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1、2023年资产评估师之资产评估基础题库附答案（典型题）单选题（共100题）1、（2017年真题）下列工作底稿资料中，属于管理类工作底稿的是（ ）。A.资产评估委托合同B.房屋产权证明文件C.询价记录D.市场调查及数据分析资料【答案】 A2、下列关于现场调查的说法中，错误的是（）。A.现场调查是了解资产状况的重要方法，是其他方法不能替代的B.评估专业人员核实资产的完整性，目的仅在于核实资产物理意义上的完整性C.评估专业人员在现场调查时应当取得评估对象的权属证明，并进行核查验证D.现场调查手段通常包括询问.访谈.核对.监盘.勘查等【答案】 B3、根据资产评估法，下列关于资产评估的说法中，错误的是（
2、）。A.资产评估的主体是指资产评估业务的委托人B.资产评估的服务成果是资产评估报告C.资产评估的客体是资产评估对象，包括资产损失和其他经济权益等D.资产评估是受资产评估委托合同约束的专业服务【答案】 A4、资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务中应当将（）放在首位。A.诚实守信B.谨慎从业C.客观公正D.提高执业水平【答案】 A5、按照可用性原则对评估资料进行划分，与评估项目没有直接联系或根本无用的资料指的是（）。A.可用性评估资料B.有参考价值的评估资料C.不可用评估资料D.未经处理的资料【答案】 C6、（）不属于影响商品供给数量的因素。A.生产成本B.消费者的选择偏好C.与其相
3、关的其他商品的价格D.政府政策【答案】 B7、资产评估机构受理资产评估业务前，应当明确资产评估业务基本事项。在明确委托人及产权持有人的基本情况时，一般不包括（）。A.委托人及产权持有人全称B.委托人与产权持有人的总资产C.委托人与产权持有人的关系D.委托人的诚信记录.是否有能力支付合理的评估费用【答案】 B8、判定一份评估报告是否提供了必要的信息，其标准是（）。A.要看评估报告使用人在阅读评估报告后能否对评估结论有正确的理解B.要看评估报告引用的信息是否充分C.要看评估报告引用的信息是否必要D.要看评估报告是否详细得当【答案】 A9、下列关于收益法中折现率的说法，错误的是（）。A.折现率本质上
4、是一种期望投资报酬率B.折现率由无风险报酬率和风险报酬率组成C.在具体实践中，通常将政府债券收益率作为风险报酬率D.风险报酬率是对风险投资的一种补偿，在数量上是指超过无风险报酬率之上的那部分投资回报率【答案】 C10、下列关于我国资产评估在市场经济中的地位的表述中，不正确的是（ ）。A.资产评估是市场经济不可或缺的专业服务行业B.资产评估是现代专业服务业的重要专业组成部分C.资产评估有利于市场稳定D.资产评估是我国经济体制改革逐步深化的重要专业支撑力量【答案】 C11、下列各项中，不属于资产评估的基本事项的是（）。A.相关当事人B.评估目的C.评估报告的用途D.评估基准日与报告日【答案】 C1
5、2、成本法的具体方法不包括（）。A.经济利润模型B.复原重置成本法C.更新重置成本法D.成本加和法（资产基础法）【答案】 A13、被评估设备甲为3年前购置，预计评估基准日后甲设备与同类新型设备相比每年运营成本增加10万元，甲设备尚可使用8年，若折现率为10%，企业适用所得税税率为25%，不考虑其他因素，则甲设备的功能性贬值额为（）万元。A.5.34B.25.38C.40.01D.53.35【答案】 C14、按资产评估对象，资产评估报告可分为（）。 A.法定评估业务评估报告和非法定评估业务评估报告B.整体资产评估报告和单项资产评估报告C.评估报告和限制型评估报告D.现时性评估报告、追溯性评估报告
6、和预测性评估报告【答案】 B15、氨苄西林和阿莫西林的比较，哪项是正确的A.阿莫西林的抗菌谱较广B.氨苄西林在酸性环境中不稳定C.阿莫西林抗酶作用较强D.阿莫西林口服吸收更好E.氨苄西林半衰期明显缩短【答案】 D16、A评估专业人员对振华汽运公司的十余辆重型运输汽车进行价值评估，经查，这十余辆汽车的出厂年限都在二十年以上（已知重、中、轻型载货汽车使用最长年限为15年真题），但它们的发动机都非常良好，并且能够继续使用。则评估时选择的价值类型应是（ ）。A.公允价值B.清算价值C.残余价值D.市场价值【答案】 C17、在商业与政府的相互关系一书中指出物品的价值取决于需要的强度和物品的稀缺性的是（）
7、。A.萨伊B.巴尔本C.孔狄亚克D.杰文斯【答案】 C18、下列不属于我国资产评估行业发展特点的是（）。A.改革开放催生了我国资产评估行业B.服务国有企业成为资产评估行业发展壮大的基础C.第三产业的发展促进了资产评估行业的发展D.金融市场的建立加快了资产评估行业发展【答案】 C19、被评估设备甲为3年前购置，预计评估基准日后甲设备与同类新型设备相比每年运营成本增加10万元，甲设备尚可使用8年，若折现率为10%，企业适用所得税税率为25%，不考虑其他因素，则甲设备的功能性贬值额为（）万元。A.5.34B.25.38C.40.01D.53.35【答案】 C20、以下不属于直接比较法特点的是（）。A
8、.比较直观B.对可比性要求较低C.便于操作D.比较简洁【答案】 B21、1981年，罗尔夫 本茨研究发现，小规模组公司的股票具有相对高的收益率，这种现象是（）。A.小公司效应B.时间效应C.账面市值比效应D.丁蟹效应【答案】 A22、下列各项中，属于我国资产评估行业主要服务领域的是（）。A.资本市场B.金融领域C.国有资产D.司法领域【答案】 C23、下列关于收益法的应用前提，说法错误的是（）。A.被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以用货币来衡量B.资产拥有者获得预期收益所承担的风险不可以用货币来衡量C.资产拥有者获得预期收益所承担的风险可以被预测并可以用货币来衡量D.被评估资产预期获利年
9、限可以被预测【答案】 B24、下列关于劳动价值论的表述中，错误的有（）。A.商品的价值是质和量的统一B.商品的价值量就是生产商品所耗费的劳动量C.确定商品价值量的社会必要劳动时间不是凝固不变的D.抽象劳动创造了商品的价值，是价值的实体或价值的唯一源泉，反映着商品生产者之间的经济关系【答案】 B25、下列关于资产评估机构及其资产评估专业人员与其他资产评估机构及资产评估专业人员关系要求的说法中，错误的是（ ）。A.资产评估专业人员在同一项评估业务与“其他资产评估专业人员”共同作业的过程中，如果存在不同意见，应当以相应的法律、法规和制度为依据，共同认真分析和协调，对确实无法协调的，应将不同意见同时披
10、露B.其他资产评估专业人员对评估对象在不同时间发表过专业意见，资产评估专业人员应当向其他评估专业人员了解、咨询，并在其专业意见的基础上形成评估结论C.资产评估专业人员如果需要与曾经执行相关评估业务的其他资产评估专业人员沟通，应当经委托方同意D.如果委托方要求资产评估专业人员向“其他资产评估专业人员”提供相关情况，资产评估专业人员应当在职业道德框架内配合“其他资产评估专业人员”的工作【答案】 B26、采用被预测基准日预期的市场条件和价格标准（依据），评估对象的状态一般为被预测基准日的预期状态，这样的评估指的是（ ）。A.现时性评估B.追溯性评估C.预测性评估D.时效性评估【答案】 C27、以下哪
11、个部门负责监管资产评估领域，且具有综合性特征（）。A.国务院B.财政部门C.自然资源部门D.商务部门【答案】 B28、评估明细表应当按被评估单位（或者产权持有单位）分别归集，自成体系的是（）。A.被评估单位（或者产权持有单位）为两家以上B.被评估单位（或者产权持有单位）为三家以上C.被评估单位（或者产权持有单位）为四家以上D.被评估单位（或者产权持有单位）仅有一家【答案】 A29、下列不属于资产评估委托合同内容的是（）。A.评估服务费总额或支付标准B.评估对象和评估范围C.综合评价表D.签字或盖章的时间【答案】 C30、下列关于评估行业协会会费管理的说法中，错误的是（）。A.协会不能从事营利性
12、活动，其经费来源主要靠会费B.会费标准属于协会的重大事项，应由会员代表大会决定C.会费的收取、使用接受会员代表大会和有关部门的监督D.以会员交纳会费数额作为其在协会中担任职务的条件是可行的【答案】 D31、下列各项中，不属于我国资产评估准则的基本特点的是（）。A.标尺性B.科学性C.原则性D.盈利性【答案】 D32、最常用的现场调查手段是（）。A.询问B.访谈C.核对D.监盘【答案】 A33、在采用收益法评估资产价值时，所使用的收益额应当为（）。A.现时收益额B.预期收益额C.历史收益额D.实际收益额【答案】 B34、商品的社会属性是指（）。A.价值B.使用价值C.内在价值D.未来价值【答案】
13、 A35、下列关于资产评估机构的自主管理的说法中，错误的是（）。A.资产评估机构若不符合资产评估法规定的设立条件，则不得承接资产评估业务B.资产评估机构应当指定一名取得资产评估师资格的本机构合伙人或者股东专门负责执业质量控制C.分支机构应在资产评估机构授权范围内，依法从事资产评估业务，并以分支机构的名义出具资产评估报告D.资产评估机构应当根据业务需要建立职业风险基金管理制度，或者自愿购买职业责任保险，完善职业风险防范机制【答案】 C36、效用价值论（特别是边际效用价值论）的基础是（）。A.价值理论B.平均效用C.边际效用D.消费水平【答案】 C37、国际评估准则中，通过把未来现金流转换为资本现
14、值提供一种价值的途径称为（）。A.成本途径B.收益途径C.市场途径D.现值途径【答案】 B38、价格受市场供求关系变化的影响，供不应求，价格（）；供大于求，价格（）。A.下跌，上涨B.下跌，下跌C.上涨，下跌D.上涨，上涨【答案】 C39、（）是利用资产的国家标准、行业标准或市场标准作为基准，分别将评估对象和参照物整体或分项对比打分从而得到评估对象和参照物各自的分值。再利用参照物的市场交易价格以及评估对象的分值与参照物的分值的比值（系数）求得评估对象价值的一类评估方法。A.直接比较法B.间接比较法C.价值比率法D.功能价值类比法【答案】 B40、随着社会的发展和技术的不断进步，生产某一产品所需的社会必要劳动时间缩短，则商品的价值量（）。A.减少B.增加C.不变D.呈现无
