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1、二手房买卖 合同13篇 随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。 二手房买卖 合同篇一 居间方：_ 根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施： 1、甲方所售房屋位于_区_新村(弄)_幢_室，为_结构;建筑面积_平方米;房屋所有权证号为“_”，房屋土地证
2、号为“_”。 甲方所售房屋设施为(含自行车库) _ _ 第二条房屋价格及其他费用： 1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)_大写_元整(含附属设施费用);乙方并于_年_月_日向甲方支付定金人民币_万元整。 2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由_方负担或有甲、乙双方各自承担国家相关规定税费。 3、甲方自愿将其两证即房屋所有权证和土地证放于中介处。 第三条1.甲、乙双方约定于_年_月_日之前签订正式的合同，如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同，则视为违约。 2.甲、乙双方共同委托_办理房产交易过户手续。 第四条房款支付方式： _ _ 第五条房屋成交，中介服务费按以下第_种方
3、式收取，并于签订正式买卖合同时支付。 1.由乙方支付成交价的_%即人民币_元，大写_元整。 2.由甲方支付成交价的_%即人民币_元，大写_元整。由乙方支付成交价的_%即人民币_元，大写_元整。 第六条房屋交付： 甲方承诺在_将该房户口迁出。甲乙双方在约定_甲方将房屋交付乙方，并将该房屋之前产生的费用(水、电、煤气、物业费等)结清。同时甲方承诺交房时房屋内的设施即装修完好无损坏，如有损坏则由甲方修护或更换，费用由甲方承担。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。 第七条违约责任： 1.双方约定之日签订正式房屋买卖合同，如有一方未按时签约视作违约处理。 2.甲方违约，甲方
4、除退还乙方已付定金，并再赔偿同额定金给乙方。中介方收取赔偿定金金额的50%作为中介费服务费。 3.乙方违约，乙方放弃收回定金，即甲方不予返还乙方所付定金，同时中介收取定金金额的50%作为中介服务费。 第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷或财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方承担全部责任。 第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第十一条生效说明本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份。均具有同
5、等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。 第十二条其它约定事项 _ _ 甲方(签章)： 乙方(签章)： 居间方(盖章)： 身份证号： 身份证号： 代理人： 日期： 日期： 联系电话： 二手房买卖 合同篇二 甲方(出卖人)：_ (本人/法定代表人)姓名：_ 国籍：_ (身份证/护照/营业执照号码)：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 委托代理人：_ 国籍：_ 电话：_ 地址：_ 邮政编码：_ 乙方(买受人)：_ (本人/法定代表人)姓名：_ 国籍：_ (身份证/护照/营业执照号码)：_ 地址：_ 邮政编码：_ 委托代理人：_ 关于二手房屋转让合同 出让方(以下简称甲方)： 买受方(以下简称乙
6、方)： 根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购买房地产签订此二手房转让合同，以兹共同信守执行。 第一条 ： 甲方拟将位于 市 区 第 栋 单元 号的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。 该房地产自用土地使用权面积为 平方米，土地使用权类型为 ，房屋建筑面积为 平方米，其中套内的建筑面积为 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为 平方米(以上面积均以房地产权证登记的面积为准)。该房地产甲方于 年 月 日申请产权登记，领取了房地产权证，证书号码为
7、 ，房地产权共有(用)证号码为 。 第二条 ： 甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币 元整大写 。乙方应于合同签订 后天内支付甲方定金人民币 元整大写 。 乙方于 年 月 日前支付第一期房款人民币 元整大写 。 剩余房款人民币 元整，在办理好转让手续并核发新的房地产权证时付清。已付定金将在最后付款时冲抵。 第三条 ： 本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到房屋管理部门办理过户手续。乙方支付所有购房款时，甲方应同时将办理过户后的房地产权证交付给乙方。 第四条 房地产交接 双方同意于 年 月 日由甲方将该房地产交付给乙方使用。 第五条 ： 甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷
8、或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第六条 ： 甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起三日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方人民币 元整的违约金。 乙方决定中途不买及逾期30天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方。 第七条 ： 办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。 第八条 ： 本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决
9、，协商不成的，按下述第 种方式解决： 1、提交 仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 第九条 ： 甲方在收到乙方全额房款的当日向乙方交付合同第一条所列房产及其附属设施的钥匙、水电煤气费缴付专业存折或其他凭证，有线电视用户证，物业费缴付，宽带使用凭证等所有与本合同第一条所列房产相关的附属设施设备和相关服务的权利凭证。以上按原已有的办理，如原无则无需交付。 第十条 ： 甲方保证在本合同约定的房产交付日前所有水、电、煤气、物业、电话、宽带等所涉及的费用已结清，不存在欠费。 第十一条 ： 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日按照购房总价的2支付违约金，逾期达一个月以上的即视为甲
10、方不履行本合同，乙方有权解除合同，并向乙方支付房价10%的违约金。 乙方未按合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同并向甲方支付购房款10%的违约金。 第十二条 ： 甲方同意将该房产装修保持不变，防盗门窗、家具、部分电器(卧室内空调，冰箱，洗衣机，热水器等、楼顶杂物间及菜园留给乙方。 第十三条 ： 本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件二)，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十四条 ： 本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。自双方签字确认后生效。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 年_月_日 年_月_日 二手房买卖 合同篇三 卖方（甲方）：_买方（乙方）：_ 电话：_电话：_ 地址：_地址：_ 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有： 1.房屋状况：（请按房屋所有权证填写） 房屋座落_； 2.该房屋的土地使用权取得方式：出让（）、划拨（）。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元，（大写）_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式： 三、甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠
