《2024年度甘肃省物业管理师之物业管理综合能力强化训练试卷B卷附答案》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2024年度甘肃省物业管理师之物业管理综合能力强化训练试卷B卷附答案（32页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2024年度甘肃省物业管理师之物业管理综合能力强化训练试卷B卷附答案一单选题(共60题)1、下列石灰成品中，主要成分为Ca(OH)和水的是( )。 2A. 生石灰 B. 石灰膏 C. 生石灰粉 D. 消石灰粉 试题答案:B 2、建筑物按建筑层数分类，中高层住宅建筑的层数一般为()。 A. 7,9层 B. 9,11层 C. 7,10层 D. 10,15层 试题答案:A 3、楼板层通常由( )组成。 A. 面层、楼板、地坪 B. 面层、楼板、顶棚 C. 支撑、楼板、顶棚 D. 垫层、梁、楼板 试题答案:B 4、建筑密度是指( )。2014年真题 A. 建筑基底面积/建筑用地总面积 B. 建筑面积/
2、总用地面积 C. 建筑用地总面积/总用地面积 D. 住宅建筑总面积/总用地面积 试题答案:A 5、下列各项中，不属于物业管理信息系统的应用价值的是( )。 A. 有效存储物业管理档案资料 B. 实现信息共享与高速自由交换 C. 实现数据智能化、电算化管理 D. 提高物业企业员工素质 试题答案:D 6、在国民经济监督体系中，()是综合性的经济行政监督管理部门，是对商品生产者和经营者的外部市场经济活动进行监督的职能部门，也是主管市场监督管理和行政执法部门。 A. 审计监督管理部门 B. 统计监督管理部门 C. 财政监督管理部门 D. 工商行政管理部门 试题答案:D 7、经济学中的利润是指经济利润，
3、它是( )的差额。 A. 平均收益与总成本 B. 总收益与总成本 C. 边际收益与总成本 D. 总收益与显性成本 试题答案:B 8、在干燥环境中的混凝土应优先选用()。 A. 普通水泥 B. 矿渣水泥 C. 硅酸盐水泥 D. 复合水泥 试题答案:A 9、实行无差异目标市场营销策略，其优点是()。 A. 总销售量会增加 B. 能充分挖掘企业潜力 C. 营销稳定性好 D. 成本低 试题答案:D 10、社会保险的种类中，()由国家提供一定物质帮助以维持其基本生活的一种社会保险。 A. 生育保险 B. 工伤保险 C. 失业保险 D. 养老保险 试题答案:D 11、下列各项中，( )级钢筋的强度最低。
4、A. HPB300 B. HRB335 C. HRB400 D. HRB500 试题答案:A 12、我国国务院各部、委员会、中国人民银行、审计署和具有行政管理职能的直属机构有权制定()。 A. 地方性法规 B. 部门规章 C. 地方政府规章 D. 行政法规 试题答案:B 13、麦克莱兰的需要理论又称为()。 A. 亚特金森理论 B. 三重需要理论 C. 双重需要理论 D. 双因素理论 试题答案:B 14、对商品实行最高限价，一般不会导致( )。2014年真题 A. 供不应求 B. 生产增加 C. 黑市交易 D. 严重的排队现象 试题答案:B 15、当事人应当按照约定全面履行自己的义务体现的是合
5、同履行原则中的( )。 A. 适当履行原则 B. 过度履行原则 C. 协作履行原则 D. 情事变更原则 试题答案:A 16、下列选项中，不属于人身保险特点的是()。 A. 人身保险是一种定额保险 B. 人身保险的保险利益是以人与物或责任的关系来确定 C. 人身保险的保险利益是以人与人的关系来确定 D. 人身保险的长期性 试题答案:B 17、机关、团体、企业、事业等单位使用的各类办公用房是指()。 A. 商业用房 B. 工业用房 C. 办公楼或写字楼 D. 图书馆 试题答案:C 18、耶鲁大学的阿尔德福对马斯洛的需要层次理论进行了修改和完善，修改后的马斯洛理论成为了ERG理论，其理论中的成长需要
6、与马斯洛的()相对应。 A. 生理需要 B. 安全需要 C. 社交需要和尊重需要的外在部分 D. 尊重需要的内在部分与自我实现的需要 试题答案:D 19、根据赫茨伯格“双因素理论”，能产生好的激励作用的需要是( )。2011年真题 A. 生理需要 B. 安全需要 C. 社交需要 D. 尊重需要 试题答案:D 20、照明灯具的电压通常为()V。 A. 24 B. 36 C. 220 D. 380 试题答案:C 21、地面按面层所用材料和施工方式不同具有不同的分类，水泥砂浆地面、细石泥凝土地面和现浇水磨石地面是属于()。 A. 整体地面 B. 镶铺类地面 C. 粘贴类地面 D. 涂料类地面 试题答
7、案:A 22、规模报酬是指在技术水平不变的条件下，当各种生产要素按相同比例增加，即生产规模扩大时产量变化的情况。人们经过考察发现，规模报酬存在( )三个阶段。 A. 递减、不变和递增 B. 递增、不变和递减 C. 递增、递减和不变 D. 不变、递增和递减 试题答案:B 23、某种商品在改变结构、安装、价格、广告时，可用()调查用户反应，然后研究是否值得大规模推广。 A. 个人访问法 B. 电话访问法 C. 观察法 D. 实验法 试题答案:D 24、在建筑给水系统中，一般采用体积小、结构简单、效率高的()。 A. 轴流泵 B. 混流泵 C. 离心泵 D. 真空泵 试题答案:B 25、需求弹性系数
8、是指()的比值。 A. 需求量变动率与价格变动绝对量 B. 需求量变动率与价格变动率 C. 需求量变动绝对量与价格变动率 D. 需求量变动绝对量与价格变动绝对量 试题答案:B 26、踢脚线的高度一般为()，其材料可与地面一致或按装修档次确定，构造也分层制作，通常墙面突出4,6mm。 A. 0,50mm B. 50,100mm C. 100,150mm D. 150,200mm 试题答案:C 27、根据建筑的使用功能及重要性，建筑抗震设防分类分为( )抗震设防类别。 A. 一级、二级、三级、四级 B. 甲类、乙类、丙类、丁类 C. 极重要、一般重要、次要、不重要 D. 不设防、一般设防、重点设防
9、、整体设防 试题答案:B 28、( )是个体心理健康的核心。 A. 本能需要 B. 合群需要 C. 自我肯定的需要 D. 社交的需要 试题答案:C 29、企业管理中，有人主张管理宜严，有人主张管理宜宽，有人主张管理宽严相济，这些主张体现出的是管理( )。2014年真题 A. 系统均衡 B. 人性假设 C. 运动控制 D. 信息沟通 试题答案:B 30、室外管网中的水压周期性不足时，宜选用的供水方式是()。 A. 直接供水方式 B. 设有水箱的供水方式 C. 分区供水方式 D. 环形供水方式 试题答案:B 31、按合同法规定，“寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书”等为( )。 A. 要
10、约 B. 承诺 C. 要约邀请 D. 宣传 试题答案:C 32、在管理的各项职能中，( )的目标是使整个活动按既定的计划和标准进行。 A. 领导职能 B. 决策职能 C. 控制职能 D. 组织职能 试题答案:C 33、高层建筑的屋面防水层耐用年限应为( )年。2011年真题 A. 5 B. 10 C. 15 D. 25 试题答案:C 34、建筑物过长时，沿建筑物长度方向每隔一定距离预留缝隙，称为( )。2010年真题 A. 变形缝 B. 伸缩缝 C. 沉降缝 D. 抗震缝 试题答案:B 35、下列各项中，属于社会文化结构的是( )。 A. 风俗习惯 B. 道德观念 C. 民族 D. 法律规范
11、E. 行为方式 试题答案:A,B,D,E 559、西方经济学一般将生产中各种资源投入概括为劳动、土地、资本以及管理者才能等，统称为( )。 A. 生产资源 B. 生产要素 C. 生产条件 D. 资源要素 试题答案:B 36、某物业服务项目6名员工的月工资收入分别为2500、2700、3000、3800、4500、5500元，这6名员工工资中的中位数是( )。2014年真题 A. 3400 B. 3600 C. 3667 D. 4000 试题答案:A 37、对于重要的建筑和高层建筑，其屋面防水的设防要求是( )防水设防。 A. 三道或三道以上 B. 二道或二道以上 C. 一道 D. 二道 试题答
12、案:D 38、个体从原有的生活方式向另一种新的生活方式的转变、适应和文化内化的过程属于()社会化。 A. 基本 B. 重新 C. 继续 D. 再 试题答案:D 39、影响人际吸引的因素有很多，例如，刘备、关羽和张飞三人虽然性格迥异，但却结成生死之交，这是因为()在起作用。 A. 相似性因素 B. 互补性因素 C. 互动频率因素 D. 情感的相悦性 试题答案:B 40、下列关于企业财产保险的赔偿处理的说法错误的是( )。 A. 保险标的全部损失，保险金额低于保险价值时，按保险金额与保险价值比例计算 B. 保险标的部分损失，保险金额等于或高于保险价值时，其赔偿金额按实际损失计算 C. 保险合同所载
13、财产不止一项时，应分项按照合同条款规定处理 D. 发生保险事故时，被保险人所支付的合理的施救费用的赔偿金额在保险标的损失以外另行计算 试题答案:A 41、国家及各地区的门窗通用图集都是按照扩大模数( )的倍数。 A. 2M B. 3M C. 4M D. 5M 试题答案:B 42、物业管理也具有周期性，即它会经历从( )、“衰退”甚至“消亡”的生命历程。 A. 起步、成长、成熟 B. 复苏、成熟 C. 起步、成长 D. 复苏、起步、成长 试题答案:A 43、在建筑物按建筑物性质及耐久年限分等中，耐久年限在( )年，耐火等级不低于三级的较高级的公共建筑和居住建筑为二等。 A. 2,10 B. 5,20 C. 25,50 D. 50,100 试题答案:D 44、下列各项中，对建筑石灰的特性和技术要求叙述不正确的是( )。 A. 硬化时体积收缩大 B. 硬化快 C. 耐水性差 D. 硬
