自建住房买卖合同书7篇

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1、自建住房买卖合同书7篇自建住房买卖合同书7篇 朋友们，在试用期中，合同还没有生效，所以没有发生危险负担转移的问题，那么你现在知道合同是怎么样子了吗？小编在这里给大家分享一些自建住房买卖合同书，希望对大家能有所帮助。 自建住房买卖合同书篇1 卖方：_(以下简称甲方) 买方：_(以下简称乙方) 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有： 1.房屋状况：(请按房屋所有权证填写) 房屋座落 幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方)用途 2.该房屋的土地使用权取得方式“”：出让划拨 二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元，(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾元整。

2、乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式： 三、甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。 五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(_)仲裁委员会申请仲裁。 七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。 八、双方约定的其它事项：_ 甲方(签名或盖章)

3、_乙方(签名或盖章)_监证机关：_ 代理人(签名或盖章)_代理人(签名或盖章)_ 签订日期：_年_月_日 自建住房买卖合同书篇2 卖方：_(以下简称甲方) 买方：_(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将自有坐落_市_路_号房屋_间，建筑面积_平方米售卖给乙方。 二、甲方出售给乙方的房屋东至_，南至_，西至_，北至_(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。 三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_万元，由甲方售卖给乙方。 四、房屋价款乙方分三期付给甲方。 第一期，在双方签订买卖合同

4、之日，付人民币_万元; 第二期在交付房屋之日，付人民币_万元; 第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。 每期付款，甲方收到后出具收据。 五、甲方应自本合同签订之日起_天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。 六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。 如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。 如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。 七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。 本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。 其他税费按有关法律规定，各自

5、承担。 八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3计算违约金给与乙方。 逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。 解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 九、乙方全部或部分不履行本合同 第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5计算的违约金给与甲方。 逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。 解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。 十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。 乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。 十一、交屋时，乙方发现

6、房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。 如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同 第八条规定承担违约责任。 十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。 乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。 十三、本合同的附件与合同有同等法律效力。 十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 电话及传真：_ 电话及传真：_ 法定代

7、表人：_ 法定代表人：_ 或委托代理人：_ 或委托代理人：_ 签订时间：_年_月_日 签订时间：_年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 自建住房买卖合同书篇3 本合同双方当事人： 卖方(以下简称甲方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_邮政编码：_联系电话：_委托代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_ 买方(以下简称乙方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_邮政编码：_联系电话：_委托代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_ 第一条 房屋的基本情况。 甲方房屋(以下简称该房屋

8、)坐落于_;位于第_层，共_(套)(间)，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_。 第二条 房屋面积的特殊约定。 本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测

9、面积的_%(不包括_%)时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%(包括_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理： 1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 第三条 土地使用权性质。 该房屋相应的土地使用权取得方式为_;土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。 第四条 价格。 按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(

10、币)每平方米_元，总金额为( 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第五条 付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金( 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。 第六条 交付期限。 甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。 第七条 乙方逾期付款的违约责任。 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，

11、即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的违约责任。 1.终止合同，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 2.乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，合同继续履行。 第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则

12、视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_种约定，追究甲方的违约责任。 1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 2.甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金，合同继续履行。 3._。 第九条 关于产权登记的约定。 在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。 第十条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家 交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中