备考复习2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识能力测试试卷B卷(含答案)

备考复习备考复习 20232023 年土地登记代理人之土地登记相关法年土地登记代理人之土地登记相关法律知识能力测试试卷律知识能力测试试卷 B B 卷卷(含答案含答案)单选题（共单选题（共 8080 题）题）1、对于无权代理的民事行为，如果未经追认，则由（）承担民事责任。A.第三人 B.被代理人 C.行为人 D.行为人和第三人【答案】C 2、赵某和钱某经口头协议，在闹市区租门面房合伙经营服装店。不久，房主孙某同意将门面房折价两万元加入合伙，但不参加经营，只每半年收取经营收益的 10。后赵某独自决定进了一批童装，销售情况不佳，童装厂催款。下列说法正确的是（）。A.赵、钱、孙之间虽没有书面合伙协议，但是可以认定为合伙关系，故须连带承担还款义务 B.孙某没有参加合伙的经营，应当认定合伙无效，不承担还款责任 C.赵某一人执行合伙事务，没有征得其他合伙人的同意，其行为后果由赵某一人承担 D.孙某入伙虽无效，但是仍应以其所得收益为限对合伙债务承担连带责任【答案】A 3、甲公司与乙公司依法订立一份总货款为 20 万元的购销合同。合同约定违约金为货款总值的 5。后乙公司违约，给甲公司造成损失 2 万元。乙公司应依法向甲公司偿付（）。A.2 万元 B.1 万元 C.2.5 万元 D.3 万元【答案】A 4、甲公司于 6 月 5 日以传真方式向乙公司求购一台机床，要求“立即回复”。乙公司当日回复“收到传真”。6 月 10 日，甲公司电话催问，乙公司表示同意按甲公司报价出售，要其于 6 月 15 日来人签订合同书。6 月 15 日，甲公司前往签约，乙公司要求加价，未获同意，乙公司遂拒绝签约。对此，下列说法正确的是（）。A.买卖合同于 6 月 5 日成立 B.买卖合同于 6 月 10 日成立 C.买卖合同于 6 月 15 日成立 D.甲公司有权要求乙公司承担缔约过失责任【答案】D 5、下列不属于财产权的是（）。A.名誉权 B.债权 C.物权 D.继承权【答案】A 6、下列民事行为中，属于部分有效、部分无效行为的是（）。A.甲将一从国外带回的照相机赠与乙，作为回报，乙将自己的玉佩赠与甲 B.甲与乙签订了一份超过法律规定的最高利息限制的私人借款合同 C.甲公民将自己私藏的手枪一把卖给乙公民 D.甲、乙之间签订一份运输大米的合同【答案】B 7、若某公司发生分立或者合并，该公司原有的合同债权与合同债务（）。A.均归于消灭 B.由变更后的公司享有债权、承担债务 C.由上级主管部门确定承受债权与债务的主体 D.根据对方当事人的选择加以确定【答案】B 8、我国行政许可法规定，通常情形下，行政机关应当自受理行政许可申请之日起（）内作出行政许可决定。A.二十日 B.二十五日 C.十五日 D.三十日【答案】A 9、甲立有遗嘱，其内容为自己死后遗产全部由独生子乙继承。在一次车祸中甲乙同时遇难，甲当场死亡，乙在送往医院的途中死亡。乙的儿子丙依甲的遗嘱继承了甲的全部遗产。丙继承甲遗产的方式是（）。A.代位继承 B.转继承 C.第一顺序法定继承 D.第二顺序法定继承【答案】B 10、甲系农民，因生产需要向乙借款若干。双方订立一抵押合同，约定甲将其承包耕种 3 亩地所有权以及地上所种的玉米抵押于乙。后因甲无力还款引发纠纷，下列表述正确的是（）。A.甲、乙间的抵押合同全部无效 B.甲、乙间的抵押合同全部有效 C.仅甲、乙间的抵押合同所涉及的 3 亩耕地的所有权作为抵押物的条款有效 D.仅甲、乙间的抵押合同所涉及的玉米作为抵押物的条款有效【答案】D 11、委托代理人选定的转托代理人是（）。A.委托代理人的代理人 B.被代理人的代理人 C.委托代理人与被代理人的代理人 D.委托代理人的代理人或被代理人的代理人【答案】B 12、法定抵销权的行使（）。A.可以附条件 B.可以附期限 C.可以同时附条件和期限 D.不得附任何条件或者期限【答案】D 13、在我国，监护制度适用于（）。A.无民事行为能力人 B.精神病人 C.限制民事行为能力人 D.未成年人和精神病人【答案】D 14、以金钱或实物的方式直接填补受害人所受损失的行政补偿方式即为直接补偿。下列不属于直接补偿范围的是（）。A.金钱补偿 B.返还财产 C.恢复原状 D.优先安排就业【答案】D 15、在我国，结婚的必备条件之一是（）。A.双方不得有血亲关系 B.双方完全自愿 C.双方签订婚约 D.男方在 25 周岁以上，女方在 23 周岁以上【答案】B 16、某市区公安分局下设的一个派出所，对公民杨某的违法行为给予 50 元罚款。杨某不服，欲提起行政复议，享有行政复议权的机关是（）。A.该派出所 B.某市区公安分局 C.某市市政府 D.某市公安局【答案】B 17、下列不可以作为民事法律关系主体的是（）。A.聋哑人 B.合伙企业 C.机关法人 D.法人的分支机构【答案】D 18、下列不属于物权客体的有（）。A.金星 B.专利权 C.水 D.电力【答案】A 19、国家最高权力机关将本应由它制定的某一方面法律的立法权，授予国家最高行政机关即国务院行使，此种立法是（）。A.职权立法 B.一般授权立法 C.特别授权立法 D.责任立法【答案】C 20、关于有限合伙企业，下列说法正确的是（）。A.有限合伙企业由一个以上五十个以下合伙人设立 B.合伙人可以以实物、知识产权、土地使用权或者劳务等方式出资 C.有限合伙企业仅剩普通合伙人的，应当解散 D.有限合伙企业至少应当有一个普通合伙人【答案】D 21、下列哪一案件属于中级人民法院管辖的案件?（）A.某公司要求确认其外观设计专利权的案件 B.集团诉讼案件 C.乡政府为被告的案件 D.教育部为被告的案件【答案】D 22、对当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为的效力，下列判断正确的是（）。A.根据意思自治原则应发生效力 B.确定无效 C.生效，只是不具备物权效力 D.如果不在法律明确禁止之列，则确定生效【答案】C 23、关于为第三人利益订立的合同，下列表述中正确的是（）。A.该合同违反了合同相对性原则，无效 B.该合同是合同相对性的例外 C.该合同的订立须取得第三人的同意 D.该合同的订立须事先通知第三人【答案】B 24、在中央行政机关中，（）不具有独立的行政主体资格。A.国务院 B.国务院各部、委员会 C.国务院直属机构 D.国务院的办公厅和办事机构【答案】D 25、关于继承的特征，下列说法错误的是（）。A.继承基于一定的条件而发生 B.法人、合伙等民事主体可以成为继承权的主体 C.继承的客体是被继承人死亡时遗留的个人合法财产 D.继承的后果是引起死者财产权的转移【答案】B 26、关于行政法中的通知补正材料，下列哪一说法是正确的：A.申请人申请材料不全的，行政复议机关应当当场或 5 日内一次性告知其补正材料，申请人经告知逾期不补的，视为放弃复议申请 B.申请人申请材料不全的，行政许可机关应当 5 日内书面告知其补正材料，逾期不告知的，视为自告知之日起已经受理了申请 C.原告起诉状材料欠缺的，法院应当 5 日内一次性告知其补正材料 D.赔偿请求人申请材料不全的，国家赔偿义务机关应当当场或 5 日内一次性告知其补正材料【答案】D 27、当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定的，由（）向债权人承担违约责任。A.第三人 B.债务人 C.债务人或者第三人 D.次债务人【答案】B 28、下列不属于完善行政补偿应当采取的措施的是（）。A.明晰行政补偿原则 B.扩展行政补偿范围 C.设立行政补偿基金 D.完善增补行政补偿程序【答案】D 29、李某对某行政机关的行政决定不服，便依法向有权机关申请复议。在复议期间，李某经复议机关同意撤回了复议申请。以下说法正确的是：（）A.若李某在法定期限内对具体行政行为不服，他也不能再向人民法院提起行政诉讼 B.若法律、法规未规定行政复议为提起行政诉讼前的必经程序，则李某还可以向人民法院提起行政诉讼 C.李某申请撤回复议申请后，他既丧失了重新申请复议的权利，也丧失了提起行政诉讼的权利 D.李某撤回复议申请后，他还可以再次向复议机关申请复议【答案】B 30、甲乙夫妻经协商同意离婚，乙因出差，故委托律师丙去婚姻登记机关代为办理离婚登记手续。依我国有关法律，丙（）。A.可以代理 B.在甲乙双方同意下可以代理 C.在取得乙授权委托书的情况下可以代理 D.不能代理【答案】D 31、下列法律法规中，采用“合理补偿”标准的是（）。A.中华人民共和国归侨侨眷权益保护法 B.中华人民共和国城市房地产管理法 C.中华人民共和国外资经营企业法 D.中华人民共和国台湾同胞投资保护法【答案】A 32、甲于 2016 年 2 月买下某小区二单元五层的房屋一套，因为该房屋处在顶层，甲就在四楼和五楼之间的楼梯口安装上了一个铁门，当时该小区住房尚未出售完，二、三、四楼都没有住户。后来二、三楼的房屋陆续售出，房主对该铁门均没有提出异议。2016 年 7 月，乙入住该单元四楼，发现需要通过五楼到达顶层平台，遂当即提出甲应当将铁门拆除或者给每位住户一把钥匙，遭到甲的拒绝，后来乙多次要求，甲均置之不理，有关本案说法正确的是（）。A.甲辩称：屋顶平台平时根本没有人用，乙的要求是无理的 B.甲辩称：一、二、三楼的住户都没有异议，表示他们已经自愿放弃了，应当按照多数人的意见办理 C.无论其他住户意见怎样，也无论屋顶平台是否使用，通道应属共同财产，甲不得据为己有 D.虽然通道是甲的专有部分，但是根据我国法律有关相邻关系的精神，本着团结互助的精神，甲应当尊重乙的要求【答案】C 33、关于行政诉讼证据，下列说法正确的是（）。A.人民法院依职权调取的证据，应当在法庭出示，由当事人质证 B.涉及商业秘密的证据，可以不公开质证 C.第二审程序中，所有第一审认定的证据无须再质证 D.生效的人民法院判决书认定的事实无须质证，可以作为定案的证据【答案】D 34、甲与乙订立合同，约定甲向乙交付 10 吨大蒜。甲收购完大蒜之后，被人盗走。甲便交付了 10 吨大葱给乙。甲的这种行为主要违反了合同履行的（）。A.全面履行原则 B.实际履行原则 C.协作履行原则 D.经济合理原则【答案】B 35、关于违约责任，下列说法正确的是（）。A.违约金与损害赔偿金可并用，未履行合同的违约方赔偿对方之损失后，还需支付违约金 B.当事人因对方违约而解除合同后，不得再要求赔偿损失 C.违约金与定金都约定的，一方违约时，既应适用定金罚则又要支付违约金 D.我国合同法所规定的违约金具有补偿性【答案】D 36、甲是房屋的所有人，其将房屋出租给乙。由于甲急需用钱，甲便将房屋卖给了丙。根据“买卖不破租赁”原则，乙仍然可以继续按照原合同的约定，使用房屋，其租赁权可以对抗丙。此时发生的是（）。A.债权让与 B.债务承担 C.合同权利义务的意定概括移转 D.合同权利义务的法定概括移转【答案】D 37、根据我国婚姻法司法解释的相关规定，男女双方协议离婚后就财产分割问题反悔，可以向人民法院请求变更或者撤销财产分割协议的时间为（）。A.3 个月 B.6 个月 C.1 年 D.2 年【答案】C 38、甲公司拖欠乙公司货款，乙公司找到某市公安局请求干预。某日，某市公安局刑侦支队工作人员以涉嫌诈骗为由，将在某码头正办理一批钢材运输手续的甲公司经理刘某扣留，并将该批钢材也予以扣押。甲公司于是向某市人民法院起诉，要求撤销该扣押行为，则法院（）。A.应该受理，因为该扣押行为是可诉的具体行政行为 B.不应受理，因为该扣押行为是刑事侦查行为 C.应该受理，因为公安局无权扣押这批钢材 D.不应受理，因为该扣押行为有刑事诉讼法上的授权【答案】A 39、甲于 2 月 3 日向乙借用一台彩电，乙于 2 月 6 日向甲借用了一部手机。到期后甲未向乙归还彩电，乙因此也拒绝向甲归还手机。根据合同法律制度的规定，关于乙的行为，下列表述正确的是（）。A.乙的行为属于行使同时履行抗辩权 B.乙的行为属于行使不安抗辩权 C.乙的行为属于不当行为 D.乙的行为属于行使后履行抗辩权【