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1、某消防工程施工组织设计方案目录编制依据1第一章施工组织计划2第一节项目总体概述及整体部署2第二节整体部署计划2一、本工程的施工内容2二、难点与项目管理重点4三、合理化建议5四、项目经理及组织架构7第三节施工部署及平面布置11一、施工部署原则11二、平面布置原则12第二章、分部分项工程施工方案和技术措施13一、施工准备131、生产准备132、技术准备133、施工工艺准备134、技术交底准备135、材料供应准备13二、火灾报警系统施工工艺和施工方法131、消防报警系统概况132、施工内容183、线缆布置原则184、施工工艺19三、消火栓系统施工工艺和施工方法251、消防火栓系统概况252、施工内容
2、263、水管布置原则274、施工工艺27四、喷淋系统施工工艺和施工方法311、喷淋系统概况312、施工内容323、水管布置原则324、施工工艺33五、泵房管道及设备安装调试381、消防水泵房概况382、安装原则383、施工工艺39六、气体灭火系统施工工艺和施工方法411、气体灭火系统概况412、气体灭火系统设置原则423、施工内容434、施工工艺43七、大空间灭火系统施工工艺和施工方法441、大空间灭火系统概况442、施工工艺44八、油漆、防腐和保温451、防腐及油漆要求452、施工工艺45九、消防现场验收部署方案461、内部检查验收方案472、通过消防部门验收方案48第三章、施工质量管理及保
3、证措施52一、质量管理体系、制度及计划的建立52二、工程质量管理计划及质量保证措施531、质量目标532、组织管理措施553、技术管理措施56三、人、机、料、法、环质量因素的控制571、人-人的因数572、机-设备因数583、料-原材料要素584、法-对工艺方法的控制对策585、环-对环境的控制要素58四、成品保护措施、质量通病及预防措施581、成品、半成品保护措施582、防止质量通病的措施59第四章、进度计划及保证措施60一、工期目标（根据总包方总进度计划暂定日期）601、工期总目标602、工期承诺613、施工进度计划网络图614、确保工期的控制措施61二、工期滞后的赶工措施621、设备提前
4、订货622、增加施工班组平行作业施工633、使用自动化机具加快施工进度634、加强施工现场安全管理635、加强沟通协调，避免不必要的返工636、抓好施工前的模拟消防验收63三、劳动力，施工机具的投入及使用计划631、劳动力及施工机具情况632、进场时间计划653、劳动力来源654、劳动分包公司65四、主要材料设备进场计划651、材料供应和运输计划652、主要材料检验方法673、主要材料设备品牌及到时间68第五章、消防工程生产管理69一、保证安全生产及文明施工的主要措施691、安全施工管理目标692、安全保证体系693、安全生产管理措施704、施工机械安全管理措施715、劳动保护716、现场临时
5、消防措施727、文明施工措施748、环境保护措施75二、CI管理措施751、企业标志752、安全帽753、工作装764、胸卡76三、两制管理761、实名制管理762、分账制管理763、平台监管预警76四、临水临电管理措施76（一）、施工用水专项施工方案771、施工用水设计772、施工排水77（二）施工临时用电专项施工方案771、临时用电布置772、现场用电负荷783、安全用电技术措施784、临时用电的维护785、安全用电措施和电气防火措施79五、应急预案及措施801、基本原则与方针802、安全事故应急救援组织机构及职责803、各类事故的预防措施81六、环境保护及职业健康计划831、环境保护管理
6、措施832、现场各类临时设施计划83第六章 其它协调配合事宜84一、总包、监理、业主、综合机电单位管理及与其它单位协调合作841、与发包方的配合与协调842、与监理的配合与协调843、与总承包方的配合与协调84二、与其它相关机电专业分包单位施工协调配合措施851、与装修、空调技术配合852、与机电综合承包商的配合与协调853、与设计院的配合与协调85第七章 消防调试86一、系统调试及系统验收861、火灾自动报警及联动系统调试862、消防水系统调试873 、排烟系统的调试884、气体灭火系统的调试88二、整个工程综合调试891、参加调试关键岗位的职责分工892、消防系统工程综合调试的条件893、
7、总体系统联动调试89编制依据1、设计院的施工图纸、公司质量手册、质量体系程序文件。2、建筑设计防火规范（GB50016-2014）（2018年出版）3、防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收规范（GB50877-2014）4、电气装置安装工程低压电气施工及验收规范（GB50254-2014）5、汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-2014）6、消防给水及消火栓系统技术规范（GB50974-2014）7、电气火灾监控系统（GB142872014）8、建筑机电工程抗震设计规范（GB50981-2014）9、火灾自动报警系统设计规范（GB50116-2013）10、智能建筑设计标准（GB
8、50314-2012）11、建筑电气工程施工质量验收规范（GB503032015）12、建筑物电子信息系统防雷技术规范（GB50343-2012）13、防火门监控器（GB29364-2012）14、公共广播系统工程技术规范（GB50526-2010）15、火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-2007）16、自动喷水灭火系统设计规范（GB50084-2017）17、自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50261-2017）18、人民防空地下室设计规范（GB50038-2005）19、建筑灭火器配置设计规范（GB50140-2005）20、建筑物电子信息系统防雷技术规范（GB50343
9、-2004）21、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2016）22、智能建筑工程质量验收规范（GB50339-2005）23、大空间智能型主动喷水灭火系统技术规程CECS 263:200924、电气装置安装工程接地装置施工及验收规范（GB50169-2016）25、电气装置安装工程盘、柜及二次回路施工及验收规范（GB50171-2012）25、建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194-2014）26、消防其他相关标准和规范27、其他同类安装工程施工经验。第一章施工组织计划第一节项目总体概述及整体部署一、工程名称：XX项目消防工程二、工程地点：广东省深圳市南山区后海中
10、心区三、建设规模：项目用地面积为29768.12 平米，总建筑面积为294904.93 平米。四、建筑类型：商业及办公。五、工程概况:项目由某限公司开发，该项目位于深圳市南山区后海中心区:深圳市南山区粤海街道后海滨路东面，海德一道北面。项目分为6 个地块，C-03、C-08、C-05、C-10 为建设用地，C-04、C-09 为公共用地。项目用地东边为逸景二路，等级为支路，为待建道路；北边为逸湖五街，道路等级为支路，为待建道路；中间南北向道路为逸景一路，道路等级为支路，为待建道路。项目用地面积为29768.12 平米，总建筑面积为294904.93 平米。1栋A座、1栋B座办公塔楼（超高层建筑
11、）；1栋裙房商业、文化设施、物业管理用房（高层建筑）；2栋商业（多层建筑）；3栋商业、文化设施（高层建筑）；另外地下一层二层为商业。地下三至四层为车库及设备用房、人防工程。第二节整体部署计划一、本工程的施工内容1、包括为实现消防系统正确运行所必须的全部材料设备，包括己指明的设备及装置，也包括全部的用于完善施工和关于正常操作测试和运转的各项的必须组件，以及为了安装这些组件的劳务费用，而不论是否在合同文件中详细列明。按合约图纸所示和本技术规格说明书内所有列出的要求，提供本说明书所需的消防系统的设计、呈交深化设计施工图审批（包括设计院盖章）、呈交材料设备样本审批、呈交施工及运输方案、并包括订购、制造
12、、申报海关和办妥所有海关手续、提供保险、运送工地、储存、协调、安装、安全保护、测试、试运转和维修等各项工作要求，直至正式移交给业主使用。并包括完工时呈交操作及维修手册、竣工图纸及提供对业主技术人员的培训。2、对技术规格说明书或招标图纸的任何细则、尺寸或材料提出改动建议，可以将建议提出于技术规格说明书内，或招标图纸的空白部份。设备材料尺寸与招标文件要求的尺寸有差别时，于交回投标书时提出。招标图纸只表示要求的细节和尺寸，但是对于尺寸或细节的准确性，承包单位必须在招标阶段进行核实，以不影响机电房尺寸、建筑景观、结构的完整或整体工程的安全，提出修改建议，但所有增加的费用须由承包单位承担。需在施工的过程
13、中进行监察，确保工程的合理性及满足招标文件的要求。3、与其它承包单位协调，并尽早提交所有需要总承包单位及市政部门、弱电、综合机电、电梯、水景、室外景观、泛光照明、幕墙、精装修等承包单位进行或协调的工作资料，时间应超过总承包单位在有关部分进行施工开始前一个月，或施工进度要求提出的合理时间。所有线槽、孔道、供电、通风、通道及其它资料，应能在工程开展时及时预留或建造。4、于工地现场的土建工作已陆续展开时，为配合有关消防系统的安装，在建筑方面己预留部份设施，包括0.00 及以下穿墙套管及楼板孔洞预留预埋等，因未经承包单位协调，所以预留设施其大小、数量或位置未必完善。5、考虑采取一切必要措施及设备（例如
14、水阀），保证某一区域机电系统设备的更换及检修时，不影响其它区域机电系统及设备的正常运行。6、提供自动喷水灭火系统，包括水泵、水力报警阀、泄水阀、上下喷头及隐蔽喷头、末端排水阀、消防排水管、水泵接合器及系统相关的管/配件、普通支吊架及抗震支吊架等附属设施。7、提供室内消火栓系统包括水泵、消火栓箱、消火栓报警按钮、水泵接合器及系统相关的管/配件、支吊架等附属设施。8、提供火灾自动报警及消防联动系统。9、提供电动机配电控制系统包括消防设备所需的电动机控制屏及电动机控制屏到相关消防设备之电源及一切相关配件。提供地下室、避难层消防水泵自动巡检装置。10、提供大空间自动扫描射水灭火系统，包括扫描射水装置、
15、信号阀组、探测系统、控制系统以及相关管配件、支吊架等附属设施。11、提供气体灭火系统（七氟丙烷）包括相关的火灾探测、控制系统及相关配管、件等附属设施。12、提供所有消防系统及有关设备的减噪防震设施，以达到本技术规格书、国家相关规范之声学和振动要求。提供避难层及屋顶消防泵房浮动地台减振系统。13、提供所有有关的水管、泵、水箱、阀门等的保温材料、外表处理、油漆及标签工程。14、提供0.00 标高以上消防套管及其他预埋件；0.00 标高及以下砼结构中消防管道开洞、消防套管及预埋件由土建承包单位负责。15、除添加或修改已预留套管、孔洞、预埋管道、预埋件等，提供其余所有消防系统管线墙体套管、楼板孔洞预留等设施。16、提供灭火器及灭火器箱。17、提供一切人防
