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1、Word 房屋施工承包合同书房屋施工承包合同书 甲方姓名:_ 住址:_ 电话:_ 乙方姓名:_ 住址:_ 电话:_ 甲方将位于_房建设施工工程承包给乙方。甲方与乙方在真实、自愿、公平、互利的基础上经过充分协商,就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议: 一、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料。即甲方负责供应建房所用的全部原材料,乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的_等设备,其他由甲方供应。 二、被建房屋方案四层,建筑面积约为_平方米(最终结算以实测为准),甲方将地梁以上(0以上)的房屋建筑主体工程的施工全部承包给乙方(其中包括 ),主体施工承包单价为每平方米_元,水电安装每平方米_元,
2、工程总价款为最终实测面积乘以单价。 三、在整个施工过程中,乙方施工人员的伙食和交通由乙方自理,每层楼板现浇时甲方供应当天中午的伙食费 元。 四、甲方负责供应相应的拟建房屋图纸,乙方应按图纸施工,如施工问题有变更必需征得甲方的认可同意,因图纸为简图图纸中未尽事项,由甲乙双方协调解决。 五、甲方应供应建房所需原材料、场地等条件便利乙方施工(甲方负责将建筑材料运输至施工现场_米之内)。 六、乙方负责找工人,组织、指挥工人施工,乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系。 七、乙方在施工过程中,应留意施工平安,全程对施工平安负完全责任,甲方不担当乙方在施工过程中所发生的一切事故赔偿责任。 八、工程工期为:开工之
3、日起(_月_日开工) 个月内完工,按农历工期计算(因不行抗拒的客观缘由造成的工期耽搁除外)。 九、结算方式:开工后,每建好一层,支付该层工程款的_%给乙方;房屋工程全部完工,经甲方验收合格再付余款的_%,当年底付清剩余工程款。 十、施工要求: 1、层高: 第一层_米, 其次至四层_米; 2、全部门窗洞尺寸以甲方在详细施工前的要求为准; 3、外墙及内墙承重为 墙(如阳台等个别地方更改以甲方要求为准),其他以施工时甲方详细要求为准; 4、厕所(卫生间)为下沉式设计施工; 5、地板现浇厚度为_公分,全部水泥沙浆、混凝土材料比例和强度必需符合国家相关标准;梁和挑浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等,更不能消失
4、钢筋外漏现象; 6、地面整体水平,立面整体垂直,房屋直角的地方不能纵角,最顶楼墙与一层墙偏差不大于_毫米。 7、乙方在使用原材料时要尽量节省,物尽其用,避开铺张,损耗不超过一般同类工程标准。 8、水电安装应当依据水龙头及开关插座位置尽可能节约材料,乙方更改安装位置时须征得甲方同意。 十一、乙方应根据甲方的要求保证工程施工质量。房屋完工后,由甲方按施工要求进行验收。如房屋消失建筑质量问题,乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止,并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失,重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行担当。 十二、违约责任: 1、假如一方擅自不履约,应向对方支付工程总价款 %的
5、违约金,因违约给对方造成损失的,还应负相应的损失赔偿责任。 2、乙方应按商定工期完工,如因乙方缘由造成工期拖延的,拖延15天以上,每天每平方米削减工钱_元。 3、甲方应按商定期支付乙方工程款,每延长五天,按当期应付款的_%付给乙方滞纳金。 十三、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字之日起生效。 十四、如甲X双方因施工过程中的实际状况变化致使施工发生转变,可以就转变的部分本着公平、自愿、互利的原则再行协商,但甲乙任何一方不能擅自做出实质性变更。 十五、因甲方工作缘由,指定代理人为:_ ,代理人有权就施工提出看法和建议,代表甲方与乙方协商沟通。 十六、本协议一式三份。甲方、乙方各一份,见证人一份。 十七、其他未尽事宜双方再行协商商定,签订补充协议。 甲方签字(签章):_乙方签字(签章):_ 见证人签字(签章):_ 签约时间:_ 签约地点:_ 4 / 4