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1、 房屋租赁经营契约【本文档格式word版可参考可修改编辑】甲 方：*单位或个人乙 方：*单位或个人签订日期：*年*月*日签订地点：*省*市*地 房屋租赁经营契约 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商，签定本合同。 一、租赁标的 甲方将坐落在_栋_室_2和阁楼_2，共计_2房屋(建筑面积)出租给乙方经营使用。 二、租赁期限 租赁期限年月日止，租赁期满后在同等条件下乙方优先续租。如不续租，须提前一个月通知出租方。 三、租金与租金的缴纳期限及方式 1、年月日，年租金元整。 2、月年月日，年租金元整。 3、年日，年租金元整。
2、4、以上年租金分每半年(8月14日，2月14日)先交租金后经营元/半年)，乙方若中途退出，租金不退。(上述租金不含税，其税由乙方交纳。) 四、合同生效期：乙方在一次性交纳半年租金后，即自行生效，如乙方未交清应缴租赁费，甲方有权终止合同收回房屋。 五、甲方的权利及义务 1、甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。 2、甲方为乙方的经营活动提供必要的方便。 3、乙方有下列行为之一甲方有权利解除合同，乙方承担违约责任。 (1)乙方从事非法经营活动，损害公共利益的; (2)乙方严重违反社区规章制度。擅自将承租的房屋转租转包或转借的： (3)乙方不能按规定时间上交租金及其它费用
3、。 六、乙方的权利及义务 1、乙方在国家政策允许范围内有权自主经营、自负盈亏，一切债务由乙方自行承担。 2、乙方必须亮证经营，承担经营中的一切民事责任，并按规定交纳应交费用。 3、乙方为了经营需要可适当装修，但装修前必须将装修方案报甲方审核，同意后方可施工。租赁期满后，乙方可撤走装饰物，但必须恢复原样交给甲方。 4、乙方在租赁期限内要保证甲方固定资产安全完整。 七、违约责任 一方违约，而终止合同，违约方须向另一方支付违约金。其金额为当年租金的50% 八、其它的约定事项 若遇国家、地方政府重大改革变化，合同自然终止。双方均不承担责任。 本合同一式份，双方各执一份，合同一经签字，即刻生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 如需要请下载第5页，共5页
