基础试题库和答案要点土地登记代理人之土地登记相关法律知识综合练习试卷B卷附答案

基础试题库和答案要点土地登记代理人之土地登记基础试题库和答案要点土地登记代理人之土地登记相关法律知识综合练习试卷相关法律知识综合练习试卷 B B 卷附答案卷附答案 单选题（共单选题（共 5050 题）题）1、甲公司欠乙公司 500 万元，后甲公司被乙公司兼并，二者之间的债务关系因此消灭。导致这一债的关系消灭的法律事实是（）。A.混同 B.免除 C.抵销 D.解除【答案】A 2、下列共有关系中属于按份共有的是（）。A.合伙共有财产 B.家庭共有财产 C.夫妻共有财产 D.二人各出一半价钱购买电脑【答案】D 3、下列关于委托代理中代理人权限范围说法，正确的是（）A.代理被代理人与第三人订立合同 B.代理被代理人与自己订立合同 C.代理被代理人赡养其父母 D.代理被代理人贩毒【答案】A 4、依照民法理论，下列不属于用益物权的是（）。A.土地承包经营权 B.地役权 C.建设用地使用权 D.留置权【答案】D 5、2016 年 12 月 14 日甲与乙签订一份借款合同，约定借期为一年。后借款期限届满甲未归还借款，乙也未向甲催讨借款。如果 20 年时效届满后，由于特殊情况可以依法延长。下列有关诉讼时效延长的说法，符合规定的是（）。A.乙可以自主决定延长诉讼时效 B.乙经甲同意后可以延长诉讼时效 C.乙经甲同意并经人民法院同意后可以延长诉讼时效 D.只有人民法院才能决定延长诉讼时效【答案】D 6、甲与乙签订买卖合同，按照合同的约定，甲应在 5 月 5 日前向乙交付 100 吨纯净水，乙应在 5 月 5 日前向甲支付价款。甲未履行交付义务，即要求乙向其支付价款，乙可以基于（）而拒绝履行。A.先履行抗辩权 B.先诉抗辩权 C.同时履行抗辩权 D.不安抗辩权【答案】C 7、下列关于行政赔偿的说法，不正确的是（）。A.消除影响、恢复名誉、赔礼道歉可以单独适用 B.消除影响、恢复名誉、赔礼道歉可以适用于违法拘留 C.我国法律中并未规定精神抚慰可以给予金钱赔付 D.消除影响、恢复名誉、赔礼道歉所需费用由国家承担【答案】A 8、根据民法通则的规定，授权委托书是委托代理的组成部分，其法律后果是产生（）。A.委托合同 B.代理权 C.民事法律关系 D.民事义务【答案】B 9、根据物权是否具有独立性的不同，物权可以分为（）。A.主物权和从物权 B.有期限物权和无期限物权 C.动产物权、不动产物权和权利物权 D.用益物权与担保物权【答案】A 10、下列行政复议决定属于最终裁决的是（）。A.省、自治区、直辖市人民政府依法确认土地、矿藏等自然资源的所有权或者使用权的行政复议决定 B.国务院部门所作的行政复议决定 C.省、自治区、直辖市人民政府所作的行政复议决定 D.所有的行政复议决定均为最终裁决【答案】A 11、下列行为中，属于代理行为的是（）A.传达室的张大爷将李某寄给董事长张某的信送给董事长的行为 B.公司董事长以公司的名义对外签约的行为 C.李某将自己未成年儿子的压岁钱以儿子的名义存入银行的行为 D.甲让乙向丙转达其话的行为【答案】C 12、关于民法调整的人身关系，下列说法错误的是（）。A.人身关系是具有人身属性的社会关系 B.人身关系没有财产内容 C.人身关系与财产关系具有密切的联系 D.人身关系具有专属性【答案】B 13、甲于 2016 年 2 月买下某小区二单元五层的房屋一套，因为该房屋处在顶层，甲就在四楼和五楼之间的楼梯口安装上了一个铁门，当时该小区住房尚未出售完，二、三、四楼都没有住户。后来二、三楼的房屋陆续售出，房主对该铁门均没有提出异议。2016 年 7 月，乙入住该单元四楼，发现需要通过五楼到达顶层平台，遂当即提出甲应当将铁门拆除或者给每位住户一把钥匙，遭到甲的拒绝，后来乙多次要求，甲均置之不理，有关本案说法正确的是（）。A.甲辩称：屋顶平台平时根本没有人用，乙的要求是无理的 B.甲辩称：一、二、三楼的住户都没有异议，表示他们已经自愿放弃了，应当按照多数人的意见办理 C.无论其他住户意见怎样，也无论屋顶平台是否使用，通道应属共同财产，甲不得据为己有 D.虽然通道是甲的专有部分，但是根据我国法律有关相邻关系的精神，本着团结互助的精神，甲应当尊重乙的要求【答案】C 14、某公安派出所例行治安检查时，认定缪某有嫖娼行为，以派出所名义对其作出行政拘留 10 日的行政处罚决定。缪某不服，申请复议，于是向区人民政府和区公安分局同时提出复议申请，但两机关超过法定复议期限均未作出任何决定。缪某决定向法院提起行政诉讼，要求撤销派出所的处罚决定。本案的适格被告应当是（）。A.公安派出所 B.区公安分局 C.市公安局 D.区人民政府【答案】B 15、根据我国法律，法人以（）为住所。A.其主管机关所在地 B.主要营业地 C.主要办事机构所在地 D.主要成员住所地【答案】C 16、单方民事行为是指（）。A.根据一方当事人的意思表示就可以成立的民事行为 B.一方当事人只享有权利，另一方当事人只负有义务的民事行为 C.意思表示一经做出就可以生效的民事行为 D.只需意思表示一致不必立即交付标的物即告成立的民事行为【答案】A 17、所有权的核心权能是（）。A.占有 B.收益 C.使用 D.处分【答案】D 18、以下合同权利中，可以转让的权利是（）。A.诉讼时效期间届满的合同权利 B.父亲请求儿女支付赡养费的权利 C.剧院请求某著名演员登台演出的权利 D.出租人与承租人明确约定不得转租的租赁合同中，承租人所享有的租赁权【答案】A 19、（）的代理权产生的根据决定了其在诉讼中属于与被代理人相类似的地位。A.委托代理人 B.法定代理人 C.指定代理人 D.直接代理人【答案】B 20、当履行债务的当事人一方，在有确切证据证明对方有丧失或者可能丧失履行债务能力的情况下可以中止履行其债务。但是当事人没有确切证据中止履行的，应当承担（）。A.部分责任 B.缔约过失责任 C.全部责任 D.违约责任【答案】D 21、以委托书授予代理权的，委托书授权不明的，则对第三人的民事责任应由（）承担。A.被代理人承担 B.代理人承担 C.被代理人承担主要责任、代理人承担次要责任 D.被代理人和代理人承担连带责任【答案】D 22、李某之子今年参加高考，报考某大学计算机专业，李某以为必考上无疑，遂出资七千元为其子购买高档计算机一台，以供其子学习之用，但李某之子却被该学校文科专业录取，则李购买计算机的行为（）。A.因对购买计算机的目的存在重大误解，故可以请求撤销 B.因购买动机未实现，合同目的落空，故行为无效 C.因合同目的落空，行为不成立 D.是有效行为【答案】D 23、甲向乙出售房屋，约定甲应于 2017 年 4 月 20 日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于 4 月 19 目前付款。4 月 17 日，甲又将该房屋出售于丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。根据合同法，在 4 月 20 日前乙（）A.不得向甲主张违约责任，因为履行期没有届满，不构成违约 B.不得向甲主张违约责任，因为房屋所有权尚未移转，甲仍得履行 C.得向甲主张缔约过失责任，因为合同因标的不能而无效 D.得向甲主张默示预期违约的责任【答案】D 24、根据行政处罚法的规定，对公民当场处以罚款的数额为（）。A.50 元以下 B.100 元以下 C.200 元以下 D.1000 元以下【答案】A 25、某市税务局对李某作出处罚决定，李某向该省税务局申请复议。省税务局受理后按法定程序通知了市税务局，市税务局一直推托未提供证据。省税务局应作何种处理?（）A.中止复议案件的审理 B.撤销市税务局的行政处罚决定 C.驳回李某的复议申请 D.给予税务局直接责任人行政处分【答案】B 26、（）是指民事法律关系的相对发生，即原有民事法律关系的主体的权利义务全部或部分转由新的主体享有和承担，形成新的民事法律关系。A.内容变更 B.主体变更 C.客体变更 D.形式变更【答案】B 27、甲、乙双方约定，由丙每月代乙向甲偿还债务 500 元，期限 2 年。丙履行5 个月后，以自己并不对甲负有债务为由拒绝继续履行。甲遂向法院起诉，要求乙、丙承担违约责任。法院应（）。A.判决乙承担违约责任 B.判决丙承担违约责任 C.判决乙、丙连带承担违约责任 D.判决乙、丙分担违约责任【答案】A 28、行政机关举行听证时，应当于举行听证的前（）将举行听证的时间、地点通知申请人、利害关系人，必要时予以公告；A.五日 B.七日 C.九日 D.十日【答案】B 29、关于有限合伙企业，下列说法正确的是（）。A.有限合伙企业由一个以上五十个以下合伙人设立 B.合伙人可以以实物、知识产权、土地使用权或者劳务等方式出资 C.有限合伙企业仅剩普通合伙人的，应当解散 D.有限合伙企业至少应当有一个普通合伙人【答案】D 30、甲于 1996 年与乙登记结婚，1999 年甲以个人名义向其弟借款 10 万元购买商品房 1 套，夫妻共同居住。2003 年，甲乙离婚。甲向其弟所借的钱，离婚时应（）。A.由甲偿还 B.由乙偿还 C.以夫妻共同财产偿还 D.不用偿还【答案】C 31、下列关于效力未定民事行为的说法错误的是（）。A.效力未定民事行为已经成立，但效力待定 B.效力未定民事行为的效力，须由其他行为确定 C.效力未定民事行为不可能转变为无效的民事行为 D.效力未定民事行为可以转变为有效的民事行为【答案】C 32、关于听证制度，下列说法正确的是（）。A.听证方式必须采用书面形式 B.听证制度包括两种形式：公听和陈述 C.听证制度被公认为现代行政程序法基本制度的核心 D.行政机关的具体行政行为，若涉及单个或相互无争议的多个当事人，则可进行个别听证，这种听证被称为“公听”【答案】C 33、根据公务员法的规定，公务员的处分形式不包括（）。A.记大过 B.降级 C.降职 D.撤职【答案】C 34、对于筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金这一事项，应当（）。A.经专有部分占建筑物总面积 2/3 以上的业主同意 B.经专有部分占建筑物总面积 2/3 以上的业主且占总人数 2/3 以上的业主同意 C.经占总人数 2/3 以上的业主同意 D.经全体业主同意【答案】B 35、在行政执行程序中，如果执行对象是不动产，由（）人民法院执行。A.申请执行人所在地 B.被申请执行人所在地 C.被告所在地 D.不动产所在地【答案】D 36、对于共有的特征，理解不正确的是（）。A.共有的主体是两个或两个以上的公民或法人 B.共有的客体，既可以是独立物，也可以是集合物，还可以是不特定的物 C.共有是所有权的联合 D.在内容方面，各共有人对同一共有物或者按一定份额享有权利并承担义务，或按平等原则享有权利并承担义务【答案】B 37、公民吴某住在楼兰市东城区，在该市西城区拥有生产加工企业。某日，市人民政府下属有权行政机关（位于该市北城区）对该企业作出行政处罚决定，责令该企业停产，并对厂房予以查封。吴某对此决定不服，那么他应向（）起诉。A.东城区法院 B.北城区法院 C.西城区法院 D.楼兰市中院【答案】C 38、下列有关行政复议的说法哪一项是正确的?（）A.当事人申请行政复议应缴纳一定的受理费 B.下级行政复议机关应及时将重大行政复议决定报上级行政复议机关批准 C.行政复议期间的计算依照民事诉讼关于期间的规定 D.当事人对被申请人重新作出的具体行政行为不服，不能再行提起行政复议【答案】C 39、缔约过失责任是一种（）。A.过错责任 B.严格责任 C.公平责任 D.违法责任【答案】A 40、关于行政诉讼被告，下列哪一说法是正确的：A.甲殴打乙，县公安局由此对甲罚款 2000 元，甲不服，向市局申请行政复议，复议机关改变了处罚依据的法条，并对甲行为的定性产生了影响，最终作出维持的复议决定，甲仍不服而起诉，则应当以县公安局为被告 B.甲殴打乙，县公安局由此对甲罚款 2000 元，甲不服，向市局申请行政复议，复议机关作出将罚款变更为 1000 元的复议决定，甲仍不服而起诉，则应当以市局为被告 C.甲殴打乙，县公安局由此对甲罚款 2000