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1、合同、协议书模板可编辑、可修改配套设施齐全房屋出租合同 （合同、协议书模板）甲方：*单位或*个人乙方：*单位或*个人签订日期： 年 月 日签订地点： 配套设施齐全房屋出租合同 出租方： 承租方： 根据中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利和义务，经协商一致订立本合同。 第一条房屋的位置、面积及配套设施 1、甲方出租给乙方的房屋位于_，共计建筑面积约 2、甲方为乙方提供的设施包括： 甲方为乙方提供自备井免费使用，期间发生其他维修、水费等事项，乙方自负，并保证合同到期后自备井的完好。 150千瓦变
2、压器一台，甲方协助过户给乙方使用，乙方独立与供电所核算缴纳电费，使用期间乙方负责变压器的维护、保养，合同到期后，乙方电费清零完整将变压器交回甲方，并负责过户给甲方指定单位。 甲方提供乙方现有的房屋设施，并安装的暖气，乙方应及时维修保养，并保证正常运行。 甲方天车供乙方免费使用，乙方应保证租赁到期后天车的完好状况。 3、甲方保证本合同出租的房屋没有产权纠纷或其他纠纷，出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 第二条租赁期限及用途 1、租赁期限共计_年，自年年 2、租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满3个月之前通知甲方，经双方同意后，按本合同条款，乙方优先续签租赁合同。 3、乙方保证租赁
3、该房屋在法律法规政策范围允许内进行合法的生产经营。 第三条租金及支付形式 1、该房屋每年租金为万元整，租期内房租不变。 2、支付方式为上打租，即预付租金：第一年押一付一，即合同签订三日内，乙方向甲方支付一个月房租为定金，待乙方进厂时另交付一个月房租，此时前述定金转为租金，甲方开始整理办公楼及车间。第二年每半年支付一次，上打租。 3、双方将正式具备入住条件的日期，作为合同中房屋租赁缴费正式的租赁日期，以后，乙方应在每次到期续费前三天，将房屋租赁费缴纳甲方指定账户，甲方负责为乙方及时开具收据。 第四条其余费用 乙方自行缴纳自己负担的费用 第五条房屋的修缮及使用 1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其
4、附属设施，如因使用不当造成的房屋及设施损坏，乙方负责回复原貌或者经济赔偿。 2、乙方不能改变房屋结构，如有必须的临建必先征得甲方同意方可施工。 第六条厂房的转租及归还 1、乙方可以在租赁前内进行转租，租金及费用由乙方收取。 2、甲乙双方任何一方无故提前收回或退租，人为造成的合同不能正常履行，需赔付双方合同三个月租金，作为给付对方的违约赔偿。 3、甲乙双方友好协商，可以提前收回和退租，双方互不赔偿。 第七条免赔条件 1、因不可抗拒的原因，致使本合同不能继续履行造成的损失，甲乙双方互不承担责任。 2、因国家政策需要拆除或者改造已租赁的房屋，致使甲乙双方造成损失，双方互不赔偿。 3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用实际计算，精确到天，乙方在补足水电费后，甲方负责将乙方的预交的租金及押金及时退还乙方。 4、不可抗拒因素指不能预见不能避免并不能克服的客观情况。 第八条双方发生争议，应当友好协商解决;协商不成，向签约地法院起诉。 第九条本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。 第十条本合同甲乙双方签字盖章后生效。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ _年_月_日_年_月_日 第4页，共4页
