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1、2023-2024年度贵州省价格鉴证师之价格鉴证理论与实务模考模拟试题(全优)一单选题(共60题)1、某设备2000年购建，账面原值10万元，账面净值2万元，2005年进行价格鉴证。已知购建时和价格鉴证基准日的固定基期(以1998年为基期)价格指数分别为130%和180%，该设备综合成新率为60%，则该设备在价格鉴证基准日的价格为( )元。2005年真题 A. 16616 B. 48000 C. 83077 D. 108000 试题答案:C 2、复原重置成本与更新重置成本之差等于( )。 A. 经济性贬值 B. 超额投资成本 C. 功能性贬值 D. 超额营运成本 试题答案:C 3、被评估债券为
2、非上市企业债券，5年期，年利率为10%，单利计息，一次性还本付息债券，面值100元，共800张，评估时债券购入已满一年，第一年利息已经收账，若折现率为8%，被评估企业债券的评估值最接近于( )元。 A. 82320 B. 93550 C. 110000 D. 115470 试题答案:A 4、下列是农地征用费和城市房屋拆迁安置补偿费共同包括的内容的是( )。 A. 房屋拆迁管理费 B. 征地管理费 C. 安置补助费 D. 耕地占用税 试题答案:C 5、下列关于折现率的选择的说法中错误的是( )。 A. 投资者应得到的最低报酬率等于无风险报酬率 B. 投资者由于投资需要承担风险，就要有较高的收益率
3、 C. 投资者的收益率的大小取决于风险的大小 D. 投资者的期望收益率大于无风险报酬率 试题答案:A 6、采用价格指数调整法对进口大型成套机器设备鉴证时，最宜选用的价格指数是( )指数。2006年真题 A. 设备出口国商品零售价格 B. 设备出口国机器设备价格变动 C. 设备进口国机器设备价格变动 D. 设备进口国商品零售价格 试题答案:B 7、应用成本法鉴证时，无形资产价格等于( )。 A. 无形资产购买成本 B. 无形资产重置成本 C. 无形资产购买成本成新率 D. 无形资产重置成本成新率 试题答案:D 8、某企业2010年初转让2007年初购得某项无形资产，经测算，确定其重置成本为800
4、万元，该技术尚可使用10年，则该无形资产价格鉴证值为( )。 A. 609.36 B. 612.22 C. 615.38 D. 617.52 试题答案:C 9、( )是价格鉴证活动中的一项重要工作，是鉴证的基础。 A. 整理资料 B. 使用资料 C. 分析资料 D. 收集资料 试题答案:D 10、完全竞争市场中某家电厂生产一台冰箱的固定成本为500元，可变成本为550元，边际成本为1200元，已知该市场已达到均衡，下列有关该家电厂的说法，正确的是( )。 A. 销售一台冰箱的边际收益为1050元 B. 冰箱的销售价格为1200元 C. 销售一台冰箱的边际收益为1700元 D. 冰箱的销售价格为
5、1050元 试题答案:B 11、在涉案土地使用权价格鉴证中，主要涉及到( )问题。 A. 明确价格鉴证标的 B. 价格鉴证标的处置 C. 制定价格鉴证作业计划 D. 估算、评定土地使用权价格鉴证结果 试题答案:B 12、某价格鉴证档案于2010年2月形成，但其内容对应的是2007年某一受托项目的价格鉴证，则应把该文件放入( )年卷内。 A. 2007 B. 2008 C. 2009 D. 2010 试题答案:A 13、CIF价即( )。 A. 到岸价 B. 离岸价 C. 船边交货价 D. 内陆交货价 试题答案:A 14、时间差异会造成地价的变化，因此，交易日期应该修正的是( )。 A. 比较案
6、例成交时间与价格鉴证标的交易时间差异对地价的影响 B. 剔除比较案例交易价格中包含的一些特殊因素 C. 土地使用年限的修正 D. 有一定利害关系的主体之间的交易 试题答案:A 15、2010年5月16日，某价格鉴证中心对一车辆进行车损鉴证，由于该车已使用4年，如果不发生事故该车尚可使用6年。同类新型车型已上市，鉴证基准日的市场价格为48000元。在发生事故前，该车在近2年每百公里燃油量对新型车多0.5升，已知油价为5.65元/升,在这种情况下已行使10万公里，假设不考虑相关税费，折现率为10%。假设该车已发生的经济性贬值额为8000元。鉴证表明该车已经无法修复，残值为0，则该车鉴证价格为( )
7、元。 A. 8496 B. 9496 C. 11504 D. 31504 试题答案:A 16、价格鉴证的基准日应由委托方在( )中载明。 A. 价格鉴证资料 B. 价格鉴证复合裁定书 C. 价格鉴证结论书 D. 价格鉴证委托书 试题答案:D 17、无形资产一般附着于( )产生收益。 A. 宏观经济 B. 产品生产者 C. 有形资产 D. 管理者 试题答案:C 18、影响土地价格的区域因素是指因土地所在地区的特性而影响地价的因素。这些因素包括( )。 A. 交通便捷程度、环境质量、规划限制等 B. 地形地质因素 C. 居民的收入和消费水平 D. 经济发展状况 试题答案:A 19、确定价格鉴定标的
8、的工作( )。 A. 应由价格鉴证人员完成 B. 由委托方在委托书中明示 C. 由司法机关认定 D. 由行政机关认定 试题答案:B 20、由于粮食价格的( )特点，市场经济条件下的粮食价格同样存在多种价格管理形式。 A. 粮食价格的多样性 B. 粮食生产的广泛性 C. 粮食销售的市场化 D. 粮食本身的重要性 试题答案:D 21、用收益法鉴证企业资产价值时，净现金流量对应的折现率是( )。2007年真题 A. 无风险收益率+风险净资产利润率 B. (无风险收益率+风险净资产利润率)所有者权益占营运资产比例+长期负债平均利润率 C. 期望投资回报率+风险报酬率 D. 无风险收益率+风险总资产收益
9、率 试题答案:A 22、在估算土地收益额时，( )一般来说能用于价格鉴证。 A. 实际收益 B. 客观收益 C. 有形收益 D. 无形收益 试题答案:B 23、委托方如对鉴证结论不满，可于结论书送达之日起( )提出重新鉴证。 A. 5日内 B. 10日内 C. 15日内 D. 20日内 试题答案:C 24、有关机器设备价格鉴证的方法说法错误的是( )。 A. 对机器设备价格鉴证除了可以利用成本法外，还可以利用市场法和收益法 B. 机器设备价格鉴证的市场法是根据市场法上类似设备交易的价格资料，通过对鉴证标的和市场参照物各种因素的分析比较，确定价格的方法 C. 收益法不仅适用于鉴证标的具备独立的生
10、产能力和获利能力，而且适用于单项机器设备 D. 机器设备价格鉴证的成本法是通过确定全新机器设备的重置成本，然后扣减实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值来确定机器设备价格的方法 试题答案:C 25、在收益法中，下列有关折现率中风险收益率的说法，错误的是( )。 A. 风险收益率的作用是对整体资产在未来经营中面临时许多风险给予补偿 B. 确定风险报酬率的方法比较多，比较常见的是风险累加法，即将企业可能面临的经营风险、财务风险和行业风险对回报率的要求加以量化并累加得到风险报酬率，基本公式为:风险报酬率=经营风险报酬率+财务风险报酬率+行业风险报酬率 C. 风险报酬额与风险投资额的比率即为风险报酬率 D
11、. 风险收益率是相对无风险来说的 试题答案:B 26、房屋建筑的( )不同，决定了其使用性能、耐用年限和建造成本具有明显的区别。 A. 构造 B. 规模 C. 使用功能 D. 承重结构 试题答案:D 27、下列属于知识型无形资产的为( )。 A. 商标 B. 驰名商标 C. 土地使用权 D. 特许经营权 试题答案:B 28、关于土地使用权，下面几种说法中正确的是( )。 A. 土地使用权是土地使用者依法对土地进行使用或依法对其使用权进行转让、出租、抵押、投资的权利 B. 国家将国有土地使用权出让给土地使用者时，土地使用者可无偿使用土地，不必向国家支付土地使用权出让金 C. 无偿划拨是指由国家直
12、接将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的形式，按照土地管理法的有关规定，以划拨方式取得土地使用权的，没有土地使用期限的限制 D. 土地使用权的价格特点是由土地的不可替代性以及用途的多样性决定的 试题答案:A 29、某企业2年前自行开发某项专利权技术，发生的成本如下:材料费10万元、工资费1万元、专用设备费1万元、资料费0.5万元、咨询鉴定费0.5万元、专利申请费0.4万元、培训费0.2万元、管理费分摊0.5万元，非专用设备折旧费分摊1万元，经测算，近两年生产资料价格上涨指数分别为8%和10%，生活资料价格指数分别为5%和9%，又知该专利技术开发中工资费所占份额很少，目前成新率为80%，则该专利
13、鉴证价格为( )。 A. 14.35 B. 15.35 C. 16.25 D. 16.80 试题答案:A 30、某企业2001年初外购一项无形资产，账面成本为60万元，当时价格指数为110%。2010年初，该企业对该资产进行价格鉴证，鉴证基准日价格指数为140%，则其重置成本为( )。 A. 69.33 B. 72.56 C. 76.36 D. 78.95 试题答案:C 31、建筑物价格鉴证作业程序应以( )为出发点。2006年真题 A. 鉴证标的 B. 鉴证目的 C. 鉴证方法 D. 鉴证特点 试题答案:B 32、下列关于案卷排列顺序的叙述中，错误的是( )。 A. 价格鉴证档案首先是分开保
14、管期限 B. 在同一保管期限中，按照专业类别的顺序 C. 一年编制一个案卷流水号 D. 在一个专业内，按照类别顺序，本级、上下级的顺序排列 试题答案:A 33、在房地产投资中，一般情况下，投资风险从低到高排列正确的是( )。2005年真题 A. 写字楼 零售用房 住宅 工业用房 B. 住宅 工业用房 写字楼 商业零售用房 C. 工业用房 住宅 写字楼 商业零售用房 D. 住宅 工业用房 商业零售用房 写字楼 试题答案:C 34、下列关于净收益计算的说法，错误的是( )。 A. 出租型房屋建筑，应根据租赁资料计算净收益 B. 生产型房屋建筑净收益为产品销售收入扣除生产成本、产品销售费用、产品销售税金及附加、管理费用、财务费用和厂商利润 C. 尚未使用或自用的房屋建筑，可比
