给排水监理实施细则

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1、B13监理实施细则（给排水工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制给排水工程监理细则为了确保给排水工程施工质量，特制定本监理细则，用于指导 本安装工程给排水专业方面施工监理日常工作，及时督促现场施工单位认真予以配合和贯彻执行，并同时望参与本工程的各有关方面 给予支持和配合。本细则中未涉及的其它内容及与国家现行标准 、 规范、规程不符之处，以国家先行标准、规范、规程为准。一. 给排水工程的特点（一）与一般土建工程相比，给排水工程具有技术较密集、专业性 较强的特点。给排水工程涉及的范

2、围较广，各类系统的安装技术含 量高，专业性强，对设计、施工、监理都有一定的难度要求。（二）给排水工程涉及的材料、设备种类繁杂，施工队伍也常常良 莠不齐。给排水工程中材料、设备的一些品牌、厂家、规格、性能 等常相差较大，工程的施工队伍水平也常参差不齐 ，甚至工程中无 证施工的现象也时有存在。（三）与一般工程相比，由于给排水工程的施工常贯穿于整个项目 的全过程，配合期较长，而安装期、调试期，常因赶工期而被压缩 时间，且立体交叉，穿插施工多，施工中更易出现质量通病，其系 统的安全性、功能性、舒适性、美观性等更显直观，对整个建设项 目的工程评价效果有着更直接的影响 。若对给排水工程反进行通常 的或粗线

3、条的监理是远远不够的。必须加大管理力度，加强专业工 程的深度、细度，才能保证出优质工程、精品工程。（四）本工程给排水系统概况本工程内容包括室内给水系统、排水系统、室外消火栓给水系 统等的安装与调试。生活给水系统：本工程水源为厂区供水管网。生活排水系统：采用污、废分流制、经污水检查井后排入厂区 污水管；雨水排水：采用重力流排水系统，屋面雨水经雨水斗收集后： 由雨水管道排至雨水排水系统；二.給排水工程的监理流程給排水工程监理对介入本项目的施工单位应强调严格实施本项 目的施工监理的总体流程与要求，督促施工单位按流程程序严格执 行。（一）施工单位施工前应向监理提交必要的资料以供审查 。1. 施工企业资

4、质等级证书及复印件；2. 本市建设工程施工许可证及复印件；3. 企业法人营业执照及复印件；4. 管理人员资格证书和特殊工种人员上岗证及复印件 ；5. 检测仪器、工具的核定证书及复印件；6. 施工组织设计、专项施工方案；7. 图纸会审纪要、技术核定单、材料代用文件等；8. 办理质检、安装等手续的证明文件及复印件；9. 开工报告及其它有关资料等；（二）检查施工单位质保体系、安保体系是否健全；1. 施工质保体系、安保体系组织机构落实情况；2. 施工质保体系、安保体系的主要规章制度；（三）监理验收程序：1. 进场材料与设备的检查及报验手续（1）材料、设备进场后，无论进货渠道如何，均应首先由施工单位 进

5、行自检，自检内容包括检查产品出厂合格证 、质量保证书和试验 检测报告等质保资料以及产品生产 、销售许可证等，并进行目测和 必要的测量测试。对进口的材料或设备还需查验商检部门的检验报 告，自检不合格的产品，施工单位有权拒收、拒用。（2）施工单位自检合格后，应以书面形式（省统一表格A3 : 2）报 监理验收。材料与设备的质保资料、商检证明、生产销售许可证复 印件、施工单位的目测及测试数据应交监理检验，并以复印件形式 附在A3 : 2表格后备存。（3） 监理在对资料、实物进行核对和必要的检查后，做出同意使用 或不同意使用的答复，未经同意使用的材料、设备一律不得用于本 工程，亦不得存放于现场，必须在通

6、知期限内撤离现场。2. 施工中工序检查验收程序：（1）施工单位首先自检。包括班组长自、互检（下道工序检查上道 工序）和专职质检员检验（分包单位先检验，总包单位后检验）， 施工单位自检合格后，应填写验收签证单和质量检查评定表，并以 书面形式（省同一表格A3-3 ）报监理验收，施工单位自检资料附在 表格A3-3后面。施工单位自检不合格，自行整改返工。（2） 监理验收。监理工程师收到施工单位的书面报验单A3-3 ,经 审核无误后，一般情况下应尽快进行现场验收，原则上不超过24小 时，监理验收合格签字后，施工单位才能进入下道工序施工；验收 不合格，监理在验收单上写明整改要求，施工单位必须进行整改或 返

7、工，整改或返工完成后，再进行以上自检程序；自检合格后监理 工程师一般可在 24小时内再行复验，影响工期由施工单位负责。 如，复验仍未通过，应对责任人进行教育或处罚，施工单位没有自 检或无自检记录，监理工程师可拒绝验收。（3） 监理工程师在施工过程中发现问题并提出口头指令 ，施工单位 应及时纠正，如不及时纠正，在验收时发现则必须返工，影响工期 由施工单位自负。（4） 为加强对工程质量的预控和工程验收的计划性 ，施工单位可根 据每周进度计划排出相应的工程报验计划并报送监理 ，凡列入计划 的验收，监理将优先保证，如遇特殊情况，需要监理在正常工作或 节假日时间内验收，则必须提前一天通知现场总监 ，方可

8、安排验 收。（5）分项和分部工程（应分期、分层进行）完成后，施工单位应立 即进行分项和分部工程质量检验评定，并填表、评定等级及签名后 报送监理评定等级及签名。3. 强调按图施工。施工单位施工中发现不合理，不完善或无法实施 的等情况，应以书面形式反映存在的问题及修改意见报送监理和业 主，通过正式渠道申请解决办法，需要变更的以设计单位与业主单 位的变更执行，施工单位不得自行更改、施工。4. 竣工预验收和竣工资料审查。监理负责工程的竣工预验收工作，施工单位应做好预验收的充 分准备，并对验收中暴露的质量问题，及时加以整改。工程完成后，施工单位要提交准确、完整的竣工资料，主要包 括：竣工报告、施工组织设

9、计、图纸会审记录与技术核定单、实际 施工和竣工图，有关施工记录，材料设备申报表，工序质量报验 表，隐蔽工程验收记录，各类中间试验记录，设备试运行记录，系 统试，冲洗、调试及联动试验记录，各分项、分部工程质量评定记 录等等，所有竣工资料应经监理确认。5. 对施工中，施工单位未按监理要求的上述流程执行的，经交涉和 制止无效后，监理应采取必要措施，包括施工中不予进行监理验 收，决算时不予认可，相关工程量等相应措施，对由此引起的检 测，整改返工及其它相关损失，均由施工单位承担，并在工程决算 时予以兑现。（四）监理工作流程图：监理进场与监理准备工编制与交底监理实施计划确定分部分项工程质量标准与检查验收程

10、序以及进度与投资目标审查开工前施工准备工作no三.给排水工程的监理控制要点和目标值(一) 监理依据1. 涉及未安装工程给排水专业的相关标准、规范、规程，主要有：(1) 给排水管道工程施工及验收规范 GB50242-2002(2) 采暖与卫生工程施工及验收规范 GB50243-2002(3) 建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-88(4 )自动喷水与气体灭火系统施工及验收规范GB50261-96GB50263-97(5) 建筑安装工程施工技术操作规程(水暖卫生设备与管道工程分册)DB32/TP (JG) 017.020-92(6) 建筑冷水硬紧氯乙烯管道设计与施工验收规程CECS

11、-41-92(7) 建筑排水硬紧氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-982. 本安装工程水专业已有的相关设计图纸及必要的产品技术标准与 说明资料3. 本工程的监理合同相关条款(二) 各施工阶段的监理控制要点及相关目标值1.施工单位资质与施工组织设计审查：给排水专业监理人员进驻项目现场后，须参加对施工单位资质与施 工组织设计审查。(1) 对施工承包和分包单位的资质审查着重以下内容： 承包、分包合同 承包、分包范围与其企业资质等级是否相符 ，了解其相关工程实 绩，特殊专业是否有专用的施工许可证件 ，如压力容器的专业施 工，消防系统的专业施工与调试等。 主要管理人员的资质与业绩，特殊工种操作人员上

12、岗证等。如焊 工等工种。（2）对施工单位提交的施工组织设计着重审查以下内容： 施工组织设计在总体上对现场施工的人力和物力，技术和组织，时间和空间，环境和场地等各方面，是否做出了相对的合理安 排，是否能起到指导现场施工的重要作用。 施工组织设计中对有关施工的流向和顺序的安排是否正确，有无错误的主要施工过程的施工方法。 施工组织设计中有无应用流水作业原理和网络计划技术编制的施工进度计划安排，以及合理的人力、物力的配备计划安排。 对重要的分项工程和特殊工序应编有相应的施工方案，如消防与喷淋水系统，重要设备间与泵房等安装及试压、试水等。 施工组织设计中的主要施工技术及组织措施 。 施工组织设计中对保证

13、工程质量及安全是否建有相应的和有效的 质量及安全保证体系。 对施工中可能遇到的常见工程质量通病，如管道渗漏，或堵塞，阀门失灵，排水管倒坡等，是否有相应的和有效的技术与质量预 控措施。2.材料、设备进场核验：（1）对施工单位提交的有关材料、设备供应计划进行审核，审查其 规格、型号、数量及技术要求是否与设计相符，进场时间与工程进 度计划是否相符。（2）凡进场的主要材料，设备必须在进场核验时，向监理提交符合 要求的有关质保书、合格证、生产工具许可证以及有关安装调试使用技术资料设备供应商的资质，并先由施工单位检验合格后，填写 报验申请单，报监理核验。（3）监理接到有关材料、设备进场报验单后，先核对质保

14、文件是否 符合要求、规格、参数等是否与设计图纸相符 ，并按以下方法核 验； 设备主要是检查外观是否完好无损，辅助设备、附件等是否与开 箱清单相符。 主要材料作常规性检查，如钢管、铸铁管、UPVC、PE等管材按 标准和规范核查其中钢管，包括型钢、钢板等材料，须重点检查壁 厚，椭圆度，镀锌层及外观弯曲变形，表面锈蚀，裂纹等情况；铸 铁管等材料，重点检查壁厚，内壁清渣光洁情况，有无裂缝、砂眼 及其它缺陷，UPVC、PE等管材，重点检查壁厚，弯曲变形，裂 纹，光洁，色差等。 所有阀门进场后施工单位须按规范规定做耐压强度试验和严密性试验，DN 100的阀门每只都试验，VDN100阀门取20%抽样试 验，

15、一种规格的同一批量中如有不合格者,则该批阀门须每只都做试验 所有消防器材及有防火要求的产品除检查质量是否符合要求外，还应重点检查其是否系消防部门认可的产品。(4) 核验后，监理方与甲、乙双方在核验申请单或开箱单上共同签 字认可，三方保存归档。3. 预留、预埋验收：(1) 钢筋砼施工中的有关部门给排水预留孔洞与预埋管件等 ，在隐 蔽之前(壁柱为合模前，梁板为浇砼前)均需办理隐蔽工程验收手 续。(2) 验收程序为先施工班组自检，再由施工单位质检员检验,合格 后报监理核验，并附自检合格记录，监理核验合格签字认可后方可 圭寸模。(3) 监理核验主要核对规格、尺寸、轴线、标高等是否符合设计与 规范要求，预留、预埋验收时还须注意以下几点： 给排水施工一般应以水施图为准 ，当遇有与土建矛盾或不一致 时，应提请甲方与设计院协调。 预留、预埋时，应尽量设法不断或少断钢筋，并在预留、预埋完 成后会同土建专业按规定设置加强筋 ，预留、预