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1、二手房个人购房合同 二手房购房合同协议书 在生活中,越来越多人会去使用协议,签订签订协议是最有效的法律依据之一。合同的格式和要求是什么样的呢?以下是我为大家搜集的合同范文,仅供参考,一起来看看吧 二手房个人购房合同二手房购房合同协议书篇一 身份证件号码: 乙方(买受人): 身份证件号码: (一)座落于xxx,建筑面积为平方米。 (二)出售房屋的所有权证证号为: 第二条、甲方保证如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。 第三条、计价与付款方式 该房屋转让总金额人民币xxx元整; 房价款的支付方式:现金支付。支付时间为: 乙方在本协
2、议签订之日付给甲方(人民币)xxx元,(大写)xxx元。甲方向乙方提供房权证、身份证复印件。 甲方在向乙方交付该房屋时,乙方向甲方付清剩余xxx元(人民币)。(大写)xxx元。每次付款,甲方收到后出具收据为准。 第四条、此房屋的产权过户手续由乙方办理并承担相关费用,甲方无条件协助提供所需的材料。 第五条、甲方于20xx年xx月xx日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 第六条、甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。 第七条、甲、乙双方同意,双方应于本协议生效之日起xx日内到房地产主管部门办理过户手续,甲方储藏室随房屋
3、一并转让给乙方。 在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记,乙方有权解除协议,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本协议第八条承担违约责任。 第八条、该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。在甲方向乙方交付房屋之前,与该房屋有关的所有纠纷均由甲方负责。 第十条本协议未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。 第十一条本
4、协议一式二份。其中甲方留执一份,乙方留执一份,均具有相同的法律效力。 第十二条本协议自甲乙双方签订之日起生效。甲乙双方任何一方若违约,必须经对方同意并向对方支付违约金_元。 出卖方(甲方):xxx 购买方(乙方):xxx 20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日 二手房个人购房合同二手房购房合同协议书篇二 地址:_联系电话:_ 买受方:_姓名:_身份证:_ 地址:_联系电话:_ 第一条房屋的基本情况 出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层,共_(套)(间),房屋结构为_,建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米),房屋用途为_;(房屋所
5、有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_。 第二条 经约定由卖受方无偿为买受方提供_栋_单元_楼存放电动车等交通工具,(此处为公用空间),期限和房屋等同。 第三条 第四条担保人的责任 如遇房屋拆迁而造成买方损失或卖方不赔付的,担保人承担连带保证赔款责任。 第五条付款方式 买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(币)_万_千_百_拾_元整,并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。 第六条交付期限 第七条 内取得房地产权属证书,买受方有权提出退房,出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方,并按已付款的_%赔偿买受方损失
6、。 第八条 出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由出卖方承担全部责任。 第九条 经出卖方和买方协商电费均按国家收费标准收取,不得加价。 第十条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税、契税由出卖方向国家交纳,其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 第十一条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。 第十四条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国
7、有关法律、法规和政策执行。 第十五条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由人民法院仲裁。 第十六条 本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。 第十七条 本合同连同附表共_页,一式_份,甲、乙双方各执一份,_各执一份,均具有同等效力。 出卖方(签章):_ _年_月_日 买受方(签章):_ _年_月_日 担保人(签章):_ _年_月_日 二手房个人购房合同二手房购房合同协议书篇三 卖方:(简称甲方) 买方:(简称乙方) 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购
8、买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条:内容约定 (1)乙方同意购买甲方拥有的座落在xxx拥有的住宅房产,建筑面积为平方米。 (2)出售房屋的所有权证号: 出售房屋的共有使用权证号: (3)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 (4)该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 (5)出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。 第二条:甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。 第三条:乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金(人民币)(大写)_元,(小写)_元。 第四条:上述房产的交易总价为:人民币xx万元整。 第五条:付款时间与办法 1、甲乙
9、双方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 2、经双方协商,该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定,由乙方承担。甲方有责任与义务负责协助配合乙方办理产权过户登记手续。 3、甲、乙双方约定在收到xx市番禺区房地产交易中心出具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方。 第六条:交付与支付 1、甲方在正式交付房屋前七天内腾空该房屋,并在三天内一次性结清本套房屋,物业管理、水、电、有线电视、通讯等费用,并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提下,将。保证上述房屋的结构、室内的装修、洁具、厨柜等物品的完好
10、性与正常使用功能。 2、甲方承诺在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付给乙方使用,并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件。 第七条:违约责任 1、甲、乙双方合同签定后,若甲方中途违约,应及时电话通知乙方,并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。若乙方交房中途违约,应及时电话通知甲方,乙方的已付购房定金归甲方所有。 2、如因甲方原因不能办理房产过户手续,甲方承诺乙方已交付的一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付。 第八条:本合同主体 1、甲方共xxx人,委托代理人xxx即甲方代表人。 2、乙方是xxx。 第九条本合同一式四份。经双方确认并签章后生效,甲乙双方各一份,甲方委托代理人一份,_市房地产交易中心一份。 第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 出卖方(甲方):购买方(乙方): 20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日 8 / 8