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1、自建房购房协议怎么写(锦集4篇)买方(乙方)身份证号： 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋事宜达成如下协议： 一、甲方位于地皮，土地编号为 的土地使用证，建设许可证编号为，该地皮面积为平方米，现甲方将建成房屋一空三层出让给乙方，该房屋建筑面积平方米,乙方同时还获得土地使用证上所规划面积的使用权。 二、其中房屋平方米，共计元。 三、付款方式：甲方将房屋交付给乙方使用时(签订协议时)需一次交付 房款元，待乙方取得两证(房产证和土地使用权证)后付清余额房款元。 四、因乙方购买甲方房屋，甲方应确保无房屋结构问题，无危及乙方生命及财产 安全，否则，乙方可向甲方获得购房款200%的索赔。
2、五、为避免乙方及其家庭成员居住后，不会出现因居住环境而产生心理影响;针 对房屋建成到至今的状况，乙方应有知情权，甲方应如实提供家庭成员生活的情况(包括居住期间生、老、病、死等情况)。如证实甲方确有隐瞒事实，乙方可以向甲方提出50000.00元以上的索赔。 六、办证方式 1、在乙方办理该套房屋过户手续时，甲方应提供三证(土地使用证、规划许可证和施工许可证);办理房产证及过户费用按以下协商内容进行支付，如有罚款部分，应由甲方承担。 2、办理房产证及过户费用支付方式 1双方各付办证及过户费用50%并由甲方负责办理; 2乙双方各付办证及过户费用50%并由乙方负责办理; 3由甲方负责办理;乙方不需支付任
3、何办证及过户费用; 4由乙方负责办理;甲方不需支付任何办证及过户费用; 5双方各付办证及过户费用50%并委托代办机构负责办理，代办费用由 甲、乙各支付50%。 经甲、乙双方协商一致后决定采取以上第种方式办理;办理过程中双方均需积极配合，如有怠慢视违约处理，违约方须一次性支付办证及过户费用100%的违约金。 七、甲方责任与权利 1、须具备该房屋的相关法律认可文件;2、本合同签订后，不得就该房屋与他人订立买卖合同;3、保证上述房产无债权债务纠纷。 2、甲方需配合乙方办理好房产过户及取得两证，如果甲方不得有任何理由怠慢，否则，乙方可以扣留余额房款而且甲方还需一次性支付乙方违约金50000.00元。
4、八、乙方责任与权利 1、乙方获得房屋使用权后，甲方不得以任何方式及理由影响乙方正常生活， 如证实甲方存在违约现象，甲方须一次性全额归还乙方购房款。 2、乙方如有必要对房屋重建、重新装修，遇到房屋结构及材料等相关问题 需向甲方咨询时，甲方应将相关情况如实告知乙方，如因甲方隐瞒事实而带来的严重后果，由甲方全部负责。 九、如甲方的土地使用证是由多人名字共有，合同签订时需按土地使用证上所有人员均需签字，如因为土地使用证中的其它人没有签字而产生一切纠纷由甲方负责;甲方不得有任何理由推卸。 十、如因甲方的因素造成房产证不能过户，甲方须一次性归还所有购房款并一次 性支付乙方违约金50000.00元。 十一、
5、本合同未尽事宜，以中华人民共和国合同法有关条款为准。十二、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方(签字)： 年月日乙方(签字)：年月日 【篇2】自建房购房协议怎么写 甲方：公司乙方：鉴于： 1、双方业已对所售房产的全部信息作充分沟通和交流； 2、乙方愿意以分期支付的形式购买合同约定的房产； 3、在乙方支付完毕全部房产款项后，双方依照本合同签订正式的商品房买卖合同并按照该合同办理房产权证。为此，双方达成以下协议： 第一条甲方将位于_市文化路号建筑物的房产套转让给乙方。具体见所附平面图的红线标注。 第二条房屋的基本状况： 1、房屋属结构。 2、关于房产及楼盘状况以本合同的
6、明确规定为准。 第三条房屋面积该房建筑面积共平方米。 第四条计价方式与价款。 1、双方同意按建筑面积计算房屋价款：该房屋单价为每平方米_元，总金额(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 2、上述价款不包括交易、权证等所需的其他税金和费用，法规规定由甲方承担的甲方承担。 第五条面积确认及面积差异处理。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。房屋交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按照实际面积据实结算。 第六条付款方式及期限。 1、合同签定后_日内乙方在支付合同价款的%作为履约定金并冲抵合同价款： 2、年_月_日前支付合同价款的%； 3、年月_日前支付合同价款
7、的%。 4、上述款项全部结清后，双方在日内签署商品房买卖合同并据以办理房产权证等相关手续。 第七条逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同规定的时间付款，应当按照逾期金额每日支付千分之的违约金，逾期_日以上的甲方并有权解除合同。 第八条房屋交付。乙方无违约前提下甲方在_年_月_日前，将符合本合同约定的房屋交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，相应延期并不视为违约： 1.遭遇自然灾害、政府行为等不可抗力； 2.非因甲方责任造成的。 第九条逾期交房的违约责任。甲方逾期交付房屋，按下列第_种方式处理： 1.按逾期时间，分别处理（不作累加） (1)逾期不超过_日，自本合同 第八条规定的最后交付期限的 第二天起
8、至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款千分之一的违约金； (2)逾期超过_日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起_天内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。 第十条房屋验收 1、房屋交付后，乙方对于房屋应当予以验收，存在异议的应当在交付后_日内提出异议。 2、其中房屋质量问题双方发生争议的，由作为房屋质量的鉴定机构。 第十一条交接房屋达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交接手续。由于乙方原因，未能按期交付的，在通知届满之日视为已经验收、交接。 第十二条甲方保证房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因，造成该房屋不能办
9、理产权过户或发生债权债务纠纷造成乙方损失的由甲方承担全部责任。 第十三条甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。甲方交付使用的房屋的装饰、设备标准应当符合双方约定。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按照下述第_种方式处理： 1.甲方赔偿双倍的装饰、设备差价。 2.甲方及时予以更换或退还差价。 第十四条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。甲方承诺与该房屋正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件： 1.； 2.。如果在规定日期内未达到使用条件，甲方赔偿乙方的实际损失。 第十五条乙方的房屋仅作_使用，乙方使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本
10、合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。乙方应当服从物业管理人的统一管理，遵守相关制度。乙方不得直接或间接将房屋用于以下用途之一： 1、餐饮、； 2、娱乐、； 3、其他不符合环保要求或影响小区整体形象的项目。乙方转让房屋的应当将本条各项规定体现在转让合同中，否则造成的一切损失乙方承担。 第十六条凡因本合同或与本合同有关的一切争议，由双方协商解决；协商不成的， 1、提交郑州仲裁委员会依照该会规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 2、由房产所在地人民法院处理。买受方：_年_月_日 【
11、篇3】自建房购房协议怎么写 甲方： 乙方： 身份证号码： 身份证号码： 联系电话： 联系电话： 通信地址： 通信地址： 签约时间： 编号： 卖方：(以下简称甲方) 买方：(以下简称乙方) 见证方：(以下简称丙方) 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： 第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得_市_区(县)的房屋所有权证书，所有权证书_字第_号。 甲方为该房屋的现状负全责。 该房屋的结构为_，建筑面积为_平方米。 第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及_市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。 由于违反国家及_市相关政策法规而
12、引起的法律及经济责任由甲方来承担。 第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同 第一条款及 第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。 第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元。 (大写_佰_拾_万_仟_佰_拾元整) 第五条付款方式 (一)无须银行贷款 1、乙方应在签订_市房屋时，支付相当于总房款的10%的定金。 2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。 (二)银行贷款 1、乙方应在签订_市房屋买卖合同时，支付相当于总房款的10%的定金。 2、乙方应在办理立契过户手续前3
13、个工作日内，支付首期房款。 3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。 第六条违约责任 1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。 甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 2.乙方如未按本协议 第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。 每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。 3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。 第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目： 1)没
