《个人土地使用权出让合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《个人土地使用权出让合同（3页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 个人土地使用权出让合同 出让方(甲方)：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_ 受让方(乙方)：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_ 第一条依据中华人民共和国土地法和国家有关规定，双方本着公平、自愿、有偿的原则，订立本合同，共同遵守。 第二条甲方依据本合同出让土地的使用权，土地全部权属中华人民共和国，地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。 第三条乙方依据本合同受让的土地使用权在使用年限内，依有关规定可以转让、出租、抵押或用 其他经济活动。乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规，并不得损害社会公共利益
2、，其合法权益受法律爱护。 第四条甲方出让给乙方的地块位 _，面积为_平方米。其位置与四至范围如本合同所示。已经甲、乙双方签字确认。 第五条本合同项下的土地使用权出让年限为_年，自颁发该地块的中华人民共和国国有土地使用证之日起算。 第六条本合同项下的出让地块，根据批准的总体规划是建设_项目。在出让期限内，如需转变本合同规定的土地用途，应当取得甲方和城市规划行政主管部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权登记手续。 第七条本合同土地使用条件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。乙方同意按土地使用条件使用土地。 第八条乙方同意按合同规定向甲方支
3、付土地使用权出让金、土地使用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费税。 第九条该地块的土地使用权出让金为每平方米_元人民币(美元或港元等)，总额为_元人民币(美元或港元等)。 第十条本合同经双方签字后_日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的_%共计_元人民币(美元或港元等)作为履行合同的定金。乙方应在签订本合同后60日内，支付完全部土地使用权出让金，逾期_日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可恳求乙方赔偿。 第十一条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后_日内，依照规定办理土地使用权登记手续，领取中华人民共和国国有土地使用证，取得土地使用权。 第十二条乙方用意从_年开头，
4、按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年_月_日。土地使用费每年每平方米为_元人民币(美元或港元等)。 第十三条乙方同意以美元(港元等)向甲方支付土地使用权出让金及其他费用。(注：依据详细状况定)。美元(港元等)与人民币的比价，以合同签定当天中国国家外汇管理局公布的买入价和卖出价的中间值计算。 第十四条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行账号内。银行名称：_银行_分行，账户号_.甲方银行账户如有变更，应在变更后_日内，以书面形式通知乙方。由 甲方未准时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不担当违约责任。 第十五条本合同
5、规定的出让年限届满，甲方有权无偿收回出让地块的使用权，该地块上建筑物及其他附着物全部权也由甲方无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理土地使用权注销登记手续。乙方如需连续使用该地块，须在期满前_天内向甲方提交续期申请书，并在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，与甲方签订续期合同，并重新办理土地使用权登记手续。义务不负责任。但必需实行一切必要的补救措施以削减造成的损失。遇有不行抗力的一方，应在_小时内将大事的状况以信件或电报(电传或传真)的书面形式通知另一方，并且大事发生后_日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的报告。 第十七条假如乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的_%缴纳滞纳金。 第十八条乙方未按合同规定或连续两年不投资建设的，甲方有权无偿收回土地使用权。 第十九条假如由 甲方的过失致使乙方延期占用土地使用权，由本合同项下的土地使用权出让期限应相应推延。同时甲方应担当乙方由此而造成的一切经济损失。 第二十条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民人和国法律的爱护和管辖。第二十二条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法人负责人：_ 法人负责人：_ 电话：_ 电话：_ 日期：_年_ 月_日 日期：_年_ 月_日 3
