房屋施工合同十篇

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1、房屋施工合同十篇房屋施工合同十篇房屋施工合同 篇1 房屋施工合同范本一 发包人（简称甲方）： 承包人（简称乙方）： 依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国消费者权益保护法以及其他有关法律法规，在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，就武汉市汉阳区井岗村117号金星、陈莉家私房三楼加盖工程施工事项，签订本合同。 第一条工程概况和造价 1.甲方需加盖的住房系合法拥有，且加盖手续合法。甲方承诺有权对该住房进行改建，由此而产生的一切后果由甲方承担责任。 2.三楼上，前面扩建面积38.00平方米，后面整改瓦面35.00平方米，一至三楼的铁楼梯。前房屋最高处3.00米，低处2.60米，后房屋瓦面整理。

2、 3.承包方式：以乙方承包施工的方式承包。 4.工程总价款（人工费）为四千六百元整.￥:4600.00。 5.“总价款”是甲乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下，竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过预算价的5%。 合同签订生效后，如变更施工内容，这部分的工程款应当按实计算。 6.工期：自年月日开工，至年月日竣工，工期天。 第二条工程价款及结算： 工程竣工后现金结算，先付四千三，剩余三百做质量保证金，三个月后无质量问题一并结清。 第三条施工配合 1.甲方工作： （1）在装饰施工前，向施工所在地的物业管理企业申报登记。 （2）甲方应在开工前三日向乙方提供施工所需的水、

3、电等必备条件。 （3）做好施工中因临时占用公用部位操作而影响邻里关系等协调工作。 （4）工程开工前，甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。 （5）甲方应告知施工所在地的物业管理企业有关物业管理的规定，以便乙方遵守执行。 2.乙方工作： （1）在开工前检查水、电、燃气、管道、楼（地）面、墙面，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。 （2）早上七时前及晚上七时后不得进行有噪音的施工作业。 （3）乙方负责清运施工中产生的垃圾，并按照物业管理企业指定的地点堆放。 （4）乙方在施工过程中，负责自身施工安全，若因乙方不慎出现安全事故，甲方概不负责。 3.由于甲方原因造成在施工中大量增加施工项目、变更施工

4、内容、装饰材料及设备的，甲方应及时和乙方协商相应顺延工期。 第四条合同的变更和解除 1、合同经双方签生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款%支付违约金，办理终止合同手续。 2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按合同总价款%赔偿，解除本合同。 第五条附则 1.本合同由甲乙双方签、盖章后生效。 2.本合同签订后，工程不得转包。 3.本合同一式份，甲乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力

5、。 甲方（签章）：乙方（签章）： 委托代理人：委托代理人： 身份证号码：身份证号码： 电话：电话： 签订时间：年月日 签订地点： 房屋施工合同范本二 发包方(简称甲方)： 承包方(简称乙方)： 根据中华人民共和国民法典、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益保护法、中华人民共和国价格法、上海市保护消费合法权益条例，中华人民共和国建设部(1997)92号文家庭居室装饰装修管理试行办法以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、概况 1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具

6、有民用装饰资质证书的企业法人。2、装饰施工地点：区(县)路弄(村)号楼室3、住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。4、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。5、承包方式：(包工包料、清包工、部分承包)。6、总价款：￥元，大写(人民币)：其中材料费：，人工费：管理费：，设计费：垃圾清运费：，税金(3.41%)：其他费用：经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。7、工期：自年月日开工，至年月日竣工，工期天。 二、关于材料供应的约定： 六、其它事项 七、违约责任： 八、纠纷处理方式： 九、合同的变更和解除： 十一、本合同一式_份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的

7、组成部分。 甲方(签章)：乙方(签章)： 委托代理人：法定代表人： 住址：地址： 电话：电话： 邮编：邮编： 签订日期：年月日 房屋施工合同 篇2 甲方：_公司 乙方：_ 根据_公司要求，特将铁山供销社营街门市部加以改造。甲方愿将_门市部东5间旧门面房，面积约100平方米的改造工程交给乙方施工改造，乙方在改造过程中必须遵照甲方的改造要求进行施工，不准偷工减料，确保施工质量。 一、甲方房屋的改造说明 1、甲方原旧门面房5间下半部分不拆动，上半部拆止房门头平，甲方不承担一切费用及责任。 2、房门高改为3米，宽度不变，门口上部设过梁加雨蓬出80公分。 3、室内地坪上提50公分，房屋总高为3.6米，楼

8、板下设240_240圈梁，每间中间设南北240_500大梁一道。 4、砼标号为c20，钢材采用国标，砖砌体用50水泥砂浆砌筑，屋面采用sps柔性防水屋面。 5、内墙为防瓷墙面，外墙采用1：_水泥砂浆墙面，用白水泥收面，屋面设前排水。 6、主门采用卷闸门。 二、开工日期及竣工日期 20_年_月_日至_年_月_日 三、工程总造价：_ 四、付款办法：_ 五、工程保修期及保修金：_主体1年，屋面3年，待工程竣工后扣除总造价的5%，在此保修期内如出现质量问题，乙方无条件进行返修。 六、乙方应文明安全施工，在施工中出现安全人身事故由乙方完全负责，甲方不承担任何责任。 七、乙方负责村组协调及建筑时所发生的纠

9、纷，如不能按时竣工，每月按门面房市场租赁价的双倍赔偿甲方。 八、未尽事宜，双方另行协商解决，本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，交市社一份，签字之日起生效。 甲方：_公司 乙方：_ _年_月_日 房屋施工合同 篇3 甲方： 身份证号码： (以下简称 甲方 ) 乙方： 身份证号码： (以下简称 乙方 ) 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本工程施工有关事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况: 工程名称： 自家住宅 工程地点： 佛山市*区*镇*村 二、工程承包范围: 承包范围：按甲方提供的图纸建造地

10、基与主体工程从零开始以至第六层天面封顶工程，包含两个化粪池与地面环绕主体渠道的建造。以上工程乙方自带施工工具(如模板、顶木、机械、铁铲、斗车、吊笼、搭建双排栅含纱网等)。 三、合同工期： 开工日期： 20xx 年 月 日。 四、质量标准及要求： 工程质量要求符合建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20xx合格标准。 需要注意的事项： 1、土方回填过程中，要求夯实紧密，不准未夯实就擅自进行隐蔽。 2、砌筑墙体过程中，乙方必须保证灰浆饱满，组砌方法正确，轴线偏移不得大于规范要求，砌筑砖体不得出现上下通缝现象。 3、构造柱、梁关模前，应再次检查钢筋安装位置、数量、间距、是否与施工图纸一致，不

11、得少筋漏筋，保护层留置是否正确，待合格后方可进行关模。模板支撑应牢固可靠，混凝土浇筑过程中，应充分振捣，不得漏振，以保证混凝土成型质量。混凝土浇筑完毕后，必须进行充分的养护。 4、工程投入使用的钢材、水泥等所有材料，不得在施工中浪费，每次砌筑时的落地灰及时收用。同时严禁偷工减料，必须保质保量地施工。节约材料，并保管好材料，不得丢失。 五、合同价款: 承包金额：据实按建筑面积每平方米 元(大写：人民币 整)进行人工结算。 六、工程质量： 6.1乙方严格按照甲方提供的图纸进行施工。 6.2工程质量以国家建筑工程质量检验评定标准为依据。 6.3因乙方原因工程质量达不到约定质量标准的，并且无法整改的，

12、乙方承担全部违约责任。 6.4经甲方项目负责人认定施工过程中不符合施工规范及质量要求的，甲方有权要求拆除和重新施工。经过整改，符合质量要求的，由乙方承担拆除和重新施工的费用。 七、双方责权: 7.1甲方供应该工程所需建筑材料。由于施工地点的环境问题等，施工材料存放的地点与施工现场所产生的距离，乙方不得以此理由加收甲方任何费用。 7.2甲方应及时对工程进度进行审核，对工程进度款应按照协议约定及时拨付。 7.3甲方提供现场施工用水、施工用电。 7.4、乙方必须保证工程质量并按设计图纸和甲方要求施工(天面平滑、墙面平整、顺直、水平、砌砖密实、楼梯步级均等)服从甲方指导、检查、检验，确保工程质量好。

13、7.5、施工安全由乙方全权负责。 7.6、乙方不得任意浪费甲方材料，不准有盗窃甲方材料行为。 7.7、主体工程完成后，乙方负责清理施工现场内所有杂物,搭的建双排栅需等甲方完成外墙装修后才能拆除。 7.8、乙方负责找工人、组织、管理、指挥工人施工，乙方施工人员的生活由乙方自理，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系，乙方施工人员就餐饮水等均由乙方负责。 7.9、施工过程中使用到水泥泵车所产生费用由乙方负责。 八、安全施工: 8.1工程安全要求达到JGJ59-99建筑施工安全检查标准合格标准，无重大安全事故，因乙方责任达不到此标准且出现重大安全事故的，由乙方承担事故所产生的全部责任。 8.2乙方应遵守建设工程安全生产、文明施工的有关管理规定，严格按安全、文明标准组织施工。 8.3乙方必须遵守国家和当地政府有关职工健康安全、环境管理及保护的法律法规，保证施工场地的清洁和交工前施工现场的清理。 8.4乙方必须遵守甲方安全管理的相关制度，服从甲方统一管理，随时接受甲方安全检查人员实施的监督检查。