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1、本资料为word版2023年整理奶茶店店面出租合同简洁版合同、协议书范文模板甲 方:XX公司或XX个人 乙 方:XX公司或XX个人 签订日期: XXXX年XX月XX日 签订地点:XX省XXX市XXX地 奶茶店店面出租合同简洁版 甲方(出租方)_ 乙方(承租方)_ 根椐民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他腾法律、法规之规定,甲、乙双方在平等,自愿、协商一致的条件下,就乙方承后果甲方位于_事宜,达成如下条款: 一、租赁范围: 甲方同意将坐落在_号的独立门面出租给乙方作为_使用,房屋建筑面积_平方米,该房屋的基本情况祥见附件一。 二、租赁期限、租金及租金交纳方式 1、租赁期限 自_至_止。
2、2、租金 每月租金为_元,合计租金为大写_,租金为每年递增_元/. 即_至_止为_,合计每月租金为大写_(¥_元) _至_止为_,合计每月租金为大写_(¥_元) _至_止为_,合计每月租金为大写_(¥_元) _至_止为_,合计每月租金为大写_(¥_元) _至_止为_,合计每月租金为大写_(¥_元) 3、租金缴付方式 租金的按季度方式支付,乙方需提前5天缴付下一季度的租金给甲方(以收款收据日期为准) 三、租赁物业交付及免租 1、交付期限 甲方应当在_年_月_日向乙方交付租赁物业。 2、延迟交付 (1)如果甲方交付租赁物业超出交付期限的,则甲方每延迟一日交付,乙方的免租期顺延一日,且租赁物业的免租
3、期、起租日、各期租金支付日期、租赁期限等均相应顺延。 (2)但甲方不得迟于本合同签订之日起_日交付租赁物业,否则乙方有权选择解除合同。 3、延迟收房 按照以下第方式选择告知方式。 (1)甲方在达到交房标准后,以报纸刊凳分广告告知乙方,以报纸公布之日作为免租期、起租日、各期租金支付日期、租赁期限等按报纸日期计算标准。 (2)甲方在达到交房标准后,以书面通知签收的形式告知乙方,以收到通知作为免租期、起租日、各期租金支付日期、租赁期限等计算标准。 4、免租期 免租期为45天,从甲方交付物业给乙方使用之日起开始计算免租期。 四、合同生效 签订本合同后,乙方需缴纳一个月的租金,即大写人民币壹仟零肆元捌角元作定金,本合同生效,甲方交付物业给乙方使用时乙方开始缴纳租金,所缴纳的定金自动转为保证金。 五、保证金: 乙方需向甲方交纳保证金大写_元整(¥_元)此保证金于签订合同后全额支付,该保证金作为乙方遵守及履行本租赁合同约定及条份,乙方壹份。 本合同附件部分: 附件一:楼层平面图 附件二:房屋交房标准 附件三:营业执照复印件及相关证件、执照 甲方(盖章)_乙方(盖章)_ 电话:_电话:_ 身份证:_身份证:_ 合同签约时间:_ 第5页,共5页