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1、 编号：A402 东方金融广场通风与空调工程监理实施细则编制人： 批准人： 批准时间： 上海建科建设监理咨询有限公司东方金融广场工程监理项目部目 录一.工程概况 2二.监理工作依据 3三.监理工作流程 4四.监理工作的控制要点及目标值 5五.监理工作的方法 12六.监理旁站内容、方法和要求 12七.附表 13一、 工程概况1. 工程地理位置：上海东方金融广场项目基地位于上海浦东陆家嘴金融贸易区2-1-1、2地块，由世纪大道、崂山东路及张杨路合围形成的三角地带，占地面积12,331m2，0.000相当于绝对标高4.35m。2. 工程基本概况：上海东方金融广场由塔楼A、塔楼B、裙楼及地库组成，总建
2、筑面积114,880.560m2，其中地上建筑面积93,576.356m2，地下建筑面积21,304.204m2。塔楼A为18层，高79.60m，塔楼B为23层，高99.82m，裙楼3层，地库三层。3. 本工程结构类型：采用钢筋混凝土框架核心筒结构体系。基坑围护结构为地下连续墙，北侧深度42m，南侧深度36m，中间的隔墙深度32m。人防区设于地库二、三层，按防护等级为核6级常6级，平时结合防空地下室设计，战时用途为二等人员掩蔽体。地下三层抗震等级为二级，地下一、二及核心筒抗震等级为三级。4. 周边环境尤其复杂：本工程基地北侧世纪大道下有地铁9号线区间隧道，隧道距离基坑围护外边线最近约11.81
3、m，隧道埋深约13.717.0m。基地东侧张杨路下有共同沟，距离基坑围护外边线最近约12.9m。5. 专业概况空调风系统概况：全空气变风量（VAV）系统：本工程采用全空气变风量（VAV）空调系统服务于大楼标准层的办公区域。空调机组分区域设置在各层机房，通过各层吊顶内送风管道送至各末端入口处，再经过变风量末端通过消声风管送至各办公区域。全空气定风量（CAV）系统，全空气定风量（CAV）系统主要服务一层大堂、餐厅等空间，空调机组分区域设置在每层机房。另外，在A楼418层每层空调箱新风管及办公室排风支管、B楼223层每层空调箱新风管及办公室排风支管设置定风量阀。其它形式空调系统：一层银行、便利店、咖
4、啡馆等区域采用变冷媒流量直接蒸发式分体多联空调系统，室外机均设在二层通风良好的室外机机位上；消防安全监控中心、楼宇自动化监控中心、计算机中心、电梯机房等采用分体式空调；办公楼层中低区电梯机房采用分体多联空调，室外机放置在二层；一层门厅、二层走廊、三层贵宾室采用风机盘管。通风系统概况：地下车库设置机械送排风和补风系统，并且地下汽车库结合平时通风系统作为火灾排烟系统及补风系统。设备房及卫生间通风，本工程设备用房均采用机械送排风；卫生间、开水间、浴室、更衣室等均采用机械排风；地下各功能房均采用机械送排风。办公区域通风系统主要是依靠空调排（回）系统完成的，排（回）风机将办公区域的回风一部分送回空调机组
5、，另一部分排至室外，同时新风与排风经过全热交换器，吸收部分排风能量。所有的餐饮厨房均设置排油烟系统，厨房产生的高温烟气由设置在炉灶上方的油烟过滤罩收集，通过管路排及油烟净化装置处理后排出屋面。防排烟系统概况：地下车库结合平时排风系统设置机械排烟系统和补风，当火灾发生时，由消防中心启动风机对楼梯间及合用前室进行正压送风。楼梯间在一层分区，正压送风分为地上、地下两段，分别设置送风风机。空调水系统概况：本工程空调采用电力与天然气两种能源，保证大厦空调系统运行的可靠性，同时又具有使用的灵活性，最大程度地降低空调运行费用。大楼的冬季负荷选用直燃型溴化锂冷热水机组承担。本工程为银行、餐饮及办公等大型综合楼
6、，空调水系统设计为四管制、二次泵、异程闭式机械循环系统，共分两路分别接至A楼、B楼。空调冷、热源设备设置在地下制冷机房内，主要设置离心式水冷机组2台，直燃吸收式溴化锂冷水机组2台。6. 主要参建单位：建设单位：上海东方金融广场企业有限公司 上海金辉工业房地产发展有限公司设计单位：上海建筑设计研究院有限公司 王董国际有限公司工程勘察单位：中国建筑西南勘察设计有限公司监理单位： 上海建科建设监理咨询有限公司工程总承包单位：中国建筑股份有限公司（上海）二、监理工作依据1、工程承包合同2、施工图纸及其他有关设计文件3、通风与空调工程施工质量验收规范（GB502432002）4、工业金属管道工程施工及验
7、收规范（GB5023597）5、现场设备、工业管道焊接工程施工验收规范（GB5023698）6、压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范（GB50275-98）7、制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范（GB5027498）三、监理工作流程1、材料、设备进场监理控制工作流程材料、设备进场 整改后重新报审材料抽样送检（必要时）（监理材料见证员）签署审核意见（专业监理工程师）进口材料、设备应具有商检局签署的产品合格证明设备开箱检查验收（专业监理工程师参加）材料、设备报审（安装施工单位） 否可投入使用整改（施工单位）检查隐蔽工程质量（监理工程师）不合格合格隐蔽工程报验申请（自检合格）（施工单位）
8、2、隐蔽工程验收监理工作流程 允许进行下一道工序签署隐蔽工程验收单（监理工程师）四、监理工作控制的要点及目标值1、风管及配件制作质量1）风管的材料品种、规格、性能与厚度应符合设计和现行国家产品标准的规定；2）风管系统强度和严密性试验；l 风管强度应能满足在1.5倍工作压力下接缝处无开裂l 矩形风管允许风量应符合以下规定低压系统风管Q L0.1056P0.65中压系统风管QM0.0352 P0.65高压系统风管QH0.0117 P0.65低压、中压圆形金属风管允许漏风量为矩形风管规定值的50l 低压系统风管每10m接缝检查一次，漏光点不大于2处，且100m接缝平均不大于16处；中压系统风管每10
9、m接缝检查一次，漏光点不大于1处，每100m接缝平均不大于8处。3）风管的连接质量控制l 板材拼接的咬口缝应错开，不得有十字型拼接缝；l 法兰规格应符合规范规定；l 螺栓及铆钉孔间距应符合规范规定；l 无法兰连接风管的薄钢板法兰高度参照金属法兰风管的规定执行。4）风管的加固质量控制：l 圆形风管（不包括螺旋风管）直径大于等于800MM，且其管段长度大于1250MM或总表面积大于4M2时均应采取加固措施；l 矩形风管边长大于630MM、保温风管边长大于800MM，管段长度大于1250MM或低压风管单面面积大于1.2M2、中高压风管大于1.0M2,均应采取加固措施。5）风管制作尺寸偏差质量控制l
10、风管外径或外边长的允许偏差：当小于或等于300MM时，为2MM；当大于300MM时，为3MM。管口平面度的允许偏差为2MM，矩形风管两条对角线长度之差不应大于3MM；圆形法兰任意正交两直径之差不应大于2MM。6）薄钢板法兰矩形风管的制作质量l 接口及附件尺寸准确、形状规则、接口处严密；l 法兰折边应平直，弯曲度不应大于51000；弹性插条或弹簧夹应与薄钢板法兰相匹配；角件与风管薄钢板法兰四角接口的固定应稳固、紧贴，端面应平整、相连处不应有缝隙大于2MM的连续穿透缝。7）消声风管内衬质量控制：l 按设计确认的材料性状，内衬平整严实；l 接口处严密，表面不得有破损和玻纤外泄。2、风管部件与消声器制
11、作质量1）阀门制作质量控制l 手动风阀手轮或扳手开、闭方向正确；调节范围及开启角度指示应与叶片开启角度一致 ； l 电动风阀驱动装置动作可靠，在最大工作压力下工作正常；l 防火阀和排烟阀符合消防产品标准的规定，并具有相应的产品合格证明书；l 止回风阀启闭灵活、关闭严密，转轴和铰链采用不易锈蚀的材料制作，阀片的强度应保证在最大负荷压力下不弯曲变形，水平安装的止回风阀应有可靠平衡调节机构；l 插板风阀壳体严密、内壁作防腐处理，插板平整，启闭灵活，有可靠的定位固定装置，斜插板风阀上下接管应成一直线。2）矩形弯管导流叶片质量控制l 控制导流片的弧度与弯管的角度一致，分布符合设计规定。超长（1250MM
12、）的导流叶片，要做加强处理。3）柔性短管制作质量l 材料选用正确；外壳严密性检查符合要求；l 消声材料充填及覆面层质量检查；l 其他外观质量检查；4）检查门质量控制l 检查门启闭灵活、关闭严密，各连接处无明显渗漏。5）风口安装质量控制尺寸偏差符合规定，外表装饰面平整、叶片或扩散环的分布应匀称、颜色一致、无明显的划伤和伤痕，调节装置转动应灵活、可靠。3、风管系统安装质量1）风管安装质量l 安装前风管内外面清理合格；l 风管安装时位置、标高、走向检查；l 连接法兰螺栓拧紧，螺母位置方向正确；l 法兰垫片的选用能满足系统功能的需要；l 柔性短管和可伸缩性金属或非金属软管质量检查；l 不锈钢管与碳素钢
13、支架接触处的防腐绝缘处理；l 无法兰连接安装质量检查；l 风管穿越需封闭的防火、防爆的墙体或楼板时质量检查；l 风管内严禁其他管线穿越；输送含易燃、易爆气体或安装在易燃、易爆环境的风管系统接地质量检查；2）风管部件安装质量l 部件安装方向、位置正确；l 阀门安装便于操作及检修；l 防火阀独立支、吊架放置、排烟阀及手控装置的位置检查；l 风帽的连接风管与屋面或墙面的交接处严密性处理检查；l 风口安装质量检查4、通风与空调设备安装质量1）通风与空调设备产品质量l 设备进场后，安装前进行开箱检查，并形成验收文字记录；通风与空调设备必须有装箱清单、设备说明书、产品质量合格证书和产品性能检测报告等随机文
14、件，进口设备应具有商检合格的证明文件。l 通风与空调设备型号、规格及技术参数应符合设计规定；2）通风机的安装质量l 设备就位前对其基础进行验收；l 检查叶轮旋转情况，停转后不应每次停留在同一位置上；l 检查通风机固定措施，固定地脚螺栓应拧紧，并有防松动措施；l 通风机中心线、标高、皮带轮中心平面偏移、传动轴水平度、联轴 同心度检查复核，偏差应符合规范规定；l 检查隔振器承受荷载压缩量的均匀性及其高度误差；l 检查风机的隔振钢支、吊架的结构形式及外形尺寸、焊接质量；3）空调机组安装质量l 检查各功能段的组装顺序、符合设计规定；l 检查机组与供回水管的连接，尤其是下部冷凝水排放管的水封高度应符合设计要求；l 机组内清洁情况检查；l 空气过滤网和换热器表面清洁及完好情况检查；l 现场组装机组的漏风量检测必须符合现行国家标准组合式空调机组GB/T14294规定
