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1、杭州市滨江区农转居拆迁安置房三区块六期项目环境影响报告书简本一、总则(一)、评价等级1、大气本项目大气污染物主要为汽车尾气，主要污染因子为CH、CO、NO2等，根据预测分析上述三种大气污染物最大地面浓度占标率均小于10%，结合区域环境的敏感程度，按环境影响评价技术导则中规定的分级判据，大气评价等级定为三级。2、水环境根据该项目性质，其建成后主要排放废水为生活污水，水质比较简单，最大日排放量约为850m3/d；送萧山钱江污水处理厂处理后达标排放。根据HJ/T2.3-93环境影响评价技术导则地面水环境中的环境影响评价分级判据，确定该项目水环境影响评价等级为三级。3、声环境项目拟建址位于2类声环境功
2、能区，建设前后春波小区等敏感目标噪声增高量小于3dB，建设前后有影响人口数量略有增加，根据HJ2.4-2009环境影响评价技术导则声环境确定声环境评价等级为二级。(二)、评价范围大气：以项目地为中心，直径为5.0km的圆形区域内的大气环境质量，兼顾周围主要环境保护目标。水体：主要考虑项目北侧北塘河以及本项目废水对污水处理厂的冲击，以项目所在地为中心周围1km的河网水域。噪声：项目边界外200m内区域。生态：项目建设区域及周围生态环境。(三)、环境保护目标评价范围内的敏感点具体情况见表1。表1 主要环境影响敏感点环境要素敏感点名称方位距离本项目红线最近距离规模保护级别空气/声环境春波小区东侧紧邻
3、55幢建筑，入住800多户，共1000多户空气环境二级声环境2类春波东苑东紧邻春波西苑东紧邻春波南苑南侧40m50幢建筑，共100多户江一村北侧230m自然村，约80户本项目-水环境北塘河北侧160m宽20-50m左右水环境类备注：春波东苑、西苑、南苑等均属于农转居安置房三区块内二、项目概况杭州市滨江区农村多层住宅建管中心拟进行滨江区农转居拆迁安置房三区块六期项目，本地块总用地面积约47705平方米，用地性质为居住用地；地块东临已建成的春波小区，南侧为20米宽的春波路，西隔55米宽江晖路与杭州市旅游职业学校相望，北侧是55米宽的滨兴路。北距钱塘江2.3公里，与滨江区政府距离2公里。本项目总用地
4、面积约47705平方米，用地性质为居住用地；规划总建筑面积约148794平方米（不含架空层），其中地上建筑面积约110294平方米，地下建筑面积约为39000平方米；建筑密度19.7%以下，绿地率30%，容积率2.312，限高100米。项目总的建设内容见表2，技术经济指标见表3。2 项目建设内容楼号建筑物层数功能备注1# 住宅楼21层住宅裙房一、二层为商铺2#、3#住宅楼18层住宅裙房一、二层为商铺4#、5#住宅楼27层住宅裙房一层为商铺、物业经营用房、配电间及垃圾房等；裙房二层为商铺、物业经营用房7#、8#、9#住宅楼34层住宅7#楼裙房一层为商铺、物业经营用房、配电间及垃圾房等；裙房二层为
5、商铺、物业经营用房6#住宅楼24层住宅/社区配套服务用房4层卫生服务站、物业管理用房建筑面积4840m2表3 三期技术经济指标项目数量单位备 注建设用地面积47705m2总建筑面积(不含架空层)148794m2地上建筑面积(不含架空层)110294m2其中住宅建筑面积93714m2配套公建面积16580m2其中配套商业用房8621m2社区配套服务用房4840m2早餐广场360m2社区卫生站294m2物业管理用房886m2物业经营用房1163m2小区垃圾房142m2小区公厕55m2开闭所69m2消控中心85m2广电、电信65m2架空层面积2000m2不计入容积率地下建筑面积39000m2人防面积
6、7920m2建筑占地面积9400m2建筑密度19.7%绿地面积14320m2绿地率30%容积率2.312机动车位880辆其中地上车位80辆地下车位800辆非机动车位3024辆其中地上车位/辆126(公共租赁自行车，按1:3折算)160(路边自行车位)地下车位2748辆按1.8m2/车总户数888户层数18-34层总高度54.1-98.9m三、工程概况项目施工期污染物主要为各种建筑施工机械在运转中产生噪声、施工扬尘、施工废水、建筑垃圾、生活污水及生活垃圾等。项目营运期污染物由住宅、商铺、卫生服务站、红白喜事用房等产生，污染物主要包括生活污水、油烟废气、医疗固废、垃圾收集点恶臭及公用设备运行噪声。
7、本项目污染物排放详见表4。表5 本项目污染物产生及排放情况项目阶段污染源种类污染物名称产生量污染物排放量施工期废水生活污水20236tCODCr 7.08t氨氮 0.708t20236tCODCr 1.214t氨氮 0.303t固废生活垃圾89.3t0建筑材料和废包装袋2975.3t粉尘道路扬尘排放量难以估算噪声施工机械噪声60108dB营运期废水居住商贸生活污水和公建设施排水废水量252447t/aCODCr 99.647t/a氨氮 8.527t/a废水量252447t/aCODCr 60mg/l，15.067t/a氨氮 15mg/l，3.762t/a废气汽车尾气CO 4.504kg/hHC
8、 0.44kg/hNO2 0.066kg/hCO 4.504kg/hHC 0.44kg/hNO2 0.066kg/h油烟废气油烟0.019t/a油烟0.003t/a固废生活垃圾、办公垃圾512t/a0医疗固废1.5t/a0噪声交通及社会活动噪声等7090dB四、环境现状及环境保护目标1、环境质量现状根据区域环境空气监测结果显示，区域内环境空气中各监测指标的监测值均低于环境空气质量标准（GB3096-2012）中的二级标准限值，区域环境空气质量较好。2、地表水质量现状监测结果可知，项目所在附近内河水质指标基本不能达到地表水环境质量标准（GB3838-2002）中类水功能区要求，水质总体上呈现劣V
9、类，主要可能是由于该区域污水尚未完全实现纳管，并且水体流动性较差，自净能力弱造成。3、声环境质量现状从监测结果可以看出，项目所在地昼夜间本底噪声均符合声环境质量标准(GB3096-2008)中2类区标准，满足2类功能区要求。4、地下水环境现状监测点地下水水质指标均在类类之间，地下水环境质量现状较好。五、工程对环境的影响及采取的保护措施(一)施工期影响分析(1)施工期大气环境影响分析结论：施工单位通过采取相应防治措施，施工产生的粉尘及汽车尾气影响范围预计不大。(2)施工期噪声环境影响分析结论：通过分析，多台机械设备同时运转时，昼间距离噪声源150m左右才能达到建筑施工场界噪声限值，而在距噪声源1
10、50m范围内的敏感点将受到不同程度的影响，假若在夜间施工，则更是达不到建筑施工场界噪声限值，对周边环境和敏感受体的影响更为严重。另外，各种施工车辆的运行将会引起道路沿线噪声超标。施工结束，噪声影响即随之消除。如果需要夜间施工，需报请滨江区环保局批准，并到有关部门办理夜间施工许可证，并告示周围居民、单位等。(3)施工期废水及固体废物影响分析结论施工期的废水：施工期泥浆废水应通过设置的临时沉淀池沉淀后上清液可回用于场地、道路抑尘，底层沉淀泥浆干燥后作为建筑垃圾清运；车辆和机械设备的洗刷废水等引流至化粪池处理；施工队伍的生活污水排放，施工过程借用周边的基础配套设施，生活污水接管排放，严禁排放至周边河
11、流。因此施工期间对水环境基本无影响。施工期的固体废物：生活垃圾须及时联系并由环卫部门清运处理，做到日产日清，经上述处理后，项目建设期产生的固体废物对周围环境影响较小。(4)安全影响分析项目西面为江晖路、北面为滨兴路，施工对周围存在一定的安全隐患，因此项目建设必须落实有效的安全措施，杜绝事故发生。(5)生态环境影响分析建设期尽量避免对现有植被的破坏，降低施工噪声和污染，使原有的相对较好的植被能得以保存。尽量做到少挖土和破坏植被，对于已经挖土、填方后的土地要立即进行植被修复，在植被的选择上尽量选种当地的植物种类，尽量将对生态的影响降至最小程度。(二)营运期影响分析1、大气环境影响结论厨房油烟废气红
12、白喜事用房产生的油烟废气经净化处理后，通过高出屋顶烟道排放，其排放量较少且能达标排放，对周围环境产生影响较小，本环评不做进一步定量影响分析。汽车尾气汽车尾气中的各污染物有组织排放浓度远低于GB16297-1996大气污染物综合排放标准中相应标准限值的要求。根据环评预测，本项目排放的汽车尾气中的污染物在下风向的地面最大浓度仅占标准值的0.03，由此可见，在周围环境空气稀释作用下，本项目排放的汽车尾气对周围大气环境影响较小。恶臭废气根据建设单位提供的资料，本项目不设垃圾中转站，只有垃圾收集站房。只要合理布置垃圾收集点的位置，尽量与周围住宅楼保持10m 以上的距离，同时定期消毒、及时清运，垃圾臭气对
13、附近住宅楼及周围环境影响不大。2、声环境影响结论地下车库出入汽车的交通噪声昼间对周围环境影响较小，夜间对相距18m内的环境有一定的影响。项目共设有3个地下车库出入口，1#出入口设置在北侧，距离8#楼约20米、距离9#楼35米；2#出入口设置在南侧，距最近1#楼住宅约15m；3#出入口设置在东偏南侧，距最近的1#楼40m外。根据表6.2-7，本小区内住宅楼距车库出入口的距离均较远（15m以上），不会受到较大影响。因此，经采取以上防治措施后，车库出入口昼夜车辆进出噪声都能基本达标，不会对周围住户产生较大影响。按照有关规定，本项目物业经营用房不应设置产生噪声、油烟、异味等污染的饮食、娱乐和加工经营单
14、位。项目物业用房主要是社区管理人员办公用房，因此不会对周围住户的日常休息造成明显影响。3、周边交通噪声对居住楼的影响根据噪声预测可知，项目最近保护住宅受附近道路的影响，超过声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准；为此，环评提出了针对治理措施，要求建设单位将靠近道路侧的住宅楼采用中空双层隔声玻璃，使项目地沿道路的住宅符合相应标准。在建设单位落实各项治理措施，同时住户做到平时关窗的前提下，车库出入口噪声对住户的影响将在可承受范围之内。4、地表水环境影响结论项目产生的废水水质简单，各污染因子浓度较低，经小区内化粪池等预处理后，达标接入滨兴路市政污水管网，送萧山钱江污水处理厂集中处理。项目产生的污水对萧山钱江污水处理厂污水处理设施冲击负荷很小，不影响污水处理厂的正常达标处理，对最终纳污水体钱塘江水质影响很小。在采取雨污分流、清
