工业厂房买卖合同1篇

工业厂房买卖合同 (菁华1篇) 工业厂房买卖合同11、工业厂房买卖合同　　工业厂房出售买卖合同 　　卖方：_________________________________________ 　　买方：_________________________________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公*和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。 　　第一条：基本情况： 　　1、 乙方购买甲方坐落在_________市_______________区_____________路_________弄______________支弄_____________号________号厂房______层，厂房建筑面积_____________*方米，并配套场地______________*方米，按房产证为准。 　　2、 土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。 　　3、 厂房区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到__________米内。 　　第二条：厂房价格及其它费用： 　　1、 厂房价格每*方米人民币______________________元，总价人民币_______________________________元。 　　2、 土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。 　　3、 乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币___________________元。 　　第三条： 付款方式、期限及交房期： 　　1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元。 　　________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元; 　　其余房款应在甲方办妥相关产权交易后6日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。 　　2、 以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的.购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。 　　第四条：其他规定： 　　1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。 　　2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。 　　3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。 　　4、 乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。 　　5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。 　　6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。 　　7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。 　　8、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。 　　9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。 　　第五条： 本合同主体及责任： 　　1、 甲方：_________________________法定代表人：______________托代理人：____________ 　　2、 乙方：_________________________法定代表人：______________托代理人：____________ 　　 　　第六条： 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。 　　甲方： 乙方： 　　代表： 　　代表： 　　电话： 　　电话： 　　签约日期： 　　年 月 日 　　签约地址： 2、工业厂房买卖合同范本　　卖方（以下简称甲方）：_________________________________________ 　　买方（以下简称乙方）：_________________________________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公*和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。 　　一、 基本情况： 　　1、 乙方购买甲方坐落在_________市_______________区（县）_____________路_________弄（新村）______________支弄_____________号________号厂房______层，厂房建筑面积_____________*方米，并配套场地______________*方米，按房产证为准。 　　2、 土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。 　　3、 厂房区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到__________米内。 　　二、 厂房价格及其它费用： 　　1、 厂房价格每*方米人民币______________________元（写），总价（含人民币土地价格）人民币_______________________________元（写）。 　　2、 土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。 　　3、 乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币___________________元（写）。 　　三、 付款方式、期限及交房期： 　　1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元（写）。 　　（1）________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元（写）; 　　（2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）6日内一次性付清，办理中产生的契税由乙方负责。 　　2、 以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。 　　四、 其他规定： 　　1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。 　　2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。 　　3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。 　　4、 乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。 　　5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。 　　6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。 　　7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。 　　8、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。 　　9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。 　　五、 本合同主体及责任： 　　2、 乙方：_________________________法定代表人：______________托代理人：____________ 　　（甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任） 　　六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。 　　甲方： 乙方： 　　代表（ 签名盖章）： 代表（ 签名盖章）： 　　电话： 电话： 　　签约日期： 年 月 日 签约地址： 3、工业厂房买卖合同范本　　甲方 ： 　　乙方 ： 　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下 合同条款： 　　一、甲方自愿将坐落在 ___________________________________________________ ______________________房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。 　　 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民 币写 _____________________________________,即人 民币小写_____________ 。 　　三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 ________________ 。 　　四、 乙方支付定金之日起_________ 个月内，向甲方支 付首付款 。 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。 　　六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有 关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 　　七、 甲方应在公证 前将该房产交付乙方; 届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用; 无欠账， 如电话费、 水电费、 入网费、 有线电视费等。 　　八、本合同签订后，如一方违本合同条款，该方应 向对方支付______ 元的违约金;一方如不能按规定交 付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付______元罚金，逾期 30 日视为毁约。 　　九、附加条 款： 　　 2、3、4、 　　十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份,具有同 等法律效力，自双方签字之日生效。 　　甲方 ： 　　 身份证号： 　　住址： 　　电话： 　　年 乙方 ： 　　 身份证号： 　　住址： 　　电话： 　　年 月 日 月 日 4、工业厂房出售买卖合同　　卖方：_________________________________________ 　　买方：_________________________________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公*和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。 　　一、 基本情况： 　　1、 乙方购买甲方坐落在_________市_______________区_____________路_________弄______________支弄_____________号________号厂房______层，厂房建筑面积_____________*方米，并配套场地______________*方米，按房产证为准。 　　2、 土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。 　　3、 厂房区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到__________米内。