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1、2023-2024年度黑龙江省价格鉴证师之价格鉴证理论与实务强化训练试卷B卷附答案一单选题(共60题)1、在鉴证划拨土地使用权价格时，要考虑出让土地使用权与划拨土地使用权之间的( )对价格的影响。2007年真题 A. 用途差别 B. 区位差别 C. 权利差别 D. 使用者差别 试题答案:C 2、下列关于价格鉴证结论书的撰写要求错误的是( )。 A. 通过分析要点得出关键结论 B. 数据准确可靠 C. 文字简练、层次清楚 D. 融会贯通、结论明确 试题答案:A 3、2010年3月1日，某价格鉴证中心接受委托对一车辆的损失价格进行价格鉴证，如果对该车修复，则需要的配件价格为32000元，管理费率为
2、12%，工时费用为3000元，没有其他费用，残值为500元。在价格鉴证基准日，同类型车辆市场价格为131700元。该车预定的使用期为8年，已使用6年，则车损价格为( )元。 A. 30425 B. 31425 C. 32425 D. 33425 试题答案:C 4、下列关于难以直接取得在价格鉴证日的市场价格的鉴证方法的说法中正确的是( )。 A. 功能比较法适合于对车床，汽车之类的设备进行价格鉴证 B. 价格指数调整法适合于技术进步速度较快、技术进步因素对设备价格影响较大的设备的价值鉴证 C. 对于单位价值较小的自制设备可采用价格指数调整法 D. 重置核算法适用于标准的设备的价格鉴证 试题答案:
3、C 5、某大学修建一游泳馆，计划作为大学生运动会的水上项目场馆，但是建成后发现，游泳池的规格不符合比赛要求，因此被取消作为运动场馆的资格。此时若计算其重置成本，应计算其( )。 A. 功能性贬值 B. 经济性贬值 C. 时间性贬值 D. 磨损性贬值 试题答案:A 6、从经济学角度看，商标能为企业带来( )。 A. 荣誉 B. 质量 C. 超额收益 D. 知名度 试题答案:C 7、被评估债券为2009年发行，面值100元，年利率10%，3年期。2010年评估时，债券市场上同种同期债券，面值100元的交易价为120元，该债券的评估值最接近于( )元。 A. 98 B. 100 C. 110 D.
4、120 试题答案:D 8、在价格鉴定过程中，移送案件时，应当附有( )。 A. 涉案财物价格鉴定结论书 B. 机构价格鉴定结论书 C. 扣押、追缴、没收财物复核裁定结论书 D. 扣押、追缴、没收财物估价鉴定结论书 试题答案:A 9、一鉴证物品的可使用年限为10年，在鉴证时点已使用5年，基准价格为100万元，则鉴证价格是( )万元。 A. 10 B. 50 C. 20 D. 25 试题答案:B 10、用重置成本法进行价格鉴证时，建筑物在( )的情况下需要考虑经济性贬值。2008年真题 A. 设计及结构上存在缺陷 B. 使用面积与建筑面积之比低于同类建筑物的相应比例 C. 装修、设备与总体功能不协
5、调 D. 当地经济发展出现负增长导致效用不能正常发挥 试题答案:D 11、下列不属于无形资产功能特性的有( )。2007年真题 A. 附着性 B. 共益性 C. 实体性 D. 积累性 试题答案:C 12、上海市日金公司的某材料是3个月前从广东购进，数量为20吨，进价为200元/吨，运杂费为2400元。根据原记录和清查盘点，价格鉴证基准日库存尚有4吨材料。根据上述资料，可以确定该材料的价格鉴证值为( )元。 A. 980 B. 1080 C. 1180 D. 1280 试题答案:D 13、涉外的价格鉴证结论书在制作和发送的程序上与普通价格鉴证结论书的区别在于( )。 A. 草拟 B. 审批 C.
6、 翻译 D. 装订 试题答案:C 14、下列属于价格评估活动的领域的是( )。 A. 国家机关委托“涉案财物”价格鉴定 B. 当事人委托“涉诉讼财物”价格评估 C. 在民事诉讼过程中为当事人辩护 D. 社会中介服务行为 试题答案:C 15、持价格鉴证师执业注册证书者需继续执业的，应在有效期满前( )天到注册初审机关申请办理再次注册手续。 A. 15 B. 20 C. 30 D. 40 试题答案:C 16、按商标的不同作用，商标可划分为( )。2007年真题 A. 注册商标与非注册商标 B. 文字商标与文图组合商标 C. 商品商标与服务商标 D. 符号商标与图形商标 试题答案:C 17、以下有关
7、车损价格鉴证与保险理赔的区别，说法错误的是( )。2006年真题 A. 鉴证目的不同 B. 鉴证范围不同 C. 鉴定遵循的原则相同 D. 规定的程序不同 试题答案:C 18、确定商标未来获利期限的依据是商标的( )。 A. 注册年限 B. 使用年限 C. 收益年限 D. 获得超额收益年限 试题答案:D 19、某房地产股份有限公司在四川开发一旅游项目，其土地资本化率为20%，建筑物资本化率为17%，土地价值占房地产价值的56%，那么该项目的综合资本化率为( )。 A. 15.23 B. 16.72 C. 17.56 D. 18.68 试题答案:D 20、有关票据的说法,下列正确的是( )。 A.
8、 票据不带息 B. 票据价格鉴证值是其票面额 C. 票据必须记名 D. 票据是具有一定格式的书面债据，是由债务人签发的在指定日期内由持票人向出票人或承兑人收回票面金额的书面证明 试题答案:D 21、( )是构建收益法一般模型的依据。 A. 静态预期原理 B. 理性预期原理 C. 外推型预期原理 D. 适应性预期原理 试题答案:D 22、某企业本年初采用一项新专利技术，其经济寿命期10年，销售收入分成率为10%。经预测，企业未来10年的年销售收入为500万元，且维持不变，企业适用税率为25%，资本化率为15%，则该专利技术的鉴证值为( )万元。 A. 188.20 B. 190.36 C. 19
9、5.31 D. 197.45 试题答案:A 23、技术型无形资产的( )决定其经济寿命。 A. 附着性 B. 共益性 C. 积累性 D. 替代性 试题答案:D 24、市场法价格鉴证适于( )的情况。 A. 交易实例少 B. 有充足房屋建筑物交易实例 C. 市场交易不透明 D. 信息不畅 试题答案:B 25、成本法的操作步骤不包括( )。 A. 估算土地取得费和土地开发费 B. 估算税费、利息和利润 C. 估算土地还原利率 D. 估算土地所有权收益 试题答案:C 26、根据我国文物藏品定级标准的规定，下列( )不属于我国一级文物。 A. 反映中国各个历史时期的生产关系及其经济制度、政治制度，以及
10、有关社会历史发展特别重要的的代表性文物 B. 反映历代生产力的发展、生产技术的进步和科学发明创造特别重要的代表性文物 C. 反映一个地区、一个民族或某一个时代的具有重要价值的文物 D. 反映各民族社会历史发展和促进民族团结、维护祖国统一的特别重要的代表性文物 试题答案:C 27、价格鉴证的复核裁定机构按照规定日期完成复核裁定后，应当向委托人出具加盖单位公章，并由具有( )资格的工作人员签名的复核裁定书。2005年真题 A. 价格鉴证师 B. 复核裁定 C. 注册价格鉴证师 D. 涉案财物价格鉴证员 试题答案:B 28、企业持有一张期限为6个月的票据，本金100万元，月息为5到期还本付息。鉴证基
11、准日距兑付期有两个月，则其价格鉴证值为( )万元。2005年真题 A. 101 B. 102 C. 110 D. 115 试题答案:B 29、抵押物价格鉴证是指( )。 A. 是对抵押物价值用一个相对准确的数字来进行量化 B. 对抵押物的价格鉴证是用科学的方法，对现有财产在未来市场上的价格进行估算 C. 鉴证人员对债务人用作债权担保的抵押物财产的可变现价值所作出的估计、推测和判断 D. 不仅要考虑某一交易的买卖双方，同时还要考虑到所有类似交易的其他有关方面，以保持政策的统一性 试题答案:C 30、判断设备已使用年限，不需考虑的因素是( )。 A. 设备使用班次 B. 设备使用强度 C. 技术进
12、步情况 D. 设备维修保养水平 试题答案:C 31、影响土地价格的区域因素是指因土地所在地区的特性而影响地价的因素。这些因素包括( )。 A. 交通便捷程度、环境质量、规划限制等 B. 地形地质因素 C. 居民的收入和消费水平 D. 经济发展状况 试题答案:A 32、下列关于价格评估人员的管理规定,叙述正确的是( )。 A. 具有价格鉴证师执业资格证书的价格评估人员，不需经过价格评估人员执业资格认定机关认定，可视同取得中华人民共和国价格评估人员执业资格证书。 B. 在国家有关部门取得价格评估相关专业资格的价格评估人员执业资格认定，由国家发展改革委负责受理和初审。 C. 在各省、自治区、直辖市人
13、民政府有关部门取得价格评估相关专业资格的价格评估人员执业资格认定，由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门负责审批。 D. 具体初审和审批工作程序由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门按照价格评估人员执业资格认定实施办法和国家发展改革委的有关规定，制定专门实施办法。 试题答案:C 33、股票的内在价值的决定因素是( )。 A. 股票股利 B. 股票的利润总额 C. 股票未来收益折现额 D. 股票的总资产额 试题答案:C 34、对实行价外补贴的经济作物，确定其价格时，价外补贴应当( )。 A. 从国家规定的价格中扣除 B. 不予考虑 C. 与国家规定的收购价格合并计算 D. 根据实际情况确定增减 试题答案:C 35、非上市债券的风险报酬率主要取决于( )。 A. 股票市场状况 B. 发行主体的具体情况 C. 国库券利息 D. 债券购买方的具体情况 试题答案:B 36、车损价格鉴证中，全损和推定全损的车辆不适合采用的鉴证方法为( )。2008年真题 A. 市场法 B. 成本法 C. 修复费用加和法 D. 收益法 试题答案:C 37、某类房地产通常抵押贷款占七成，抵押贷款的年利率10,，开发商自有资本要求的年收益率12,，则该类房地产的资本化率为( ),。2007年真题 A. 10.6 B. 11.4 C. 11
