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1、合同、协议书模板可编辑、可修改郊区商品房购买合同 (合同、协议书模板)甲方:*单位或*个人乙方:*单位或*个人签订日期: 年 月 日签订地点: 郊区商品房购买合同 立合同人: 卖方:以下简称甲方_ 买方:以下简称乙方_ 身份证号:_ 经买卖双方充分协商,双方现就房屋买卖事宜订条约如下: 一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,并已收取乙方购房定金人民币_(大写) 1、房屋状况(请按房屋所有权证填写) 房屋座落: _幢_号_室_号建筑结构_总层数_建筑面积_(平方)用途_ 2、该房屋的所有权证号为:_ 国有土地使用权证号为:_ 3、该房屋的土地使用权取得方式:出让本合同一经签订,该房屋占用范围内的土
2、地使用权同时转让。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元,大写_,乙方在_年_月_日 前分次付清,付款方式: 房款支付具体约定为: 1、于_前,乙方支付甲方房款 2、于_前,乙方支付甲方房款 3、于_前,乙方支付甲方房款 三、甲方于_年_月_日 前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时,应将该房屋腾空,清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用,并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。 四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方和丙方,并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等
3、现状、情况均已知悉,并无任何异议。 五、甲方将户口于_年_月_日 前从该房屋迁出。 六、甲方保证上述房地产权属清楚,如有产权共有人的已征得产权共有人书面同意。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。 七、乙方中途违约,乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约,甲方应在违约之日起叁日内双倍返还定金给乙方,并赔偿乙方经济损失_元。乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房产、不能按期将户口迁出,每逾期一日,由违约一方向对方给付房地产价款千分之壹的违约金。 八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的:契税由_方承担,营
4、业税(包括带征税收)由_方承担,印花税由_方承担,个人所得税由_方承担,向房产交易部门交纳的手续费由_承担。 税费约定情况: 九、本合同经双方签章即生效,须共同遵守。如是受产权人或共有人委托,在签订本协议时,甲方必须保证已取得房屋所有权人及共有人的一致同意,本合同一经签署,即对此买卖行为负有连带责任。甲方如隐瞒事实,未经产权人或共有人的同意擅自出让该房产,导致本合同无法继续履行,甲方应承担本合同第七条约定的违约责任(双倍返还定金和赔偿乙方经济损失)。 十、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份。 十一、甲乙双方约定成交价已包含附属装修设施为 十二、其它约定事项: 甲方【签章】:_乙方【签章】:_ 委托代理人:_委托代理人:_ 地址:_地址:_ 联系电话:_联系电话:_ _年_月_日_年_月_日 第4页,共4页