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1、动迁安置房项目 检验批划分方案目 录1、 编制依据12、 工程概况13、 检验批划分24、 分部分项工程划分44.1、 分部、子分部、分项工程划分表44.2、 检验批划分说明65、 检验批的填写要求86、 检验批管理9检验批划分方案1、 编制依据（1）本工程设计图纸、设计变更通知单；（2）本工程施工组织设计；（3）建筑安装工程质量检验评定统一标准（GB50300-2013）；（4）建筑工程施工质量评价标准（GB/T503752016）。2、 工程概况工程名称项目地址建设单位监理单位设计单位施工单位效果图建设规模本次项目总建筑面积约为68450.11平方米，其中地上建筑面积约为49705.87平
2、方米，地下建筑面积约为18744.24平方米。由4栋22层高层住宅、2栋配套用房、2个变电所、2个门卫及地下车库组成。3、 检验批划分本工程地下结构施工按后浇带进行检验批划分共分为9个施工段。施工段检验批区段备注施工段一4#楼地下室及夹层17-28轴/D-J轴地下车库人防区施工段二2#楼地下室及夹层6#楼地下室15-28轴/V-AD轴地下车库16-28轴/V-W轴人防区施工段三3#楼地下室及夹层1-16轴/A-H轴地下车库1-16轴/D-H轴人防区施工段四5#楼地下室人防区17-28轴/K-U轴地下车库人防区施工段五9-14轴/X-AD轴地下车库施工段六9-16轴/J-Q轴地下车库人防区施工段
3、七1-8轴/J-Q轴地下车库人防区施工段八1#楼地下室及夹层1-16轴/R-V轴地下车库1-16轴/R-S轴人防区施工段九1-8轴/X-AD轴地下车库地上主体结构施工阶段检验批划分共分为10个施工段，各施工段范围为：施工段检验批区段对应轴线备注1#楼施工段1#楼-1单元1-11-23轴/1-A1-K轴1#楼-2单元2-12-25轴/2-A2-M轴2#楼施工段2#楼130轴/AL轴3#楼施工段3#楼-1单元1-11-23轴/1-A1-N轴3#楼-2单元2-12-25轴/2-A2-N轴4#楼施工段4#楼127轴/AP轴5#楼施工段5#楼17轴/AC轴6#楼施工段6#楼14轴/AC轴7#楼施工段7#
4、楼13轴/AF轴8#楼施工段8#楼12轴/AC轴9#楼施工段9#楼15轴/AB轴10#楼施工段10#楼16轴/AB轴4、 分部分项工程划分4.1、 分部、子分部、分项工程划分表本工程划分为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯等九个分部工程。序号分部工程子分部工程分项工程1地基与基础无支护土方土方开挖、土方回填有支护土方双轴水泥搅拌桩桩基预应力方桩地下防水防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，涂料防水层，细部构造混凝土基础模板（安装、预制构件、拆除）、钢筋(加工、连接)、混凝土（原材料及配合比施工），现浇结构砌体基础砖砌体，混凝
5、土砌块砌体2主体结构混凝土结构模板（安装、预制构件、拆除），PC构件（生产、吊装、灌浆），钢筋(加工、连接)，混凝土（原材料及配合比施工），现浇结构， 砌体结构砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，填充墙砌体3建筑装饰装修建筑地面基层，水泥混凝土面层，砖面层 抹灰一般抹灰，装饰抹灰门窗金属门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装吊顶暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶轻质隔墙板材隔墙、骨架隔墙饰面板（砖）饰面板安装，饰面砖粘贴幕墙石材幕墙涂饰水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰细部门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装4建筑屋面卷材防水屋面保温层，找平层，卷材防水层，细部构造涂膜防水屋面保温层，找平层，涂膜防水层，细部构造刚性
6、防水屋面细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造瓦屋面金属板材屋面，细部构造隔热屋面架空屋面，种植屋面5建筑给水排水及采暖室内给水系统给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装室内排水系统排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装室内热水供应系统管道及配件安装、辅助设备安装、防腐、绝热卫生器具安装卫生器具及给水配件安装、卫生器具排水管道安装室内采暖管网室内采暖管道及配件安装，室内采暖辅助设备及散热器、金属辐射板安装室外给水管网室外给水管道安装，室外消防水泵结合器、消火栓安装，管沟及井室室外排水管网室外排水管道安装，室外排水管沟及井池自动喷水灭火系统消防水泵和稳压泵安装，消防水箱安装和消防水池施工，消防
7、气压给水设备安装，消防水泵接合器安装，管网安装，喷头安装，报警阀组安装，其他组件安装，水压试验，气压试验，冲洗，水源测试，消防水泵调试，稳压泵调试，报警阀组调试，排水装置调试，联动试验6建筑电气室外电气电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，建筑物外部装饰灯具、航空障碍标志灯和庭院路灯安装，建筑照明通电试运行，接地装置安装变配电室变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地
8、干线敷设供电干线裸母线、封闭母线、插接式母线安装，桥架安装和桥架内电缆敷设，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验电气动力成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及安装，低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线，低压电气动力设备检测、试验和空载试运行，桥架安装和桥架内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，插座、开关、风扇安装电气照明安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，槽板配线，钢索配线，电缆
9、头制作、导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关、风扇安装，建筑照明通电试运行备用和不间断电源安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，柴油发电机组安装，不间断电源的其它功能单元安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装防雷及接地安装接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装7智能建筑通信网络系统通信系统，卫星及有线电视系统，公共广播系统办公自动化系统计算机网络系统，信息平台及办公自动化应用软件，网络安全系统建筑设备监控系
10、统空调与通风系统，变配电系统，照明系统，给排水系统，热源和热交换系统，冷冻和冷却系统，电梯和自动扶梯系统，中央管理工作站与操作分站，子系统通信接口火灾报警及消防联动系统火灾和可燃气体探测系统，火灾报警控制系统，消防联动系统安全防范系统电视监控系统，入侵报警系统，巡更系统，出入口控制（门禁）系统，停车管理系统综合布线系统缆线敷设，信息插座和光缆芯线终端的安装智能化集成系统集成系统网络，实时数据库，信息安全，功能接口电源与接地智能建筑电源，防雷及接地环境空间环境，室内空调环境，视觉照明环境8通风与空调送排风系统风管与配件制作；风管系统安装；空气处理设备安装；部件制作；消声设备制作与安装，风管与设备
11、防腐；风机安装；系统调试防排烟系统风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；防、排烟风口常闭正压风口与设备安装；风管与设备防腐；风机安装；系统调试除尘系统风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；除尘器与排污设备安装；风管与设备防腐；风机安装；系统调试空调风系统风管与配件制作；部件制作；风管系统安装，空气处理设备安装；消声设备制作与安装；风管与设备防腐；风机安装；风管与设备绝热；系统调试净化空调系统风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；空气处理设备安装；消声设备制作与安装；风管与设备防腐；风机安装；风管与设备绝热；高效过滤器安装；系统调试制冷系统制冷机组安装；制冷剂管道及配件安装；制冷附属设备安
12、装；管道及设备的防腐与绝热；系统调试空调水系统管道冷热（媒）水系统安装；冷却水系统安装；冷凝水系统安装；阀门及部件安装；冷却塔安装；水泵及附属设备安装；管道与设备的防腐与绝热；系统调试9电梯安装电力驱动的引式或强制式电梯安装设备进场验收，土建交接检验，驱动主机安装，导轨安装，门系统安装，桥箱、对重安装，安全部件安装，悬挂装置、随行电缆、补偿器安装，电气装置安装，电梯整机安装液压电梯安装设备进场验收，土建交接检验，导轨安装，门系统安装，桥箱、对重安装，安全部件安装，安全部件安装，电气装置安装，液压系统安装，悬挂装置、随行电缆，液压电梯整机安装自动扶梯、自动人行道安装自动扶梯、人行道设备进场，土建
13、交接检验，自动扶梯、人行道整机安装4.2、 检验批划分说明地基基础工程：1.无支护土方工程每个结构小区可划分为一个检验批，当该区域工程量较大时，按材料、工艺和施工部位划分，相同材料、工艺和施工部位每500划分为一个检验批；2.基坑支护工程根据支护结构类型划分检验批；3.基础工程按结构后浇带划分检验批；4.地下防水工程按结构后浇带划分检验批。主体结构工程：1.砌体结构工程应按每个楼栋楼层划分为一个检验批，当该区域工程量较大时，每一检验批砌体不超过250m3；2.混凝土结构工程按每个楼栋楼层划分为一个检验批。建筑装饰装修工程中：1、建筑地面工程每个楼栋楼层划分为一个检验批，单层面积较大时可按500
14、为一个检验批。2、相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程、室外饰面砖工程、室外涂饰工程按楼栋楼层每5001000划分一个检验批。同样的室内抹灰工程、室内饰面砖工程、室内涂饰工程按楼栋楼层划分为一个检验批。3、同一品种、类型和规格的木、金属、塑料门窗及门窗玻璃工程每100樘划分为一个检验批，同样的特种门工程每50樘应划分为一个检验批。量大的可按楼栋楼层划分检验批。4、同一品种的吊顶工程、轻质隔墙工程、裱糊和软包工程按楼栋楼层划分为一个检验批。5、相同设计、材料、工艺和施工条件的幕墙工程每5001000划分为一个检验批。同一单位工程的不连续幕墙应单独划分检验批。对于异型及有特殊要求的幕墙，检验批的划分应由监理（建设）单位和施工单位协商确定。6、细部工程按同类制品每50间（处）划分一个检验批。每部楼梯应划分为一个检验批。屋面工程：屋面工程按不同楼栋楼层屋面划分检验批，同一楼
