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1、房地产租赁合同锦集15篇 3.本租约自甲乙双方签字之日起生效。 4.本租约正本一式四份，由甲方及其代理人各执一份，乙方执一份，交有关行政管理部门登记备案一份。 有关各方签章： 甲方：房地产发展有限公司 法定代表人： 乙方： 法定代表人： 房地产租赁合同(篇10) 出租方： _ 承租方： _ 根据中华人民共和国民法典、中国人民解放军房地产管理条例和军队空余房地产租赁管理规定及有关法律、法规，为保障租赁双方的合法权益，在平等自愿的基础上，经甲乙双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方自愿将位于_省_市_区_路_号_楼_层_房的房屋建筑面积_平方米，场地面积_平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出
2、租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。 第二条租赁用途： _。 第三条租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。 第四条租金总额人民币_元。年租金为人民币_元￥_元)。 租金按_结算或者_，乙方于每_的前十日内交付甲方。付款方式： _。 第五条租赁期内的水、电、暖、气、设备、物业、_等费用，按当地主管部门规定的价格另行计量计价，由乙方承担。 第六条自本合同签订后十日内，乙方按年租金额的百分之_向甲方支付房地产租赁保证金人民币_元。甲方收取房地产租赁保证金后向乙方开具凭证。 乙方履行合同约定义务的，甲方应在租赁期满时将房地产租赁保证金无息退还给乙方;乙方未履行合同约定义务的，甲方不退还房地产
3、租赁保证金，同时甲方有权要求乙方另行支付违约金;甲方未履行合同约定义务的，应当退还房地产租赁保证金，并加付银行同期存款利息。 第七条租赁期内，甲方应当履行下列义务： 保证出租的房地产符合军队房地产租赁条件，权属清楚; 负责处理与出租房地产权属有关的纠纷; 保证出租给乙方使用的房地产，按照规定报经军队审批部门批准; 负责向军队房地产管理部门办理租赁合同审核手续; 负责向军队房地产管理部门申领军队房地产租赁许可证; 负责向军队有关部门办理出租房地产维修改造项目的审批手续。 第八条租赁期内，乙方应当履行下列义务： 负责所承租的.房地产及附属设施设备的看管维护，因管理使用不当或者其他人为原因造成房屋或
4、设施设备损坏丢失的，必须予以修复或者赔偿; 负责所承租的房地产的环境卫生、防火、住用人员登记管理以及安全等工作; 不得对所承租的房屋进行影响使用安全的改造、装修或者增扩固定设施。在不影响使用安全的前提下，确需进行改造、装修或者增扩固定设施的，必须征得甲方书面同意，费用自理，权属归甲方所有，租赁期满后或者解除合同时，必须无偿移交给甲方。 不得擅自在承租的场地上新建和添建各种建筑物、构筑物，确实需要新建和添建的，必须向甲方提供建设方案，在甲方按规定报经军队主管部门批准并由甲方出具书面同意书后实施，费用由乙方自理，权属归甲方所有，租赁期满后或者解除合同时，必须完好地无偿移交给甲方; 不得以所承租的房
5、地产作抵押或者入股联营，不得将所承租的房地产转借给他人或者与他人互换使用。 不得擅自将所承租的房地产转租，确实需要转租的，应当在不违背本合同约定的前提下，经甲方书面同意，签订转租合同，并报军队房地产管理部门审核备案后实施; 不得擅自改变租赁用途，不得开展影响军队形象的活动，不得以军队名义开展经营等活动，不得从事任何违反法律法规和规章制度的活动。 不得生产加工和存放易燃易爆物品，不得在所承租的房屋和场地上存放、生产、销售对周边环境和房地产及其附属设施设备有腐蚀、污染和破坏的有害物品，不得违反城市管理及市容环保要求; 处理租赁期内与甲方出租房地产权属无关的各种纠纷。 第九条合同的解除： 甲方因军事
6、需要提前解除合同的，必须经军队房地产管理部门核实并出具书面意见，乙方应当自接到甲方书面通知之日起，一个月内无条件地将所承租的房地产及按本合同约定权属归甲方的全部财产交还给甲方，甲方按乙方实际使用时间计收租金，无息退还房地产租赁保证金，其他互不补偿; 甲方因非军事需要提前解除合同的，应当提前三个月书面通知乙方，乙方应当及时将所承租的房地产及按本合同约定权属归甲方的全部财产交还给甲方。甲方按乙方实际使用时间计收租金，并补偿两个月租金给乙方作为搬迁费用，并退还房地产租赁保证金及其银行同期存款利息，或者在附加条款中约定; 乙方需要提前解除合同的，应当提前三个月书面通知甲方，将所承租的房地产及按本合同约
7、定权属归甲方的全部财产完好地无条件交还甲方。乙方补偿甲方两个月的租金，甲方不退还乙方房地产租赁保证金; 因不可抗力原因以及国家和军队政策法规重大调整等造成合同无法履行的，甲乙双方均不承担责任; 租赁期满，合同解除。 第十条甲方违约责任： 甲方有违反本合同第七条约定行为的，乙方有权解除合同，同时甲方应当向乙方支付人民币_元作为违约金。 第十一条乙方违约责任： 乙方有违反本合同第八条约定行为的，甲方有权解除合同，同时，乙方应当向甲方支付人民币_作为违约金; 乙方逾期交付房地产租金及有关费用，每逾期一日，甲方按滞交经费总额的千分之三向乙方加收违约金;逾期30日，甲方有权解除本合同并收回按本合同约定属
8、于甲方的全部财产，同时停止向乙方提供本合同由甲方提供的水、电等，属于乙方的财产在没有结清租金和其它费用之前，乙方不得转移;逾期60日，视为乙方放弃其在甲方处财产，同时甲方有权向乙方收取所欠租金及滞纳金。 第十二条本合同双方签字盖章后，须经具有相应审批权限的军队房地产管理部门审核批准，并加盖合同审核专用章后生效。 第十三条甲乙双方在本合同履行中发生争议的应当协商解决;协商不能解决的，双方可向当地仲裁机构申请仲裁或者向当地人民法院起诉。 第十四条本合同一式_份，军队房地产管理部门执_份，甲方执_份，乙方执_份，具有同等的法律效力。 第十五条双方承认的附加条款如下： _。 甲方_乙方_ 法定法表人：
9、 _法定代表人： _ 地址： _地址： _ 联系电话： _联系电话： _ 邮政编码： _邮政编码： _ 委托代理人： _委托代理人： _ 签字地址： _ _年_月_日_年_月_日 军队房地产管理部门意见： _年_月_日 房地产租赁合同(篇11) 出租方：_身份证号码(营业执照号码)：_电话：_地址：_ 经纪方：_房地产顾问有限公司 承租方：_身份证号码(营业执照号码)：_电话：_地址：_ (本合同履行过程中所有文件及通知以特快专递或挂号信邮寄至上述地址即视为送达，收件人拒收或未签收导致退回的仍视为送达)合同三方均确认本合同包括正式房地产租赁合同关系和居间合同关系。并一致同意以下条款： 一、租赁
10、双方通过经纪方出租及承租重庆市单位物业(下称该房地产)。建筑面积为_平方米，房屋所有权证号：_，该房地产只限于作_用途(以上均以房地产权证或相关法律文书记载为准)。 二、租期自_年_月_日起至_年_月_日止;出租方应于_年_月_日前交房。租赁期满，出租方有权收回该房地产，承租方应如期交还;如需续租，承租方应在租期届满前_日内向出租方提出书面申请，且在同等条件下享有优先承租权。 三、租金、押金及其他费用 (一)租金为每月人民币_元整(小写：_)，承租方应按以下第_项约定向出租方支付租金：每月_日前支付当月租金; (二)承租方交付租金方式为： 1、现金支付; 2、银行转账：承租方将租金转入出租方指
11、定银行帐户：开户银行：户名：_账号：_。 (三)租赁期间承租方使用该房地产所发生的管理费、电话费、清洁费、水电费、卫生费等杂费，均由承租方支付。 (四)承租方应在本合同签订之时向出租方支付人民币_元整(小写：_)作为押金，出租方应出具收据。 (五)合同期满，如不续租，则出租方在承租方结清本条第(三)款所述杂费之日起三日内，将押金退还承租方(不计利息)。 四、承租方义务 (一)承租方应妥善使用该房地产及有关设施，如故意或过失损毁，应负责修缮和恢复原状或向出租方赔偿经济损失，所需费用自行承担;如系正常使用造成损坏，则出租方应在接到承租方通知后及时组织维修，所需费用由出租方承担。 (二)承租方使用该
12、房地产时，不得储存任何违禁品，不得从事任何违法活动，未经出租方书面同意不得改变房屋结构和用途，不得部分或全部转租给他人。有前述行为之一的，出租方有权立即单方解除合同，没收押金并有权向承租方进一步追究责任。 (三)、承租方应及时足额交纳租金及其他费用，每逾期一日，出租方有权加收拖欠部分1%的违约金。如拖欠租金超过_天，或拖欠租金及管理费、水电费等杂费累计超过人民币_元整(小写：_)，出租方有权立即单方解除合同，没收押金并有权向承租方进一步追究责任。 五：出租方义务 (一)出租方应按本合同约定的期限交楼，并办理相关移交手续。若出租方未按本合同约定的时间向承租方提供租赁房屋，则承租方无需支付延迟期间的租金，出租方还应将延迟期
