宅基地使用权买卖协议1篇

宅基地使用权买卖协议 (菁华1篇) 宅基地使用权买卖协议1买转让方: (以下简称甲方) 受让方: (以下简称乙方) 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、*等、友好协商,达成转让协议如下: 一、宅基地坐落、面积 甲方将拆迁所得的坐落于浏河镇紫薇园三期内的宅基地转让给乙方,具*置编号 和面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸号后确定。 上述宅基地的使用权归乙方享有。 二、转让金额 该宗地的转让价格为人民币25万元。 三、付款方式及期限 乙方在甲方原房屋拆除后3日内向甲方支付人民币2万元,余款在取得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清。 四、房产归属 在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造,房产归乙方所有。 建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。 房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。 五、违约责任本协议签订后,任何一方均不得反悔。 如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元,并偿付违约金25万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔,则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。 六、未尽事宜未尽事宜双方另行协商。 七、协议生效条件本协议经双方签字后生效。 八、协议份数本协议一式二份,双方各执一份。 甲方: 乙方: 年 月 日 宅基地使用权买卖协议 (菁华1篇)扩展阅读 宅基地使用权买卖协议 (菁华1篇)（扩展1） ——个人宅基地使用权转让协议 个人宅基地使用权转让协议 　　在当今社会生活中，越来越多人会去使用协议，签订协议能够较为有效的约束违约行为。想写协议却不知道该请教谁？下面是我编写整理的个人宅基地使用权转让协议，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。 　　甲方：________________身份证：________________ 　　乙方：________________身份证：________________ 　　甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的.原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。 　　一、甲方同意将位于面积*方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。 　　二、该宅基地四邻至：东邻：________________，西邻：_____________，南邻：___________________，北邻：___________________。 　　三、双方责任。 　　1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。 　　2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。 　　3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。 　　四、转让价格为人民币_______万元（大写：________________壹拾贰万元整）。 　　五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为_______万元整。 　　六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。 　　七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 　　甲方：________________身份证：________________ 　　签订日期：________________ 　　乙方：________________身份证：________________ 　　签订日期：________________ 　　公证人：________________身份证：________________ 　　签订日期：________________ 宅基地使用权买卖协议 (菁华1篇)（扩展2） ——宅基地使用权协议 (菁华2篇) 宅基地使用权协议1赠与方（下称甲方）： 受让方（下称乙方）： 甲、乙方在*等互利的基础上，经充分协商，就宅基地赠与事宜，达成以下一致条款： 一、赠与宅基地基本情况 甲方将坐落于________________________，面积为90.9*方米的宅基地（以下称“该宅基地”）赠与乙方，该宅基地地长17.82米，宽5.1米，使用证号为：长集用（20xx）第45号。 该宅基地四至情况为：东至集体道路，西至集体岩山，北至赠与方程秀英宅基地房屋墙壁，南至陈光玉家宅基地房屋墙壁，该宅基地上无任何房屋及其他建筑物。 二、赠与情况 甲方将该宅基地全部所有权赠与给乙方。 乙方同意按照上述分配比例接受甲方赠与，并按有关规定承担相应的权利义务。 三、甲、乙方应相互配合，根据相关部门的要求及我国相关法律的规定，办理该宅基地土地使用权的变更登记手续，上述变更登记的相关费用由乙方负责。 四、甲、乙双方的权利义务 1、甲方保证其赠与给乙方的宅基地四至明确，界线清楚没有任何争议，不存在抵押，质押等限制使用权的情形，具有完全的处分权。 2、乙方必须按照规定用途使用宅基地。 五、签订本赠与协议后，该赠与行为是不可撤销的赠与。 六、本协议甲、乙双方签定后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。 七、本协议一式份，均具有同等的法律效力。 赠与方： 年 月 日 受让方： 年 月 日 证明人： 村民委员会： 宅基地使用权协议2出卖人：_____________________ 买受人：_____________________ 合同编号：_____________________ 合同双方当事人： 出卖人：_____________________身份证________________ 联系电话：______________________ 买受人：_____________________________ 本人姓名：___________________身份证________________ 联系电话：________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在*等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下协议： 第一条宅基地建设依据。 出卖人以____________方式取得位于____________的地块的土地使用权，该地块土地面积为____________，规划用途为___________________________________________________________出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。 第二条买受人所购宅基地的基本情况。 买受人购买的宅基地其房屋*面图见本合同附件一，面积为120*米。 第三条计价方式与价款。 按建筑面积计算，该宅基地总金额人民币____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。 第五条面积确认及面积差异处理。 根据当事人选择的\\\'计价方式，本条规定以套内建筑面积(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。宅基地交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方协商方式进行处理： 1.双方自行约定： A:办理房产证需要证明材料时出卖方必须为买方出具必需的证明。 B:本宅基地除所分配的*整费用归出卖方所有之外后期所分配的费用归买方所有。 第四条付款方式及期限： 买受人按一次性付_______________________元给出卖方后土地的所有权归买方所有，后续的所需的费用有买方自己处理。 第五条本合同应当在签字后生效。 第六条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院起诉。 第七条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。 第八条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第九条本合同连同附件共_____页，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人_____份，买受人_____份，_____份，_____份。 第十条本合同自双方签订之日起生效。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 宅基地使用权买卖协议 (菁华1篇)（扩展3） ——宅基地使用权转让协议 (菁华1篇) 宅基地使用权转让协议1宅基地使用权转让协议，分享给大家。 甲方：___身份证号码___乙方：___身份证号码___ 乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守： 一、甲方转让的宅基地位置为_____________，该宅基地登记面积共___*方米； 二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：___。 三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下： 1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意； 2、该房屋的抵押状况为：___。 3、该房屋的使用状况为：___。 四、转让的价格为人民币￥___元（大写___元）。 该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。 五、乙方付款方式和期限：______________。 六、宅基地交付时间：________________。 七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。 八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金___万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金___万元。九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 十、双方往来通讯方式如下： 甲方：___ 身份证号码 _____年_____月_____日 乙方：___ 身份证号码 _____年_____月_____日 宅基地使用权买卖协议 (菁华1篇)（扩展4） ——农村地区宅基地使用权转让协议 农村地区宅基地使用权转让协议 　　在发展不断提速的社会中，人们运用到协议的场合不断增多，签订协议能够较为有效的约束违约行为。什么样的协议才是有效的呢？以下是我为大家编写的农村地区宅基地使用权转让协议，欢迎阅读与收藏。 　　甲方：________________ 　　乙方：________________ 　　甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、*等、友好协商，达成转让协议如下： 　　一、宅基地坐落、面积 　　甲方将坐落于_______________的.宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150.4*方米。具*置东至南至西至北至。上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。 　　二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。 　　三、转让金额 　　该宗地的转让价格为人民币_____________元