办公场地租赁协议通用

办公场地租赁协议通用 办公场地租赁协议通用 　　在当下社会，协议与我们的生活息息相关，签订签订协议是最有效的法律依据之一。一起来参考协议是怎么写的吧，以下是我编写整理的办公场地租赁协议通用，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。 办公场地租赁协议通用1　　甲方：________________________(出租方) 　　乙方：________________________(承租方) 　　根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租凭甲方____________ 事宜达成如下协议： 　　一、租凭场地及用途 　　乙方租用甲方____等，用于________________、 　　二、租凭时间 　　乙方租凭甲方____时间自____年____月____日起，租凭 时间自____年____月____日起，所租凭____等地终止日期至年____月____日。 　　三、租凭费用标准及支付方式 　　1、________________________ 　　2、________________________ 　　3、________________________ 　　四、双方权利及义务 　　(一)在专用期间，甲方应确保场地设施安全 　　(二)在租用期间，甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。 　　(三)乙方因办公需要所产生的电费按表计费，按电业部门计价标准，据实核收。 　　五、合同的解除及续签 　　(一)乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。 　　(二)甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议，需提前30日书面通知对方。 　　甲方：________ 乙方：________ 　　日期：________ 日期：________ 办公场地租赁协议通用2　　业方(甲方)：_____________使用方(乙方)：____________ 　　联系地址：_______________联系地址：__________________ 　　联系电话：_______________联系电话：_______________ 　　第一条、场地基本情况 　　乙方使用甲方________场地。 　　第二条、使用场地用途 　　乙方向甲方承诺，使用该________场地仅为________使用，并遵守国家和本市有关公共场地使用和物业管理的规定。 　　甲方为乙方提供活动最佳场地位置和协助活动开展。 　　乙方保证，在使用场地期间内未征得甲方允许前，不得擅自进入小区使用场地;也不得利用场地从事违法乱纪活动，否则甲方有权利责令乙方无条件出场。 　　第三条、使用期限 　　甲乙双方约定。 　　使用场地使用自________年________月________日起，乙方可在小区内做次活动，活动次数满后该协议自动失效。 　　第四条、使用费用及支付方式、期限 　　甲、乙双方约定：该场地在协议使用期的费用共计(人民币)________元(大写：________) 　　乙方支付场地费用的方式： 　　1、现金支付 　　2、转账。 　　甲方需提供乙方正规凭证： 　　1、发票 　　2、收据。 　　第五条、乙方应遵守的场地使用条件 　　1、使用期间，防火安全、场地的卫生。 　　2、乙方不得在场地内、外存储或排放有害，腐蚀性或污臭物质。 　　3、乙方在付清使用费用后即可与甲方协商活动时间。乙方须负责好自己带来的财物，妥善保管，如有意外，甲方可协助调查，但不负责赔偿。 　　4、乙方派驻设点现场的人数每个摊位限于____________ 　　5、行为规范。乙方进场的人员必须遵守小区管理规定，须着工作制服、佩戴工作证、不允许光膀子、不得打赤脚、穿拖鞋、不允许着奇装异服、不得相互打闹、不得随地吐痰、乱扔垃圾等。 　　6、乙方进场人员，必须维护公共场地的所有设备、设施的完好。 　　第六条、其他条款 　　1、本协议自双方签字/盖章后生效。 　　2、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。 　　物业方(公章)：____________使用方(公章)：____________ 　　联系人：_________联系人：_________ 　　签约日期：_________签约日期：_________ 办公场地租赁协议通用3　　甲方(出租方)：________________ 　　法定代表人;___________________ 　　地址：________________________ 　　乙方(承租方)：________________ 　　法定代表人____________________ 　　地址：________________________ 　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方经*等协商，就乙方租赁 事宜达成如下协议，供双方共同遵守： 　　一、租赁房产 　　甲方合法拥有坐落于_____________市_________区______大厦____层____房屋，建筑面积为：_____________*米(以下简称该房屋)。甲方同意将该承租单元_____________*米出租给乙方。 　　二、租赁用途 　　乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。 　　三、租赁期限 　　1、本合同租赁期为：_______年，即自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止。免租装修期为____个月，即自___________年_____月___日至___________年_____月___日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向该房屋物业管理公司缴纳这期间的物业管理费、电费、水费等费用。 　　2、续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前______个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定。 　　四、租金 　　1、该房屋首年租金按建筑面积计算为_______元/*方米(税后租金)，共计_____元(大写：人民币：________________________)，即每季度租金_____元(大写：人民币：________________________)。自第二个租赁年度(含第二个租赁年度)起，年租金在上一个租赁年度租金基础上递增____%，直至合同租赁期限结束。 　　2、乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金。合同签订后，乙方应在3个工作日(法定节假日顺延)内，预付第一租赁年度第一季度的租金，起租日开始后该笔租金自动转为第一季度租赁。之后乙方应当在每季度租期届满前______个工作日(法定节假日顺延)前向甲方支付下一季度租金。 　　3、支付方式：乙方可以支票、现金或汇款方式支付。 　　甲方开户行：___________________________ 　　帐户名称：_____________________________ 　　帐号：_________________________________ 　　4、甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。 　　五、物业管理费及其他相关费用 　　1、物业管理费由乙方承担。月标准为：_________每建筑*米人民币________元，合计每月_________元。 　　2、水费、电费及其他相关费用由乙方按实际发生的费用自行承担。 　　3、物业管理费交付办法和时间以物业公司规定为准。 　　六、履约保证金 　　1、在双方签订本租赁合同后，乙方应于__________年_____月___日前支付履约保证金_____元(大写：__________________________)。甲方收到保证金后向乙方出具收据。 　　2、履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。 　　七、交房标准及房屋装修或改造 　　1、乙方在合同签定后，按约定向甲方缴纳完毕首年保证金、租金后，甲方开据《入住通知单》，乙方持《入住通知单》前往物业管理公司办理入住手续。乙方对于消防等设施的装修改造方案，必须取得*相关部门的正式书面批复后，方可实施装修改造。该批复手续的办理工作由乙方或乙方所委托的相关机构自行进行，甲方协助办理相关手续。 　　2、乙方对承租房屋进行装修时所产生的一切费用由乙方自行承担，该房屋交还时，乙方不得要求甲方给予装修补偿。 　　3、乙方在办理入住手续或申请进行承租房屋改造、装修时，应按物业管理公司要求客户入住、改造、装修的规定，完善审批备案手续，并须认真阅读与大厦装修有关的技术要求，遵守大厦《装修手册》、《客户手册》的规定。乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向该房屋物业管理公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。 　　4、乙方的装修方案未获得物业管理公司正式批准前，不得在承租房屋内进行任何内部装修、设备安装和经营用品的安装及摆放(如乙方需要存放装修材料的，乙方须声明对装修材料的安全性负责，并得到甲方同意，方可存放)。 　　5、乙方应确保其装修工程不会对承租房屋和大厦结构以及设备等造成任何破坏，且不会影响其他用户正常使用大厦或正常使用单元房屋。如因乙方委托的装修公司违反规定，乙方应赔偿由此所造成的全部损失。 　　6、若由于乙方的原因而对承租房屋的玻璃幕墙、建筑结构或中央空调系统等造成损坏的;或因乙方自行安装电气、设备及管道、线路使用不当、维修不善;或因装修产生各种污染而造成损失、索赔或法律诉讼等相关损失，均由乙方负责和承担。 　　7、乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。承租房屋的内部装修及由乙方安装的各种设备由乙方自行维修保养，并由乙方承担有关费用，若由于乙方非正常使用原因造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏，甲方可以代为维修，但必须由乙方承担维修费用。 　　8、 对于乙方承租房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任及费用。 　　八、甲方的权利及义务 　　1、甲方委托 物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。 　　2、甲方委托物业管理公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度。 　　3、在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方,本合同继续履行。 　　4、按本合同之第五条、第六条规定，向乙方收取租金和保证金。 　　5、租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的第_____种： 　　①依附于房屋的装修、装饰或附属物归甲方所有。 　　②要求乙方恢复原状。 　　③甲方恢复原状，并向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 　　6、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。 　　九、乙方的权利及义务 　　1、按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。 　　2、租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。 　　3、乙方应遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》及各项物业管理制度，履行前期物业管理服务协议》所约定的权利和义务。 　　4、如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。 　　5、甲方或该房屋管理公司对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时， 　　乙方应积极配合。 　　1、按照公*、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。 　　2、负