《2024年度辽宁省物业管理师之物业管理综合能力模拟考试试卷A卷含答案》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2024年度辽宁省物业管理师之物业管理综合能力模拟考试试卷A卷含答案（32页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2024年度辽宁省物业管理师之物业管理综合能力模拟考试试卷A卷含答案一单选题(共60题)1、下列选项中，不属于健康保险的险种是()。 A. 医疗保险 B. 残疾收入补偿保险 C. 生育保险 D. 工伤保险 试题答案:D 2、在所有权的各项权能之中，()是所有权的最终体现。 A. 占有权 B. 收益权 C. 使用权 D. 处分权 试题答案:D 3、关于建筑物区分所有权的特征叙述错误的是()。 A. 内容构成具有复合性 B. 权利处分具有一体性 C. 标的物是特定的实体，而非空间 D. 是人与物的关系和人与人的关系的结合 试题答案:C 4、在1943年所著的人的动机理论一书中，提出需要层次理论的是
2、()。 A. 马斯洛 B. 麦克莱兰 C. 阿尔德福 D. 斯坦尼尔 试题答案:A 5、在阳台一侧或两侧地面处预埋直径32mm镀锌钢管或塑料管作泄水管，水舌向外伸出至少80100mm，以利排水，排水坡度为()。 A. 0.5%,1% B. 0.5%,2% C. 0.5%,1.5% D. 1%,2% 试题答案:D 6、根据建筑物的功能划分，地下一到四层商业用房采用集中空调系统中的( )空调系统。 A. 封闭式 B. 直流式 C. 混合式 D. 分散式 试题答案:C ds55、某商品的需求函数为q=20-2P，供给函数为q=-10+3P，则该商品的均衡价格为( )。xxxx,2010年真题, A.
3、 3 B. 4 C. 5 D. 6 试题答案:D 7、下列关于市场营销组合的表述，错误的是( )。 A. 是企业市场营销战略的一个重要组成部分 B. 市场营销组合因素对企业来说都是“可控因素”，且是一个动态组合 C. 是企业为了满足目标顾客群的需要而加以组合搭配、灵活运用的可控制变量 D. 产品、价格、渠道、公共关系，即4P组合 试题答案:D 8、当边际产量为0时，达到最大值的是( )。2011年真题 A. 总产量 B. 总利润 C. 总投入 D. 总成本 试题答案:A 9、建筑物区分所有权，是指由区分所有建筑物的专有权、共有权以及基于共同关系而产生的成员权所构成的特别所有权，下列关于其特征的
4、表述中，不正确的是()。 A. 内容构成的复合性 B. 权利处分的一体性 C. 标的物是特定的实体，而非空间 D. 是人与物的关系和人与人的关系的结合 试题答案:C 10、按照我国建筑抗震设防相关规定，28层普通住宅楼建筑的抗震设防类别是( )。2014年真题 A. 甲类 B. 乙类 C. 丙类 D. 丁类 试题答案:C 11、甲企业2010年销售收入为100万元，本年会计成本合计为50万元，所获得的超额利润为20万元，则甲企业2010年经济成本为()。 A. 50万元 B. 90万元 C. 80万元 D. 40万元 试题答案:C 12、( )应遵循“例外原则”，把一般的日常事务授权给下级管理
5、人员去处理，并使之规范化、标准化和程序化，而自己只保留对例外事项(即重要事项)的决策权和控制权。 A. 物业管理领导和激励 B. 物业管理计划 C. 物业管理控制 D. 物业管理决策 试题答案:C 13、各个指标中，反映出总体的大小和范围，也是其他指标分析的基础的是()。 A. 平均指标 B. 相对指标 C. 数量指标 D. 总量指标 试题答案:D 14、根据办公自动化系统的运行管理，防火墙、服务器、主干交换路由器故障应于()h内修复。 A. 2 B. 3 C. 4 D. 8 试题答案:C 15、社会组织与公众建立良好关系的唯一手段是通过()。 A. 双向的信息传播 B. 行政命令 C. 经济
6、管控 D. 物质引诱 试题答案:A 16、承保各种团体及个人在固定场所从事生产、经营等活动，以至日常生活中由于意外事故而造成他人人身伤害或财产损失的经济赔偿责任的险种是( )保险。 A. 雇主责任 B. 公众责任 C. 财产 D. 人身 试题答案:B 17、为了揭示某种商品及其在某一价格的弹性高低，通常根据()的大小进行分类。 A. 供给的交叉弹性系数 B. 供给价格弹性系数 C. 需求的收入弹性系数 D. 需求价格弹性系数 试题答案:B 18、财务法是通过提留风险准备金事先做好吸纳风险成本的财务安排来降低()的一种风险管理疗法。 A. 保险成本 B. 风险成本 C. 营业费用 D. 运用资金
7、 试题答案:B 19、下列关于企业财产保险的赔偿处理的说法错误的是( )。 A. 保险标的全部损失，保险金额低于保险价值时，按保险金额与保险价值比例计算 B. 保险标的部分损失，保险金额等于或高于保险价值时，其赔偿金额按实际损失计算 C. 保险合同所载财产不止一项时，应分项按照合同条款规定处理 D. 发生保险事故时，被保险人所支付的合理的施救费用的赔偿金额在保险标的损失以外另行计算 试题答案:A 20、物业管理的核心是()。 A. 协调 B. 组织 C. 收益 D. 服务 试题答案:D 21、建筑物过长时，沿建筑物长度方向每隔一定距离预留缝隙，称为( )。2010年真题 A. 变形缝 B. 伸
8、缩缝 C. 沉降缝 D. 抗震缝 试题答案:B 22、在干燥环境中的混凝土应优先选用()。 A. 普通水泥 B. 矿渣水泥 C. 硅酸盐水泥 D. 复合水泥 试题答案:A 23、企业经营战略管理的全过程可以概括为三个阶段，即经营战略分析、经营战略形成、经营战略实施与控制。下列各项属于经营战略分析阶段的是( )。 A. 确定企业的使命与目标，进而明确经营思想与指导方针 B. 经营战略类型的选择 C. 经营战略实施行动计划的制订 D. 企业组织机构的战略适应性配置 试题答案:A 24、下列石灰成品中，主要成分为Ca(OH)和水的是( )。 2A. 生石灰 B. 石灰膏 C. 生石灰粉 D. 消石灰
9、粉 试题答案:B 25、天然岩石根据其( )可分为岩浆岩、沉积岩和变质岩三大类。 A. 形成的地质条件 B. 形成的时间 C. 性质 D. 用途 试题答案:A 26、通风效果好，用于需要通风或遮阳的场所，采光作用较弱的窗是()。 A. 百叶窗 B. 立转窗 C. 平开窗 D. 横式旋窗 试题答案:A 27、在同一时间不同对象之间的对比是指()。 A. 结构相对指标 B. 比例相对数 C. 比较相对指标 D. 动态相对数 试题答案:C 28、物业管理需求大于物业管理供给时，此时物业管理市场处于非均衡状态，存在着物业管理服务价格上涨的压力，这种压力主要来自()。 A. 业主 B. 物业服务企业 C
10、. 政府 D. 价格主管部门 试题答案:A 29、对建筑物的物业管理营运信息及建筑物内各类公众事务服务和管理的智能建筑系统是()。 A. 楼宇自动化系统 B. 办公自动化系统 C. 通信自动化系统 D. 综合布线系统 试题答案:B 30、( )反映出总体的大小和范围，是其他指标分析的基础。 A. 平均指标 B. 相对指标 C. 总量指标 D. 劳动量指标 试题答案:C 31、边际技术替代率是指()。 A. 两种要素投入的比率 B. 一种要素投入替代另一种要素投入的比率 C. 一种要素投入的边际产品替代另一种要素投入的边际产品的比率 D. 在保持原有产出不变的条件下用一种要素投入替代另一种要素投
11、入的比率 试题答案:D 32、按( )分，电梯可以分为交流电梯、直流电梯和液压电梯。 A. 控制方式 B. 额定速度 C. 驱动方式 D. 用途 试题答案:C 33、自动喷淋水系统可分为多种方式，当前建筑物中应用得最广泛的是()。 A. 预作用式喷淋水灭火系统 B. 湿式喷淋水灭火系统 C. 雨淋式喷淋水灭火系统 D. 喷雾式喷淋水灭火系统 试题答案:B 34、因不动产引起的行政诉讼，由( )所在地的人民法院管辖。2014年真题 A. 原告 B. 被告 C. 不动产 D. 不动产交易合同签署 试题答案:C 35、市场条件下的价格机制并非总是有效的，对于价格机制在某些领域不能起有效作用的情况，我
12、们称为( )。 A. 市场失灵 B. 社会失灵 C. 价格失灵 D. 需求失灵 试题答案:A 36、某租户的基础租金为10万元/月，其与业主约定每月200万元的营业额为自然平衡点，以营业的5%作为百分比租金。现租户本月营业额为200万元，其该月份应缴租金( )万元。 A. 9 B. 10 C. 11 D. 20 试题答案:B 37、现代激励理论的各种分类中，需要双因素理论的提出者是()。 A. 贝雷尔森 B. 期坦尼尔 C. 马斯洛 D. 赫茨伯格 试题答案:D 38、维系人际交往的前提和基础是( )。 A. 真诚原则 B. 尊重原则 C. 宽容原则 D. 平等原则 试题答案:B 39、用益物
13、权即对他人之物在一定范围内为使用、收益的物权，其标的是()。 A. 有形资产 B. 无形资产 C. 动产 D. 不动产 试题答案:D 40、下列各类物业服务中，属于经济学所称互补品的是( )。2014年真题 A. 同一企业为不同项目提供的物业服务 B. 同一企业为同一项目提供的不同档次物业服务 C. 同一项目物业大、中修服务与小修养护服务 D. 同一项目合同到期前后阶段的物业服务 试题答案:C 41、下列各项不属于社区的是( )。 A. 聊天室 B. 网上沙龙 C. 村落 D. 世贸组织 试题答案:D 42、国家通过立法对劳动者因达到规定的年龄界限而解除劳动义务，由国家提供一定物质帮助以维持其基本生活的一种社会保险是指()。 A. 工伤保险 B. 失业保险 C. 医疗保险 D. 养老保险 试题答案:D 43、坡度为5,的屋面称为( )。2013年真题 A. 平屋顶 B. 缓坡屋顶 C. 坡屋顶 D. 陡坡屋顶 试题答案:A
