《2024年度陕西省物业管理师之物业管理综合能力练习题(五)及答案》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2024年度陕西省物业管理师之物业管理综合能力练习题(五)及答案（33页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2024年度陕西省物业管理师之物业管理综合能力练习题(五)及答案一单选题(共60题)1、决定各种建筑物性质、类型和特点的主要因素是()。 A. 建筑材料 B. 建筑设备 C. 建筑形象 D. 建筑功能 试题答案:D 2、业主可以设立业主会议，对于侵害业主共同权益的行为，对物业服务企业等违反合同发生的争议，业主会议经()以上业主同意，可以以业主会议的名义提起诉讼、申请仲裁。 A. 1/4 B. 1/3 C. 1/2 D. 2/3 试题答案:D 3、建筑物按抗震设防分类，应属于地震时使用功能不能中断或需尽快恢复的建筑的是()。 A. 甲类建筑 B. 乙类建筑 C. 丙类建筑 D. 丁类建筑 试题答
2、案:B 4、易形成群体思维现象的群体特征是( )。 A. 联系松散、低凝聚力 B. 联系松散、高凝聚力 C. 联系紧密、低凝聚力 D. 联系紧密、高凝聚力 试题答案:D 5、经济学中的利润是指经济利润，它是( )的差额。 A. 平均收益与总成本 B. 总收益与总成本 C. 边际收益与总成本 D. 总收益与显性成本 试题答案:B 6、自我与他人、个人对个人的传播活动属于( )。 A. 群体传播 B. 人际传播 C. 组织传播 D. 大众传播 试题答案:B 7、业主投诉的问题多种多样，针对不同的侧重点可以进行不同的分类。其中公司内部员工投诉和公司外部业主投诉是根据()来分类的。 A. 投诉方式的不
3、同 B. 投诉的性质不同 C. 投诉主体不同 D. 投诉的受理性质不同 试题答案:C 8、物业管理需求大于物业管理供给时，此时物业管理市场处于非均衡状态，存在着物业管理服务价格上涨的压力，这种压力主要来自()。 A. 业主 B. 物业服务企业 C. 政府 D. 价格主管部门 试题答案:A 9、需要是指当缺乏或期待某种结果而产生的心理状态，包括对食物、水，空气等物质需要及对( )。 A. 归属、爱等的社会需要 B. 成功的心理需要 C. 生理需要 D. 安全需要 试题答案:A 10、企业在目标市场选择中，以一个或几个细分市场作为目标市场，重点满足目标市场的消费需求，属于( )目标市场选择策略。2
4、014年真题 A. 分散 B. 区分 C. 集中 D. 差异 试题答案:C 11、保险的数理基础是( )。 A. 损失频率 B. 损失程度 C. 大数法则 D. 风险事故 试题答案:C 12、对于一个物业管理师来说，次级群体指的是( )。 A. 因职业和工作联系而结成的群体 B. 面对面的结合与合作的群体 C. 一个人经常参与的，或在其间生活、工作，或在其间进行其他活动的群体 D. 个人参与其中并接受其规范的群体 试题答案:A 13、行政诉讼二审案件，除特殊情况需要延长的，法院应当自收到上诉状之日起( )个月内作出终审判决。2014年真题 A. 1 B. 2 C. 3 D. 6 试题答案:B
5、14、承诺必须在( )作出。 A. 要约的存续期间内 B. 要约的存续期之前 C. 承诺期限内 D. 要约失效前 试题答案:A 15、在阳台一侧或两侧地面处预埋直径32mm镀锌钢管或塑料管作泄水管，水舌向外伸出至少80100mm，以利排水，排水坡度为()。 A. 0.5%,1% B. 0.5%,2% C. 0.5%,1.5% D. 1%,2% 试题答案:D 16、在抗震设防地区，为了增强房屋墙体的整体刚度和抗震性能，除按有关规范设置圈梁外，还应设置( )，其作用是从竖向加强房屋层与层之间墙体的整体性。 A. 构造柱 B. 隔墙 C. 圈梁 D. 变形缝 试题答案:A 17、根据法律的外部形式和
6、结构等方面的特点，可以把法进行一般分类，按照()，国内法又可以分为根本法和普通法。 A. 法所规定的内容和效力的强弱 B. 法所调整的是国内关系还是国际关系 C. 法的效力范围 D. 法的创制方式或表现形式不同 试题答案:A 18、在抗震设防地区，为了增强房屋墙体的整体刚度和抗震性能，除按有关规范设置圈梁外，还应设置()，其作用是从竖向加强房屋层与层之间墙体的整体性。 A. 构造柱 B. 隔墙 C. 防护板 D. 变形缝 试题答案:A 19、两种文化相互冲突融合的过程，称之为( )。2012年真题 A. 文化比较 B. 文化传播 C. 文化交往 D. 文化交汇 试题答案:D 20、影响人际吸引
7、的因素有很多，例如，刘备、关羽和张飞三人虽然性格迥异，但却结成生死之交，这是因为( )在起作用。 A. 相似性因素 B. 互补性因素 C. 互动频率因素 D. 情感的相悦性 试题答案:B 21、材料的导热系数和比热容是设计建筑物围护结构进行执工计算时的重要参数，设计时应选用的建筑材料是()。 A. 导热系数较小，比热容较小 B. 导热系数较小，比热容较大 C. 导热系数较大，比热容较小 D. 导热系数较大，比热容较大 试题答案:B 22、“构件运输及堆放变形”是下列哪种工程质量的通病,( ) A. 地基与基础工程质量 B. 混凝土工程质量 C. 砌筑工程质量 D. 钢结构工程质量 试题答案:D
8、 23、某业主向甲公司投保90万元的财产保险，又同时就同一标的向乙保险公司投保110万元财产保险，在保险有效期内，由于火灾，保险标的受损50万元，根据限额责任制甲公司分担的赔偿额为()。 A. 22.5万元 B. 45万元 C. 50万元 D. 90万元 试题答案:A 24、在管理的基本职能中，能确定物业管理方向性的职能是( )。2013年真题 A. 决策 B. 计划 C. 组织 D. 指挥 试题答案:A 25、建筑排水系统中设置通气管系统的作用不包括( )。 A. 尽可能使排水管内压力接近于大气压力，以保护水封不受破坏 B. 使排水管内散发的臭气和有害气体能排入大气 C. 用于控制排水系统内
9、的液位，避免溢流 D. 使管道内常有新空气流通，减缓管道腐蚀，延长管道使用寿命 试题答案:C 26、根据群体的()分类，分为项目群体、友谊群体、兴趣群体、协会群体等。 A. 任务性质 B. 任务特点 C. 形成方式 D. 组织特点 试题答案:B 27、( )起因于对顾客需求的深刻认识，是市场营销观念的质的飞跃。 A. 服务营销 B. 品牌营销 C. 绿色营销 D. 产品营销 试题答案:A 28、物业服务企业对房屋维修材料库存进行实地盘点属于资料搜集的( )。 A. 登记法 B. 直接观察法 C. 报告法 D. 实验法 试题答案:B 29、甲企业2010年销售收入为100万元，本年会计成本合计为
10、50万元，所获得的超额利润为20万元，则甲企业2010年经济成本为()。 A. 50万元 B. 90万元 C. 80万元 D. 40万元 试题答案:C 30、按总体范围的大小，统计调查可分为()。 A. 全面调查和非全面调查 B. 抽样调查和专门调查 C. 直接调查、凭证式调查和询问式调查 D. 抽样调查、重点调查和典型调查 试题答案:A 31、市场调查的方法很多，按( )划分，有直接调查法和间接调查法。 A. 调查手段 B. 调查范围 C. 调查方式 D. 调查内容 试题答案:C 32、气硬性胶凝材料只适用于()环境中。 A. 潮湿 B. 地下 C. 水中 D. 干燥 试题答案:D 33、在
11、总平面图及标高尺寸标注时，数字单位一般使用( )。 A. 米 B. 分米 C. 厘米 D. 毫米 试题答案:A 34、各个指标中，反映出总体的大小和范围，也是其他指标分析的基础的是()。 A. 平均指标 B. 相对指标 C. 数量指标 D. 总量指标 试题答案:D 35、在所有权的各项权能之中，()是所有权的最终体现。 A. 占有权 B. 收益权 C. 使用权 D. 处分权 试题答案:D 36、受侵蚀性介质作用的混凝土不宜采用的水泥是()。 A. 矿渣水泥 B. 硅酸盐水泥 C. 粉煤灰水泥 D. 复合水泥 试题答案:B 37、关二于知识、技能与能力之间的关系，说法错误的是()。 A. 知识的
12、发展是在掌握和运用能力、技能的过程中实现的 B. 能力在一定程度上决定着一个人在知识、技能的掌握上可能取得的成就 C. 知识是能力形成的理论基础 D. 技能是能力形成的实践基础 试题答案:D 38、在地面和墙脚交接处，通常按地面做法进行处理，即作为地面的延伸部分。这部分称踢脚线，也有的称踢脚板。其高度一般为()。 A. 10,50mm B. 50,100mm C. 100,150mm D. 150,200mm 试题答案:C 39、根据建筑物的功能划分，地下一到四层商业用房采用集中空调系统中的( )空调系统。 A. 封闭式 B. 直流式 C. 混合式 D. 分散式 试题答案:C ds55、某商品
13、的需求函数为q=20-2P，供给函数为q=-10+3P，则该商品的均衡价格为( )。xxxx,2010年真题, A. 3 B. 4 C. 5 D. 6 试题答案:D 40、天然岩石根据其( )可分为岩浆岩、沉积岩和变质岩三大类。 A. 形成的地质条件 B. 形成的时间 C. 性质 D. 用途 试题答案:A 41、按公众的动态发展过程划分时，那些已经同组织发生影响和关系，但尚未行动的公众是()。 A. 行动公众 B. 知晓公众 C. 潜在公众 D. 非公众 试题答案:B 42、在社会认知的法则中，根据某一事物与典型事物的相似程度来进行分类的是( )。 A. 便利法则 B. 相似性法则 C. 代表性法则 D. 锚定与调整法则 试题答案:C 43、开展控制工作的前提是( )。 A. 分析偏差原因 B. 明确问题实质 C. 建立控制标准 D. 采取矫正措施 试题答案:C 44、以下行为中，行为人应承担过错责任的是( )。 A. 产
