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1、营销策划合同十篇营销策划合同十篇营销策划合同 篇1 XX项目 营销策划合同 合同编号： 项目名称： 项目地点： 合同签订时间：年月日 合同签订定点： XX项目 营销策划合同 甲方： 电话： 法人代表： 地址： 乙方： 电话： 法人代表： 地址： 甲、乙双方本着平等互利、友好合作的原则，就甲方委托乙方为XX项目(以下简称“本项目”，最终项目名称以政府有关部门正式批文为准。)提供营销策划服务事宜，达成以下合同内容，双方愿自觉遵守。 第1章委托服务及合作方式 甲方委托乙方对位于的项目：项目提供项目咨询服务，即通过乙方项目咨询顾问服务的内容，实现甲方对相关资讯的占有和优势体现。 第2章乙方服务内容 2
2、.1项目的定位咨询服务 2.1.1 .他内容业类战略合作时间届满前，双方就今乙方将根据甲方书面确定的项目要求，以书面报告或电子文档等方式提供项目的咨询定位服务，咨询项目：，本次提供项目定位报告，具体服务内容详见本合同附件一。 2.1.2其中书面报告及相应的电子版各一份。 第3章服务期限 本合同自双方签署之日起生效。有效期自年月日起至年月日止。在本合同约定的服务期届满前，双方就服务期届满后的后续服务另行协商确定。 第4章服务费用及支付方式 4.1服务费用 甲方同意，就乙方在本合同确定的服务期限内中所提供的服务，支付乙方服务费用人民币万元整，大写人民币整。 4.2付款方式 4.2.1在本合同生效后
3、五个工作日内向乙方分别支付本合同约定首期款人民币万元整，大写人民币整，乙方完成每个项目第一阶段市场研究报告终稿经甲方审核确认后五日内分别支付万元整，大写人民币整，乙方完成每个项目第二阶段项目整体定位报告产品规划建议报告终稿经甲方审核确认后五日内分别支付万元整，大写人民币整，乙方完成每个项目第三阶段开发策略及财务测算项目产品设计任务书终稿经甲方审核确认后五日内分别支付万元整，大写人民币整。 4.2.2付款前，乙方需向甲方提供属合甲方要求的等额发票，乙方未提供发票前，甲方付款期限相应顺延，乙方不得以此为由延误工作成果的提交时间与质量。 4.3乙方指定账号： 开户行： 开户名称： 账号： 大额行号：
4、 开户行地址： 第5章服务提供及完成 5.1甲方向乙方提供电子邮箱地址为，用于接收乙方向甲方提供的各类电子文档类的报告，如电子邮箱发生变更的，甲方应及时通知乙方。 5.2乙方向甲方提供项目定位报告前，双方应就应提供的报告内容进行沟通，并制定相应的工作方案，具体的内容见附件一。 5.3如乙方为甲方提供项目定位报告，乙方应于甲方向其提交与该项目有关的全部资料后进行撰写。乙方于合同签订之日起15个自然天向甲方提供第一阶段市场研究报告初稿，甲方需在乙方正式提报阶段成果后的3个工作日内对报告初稿提出补充和修改的回复意见。乙方需在收到甲方对初稿回复意见后5个工作日内完成相应的修改工作，如甲方不及时提出补充
5、或修复意见且经乙方书面提示后3个工作日内仍未回复的，视为甲方确认乙方的报告无需修改。 乙方在收到甲方应付款项后的15个自然天，向甲方提供项目整体定位报告及产品规划建议报告初稿，甲方需在乙方提供正式提报阶段成果后的3个工作日内对报告初稿提出补充和修改的回复意见，乙方需在收到甲方对初稿回复意见后5个工作日内完成相应的修改工作,如甲方不及时提出补充或修复意见且经乙方书面提示后3个工作日内仍未回复的，视为甲方确认乙方的报告无需修改。 乙方在收到甲方应付款项后的7个自然天向甲方提供项目开发策略及财务测算项目产品设计任务书。甲方需在乙方提供初稿后的3个工作日内对报告初稿提出补充和修改的回复意见，乙方需在收
6、到甲方对初稿回复意见后5个工作日内完成相应的修改工作,如甲方不及时提出补充或修复意见且经乙方书面提示后3个工作日内仍未回复的，视为甲方确认乙方的报告无需修改。 5.4乙方提供任一阶段成果，均以甲方书面确认合格方为交付，为甲方付款之唯一前提，否则视为乙方未能交付成果，甲方有权不支付本阶段及后续费用。 5.5乙方提供任一阶段成果经两次修改后仍未能在合同约定的最后交付期限内达到合同约定要求的，甲方有权随时解除合同并不支付本阶段及后续费用。 5.6甲方未及时要求但仍为附件一报告框架范围内容的，在甲方提出意见时乙方仍有义务进行内容及深度补充并应达到甲方满意。 第6章甲方的权利和义务 6.1甲方须指定专门
7、人员与乙方就服务内容进行沟通，甲方的所有要求均通过该专门人员向乙方传达。 6.2甲方享有对乙方所提交的报告初稿进行修改的权利。 6.3甲方有义务根据本合同的约定按时、足额的向乙方支付服务费用。 6.4甲方有权对乙方的执行团队的水平进行考核，在履约过程中，如甲方提出乙方的某一个或某几个人水平不能满足甲方要求，乙方必须在接到甲方指令后2日历日内无条件更换人员。 6.5根据对乙方履约质量的评估，如果甲方认为乙方某一个阶段的工作质量不能满足要求，甲方有权终止合同执行，未履约工作甲方不再支付任何费用，乙方不得提出任何赔偿要求。 6.6对于乙方提交的成果，其知识产权归甲方所有。 第7章乙方的权利和义务 7
8、.1乙方须为本项目的顺利执行而成立专门的项目小组，小组成员须具备专业的房地产研究能力和经验(项目组成员名单见附件二)。 7.2乙方须与甲方保持密切联系，对甲方提供的与本合同履行有关的各项合理要求应积极配合;乙方提供2.1项下服务期间乙方应与甲方进行不定期沟通，乙方确保正式沟通次数不少于三次。 7.3乙方应保证所提交的服务内容真实可信。 7.4乙方应保证本次服务符合本合同第2章的规定。 7.5乙方有权根据本合同的规定按时、足额的从甲方处取得服务费。 第8条保密条款 8.1乙方所提交的专属于该项目的阶段报告及最终报告报告所有权、知识产权均归甲方所有，甲方享有自由处置的权利。乙方对该项目的研究内容进
9、行保密，保密期至本合同签订后24个月止，否则由乙方无条件承担全部责任及后果。 8.2乙方应对甲方提供给乙方的资料、文件等采取保密措施，否则乙方无条件承担全部责任及后果。 8.3乙方承诺承担为甲方提供的信息途径、各类资料、报告及工作成果等的权利担保责任，如侵犯任何第三方权益的由乙方承担责任，与甲方无关。 第9章违约责任 9.1如乙方未按本合同约定的时间向甲方提供报告的，每逾期一天，乙方按合同总价款的千分之五向甲方支付违约金，可累积计算，但累计最高不超过合同总价的20%，如甲方的实际损失高于违约金，则乙方应另行赔偿实际损失。若乙方逾期超过30天的，甲方有权单方解除本合同。 乙方其它未按合同约定履行
10、义务之行为亦属违约，应按合同总额的20%支付违约金。 业人员上门安装调试该信息系统并提供合同约定的其他相关服务内容。9.2甲方如未按本合同第4章约定的时间支付服务费，则甲方以到期应付款数额为本金，以应付款日的第二天起，按日千分之五计算至实际付款日的滞纳金作为违约金支付给乙方，且乙方有权暂停提供各类服务。如甲方逾期支付超过30天的，乙方有权单方解除本合同，已支付的款项不予以返还，甲方还须向乙方支付合同总服务费用20%的违约金。 9.3双方发生争议时，在争议未解决前甲方有权不支付任何费用。 第10章其他 10.1本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，具有同等法律效力。 10.2附件作为合同正本的
11、补充，与合同具有同等效力。 10.3本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议或协商解决，如协商不成，可向甲方所在地的人民法院起诉，通过诉讼方式处理纠纷，因此发生的诉讼费用以及律师费用均由败诉方承担。 10.4本合同自甲、乙双方加盖公章(或合同章)之日起生效。 甲方：(盖章) 年月日 乙方：(盖章) 年月日 附件一：乙方服务内容 第一阶段市场研究报告框架 第一部分项目市场研究 一、项目本体认知 1、项目用地条件分析(包括区位条件、四至及展示性、交通条件与可达性、用地现状等) 2、项目资源梳理 3、项目客观优劣势分析 4、项目限制条件分析 (1)规划条件限制分析 (2)交通条件限制分析 (3)其他限制
12、条件分析 5、项目发展条件评价 (1)建设适宜性条件评价 (2)可利用资源提炼 二、项目发展环境研究 1、宏观市场环境分析 2、烟台住宅市场发展脉络分析 3、烟台城市发展规划分析 4、城市经济发展及产业结构研究 三、区域房地产市场研究 1、区域房地产市场现状研究 2、区域房地产市场发展潜力与动力研究 3、区域分物业市场研究 住宅类物业市场研究 l市场供应特征分析 l市场需求特征分析 l产品发展趋势分析 温泉类物业市场研究 l市场供应特征分析 l市场需求特征分析 l产品发展趋势分析 第二部分客户需求研究 一、客户需求研究 (1)现有/导入客源分析 (2)客源客户特征 (3)客户购买力 (4)客户
13、消费模式 (5)客户对住宅产品的需求 (6)客户对投资+居住产品的关切点 二、客群导入研究 (1)目标客户筛选 (2)导入要素研究 第三部分竞品案例研究 1、区域重点项目研究 项目分布情况 项目基本情况研究 项目产品设计 项目去化及潜在供应分析 2、本案竞品项目研究 竞品项目分布情况 竞品项目基本情况研究 竞品项目产品设计 竞品项目去化及潜在供应分析 3、本项目发展市场空间判断及竞争力构建突破点 第二阶段项目整体定位报告框架 第四部分项目定位研究 一、项目总体定位研究 1、项目核心价值判定 2、市场空白点挖掘 3、片区整体定位 (1)整体发展理念 (2)片区形象定位 (3)片区功能定位 4、项目总体定位价值分析 5、开发主题及概念提炼 6、客户群定位 (1)目标客户群定位 (2)客户群需求引导 二、物业发展建议 1、项目物业选型研究及业态配比 2、项目主导功能与物业建议 3、项目配套功能与物业建议 4、各物业的市场定位及可行性论证 第五部分项目规划布局建议 一、项目总体规划与布局建议 1、总体规划结构建议 2、功能分区布局建议 3、道路交通、景观系统布局建议等 4、建筑与景观风格建议 5、各个功能区，设计规划建议 第三阶段项目开发策略建议及财务指标分析框架 一、项目开发策略建议 1、开发
