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1、 泾河新城费家崖安置房（瀛洲新苑）设计招标文件招标人：陕西省西咸新区泾河新城开发建设（集团）有限公司 招标代理机构：陕西恒瑞项目管理有限公司 招标监督： 陕西省建设工程招标投标管理办公室 二 一四年十二 月目 录第一章 招标公告2第二章 投标须知前附表及投标须知4第三章 投标须知7第四章 投标文件格式20第五章 合同格式和主要条款35第六章 设计任务书46第一章 招标公告第二章 投标须知前附表及投标须知第三章 投标须知第四章 投标文件格式第五章 合同格式和主要条款第六章 设计任务书第一章、招标公告1、招标条件 本招标项目泾河新城费家崖安置房（瀛洲新苑）项目已由 陕西省西咸新区泾河新城管理委员会
2、以 陕泾河经发【201420 】26号批准建设；项目业主为陕西省西咸新区泾河新城开发建设（集团）有限公司，建设资金来自 自筹，项目出资比例为 100% ；招标人为陕西省西咸新区泾河新城开发建设（集团）有限公司，招标代理机构为陕西恒瑞项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出招标公告要求。2、项目概况与招标范围 2.1建设地点：泾河新城沣泾大道以南2.2工程规模：本项目用地为67751.96平方米，规划建设11栋27-33层安置房及配套商业。2.3计划工期：60天2.4招标范围：安置房和商业建筑方案设计、初步设计及施工图设计2.5项目估算
3、价：约800万元3、申请人资格要求 3.1 本次招标公告要求申请人具备工程设计综合甲级资质，或工程设计建筑行业甲级资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 设计 能力。其中，申请人拟派项目负责人具备国家一级注册建筑师执业资格，且未担任其他在进行中工程项目的项目负责人 3.2本次报名不接受联合体4、资格后审方法详见招标文件5、报名时间5.1请申请人于 201420 年12月11日至201420 年 12月 17日，每日上午 9：00 时至 12:00 时，下午 14:00 时至 17:00时，在西安市雁翔路58号副1号裙楼4层持单位介绍信、法人授权委
4、托书原件和相关有效证件加盖公章的复印件 2 套（被授权人身份证、营业执照、组织机构代码证、税务登记证书、资质证书、项目负责人注册证书、入陕备案证书等）报名。6、发布公告的媒介本次招标公告同时在陕西省建设工程招标投标管理信息网、陕西采购与招标网、三秦都市报发布。7、联系方式招 标 人：陕西省西咸新区泾河新城开发建设（集团）有限公司 招标代理机构：陕西恒瑞项目管理有限公司地 址：西安市雁翔路58号副1号裙楼4层 邮 编： 710054 联 系 人：唐工 电 话：13891898094 第二章、 投标须知前附表及投标须知一、投标须知前附表序号内容说 明 与 要 求1工程名称泾河新城费家崖安置房（瀛洲
5、新苑）设计2招 标 人陕西省西咸新区泾河新城开发建设（集团）有限公司3招标代理陕西恒瑞项目管理有限公司地址：西安市雁翔路58号副1号哈佛公馆裙楼四层邮箱：280655626 联系人：唐工 电话：13891898094 4招标范围内容招标范围：本项目规划建设的11栋27-33层安置房、配套商业、地下车库及室外工程（不包含景观绿化工程）的建筑、结构、给排水、建筑电气、采暖、通风、人防和外立面装修设计，含概预算、报建总平面、建筑方案（平、立、剖）。招标内容：方案设计、初步设计、扩初设计、施工图设计及后续施工配合服务设计。该项目位于泾河新城沣泾大道以南。本项目用地为67751.96平方米，规划建设11
6、栋27-33层安置房、配套商业设计。55招标方式公开招标，资格后审66资质要求1、投标人必须是依法成立并有效存续的独立企事业法人，具有独立办公场所；2、工程设计综合甲级资质，或工程设计建筑行业甲级资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级。3、项目负责人具备国家一级注册建筑师执业资格，并具有丰富的工程设计经验、较强的技术实力和较好的社会信誉。77工期要求工期为60日历天工期：60日历天各节点设计工期要求：1、方案成果 签订合同后10日内2、总平面报建图 签订合同后20日内3、基坑开挖图 建筑方案确定，提供地质报告后一周4、试桩图（根据勘察报告） 提供开挖图后十个工作日5、正式桩基图（根据勘察
7、报告）提供正式试桩报告后一周6、施工图成果签订合同60日内88资金来源自筹99投标有效期从投标截止之日起为90天。1010投标保证金伍万元人民币，开标前5日以电汇或转账形式交到招标代理机构指定银行。开户名称：陕西恒瑞项目管理有限公司开户银行：农行雁翔路分理处银行账号：261361010400010781111发标时间：201420 年 12月1117 日地点：西安市雁翔路58号副1号哈佛公馆裙楼四层标书价格：捌佰元1212踏勘现场投标人自行踏勘，其费用、安全均由投标人自行承担1313技术答疑请于发标后3个工作日将答疑问题以书面（电子版）形式提交至招标代理机构。联 系 人：唐工 电 话：1389
8、1898094 邮箱：280655626 1414投标文件组成及份数标书内容：资格审查标、技术标、商务标资格审查标、技术标、商务标应分别装订，正本、副本分别密封，装入标袋内。投标文件包封开口处应以密封条密封并加盖骑缝章。文件份数：正本一份、副本一贰份。1515投标文件提交地点及截止时间时间：2015年 1月 7日9：30分前地点：陕西省政务大厅三楼1616开标开标时间：2015 年 1月 7日9：30分前地点：陕西省政务大厅三楼1717质量标准合格，符合国家标准、行业标准以及有关技术规范要求。1818投标报价以建筑总面积约26.6万为基数，报设计费单方造价综合单价以及总设计费。第三章 投标须知
9、（一）总 则1.工程综合说明 1.1 工程说明1.1.1 工程名称：泾河新城费家崖安置房（瀛洲新苑）设计项目1.1.2 项目概况：该项目位于泾河新城沣泾大道以南。本项目用地为67751.96平方米，规划建设11栋27-33层安置房、配套商业。1.1.3 资金来源：自筹。1.2 招标范围及内容安置房和商业建筑方案设计、初步设计及施工图设计。见投标须知前附表。1.3 招标工作要求1.3.l 技术要求： 投标人应详细调查、收集相关资料，并根据招标人提供的前期资料完成项目设计工作内容，并将完整、合格的图纸（含电子版）移交项目业主，并在项目实施过程中提供相关的后续服务。1.3.2 采用的标准和规范：设计
10、所采用的标准和规范应在设计方案中明确说明。设计方案应经招标人同意后方可实施，但投标人并不因此原因减轻应该承担的法律责任。1.3.3工期：工期为 60 天。包括：方案设计、初步设计及施工图设计。1.3.4拟派管理人员的条件：主要管理人员必须专业对口，持证上岗。如因设计人员误操作，及设计不到位导致结果错误，投标人应组织免费重新设计并承担因此原因给招标人造成的一切损失。1.3.5 本工程承包工程报价方式：参照工程勘察设计取费标准2002，结合所报设计方案进行报价。参照工程勘察设计取费标准2002，结合所报勘察方案进行下浮费率报价。1.3.8 投标保证金：见投标须知前附表。2.投标人资格要求2.l 投
11、标人必须符合下列要求：2.1.l 具有有效的企业营业执照、企业资质证书；2.1.2 企业资质：工程设计综合甲级资质，或工程设计建筑行业甲级资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级；2.1.3 设计负责人: 具备国家一级注册建筑师执业资格，并具有丰富的工程设计经验、较强的技术实力和较好的社会信誉；以上相关证明、证件须在投标书中附复印件。 3.投标费用投标人应承担其投标文件编制与递交所涉及的一切费用,招标人不承担任何费用。4.付款方式 详见第四部分合同格式和主要条款。5.投标人承诺包含但不限于以下内容：5.1 投标人必须承诺一旦中标，按中标价以及相应的招标文件、投标承诺签订承包合同.5.2 服
12、务承诺：5.2.1 投标人必须承诺按合同工期递交设计报告，否则投标人承担由此造成的对招标人的一切损失及赔偿费用。5.2.2 投标人必须承诺一旦中标，保证不转包或肢解二次分包。设计负责人及主要技术人员、管理人员，在设计过程中不经招标人的同意不得更换。 5.2.3 其它实质性优惠的服务承诺。投标人应在投标书中注明所报设计方案，总设计费用。5.3 违约责任承诺：5.3.1 投标人必须承诺达到招标人要求的目标，否则，投标人必须承担合同总金额20%的违约金。5.3.2 投标人必须承诺按合同工期交工，否则，每拖延工期一天，投标人要支付招标人2000元人民币的违约金。（二）招标文件6.招标文件的内容6.1
13、投标人要认真审阅招标文件中所有的投标须知、技术规范、规定格式等。如果投标人的投标文件不符合招标文件的要求，责任由投标人自负。实质上不响应招标文件要求的投标将被拒绝。6.2 招标文件包括下列文件及可能发出的补充说明文件和招标答疑会议纪要：第一章 招标公告第二章 投标须知前附表及投标须知第三章 投标须知第四章 投标文件格式第五章 附件附表合同格式和主要条款第六章 设计任务书合同格式和主要条款7.招标文件的澄清投标人在获得招标文件后，如有问题需要招标人解答，应在发出招标文件后三日内将质疑内容以书面形式并加盖企业公章提交给招标人，以便招标人有充分的准备做出正确的解答。招标人将尽快把书面答复发给所有投标
14、人，但不说明问题的来源。8.招标文件的修正8.l 在距开标时间15日以前的任何时间，无论何种原因，招标人均可用补充文件的方式修改招标文件。补充文件将构成招标文件的一部分。8.2 如有补充文件，招标人将以书面形式发给所有投标人，投标人应签字确认收到的每一份补充文件。8.3 为了给投标人合理的时间，使其在编制投标文件时把补充文件内容考虑进去，招标人可以酌情延长投标截止时间,并将此变更通知所有投标人。8.4 当招标文件、补充文件、答疑纪要内容相互矛盾时，以最后发出的通知（或纪要）为准。（三）投标文件的编制9.投标文件的语言投标文件及与投标有关的来往信函和文件均使用中文。10.投标文件的组成投标人所递交的投标文件应分为和资格审查标、
