太原市商品房屋租赁合同1篇

太原市商品房屋租赁合同 (菁华1篇) 太原市商品房屋租赁合同1出租方______________ 承租方______________ 身份证号码：___________________ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施： 租赁地址：____________号院_______号楼_______单______元_______楼东户;房型规格_______室_______厅;居住面积_______*方米; 室内附属设施： 电器：_______________ 家具：_______________ 二、租用期限及其约定： 租用期限：甲方同意乙方租用_____________年;自__________年__________月_____日起至__________年__________月_____日止; 房屋租金：每月_____________元人民币; 付款方式：按_______支付，另付押金_____________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 第一次付款计_____________元人民币; 租赁期内的水、电、燃气、电话、有线电视、卫生治安费、物业管理费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付; 租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; 乙方无故拖欠房屋租金达_______天; 连续三个______月不付所有费用的。 三、双方责任及义务： 乙方须按时交纳水、电、燃气、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用; 无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金; 在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者;或在租赁期内房租加价; 租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先; 在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议; 乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任; 乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 五、其它说明： 水费、物业费从__________年__________月份由承租方交 电费从__________年__________月份由承租方交 燃气费从__________年__________月份由承租方交 出租方：_________________承租方：_________________ 联系电话：_______________联系电话：_________________ 签约日期：________ 太原市商品房屋租赁合同 (菁华1篇)扩展阅读 太原市商品房屋租赁合同 (菁华1篇)（扩展1） ——太原市房屋租赁合同 太原市房屋租赁合同 　　随着人们法律意识的建立，越来越多事情需要用到合同，签订合同也是非常有必要的行为。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是我编写整理的太原市房屋租赁合同，欢迎大家分享。 太原市房屋租赁合同1　　承 租 方： 　　出 租 方： 　　见 证 方： 　　签约日期： 　　本合同当事人 　　出租方： (以下简称甲方) 　　承租方： (以下简称乙方) 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、*等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同： 　　一、房屋的坐落、面积及装修、设施情况 　　1、甲方将其拥有的坐落在太原市 区 的房屋出租给乙方使用; 　　2、出租房屋建筑面积共 *方米(含公用分摊面积); 　　3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在合同附件一中加以说明，除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 　　二、租赁用途 　　1、甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或该房屋所有权的相关证明; 　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 　　三、租赁期限 　　1、该房屋租赁期共 个月，自二零 年 月 日起至二零 年 月 日止; 　　2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 　　四、租金及支付方式 　　1、该房屋每年租金总计为人民币 元(大写： 万 千 百 拾 元整) 　　2、该房屋租金支付方式如下： 　　乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.3%支付滞纳金。 　　五、其他费用 　　乙方在租赁期内，实际使用的水、电、煤气、电话费及其他相关发生费用，应自行负担，按规定向甲方或有关部门交纳。 　　六、房屋修缮和装饰 　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即修复或给予经济赔偿; 　　2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当或人为因素除外)，甲方进行维修需提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助配合; 　　3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的书面同意后方可施工，租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有; 　　4、对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 　　七、转租的规定 　　除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租他人。 　　八、产权变更 　　1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时，在无约定的情况下本合同对新的房屋所有权人继续有效; 　　2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 　　九、合同终止及解除的规定 　　1、租赁期满后，乙方应在期满后壹日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留臵的任何物品，在未取得甲方的谅解下，均视为放弃，任凭甲方处臵，乙方绝无异议; 　　2、本合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意，任何一方不得单方终止。 　　十、乙方违约处理规定 　　1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 　　(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的; 　　(2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在规定期限内仍未纠正、并修复的; 　　(3)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法活动的; 　　(4)拖欠房租累计一个月以上的。 　　2、在租赁期内，乙方逾期缴纳水、电、煤气(天然气)及其他有关物业管理费，每逾期一天，则应按上述费用的0.4%支付滞纳金;逾期达两个月以上的，甲方有权采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担; 　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金的20%的额度向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿; 　　4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。 　　十一、甲方违约处理规定 　　1、甲方未按本合同规定时间交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金，逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同，甲方除应按上述规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿; 　　2、在租赁期内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿; 　　3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。 　　十二、免责条件 　　1、房屋因不可抗力的原因导致毁损或造成乙方损失的，甲、乙双方互不承担责任; 　　2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，如遇市政拆迁从通知下放后的对应房租出租方应退给承租方相应租赁费用; 　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。 　　十三、其他 　　1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力; 　　2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决，协商不成时，双方同意将争议提交太原仲裁委员会裁决; 　　3、本合同连同附件一式三份，由甲、乙双方各执一份，交太原我爱我家房屋租赁臵换有限公司一份，具有同等法律效力。出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 　　身份证号： 身份证号： 　　电 话： 电 话： 　　地 址： 地 址： 　　代 表 人： 代 表 人： 　　见 证 人： 　　代表人(代理人)： 　　双方签约日期： 年 月 日 太原市房屋租赁合同2　　出租人(甲方)：证件类型及编号： 　　承租人(乙方)：证件类型及编号： 　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在*等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 　　第一条房屋基本情况 　　(一)房屋坐落于太原市区(县)街道办事处(乡镇)，建筑面积*方米。 　　第二条房屋租赁情况及登记备案 　　(一)租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。 　　第三条租赁期限 　　(一)房屋租赁期自_______年______月_____日至_______年______月_____日，共计年个月。甲方应于_______年______月_____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 　　(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出(□书面/ □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 　　第四条租金及押金 　　(一)租金标准及支付方式：元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：人民币元整(：)。支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押付，各期租金支付日期:，，。 　　(二)押金：人民币元整(：)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 　　第五条其他相关费用的承担方式 　　租赁期内的下列费用中，由甲、乙双方共同方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)费用。 　　第六条房屋维护及维修 　　(