客房短期租赁合同书1篇

客房短期租赁合同书 (菁华1篇) 客房短期租赁合同书1甲方： 地址： 邮政编码： 电话： 乙方： 地址： 邮政编码： 电话： _________与_________就租用客房事宜签定协议如下： 租约：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 房租价格签约之日起：凡属乙方订房者均享受以下签约房价标：_________元标：_________元标：_________元三人间：_________元用餐标准：自助三餐含于房价中 乙方客人在酒店内住宿，须向甲方出示本人有效护照或居留证件并出示乙方公司的书面证明。 乙方住客的退房时间为中午十二时，如住客继续使用房间，则其房和服务计费如下：下午六时前加收_________%房租，下午六时后加收_________%房租。 乙方住客可将其贵重物品存放在酒店行李寄存处，否则如有任何贵重物品遗失时，甲方概不负责。 乙方在退房时，或遵循酒店特殊要求时，应前往酒店收银处办理退房及其它手续。 乙方住客应遵守甲方订立或公布于酒店内的宾客行为守则。 甲方对乙方住宿的责任只在住客与接待处办理好入住凭证时开始至住客办理退房手续时为止。 除天灾及其它特别原因，甲方难以提供住宿外，如因甲方原因而使住客不能在酒店居住时，甲方应安排乙方住客入住其它酒店。 优惠项目乙方可凭甲方的就餐券按时在二楼多功能厅就餐。商务中心各项服务均可享受_________%的优惠。卡拉可享受_________%的优惠。 乙方客房内增住其它客人，需经甲方前厅部同意，并到前厅部办理住房登记手续。 客房内不得存放任何易燃易爆物品，客房内严禁使用电炉或其它功率在_________瓦以上的电器设备，否则由此引起的一切后果，均由乙方承担全部责任。 因乙方使用保护不当而造成客房建筑及其它物品损坏等情况应由乙方负责赔偿。 合约期满时在当时房价及上述各条情况均没有更改的情况下，同时双方也无其它异议时本协议书可自动延长一年，期满中止合同或收回合同，均应在协议终止前一个月并通知对方办理中止或收回合同协议手续。 本合同一式两份，自签定之日起生效。 甲方：_________乙方：_________ 签字：_________签字：_________ 签订日期：_________年___月___日 客房短期租赁合同书 (菁华1篇)扩展阅读 客房短期租赁合同书 (菁华1篇)（扩展1） ——商铺租赁合同书(短期） (菁华1篇) 商铺租赁合同书(短期）1出租方(甲方)：_________ 受权代表人：_________ 联系电话：_________ 联系地址：_________ 承租方或业主(乙方)：__________ 联系电话：__________ 身份证号码：_________ 联系地址：__________ 受权代表人：_________ 本物业名称：________ 甲方租赁商铺基本情况： 1、座落位置：____号楼___层___号铺 2、建筑面积：____*方米 根据有关法律、法规，在自愿、*等、协商一致的基础上，在乙方签订《商用物业租赁合同》时，甲乙双方就物业服务达成如下合同： 第一条双方的权利和义务 一、甲方的权利和义务 1、依照有关规定和本合同约定，制定物业管理服务制度，对物业及其环境秩序进行管理; 2、有权要求乙方及物业使用人配合甲方的管理服务行为; 3、依照本合同约定向乙方收取物业管理服务费及法律规定的或双方合同的其它费用; 4、对造成物业共用部位、共用设施设备损失的，物业管理公司有权要求责任人停止侵害、恢复原状、赔偿损失; 5、负责租赁铺内部清洁，内部安保及消防安全工作，如在乙方承租的房屋内发生火灾，治安事件或其他意外，造成甲方或第三人损害的，由乙方承担全部赔偿责任。 6、负责编制物业的年度维修养护计划，并组织实施; 7、将装饰装修房屋的规定将相关文件发放乙方，当乙方装修房屋时，与其签订《装修工程合同书》，并对其监督，对不符合安全要求和影响公共利益的，进行劝阻制止，责令改正; 8、对本物业的共用部位、设施及场地不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套项目，经甲方同意后报有关部门批准方可实施; 9、在合理的情况下，可暂时停止任何设备、设施的运行以进行维修或例检; 10、协助*部门维护本物业管理区域内治安秩序、采取安全防范措施。在本物业管理区域内发生治安案件或者各类灾害事故时，应当及时向*和有关部门报告，并协助做好调查和救助工作。 二、乙方的权利义务 1、监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向乙方提出意见和建议; 2、遵守本物业的物业管理制度，其中包括《管理规定》、《装修管理规定》等相关守则; 3、根据本合同按时足额向甲方交纳物业管理费用及其他*部门允许收取的或双方合同的相关费用; 4、装饰装修房屋时，遵守*有关规定。并应与甲方签订《装修工程合同书》及遵守《装修管理规定》中有关规定; 5、商铺使用人须按照按照*相关规定和布局要求，合法经营。 6、不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能; 7、转让房屋时，事先通知甲方，告知受让方与甲方签订本合同; 8、因乙方的承租人、使用人及访客违反本物业的物业管理制度和《管理规定》等造成的损失、损害均由乙方承担相应的赔偿责任; 9、按照安全、公*、合理的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益; 10、物业使用人明白并承诺：甲方在本物业管理区域内不承担因第三人行为所致的人身、财产损害赔偿责任及车辆保管责任(另有专门合同约定的除外); 11、不得改变销售合同中注明的房屋使用功能，不得在本物业管理区域内及产权房屋自用部分内从事违反国家法律法规的活动。 12、如乙方需变更该商铺用途，需提前30天以书面形式告知甲方，如未获甲方同意，或私自变更经营范围或用途，将视同乙方违约并自动放弃合同。 13、未经甲方书面同意，不得在租赁商铺周围安装或请人安装报警装置、门铃、摄像机及其他装置。 14、未经甲方书面同意，不得在租赁商铺内开展或允许他人开展第三方业务。 15、乙方必须保证在正常营业时间内开门营业，如一年内累计达到10天以上或连续7天以上未正常营业，甲方将视同乙方违约，甲方有权终止合同并追究乙方违约责任。 16、乙方产生的营运垃圾由乙方自行存放、统一管理;甲方不提供乙方产生的营运垃圾的堆放场所;具体事宜由乙方自行向相关行政主管部门申报。 第二条物业管理服务内容 一、制定物业管理服务工作计划，并组织实施;管理与物业相关的工程图纸等; 二、房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位是指房屋主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、楼梯间、走廊通道、配电箱、水泵房、消防监控室等; 三、共用设施设备和附属建筑物、构筑物的日常维修、养护和管理，共用设施设备是指共用的给排水管道、加压水泵、避雷网、供电线路、通讯线路、照明、供气线路、消防设施、安防监控设备、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、车辆停放地点等; 四、公共区域的绿化养护与管理; 五、公共环境卫生，包括房屋共用部位及共用设施设备的清洁卫生，公共场所的清洁卫生和垃圾编写; 六、维护公共秩序，包括门岗服务，物业公共区域内巡查; 七、协助*部门维护本物业区域内的公共安全和公共秩序; 八、维护物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放秩序进行管理; 九、消防管理服务，包括公共区域消防设施设备的维护管理; 十、房屋装饰装修管理严格遵守*部门相关规定和按照《装修工程合同书》、《装修管理规定》等相关文件执行。 第三条物业管理服务质量标准 一、综合管理(商业街规划红线范围内，涉及共有财产和公共事务的管理) 1、建立完善的物业管理制度和服务质量管理体系; 2、履行物业管理合同，并按规定公布物业管理服务项目内容及物业管理服务费标准; 3、每年对房屋及设施设备进行一次安全普查，根据普查结果制定维修计划，组织实施; 4、管理人员100%持有物业管理上岗证书，特种作业员工100%持有专业部门颁发的有效证书上岗，全体工作人员统一着装，挂牌服务; 5、运用计算机对业主资料、房屋档案、设备档案、收费管理、日常办公等进行管理，并建立完善的档案管理制度; 6、设置客户服务中心和服务热线，有效投诉处理率100%; 7、夜间有专人值守，处理紧急报修，水、电等紧急报修30分钟内到现场; 8、每年进行一次服务满意率调查，征求用户意见不低于入住总数的80%，促进管理服务工作的改进和提高。 二、物业共用部位、共用设施、设备日常运行维护 1、维修养护制度健全并在工作场所明示，工作标准及岗位责任制明确，执行良好; 2、共用设施设备按照项目配套建设管理，责任分工运转正常，维护良好，有设备台帐，运行记录、检查记录、维修记录、保养记录，对设备故障及重大或突发性事件有应急方案和现场处理记录; 3、实行值守服务; 4、水、电、监控等设备运行人员技能熟练，严格执行操作规程及保养规范; 5、道路、停车场*整通畅，交通标志齐全规范; 6、公共照明设备完好率90%以上; 7、设备用房整洁，主要设施设备标识清楚齐全; 8、雨水污水井、化粪池、排水管网定期检查，经常疏通，保持通畅，无堵塞外溢; 9、在接到有关部门停水、停电、停气相关通知后，及时进行公示。 三、绿化养护(对商业街规划红线内的公共绿地和花草树木的养护) 1、花草树木生长良好，修剪整齐美观无大面积杂草; 2、绿地无改变性质和破坏、占用现象; 3、适时对花草树木进行浇灌、松土、施肥、灭虫、防冻保暖。 四、清洁卫生(对商业街规划红线以内，商户门以外的保洁服务) 1、环卫设备完好，合理设置垃圾桶、果皮箱、垃圾中转点; 2、清洁卫生实行责任制，有专职的清洁人员和明确的责任范围，公共区域每天至少清扫一次并实行标准化保洁; 3、垃圾每日清理，垃圾桶、果皮箱无溢满现象，各类垃圾容器及时清洁无重异味; 4、小区内道路等公共场地无明显纸屑、烟头等废弃物; 5、雨雪天气及时对区域内路面积水、积雪进行清扫，商业街内无乱悬挂、乱贴、乱画、乱堆放等现象; 6、根据实际情况开展灭蚁、灭鼠、灭蝇、灭蚊等卫生消杀工作; 7、对超过国家规定餐饮排放油烟、噪音标准和违反规定饲养宠物、家畜、家禽者进行劝告，并报告有关部门进行处理。 五、秩序维护 1、商业街派有专人巡逻，维护公共安全次序; 2、有专门秩序维护人员，实行定时巡逻制度; 3、机动车、非机动车行驶、停泊管理有序; 4、危及人身安全处有明显标识和具体的防范措施; 5、消防设备设施完好无损，可随时起用、消防通道畅通，制订消防应急方案; 6、中央监控室实施24小时监控并做好相关记录; 7、看管公共财产，包括消防器材及商业街的井盖、花草、树木、果实等; 8、对于发生在商业街范围内的治安案件、刑事案件、交通事故，应及时报警，并配合*部门进行处理。 六、智能化系统运行维护 1、保障商业街智能化设施的日常运行正常，维护及时; 2、智能化系统出现故障时，有相关预案措施弥补。 七、水泵运行维护 1、保证商铺正常生活用水; 2、对水泵定期保养，确保水压共给。 第四条物业管理服务费用(不包括房屋共用设施设备大中修、更新、改造的费用) 一、物业管理服务费(最终以物价局核准的标准收取;依据市场行情调整收费标准) 1、据本物业统一开街时间，对本物业全体用户确定统一的交纳时间：从___年___月___日开始计算; 2、物业管理费标准： 按____元/m2月计算;(___年__