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1、中房北极星乌鲁木齐市国际置地小区乌鲁木齐绿地中心101#楼、102#楼及地下车库工程武警新疆总队办公楼工程自治区国税培训中心工程边疆世贸工程哈密电力高层工程诚信 创新 超越 共赢水墨。龙城项目博罗智能制造供应链与工业服务项目（一二期工程）临建策划contents目录诚信 创新 超越 共赢临建策划思路方案一拟建标准方案二PART 2PART 3PART 6PART 4PART 5方案三项目相关信息PART 1山东省科技馆新馆诚信 创新 超越 共赢PART 01项目相关信息诚信 创新 超越 共赢项目相关信息惠州市博罗县为贯彻落实市委十一届十一次全会和2021年市两会精神的重要举措，也是抢抓“双区驱
2、动”重大机遇，全力打造湾区速度“惠州样本”，建设现代魅力强县，奋力进入全国县域经济社会高质量发展的“第一方阵”决定在位于惠州市博罗县园洲镇打造智能装备产业园区，目前共计已入驻19个项目诚信 创新 超越 共赢项目相关信息本项目坐落于博罗县智能装备产业园园洲东片区。中安智能制造工业供应链项目由香港中安环京供应链有限公司投资建设，总投资39亿元主要提供智能制造领域的供应链服务，包括工业物流、仓储、配送、技术服务等相关配套服务。项目建成达产后，预计用工3000人，年产值100亿元。珠海自贸区信息港工程诚信 创新 超越 共赢PART 02临建策划思路诚信 创新 超越 共赢总体策划思路 参照项目已有信息即
3、项目前期模拟合同的建筑面积和造价、网络新闻、项目效果图、招投标网站、实地情况考察，策划建设项目临建场区。场区分为管理人员办公区、生活区、工人生活区三个区域，管理人员办公区满足平时办公、迎检、观摩；生活区满足员工起居生活、健身休闲；工人生活区满足工人正常生活作息及人员管理（计划采用物业化管理）的要求。项目部计划采用信息化管理，使用一卡通满足员工及工人上下班打卡、消费及封闭式管理的要求。项目计划配置管理人员69人，高峰期劳务工人约1000人，现已计划三种临建总平面布置方式，根据办公区的整体形状分为“一”字型和“U”字型两种形式，具体布置详见临建总平图。本着正式工程与临建施工永临结合的理念，最终临建
4、总平图将根据正式施工图纸进行调整。诚信 创新 超越 共赢PART 03临建方案一诚信 创新 超越 共赢临建方案一总平面布置图总平面布置图本临建占地面积26107，建筑面积13182，1#2#诚信 创新 超越 共赢临建方案一办公区概况办公区概况1、办公区占地面积：6095、建筑面积：2620。2、办公区位于临建用地的西南片区，整体成“U”字型布置，由幕墙式打包活动房、中建LOGO喷泉、智能展厅、中建LOGO立柱、景观绿化等组成。3、U字型的打包箱房为两层，主要用于平时办公使用，设有30间办公室，2个会议室（1个大会议室、1个小会议室），1个接待室，1个党员活动室，2个仓库（安全、办公室），2间宿
5、舍，19个停车位。4、打包箱房标准模数为3m*6m*2.9m，走道箱（走廊）标准模数为6m*1.8m（走廊宽度）*2.9m，办公区共计需要103个标准打包箱房，84个走道箱房。5、办公区设有两个展厅，1#展厅展示内容为本公司发展历程、项目信息、党建活动内容。2#展厅展示内容为甲方、监理、设计公司企业宣传。诚信 创新 超越 共赢临建方案一办公区概况办公区概况6、办公区室外地面采用透水混凝土+大理石。7、为实现降本增效，根据永临结合的理念办公区围墙与正式围墙重合的部分采用图纸设计要求的围墙作为临时围墙，其余采用标准化临建围挡，景观绿化优先采用项目正式工程中景观绿化的苗木，后期移栽至工业园区内，作为
6、正式苗木使用，入口大门采用电动伸缩门。8、为满足防火要求办公区总共布置5个疏散楼梯，左右各两个，中间一个。诚信 创新 超越 共赢临建方案一办公区办公区1F平面布置图平面布置图1#2#诚信 创新 超越 共赢临建方案一办公区办公区2F平面布置图平面布置图诚信 创新 超越 共赢临建方案一生活区概况生活区概况 1、生活区占地面积：6508，建筑面积：3346。2、生活区位于临建用地的西北片区由宿舍、食堂、小餐厅、卫生间、浴室、活动室、篮球场、羽毛球场、开心农场等组成。设有61间宿舍（可满足122人住宿）2个餐厅（大餐厅可以同时满足124人同时用餐），15个停车位。其中厨房采用砖砌筑而成，其余房间主要由
7、K型板房构成。3、生活区的活动板房为K型活动板房，模数为3.64m*7.28m，共计标准间103个，走廊宽度为1.2m，为满足消防要求每栋宿舍两侧均布置疏散楼梯。4、生活区地面采用普通混凝土，篮球场和羽毛球场采用塑胶地面。5、围墙采用标准化围挡，大门采用出入口智能道闸。6、为满足疫情防控要求生活区独立设置两间隔离室和一间卫生间。诚信 创新 超越 共赢临建方案一生活区生活区1F平面布置图平面布置图诚信 创新 超越 共赢临建方案一生活区生活区2F平面布置图平面布置图诚信 创新 超越 共赢临建方案一工人生活区概况工人生活区概况1、工人生活区占地面积：13503、建筑面积：14432。2、工人生活区位
8、于临建用地的东部区域，由2个食堂（大餐厅可以同时满足400人同时用餐）、160间宿舍（可满足1100人住宿）、11间劳务办公室、卫生间、浴室、2个便利店、2个洗衣房、医疗室、信息录入大厅、21个停车位组成。其中厨房采用灰砂砖砌筑而成，其余房间主要由K型板房构成。3、工人生活区的活动板房为K型活动板房，模数为3.64m*7.28m，走廊宽度为1.2m，工人生活区共计标准间210个，为满足消防要求每栋宿舍两侧布置两个疏散楼梯。4、工人生活区地面采用普通混凝土。5、围墙采用标准化围挡，大门采用伸缩门与闸机。诚信 创新 超越 共赢临建方案一工人生活区概况工人生活区概况6、工人生活区采用物业管理，对劳务
9、进行分级管理，分专业分工序安排住宿，安排新进场劳务住宿登记，退场清算，工人在场区内采用一卡通服务模式，便利店购物、生活区进出、一日三餐等均可以刷卡完成。7、设立一站式服务解决工人生活中遇见的问题（例如代收快递、代购车票、电子信息录入）。8、为满足当前安全生产要求大门口设立安全宣讲台。9、考虑劳务办公用电，单独设立一排带有220V用电的活动板房为劳务办公室，其余宿舍房间采用24V安全电压满足照明和手机充电。诚信 创新 超越 共赢临建方案一工人生活区工人生活区1F平面布置图平面布置图诚信 创新 超越 共赢临建方案一工人生活区工人生活区2F平面布置图平面布置图诚信 创新 超越 共赢PART 04临建
10、方案二诚信 创新 超越 共赢临建方案二总平面布置图总平面布置图本临建占地面积26740，建筑面积13182。诚信 创新 超越 共赢临建方案二办公区平面布置图办公区平面布置图方案二与方案一的生活区与工人生活区相同，办公区只是庭院布置发生变化，详见右图办公区占地面积：6727、建筑面积：2620诚信 创新 超越 共赢PART 05临建方案三诚信 创新 超越 共赢临建方案三总平面布置图总平面布置图本临建占地面积11000，建筑面积12875诚信 创新 超越 共赢临建方案三办公区概况办公区概况1、办公区占地面积：6382、建筑面积：2879。2、办公区成“一”字型，场地中间主要由喷泉、景观绿化、水塘组
11、成；3、办公区计划35间办公室，2个会议室，1个接待室，1个党员活动室，3个仓库，2间宿舍；4、地面硬化初步计划主要采用大理石与透水混凝土，大门使用电动伸缩门；3、打包活箱房标准模数为3m*6m*2.9m，走道箱（走廊）标准模数为6m*1.8m（走廊宽度）*2.9m，办公区共计需要106个标准打包箱房，50个走道箱。6、办公区场地左侧设立一个综合展厅，展现公司企业文化、项目沙盘介绍、业主企业及安全体验馆；1、办公区占地面积：6095、建筑面积：2620。2、办公区位于临建用地的西南片区，整体成“U”字型，由幕墙式打包活动房、中建LOGO喷泉、智能展厅、中建LOGO立柱、景观绿化等组成，两层U字
12、型的打包活动房主要用于平时办公使用，设有30间办公室，2个会议室，1个接待室，1个党员活动室，2个仓库（安全、办公室），2间宿舍，19个停车位。3、打包活动板房标准模数为3m*6m*2.9m，走道箱（走廊）标准模数为6m*1.8m（走廊宽度）*2.9m，办公区共计需要103个标准打包活动板房，42个走道箱。4、办公区设有两个展厅，1#展厅展示内容为本公司发展历程、项目信息、党建活动内容。2#展厅展示内容为为为甲方、监理、设计公司概况。5、办公区地面采用透水混凝土+大理石。诚信 创新 超越 共赢临建方案三办公区概况办公区概况7、为实现降本增效，根据永临结合的理念办公区围墙与正式围墙重合的部分采用
13、图纸设计要求的围墙作为临时围墙，其余采用标准化临建围挡，景观绿化优先采用项目正式工程中景观绿化的苗木，后期移栽至工业园区内，作为正式苗木使用，入口大门采用电动伸缩门。8、为满足防火要求办公区总共布置三个疏散楼梯，左右各一个，中间一个。1、办公区占地面积：6095、建筑面积：2620。2、办公区位于临建用地的西南片区，整体成“U”字型，由幕墙式打包活动房、中建LOGO喷泉、智能展厅、中建LOGO立柱、景观绿化等组成，两层U字型的打包活动房主要用于平时办公使用，设有30间办公室，2个会议室，1个接待室，1个党员活动室，2个仓库（安全、办公室），2间宿舍，19个停车位。3、打包活动板房标准模数为3m
14、*6m*2.9m，走道箱（走廊）标准模数为6m*1.8m（走廊宽度）*2.9m，办公区共计需要103个标准打包活动板房，42个走道箱。4、办公区设有两个展厅，1#展厅展示内容为本公司发展历程、项目信息、党建活动内容。2#展厅展示内容为为为甲方、监理、设计公司概况。5、办公区地面采用透水混凝土+大理石。诚信 创新 超越 共赢临建方案三办公区办公区1F平面布置图平面布置图诚信 创新 超越 共赢临建方案三办公区办公区2F平面布置图平面布置图诚信 创新 超越 共赢临建方案三生活区概况生活区概况1、生活区占地面积：4762、建筑面积：2858。2、生活区位于临建用地的西北片区由宿舍、食堂、小餐厅、卫生间
15、、浴室、活动室、篮球场、羽毛球场、开心农场等组成。设有44间宿舍（可满足122人住宿）2个餐厅（大餐厅可以同时满足124人同时用餐），34个停车位。其中厨房采用砖砌筑而成，其余房间主要由K型板房构成。3、生活区的活动板房为K型活动板房，模数为3.64m*7.28m，共计标准间78间，走廊宽度为1.2m，为满足消防要求每栋宿舍两侧均布置疏散楼梯。4、生活区地面采用普通混凝土，篮球场和羽毛球场采用塑胶地面。5、围墙采用标准化临时围挡，大门采用出入口智能道闸。6、根据疫情防控要求生活区独立设置两间隔离室和一间卫生间。诚信 创新 超越 共赢临建方案三生活区生活区1F平面布置图平面布置图诚信 创新 超越
16、 共赢临建方案三生活区生活区2F平面布置图平面布置图诚信 创新 超越 共赢PART 06拟建标准诚信 创新 超越 共赢拟建标准透水混凝土地面与停车位广告柱诚信 创新 超越 共赢拟建标准办公区人行入口办公区车行入口诚信 创新 超越 共赢拟建标准办公室打包箱生活区K型活动板房诚信 创新 超越 共赢拟建标准生活区篮球场生活区羽毛球场诚信 创新 超越 共赢拟建标准工人生活区进出口闸机大理石路面诚信 创新 超越 共赢拟建标准会议室1生活区大食堂诚信 创新 超越 共赢拟建标准生活区小食堂晾衣棚诚信 创新 超越 共赢拟建标准生活区喷泉展厅沙盘诚信 创新 超越 共赢拟建标准展厅安全体验馆展厅公司历程诚信 创新 超越 共赢拟建标准党员活动室展厅甲方公司介绍诚信 创新 超越 共赢拟建标准安全教育讲评台一站式服务大厅诚信 创新 超越 共赢拟建标准办公区楼梯间消防灭火球诚信 创新 超越 共赢拟建标准信息录入大厅指示牌诚信 创新 超越 共赢拟建标准智能开水间办公区走廊诚信 创新 超越 共赢拟建标准会客厅接待室诚信 创新 超越 共赢拟建标准活动室/健身房党员活动室诚信 创新 超越 共赢拟建标准卫生间洗漱池开心农场
