《2023年度湖南省价格鉴证师之价格鉴证理论与实务高分通关题型题库附解析答案》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年度湖南省价格鉴证师之价格鉴证理论与实务高分通关题型题库附解析答案（32页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2023年度湖南省价格鉴证师之价格鉴证理论与实务高分通关题型题库附解析答案一单选题(共60题)1、影响土地价格的区域因素是指因土地所在地区的特性而影响地价的因素。这些因素包括( )。 A. 交通便捷程度、环境质量、规划限制等 B. 地形地质因素 C. 居民的收入和消费水平 D. 经济发展状况 试题答案:A 2、在机组设备的价格鉴证中，对时间因素的调整利用( )进行。 A. 价格变动指数法 B. 规模经济效益指数 C. 消费物价指数 D. 生产物价指数 试题答案:A 3、在我国，以10倍放大镜观察出来是干净无包体所对应的净度品的级别为( )。 A. 无暇 B. 微微丝 C. 一号花 D. 二号花
2、 试题答案:A 4、甲乙双方约定，乙方使用甲方的注册商标5年，预计每年可新增利润68万元，其中乙方应将新增利润的25,支付给甲方作为商标使用费。若设定折现率为8,，则该注册商标的使用权价格为( )万元。2008年真题 A. 67.88 B. 85.O0 C. 271.50 D. 357.12 试题答案:A 5、已知某生产线未来5年的纯收益为l0万元、20万元、30万元、30万元、30万元，以后每年可获利40万元，收益期共20年。已知折现率为6,，l5年期年金现值系数为9.7122，5年期复利现值系数为0.7473，则该生产线的鉴证值为( )万元。2007年真题 A. 388.92 B. 316
3、.34 C. 380.00 D. 487.09 试题答案:A 6、在涉案财物的价格鉴证过程中，估价程序、估价原则等是通过下列( )来约束的。 A. 价格法 B. 刑事诉讼法 C. 行政诉讼法 D. 扣押、追缴、没收财物估价管理办法 试题答案:D 7、商誉是不可确指的无形资产，鉴证其价值时可用企业所有无形资产价值扣除( )得到其价值。 A. 有形资产价值 B. 成本费用 C. 正常收益 D. 单项可确指无形资产价值 试题答案:D 8、建筑物价格鉴证可比实例的成交日期与价格鉴证基准日应相近，若房地产市场价格相对比较稳定.可适当延长间隔时间，但最长不宜超过( )个月。2006年真题 A. 18 B.
4、 24 C. 30 D. 36 试题答案:B 9、无形资产是由特定主体控制的、不具有( )，而对生产经营长期持续发挥作用并能并能带来经济效益的经济资源。 A. 实体性 B. 垄断性 C. 效益性 D. 不确定性 试题答案:A 10、综合计算确定房屋价格的方法中，( )指将多个可比实例经修正后的比准价格数额按大小顺序排列后，将居于数列中点位置的可比实例比准价格作为综合结果的方法。 A. 差额法 B. 中位数法 C. 众数法 D. 简单算术平均法 试题答案:B 11、关于宝玉估价的说法中，错误的是( )。 A. 黄金有价，宝玉无价 B. 宝石有固定价格，有统一标准 C. 宝玉一般具有储备保值的作用
5、 D. 宝石价格始终是随行就市、以质论价 试题答案:B 12、下列关于运用成本法进行机器设备价格鉴证的叙述，错误的是( )。2008年真题 A. 一些较先进的设备，其生产工艺无任何改变，功能无改进，生产厂家仍在继续生产、出售，这样的机器设备复原重置成本就是更新重置成本 B. 价格鉴证中除特殊情况外，一般使用复原重置成本 C. 复原重置成本是购置或建造一个与价格鉴证标的完全相同的新设备的成本 D. 通常情况下复原重置成本要高于更新重置成本 试题答案:B 13、在我国地价体系构成中，从地价的特点来看，基准地价属于( )。2008年真题 A. 区域平均地价 B. 平均市场价 C. 成交地价的平均水平
6、 D. 实际成交价与评估价格的平均值 试题答案:A 14、用成本法鉴证某宗房地产的价格时，应选取( )成本作为鉴证依据。2007年真题 A. 该宗房地产的实际 B. 该宗房地产的客观 C. 类似房地产的实际 D. 类似房地产的最低 试题答案:B 15、下列关于划拨土地使用权的叙述，错误的是( )。2008年真题 A. 单独的划拨土地使用权不得转让 B. 地上有建筑物的划拨土地使用权可以随建筑物一起转让 C. 地上有建筑物的划拨土地转让后，由转让方办理土地使用权出让手续，并缴纳土地使用权出让金 D. 地上有建筑物的划拨土地转让后，可以不办理使用权出让手续 试题答案:C 16、以下关于粮食价格鉴证
7、的说法中，错误的是( )。 A. 粮食价格是百价之基 B. 目前全部农产品已完全由市场调节 C. 计算粮食产值时，应当考虑不同价格形式的收购比重 D. 待售和自食自用的粮食价格鉴证采用市场价格与保护价格就高法 试题答案:B 17、下列属于知识型无形资产的为( )。 A. 商标 B. 驰名商标 C. 土地使用权 D. 特许经营权 试题答案:B 18、采用专家咨询法对某价格鉴证标的进行价格鉴证时，5位专家认定该鉴证标的的价格分别为20万元、21万元、25万元、22万元、23万元。同时根据5位专家的专业水平和权威性确定其加权系数分别为0.4、0.1、0.2、0.2、0.1，则价格鉴证标的的鉴证值为(
8、 )万元。 A. 21.0 B. 21.5 C. 21.6 D. 21.8 试题答案:D 19、计算一建筑物的重建价格时，其开发成本不包括( )。 A. 勘察设计和前期工程费 B. 房屋建筑安装工程费 C. 基础设施建设费 D. 开发过程中管理人员工资 试题答案:D 20、可比实例房屋建筑的朝向为面南，成交价格为12000元/m，价格鉴证对象房屋建筑的朝向2面西，而市场上同类型房屋建筑朝南和朝西的差价为2000元/m，则价格鉴证对象的价格为( )2元/m。 A. 12000 B. 10000 C. 8000 D. 7500 试题答案:B 21、债权价格鉴证中，坏账损失确定的方法有( )。200
9、7年真题 A. 坏账估计法与账龄分析法 B. 坏账估计法与坏账协议法 C. 账龄分析法与坏账协议法 D. 账龄分析法与坏账推销法 试题答案:A 22、收益法应用的关键是( )。 A. 计算净收益 B. 资本化率的确定 C. 选用适宜的计算公式计算收益价格 D. 估算鉴证对象年净收益和确定资本化率。 试题答案:D 23、以下关于价格鉴证文书的叙述，错误的是( )。 A. 价格鉴证文书主要有价格鉴证委托书、价格鉴证调查资料、价格鉴证结论书、价格鉴证复核裁定书 B. 价格鉴证文书是在承办中形成档案的文书，它已经具备转化为档案的条件 C. 价格鉴证文书是在价格鉴证的实践活动中，有目的地编制和形成的 D
10、. 价格鉴证文书的归档范围包括价格鉴证委托书、价格鉴证调查材料、价格鉴证结论书、价格鉴证复核裁定结论书 试题答案:B 24、被鉴证企业拥有A公司面值共100万元的非上市普通股票，持股期间，每年股利实际分派相当于票面值的18%。鉴证人员通过调查了解到，A公司每年把税后利润的20%用于公司再投资，发展后劲强，公司净资产利润率保持15%水平上。如运用红利增长模型进行鉴证，折现率设为13%，被鉴证企业拥有的A公司股票鉴证值最有可能是( )万元。2006年真题 A. 111 B. 138 C. 144 D. 180 试题答案:D 25、根据古玩估价原则，下列说法错误的是( )。 A. 确定为明代的古玩比
11、年代不明确的古玩价值大 B. 出自徐悲鸿之手的画价值高于普通人的书画 C. 同类古玩，清代的古玩价值高于明代的 D. 保存完好的古瓷器价值高于有瑕疵的古瓷器 试题答案:C 26、车损价格鉴证中，修复费用加和法使用的前提是( )。2006年真题 A. 事故车全损或可推定全损 B. 事故车发生部分损失 C. 当事人要求对事故进行修复 D. 事故车车壳发生损坏 试题答案:B 27、某企业欲转让已使用百年的注册商标，据测算，该商标仍能使用20年，前8年能使企业生产每件产品获0.8元超额利润，后12年能使每件产品获0.5元超额利润。若此种商标产品每年产500万件，且一直维持该水平，企业资本化率为10%，
12、适用所得税率为25%，则该商标权的价值为( )万元。 A. 2393.75 B. 3191.66 C. 3220.52 D. 3225.13 试题答案:A 28、某企业的各单项资产价值之和是4000万元，今后每年的预期收益额均在850万元，所在行业的平均收益率是15,，若设定适用本金化率为12,，则该企业的商誉价值是( )万元。2008年真题 A. 1666.67 B. 2083.33 C. 2466.67 D. 3083.33 试题答案:B 29、流动资产按其存在形态进行分类，在产品属于( )。 A. 货币类流动资产 B. 实物类流动资产 C. 债券类流动资产 D. 其他类流动资产 试题答案
13、:B 30、无形资产区别于有形资产的一个重要特点是( )。 A. 在于其没有具体的形态 B. 可以由不同的主体同时共享 C. 有多种分类方式 D. 不确定性 试题答案:B 31、一般来说，商标所有权转让的价值( )商标许可使用权转让的价值。 A. 高于 B. 低于 C. 等于 D. 大小关系不定 试题答案:A 32、下列关于流动资产价格鉴证方法的说法，错误的是( )。 A. 市场法是按同类在制产品和半成品的市价扣除销售过程中预计发生的费用后计算价格鉴证值 B. 成本法只适用于生产周期在半年以上的在制品等的价格鉴证 C. 市场法适用于因产品下马，在制品和自制半成品只能按价格鉴证时的状态向市场出售
14、情况下的价格鉴证，更适用于价格鉴证标的通用性好，尚能用于产品配件更换或用于维修的价值比较高的在制品的价格鉴证 D. 低值易耗品是指单项价值在规定限额以下或使用期限不满一年，但能多次使用而基 本保持其实物形态的劳动资料 试题答案:B 33、下列关于低值易耗品分类的说法，正确的是( )。 A. 在库低值易耗品的鉴证，不可以采用与库存材料鉴证相同的方法 B. 低值易耗品按其用途可以分为在库低值易耗品和在用低值易耗品两种类别 C. 低值易耗品按其使用情况分类可分为替换设备、管理用具和劳动保护用品等类别 D. 在用低值易耗品的价格鉴证，可以采用成本法进行价格鉴证。其计算公式为:在用低值易耗品价格鉴证值,全新成本价值成新率 试题答案:D 34、某冶金设备，1991年12月从美国引进
