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1、某物业公司财务主管岗位职务说明书键入文档副标题在此处键入文档的摘要。摘要通常是对文档内容的简短总结。在此处键入文档的摘要。摘要通常是对文档内容的简短总结。合同范本2022Md 星期五某物业公司财务主管岗位职务说明书 某物业公司财务主管岗位职务说明书之相关制度和职责，物业公司财务主管岗位职务说明书岗位名称:财务主管所属部门:财务部职务等级:直接主管:物业公司经理职责:1.负责物业公司年度资金计划的编制工作,及物业公司各管理处年度资金计划的. 物业公司财务主管岗位职务说明书 岗位名称:财务主管 所属部门:财务部 职务等级:直接主管:物业公司经理 职责: 1.负责物业公司年度资金计划的编制工作,及物
2、业公司各管理处年度资金计划的审批工作。 2.银行、税务、物价部门的工作协调 3.年度物业公司财务分析报告的编制 4.经济活动分析会的组织、召开。 5.物业公司各管理处财务知识的培训工作。 6.合同的签审工作。 7.部门员工的考评工作。 8.物业公司财务制度的适时修订、完善。 9.库房的管理工作及监控物资的使用。 10.融资工作 职权: 1、审批物业公司各管理处年度资金计划。 2、物业公司合同的审批工作。 3、部门员工的招聘、转正、晋职的审批工作。 资格要求: 6、教育要求: 大专以上相关专业 7、资格要求: 会计师职称以上或注册会计师 8、技能要求: 熟悉会计电算化,洞悉相关的会计制度和税务法
3、规,具有较强的敏锐力和 分析能力,管理和沟通表达能力较强,有较强的成本控制能力。 9、工作经验要求: 五年以上相关工作经验 10、健康要求:身体健康,忠诚踏实,无不良违纪违规行为和不良嗜好,家庭幸福。 实施者签字:日期:业务员管理制度 销售部管理制度 业务员工作职责业务员岗位职责 营业员岗位职责 管理制度范本【某物业公司财务主管岗位职务说明书】 签订合同有哪些注意事项一、核实确认对方当事人的主体资格1、合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之)，确认其真实身份及行为能力。2、合同对方为法人：到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；核实订约人是否经其
4、所在公司授权委托，查验其授权委托书、介绍信、合同书；签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。3、合同对方为“其他组织”：对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致；由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章。4、合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名。二、合同形式：1、必须以书面形式签订合同；2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字；3、倒签合同要标明合同背景。三、合同的必备条款要具体、明确：1、当事人名称须真实、一致；2、合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确；3
5、、注意验收方法、程序和时间；4、履行方式须具体：交货方式、结算方式；5、履行期限须确定某一时间点或时间段；6、尽量明确本司所在地为合同履行地；7、违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法；8、解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或广州仲裁委员会仲裁。四、订约前的合同义务：1、尽协助、通知义务；2、订约时获取的对方商业秘密，不得泄露和使用。五、对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理，出具时应标明合同对方名称及授权范围、有效期限，业务结束要及时收回。业务人员离职要及时收回上述文件，无法收回的及时以书面形式通知相关单位并做证据保全。发现业务人员在委托授权终止后仍以本司名义签订合同的，及时确定是否追认；不予追认的要以书面形式通知对方并进行证据保全。必要时要求警方介入，追究其刑事责任。六、遇有重大误解、显失公平、受欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同，及时收集保全证据，在除斥期间内行使撤销权(即一年)。七、合同签订后，合同原件须交公司统一保管。八、合同内容不得损害社会公共利益、不得恶意串通损害国家、集体、第三人的利益，不得含有造成对方人身伤害或因故意及重大过失造成对方财产损失的免责条款。 7 / 7
