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1、 房屋建筑专业分包合同范本【本文档格式word版可参考可修改编辑】甲 方:*单位或个人乙 方:*单位或个人签订日期:*年*月*日签订地点:*省*市*地 房屋建筑专业分包合同范本 甲方:_ 乙方:_ 甲方位于_私人房屋,由乙方承包建设施工,为使甲乙双方利益得到保障,同时如约履行义务,甲乙双方经过协商,达成如下协议: 一、建设范围除基础以外,乙方负责承建甲方一楼至四楼所有房屋建设,(包括钢筋制作、楼梯、围墙、水电、前后外墙装饰),房屋内部建设至毛墙毛地板。 二、建设方式包工不包料,甲方负责提供建设所需材料,乙方负责建设施工所需设备、工具、器具以及安全保障设施。 三、承包价按照房屋建筑面积_元/平方
2、米,总价以乙方承建的房屋实际建筑建筑面积确定。 四、付款方式采用阶段性付款,乙方完成一楼建设,经甲方验收合格后支付_万元,二楼至三楼采用同样方式,全部完工后经甲方验收合格后一次性付清余款。 五、权利和义务 (一)义务 1、甲方必须按照施工进度提供建设所需材料;因材料不到位造成窝工,甲方承担损失。 2、甲方必须按照合同约定时间支付建设工程款; 3、乙方必须按照房屋建设质量标准和甲方要求完成房屋建设任务;因乙方原因导致返工,损失由乙方全部承担。 4、对建筑材料,乙方需提前两天通知甲方,以便准备。 5、乙方必须对甲方提供的材料进行妥善管理,避免造成损失和浪费。 (二)权利 1、甲方有权对工程质量进行检验,对质量不合格的有权要求返工。 2、乙方有权按照合同约定时间要求甲方支付工程款。 六、安全约定合同约定单价已包含安全施工费,乙方必须做好施工现场安全措施,对工人进行安全教育,施工中做到安全作业,施工过程中发生的任何安全事故由乙方全部承担。 七、违约责任甲乙双方任何一方违约,需承担乙方建设总费用10%的违约责任,若任何一方严重违约,造成重大损失,必须按价赔偿。 八、发生合同纠纷,甲乙双方友好协商解决,不能达成共识的,甲乙双方均可向沾益县人民法院起诉。 甲方:_ _年_月_日 乙方:_ _年_月_日 如需要请下载第4页,共4页