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1、住宅机电工程技术质量管理策划书目 录一、工程简介二、机电进度控制管理三、施工技术管理四、机电系统内部协调管理五、机电与其它专业协调管理六、机电与外部协调管理七、机电质量策划管理八、总结一、工程简介工程名称工程地点业主单位设计单位监理单位开、竣工日期计划2015年5月25日至2022年7月28日机电承包范围给排水工程：按设计施工图示全部内容，但不包含酒店冷热水支管、二次装饰卫生洁具安装、二次装饰给排水支管安装、自来水公司施工的一次及二次供水。电气工程：按设计施工图示全部内容，但不包含电力局施工的供配电工程、及二次装饰所需配置的配电箱、管线、灯具、开关插座安装。机电承包模式劳务分包机电分包单位1、
2、工程总体简介2、项目管理目标及责任分解内容指标责任人工期目标预计2022.12完成竣工质量目标合格科技目标室内排水HDPE中空管安装论文3项目机电系统人员组成职 务姓 名电 话机电经理主责任师给排水责任师电气责任师预算员4、系统概况4.1给排水工程序号系统类别系统概况1生活给水生活用水和室内外消防用水拟从东面引入两根给水管，由于供给整个地块根据消防要求进水管口径为DN300，在基地内形成DN300环网。生活给水从市政给水管上引入一根DN150的给水管至地下室水池（有效容积108立方米），有生活变频加压泵提升至7层-屋顶层的各用水点，B2层-6层的用水点由市政直供。2生活热水每幢住宅的最上面六层
3、的住户的热水由空气能热泵供给，其余每户由电或者燃气热水供给。3中 水无4消火栓给水用水量：室内消火栓30L/S，室外消火栓40L/S。消火栓系统分为三个区，第一区位B1层至B2层；第二区为1层至21层；第三区为22层至屋顶层。当消火栓栓扣动压大于0.5MPa时，采用满足消防规范要求的减压稳压消火栓。5喷淋给水自动喷水灭火系统水量，1区喷淋给水由喷淋泵从消防水池经二根DN150的干管供至报警阀前环管。喷淋供水干管经湿式报警阀供至喷淋管网。泵房内设DN150湿式报警阀组6套，每幢住宅屋顶设置湿式报警阀组3套。6生活污水和废水室内污废水分流，设置专用通气立管，专用通气立管与污废水管间用H型通气配件连
4、接，H管配件隔层分别与污水立管连接，H管与通气立管的连接点应高出卫生器具上边缘0.15m。厨房排水与卫生便器排水分别设置。室内生活污水经化粪池处理后与生活废水一起汇合成一根DN400的管道排入城市污水管网，雨水管直接排至城市雨水管网。7重力雨水雨水管采用涂塑钢管及配件，沟槽式连接。雨水斗采用87型。雨水和场地排水汇合成一根DN700的管道就近拍入江里。8废水压力排水车库废水集水坑里设隔油、沉砂装置。排水泵的接管及排除管管径DN100采用无缝钢管，内外壁热镀锌，机械沟槽式卡箍；管径DN100，采用内外壁热镀锌钢管，丝扣连接。9污水压力排水车库污水集水坑里设隔油、沉砂装置。排水泵的接管及排除管管径
5、DN100采用无缝钢管，内外壁热镀锌，机械沟槽式卡箍；管径DN100，采用内外壁热镀锌钢管，丝扣连接。10空调冷凝水空调凝结水在设备间设专用排水管排出。管材采用涂塑钢管及配件。4.2电气工程序号材料名称材质（或特殊要求）部位1配电箱冷轧钢板地下室、竖井、户内2电力电缆铜芯电缆地下室3桥架镀锌钢板地下室及电气井4电管镀锌钢管、JDG、PC地下室、公共区域、户内5线槽镀锌线槽地下室6灯具T5/T8系类室内7电线铜芯电线室内8开关插座塑料室内5、主要实物工程量5.1电气工程序号材料名称计量单位总数量1接地扁铁米6002配电箱台9033电力电缆米167814桥架米93195电气配管米2154316电气
6、配线米4146247开关插座个221568普通灯具套32969工厂灯套2410装饰灯套23411荧光灯套150412发电机组台113插接母线米11405.2给排水工程序号材料名称计量单位总数量1镀锌钢管米2542无缝钢管内外壁热镀锌米1683涂塑钢管米6004不锈钢管米6005PPR管米10006HDPE管米24007阀门个15238水泵台189各类过滤器个38410各类柔性接头个24二、机电进度控制管理. 机电工程总计划（详见附件）. 机电各专业安装施工点计划专 业施工时间点施工部位责任人电气工程2015.06.05地下室防雷接地焊接2015.06.05地下室底板电气管线预埋2015.06.
7、06地下室底板结构预留孔洞2015.06.11地下室及楼层内桥架安装2022.05.10地下室及楼层内配电柜安装2022.07.30地下室及楼层内电线、电缆安装2022.06.12地下室及楼层内灯具安装2022.08.20地下室及楼层内开关插座安装2022.08.20地下室及楼层内电气系统调试2022.09.01地下室及楼层内给排水工程结构预留孔洞2015.06.15地下室及楼层内给水立管安装2022.03.05楼层内给水支管安装2022.03.05地下室及楼层内排水立管安装2022.03.05楼层内排水支管安装2022.03.05地下室及楼层内系统试验2022.06.25楼层内3、机电关键部
8、位施工计划关键部位施工时间点责任人地下室2022.04.08管井2022.04.12屋面2022.07.24吊顶2022.03.25变配电室2022.10.214、机电安装材料、设备进场计划含自施部分、甲制及独立分包物资材料名称材料订货时间材料进场时间责任人桥架2022.04.232022.05.06配电箱2022.07.142022.07.28电线、电缆2022.05.282022.06.08水管（各型）2015.05.142015.05.265、机电物质进场检验试验计划序号材料名称检验试验项目检验试验样本数量检验试验地点质量标准1阀门压力试验、密闭性试验10%施工现场国标，合格2灯具绝缘电
9、阻、内部接线10%施工现场绝缘电阻值不小于2M，内部接线为铜芯绝缘电线，芯线截面积不小于0.5mm2，橡胶或聚氯乙烯绝缘电线的绝缘层厚度不小于0.6mm3开关、插座电气和机械性能10%施工现场不同极性带电部件间的电气间隙和爬电距离不小于3mm；绝缘电阻值不小于5 M4电线电缆绝缘层厚度和圆形线芯的直径10%施工现场线芯直径误差不大于标称直径的1%6、机电施工人员计划管工电工焊工杂工合计2015年6月31044212015年7月31234222015年8月21024182015年9月21024182015年10月21024182015年11月21024182015年12月21024182022年
10、1月21024182022年2月21024182022年3月151526382022年4月151526382022年5月151526382022年6月151528402022年7月151528402022年8月151528402022年9月151528402022年10月101026282022年11月5524162022年12月552416三、施工技术管理1、施工准备阶段1.1机电专业特点、难点分析系统名称专业特点、难点初步解决对策给水系统主管为不锈钢氩弧焊，焊接质量控制派专业施工人员进行焊接，真正落实交底制度，保证施工质量排水系统1、洞口位置线和标高控制线的控制2、HDPE中空管操作工艺3
11、、地下室管廊内排水立管与水平管连接，及交叉管较多1、项目部进行图纸深化设计，现场跟踪检查；2、积极联系供货厂家，向已使用单位沟通学习，参观；3、进行图纸深化设计，尽量可以做到用BIM模拟电气系统地下室管路较多，桥架与排风管道等交叉处理安装施工之前，进行图纸深化设计，如条件允许，可以进行BIM模拟，把每道工序的标高合理安排管理上的难点施工经验不足，对公司管理要求理解不充分进行机电管理手册、机电底线管理以及项目管理手册的贯彻学习，平时要求培训学习施工规范、操作工艺等1.2方案编制计划序号方案名称编制人完成时间审批人或部门1机电工程施工组织设计2015.062临水方案2015.053临电方案2014
12、.054电气工程施工方案2022.055给排水工程施工方案2022.056预留预埋施工方案2015.057防雷接地施工方案2015.058大型设备吊装方案2022.69成品保护方案2022.810调试方案2022.91.3可能实现产生效益的变更策划序号专业名称明细变更部位变更数量经济效益完成情况责任人备注1材料变更SC电线管变更为JDG电线管地下室16000已完成3管路优化地下室桥架、水管、风管重叠地下室/待完成2、配合结构阶段系统名称技术要求通病控制给排水、采暖预留、预埋建筑标高、装饰材料、抹灰层厚度、装修效果及器具布置，以此来决定预留、预埋件的高度和深度，及各预留孔洞的位置。严格控制预埋的位置尺寸及标高。电气结构预留、预埋预埋管的密封，各种器具出口线位置一定要准确，混凝土浇筑时避免振捣损坏预埋件。派专人跟现场看管。防雷接地结构配合采用共用接地方式，利用大楼基础桩基、承台内主钢筋、大底板主钢筋、以及作为辅助接地装置的40mm4mm热镀锌扁钢作共用
