土地转让协议(合集15篇)

土地转让协议(合集15篇) 土地转让协议1 甲方：__________________乙方：__________________丙方：__________________ 　　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 　　一、地块概况 　　1.该地块位于__________，土地面积为__________平方米(折__________亩)，土地转让协议书。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。 　　2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 　　二、转让方式 　　1.甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。 　　2.土地的转让价为__________万元亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费，转让总价为人民币__________万元。 　　3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款： 　　第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条 　　第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付; 　　第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付。 　　4.为保证前款 　　第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用()字第__________号和成国用()字第__________号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同，协议书《土地转让协议书》。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。 　　5.该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方分成。 　　三、违约责任 　　1.甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。 　　2.乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之______点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 　　3.甲方应对乙方承担连带责任。 　　四、其他 　　1.在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。 　　2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 　　3.本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 　　4.本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 　　5.本协议经各方代表签字盖章后生效。 　　6.本协议一式六份，三方各执两份。 　　甲方(盖章)：_______________代表：_______________________时间：________年____月____日 　　乙方(盖章)：_______________代表：_______________________时间：________年____月____日 　　丙方(盖章)：_______________代表：_______________________时间：________年____月____日土地转让协议2 甲方(赠与人)：____________________ 　　乙方(受赠人)：____________________ 　　甲方_____与_____是夫妻关系，乙方_____是甲方二人的儿子(女儿)。20________年1月，北京市________区________镇________村拆迁，20________年1月1日甲方获得位于北京市________区_____小区________号楼____门_____室________平方米楼房一套及编号为_____的地下室一间。经甲方二人协商一致，为防止将来因该处财产的权属发生争执，现甲方自愿订立赠与协议，内容如下： 　　一、甲方将位于北京市________区________小区号楼____门_____室________平方米楼房一套及编号为_____的地下室一间赠与乙方_____； 　　二、因该楼房属于拆迁回迁房，至今为止甲方尚未取得房产权证明，甲方在征得乙方同意的情况下，于双方签字之日起3日内先行交付房屋钥匙。待甲方取得房产证后，应当于30日内，与乙方共同到房地产交易大厅办理产权变更手续； 　　三、本协议经甲方签字，乙方同意接受赠与并签字之日起发生法律效力，因产权证尚未办理，所以不以办理过户手续为生效条件； 　　四、本协议双方签字后，均不得反悔； 　　五、自甲方将房屋钥匙交付乙方之日起，乙方即取得该房屋的所有权，与其他任何人无关； 　　六、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案一份。 　　甲方(公章)：_________ 　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日 　　_________年____月____日土地转让协议3 第一条 本合同当事人双方 　　转让方(下称甲方)： 　　甲方或甲方代表人身份证号码： 受让方(下称乙方)： 　　身份证号码： 　　甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包法经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经协商一致，就农村土地承包经营权转让经营事宜，订立本合同。 　　第二条 转让标的 　　甲方将其承包经营的位于 土地的承包经营权转让给乙方。 　　地块名称：所转让的本宗土地为附件A中标示土地的C块 坐落(四至): 　　东至: 　　南至： 　　西至： 北至： 面积：约亩. C块：长 米，宽 米 。 备注：( 荒地，沟渠，闲散 地) 　　第三条 转让期限 长期(自动延续)。 　　第四条 转让费 　　1、补偿金获得方式：甲方一次性获得转让补偿金。 　　2、乙方自愿接受甲方提出的实际转让补偿金，乙方并长期获得土地的承包经营权或使用权。 　　3、支付方式：现 金 　　4、支付时间： 年 月 日 　　5、支付土地承包权转让金： 　　人民币(大写)： 萬 仟圆整(人民币￥： 元)。 　　第四条 承包经营权转让和使用的特别约定 　　1，甲方转让本土地承包经营权须经发包方同意，甲方自愿在本合同生效时同时终止与发包方所建的承包关系。 　　2，甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。 　　3，乙方根据本合同获得该土地承包经营权，同时依法建立与发包方新的承包关系。 　　4,合同签订之日起，乙方依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。甲方及发包方就所转让的该宗土地(附件A中C块)土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方及发包方(包含第三方)不得以任何理由提出异议。 　　5，该合同自签订之日起，该宗土地的承包期限乙方不受发包方及第三方限制。乙方有权根据生产需要自行对土地进行改造，建设必要的生活房屋，一切权益归乙方所有，甲方及发包方无权干涉。 　　6，乙方受让后有自主经营权，甲方及发包方(包含第三方)对该土地无任何权利义务，不得以任何理由干扰、阻挠乙方的经营。 　　7，针对附件A中C块荒地长期承包经营所有权益，甲方及发包方承诺乙方，不包含任何第三方权益。自承包转让之日起，一切权益归乙方所有。 　　8，签订合同后，发包方和甲方有义务帮助乙方办理好一切土地手续。否则乙方可以按甲方及发包方违约处理。 　　第五条： 违约责任 　　甲乙双方在合同生效之后本着诚信的原则，严格履行合同义务。合同签订之日起永久不得违约。违约方承担该宗土地总转让金额10倍违约金和乙方所有经济预见之损失。 　　第六条：争议条款 　　本合同一经订立，任何一方不得随意变更和终止。未尽事宜甲乙双方应协商解决，协商不成按下列2种方式解决： 　　1、 提请村民委员会、乡镇人民政府、农业承包合同管理机关调解。 　　2、 向有管辖权的人民法院提起诉讼。 　　备注(补充条款): 　　第七条：生效条件 　　1、甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的发包方同意后生效。 　　2、本合同一式若干份，由甲乙双方、发包方各执一份。 　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日土地转让协议4 甲方：云溪乡原石角山村身份证号码： 　　乙方：云溪乡云溪村身份证号码： 　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包权流转管理办法》等相关政策法规的规定，本着“依法、自愿、有偿”的原则，就土地承包经营权转让事宜，经双方平等协商，订立本协议。 　　一、乙方拥有土地的使用经营权和收益，双方应履行法律、法规规定的权利和义务。 　　二、甲方将其承包的，云溪乡原石角山村，土地名荒塘，面积合计（大写）平米，转让给乙方从事农业生产经营。 　　三、转让期限为永久，乙方一次性付给甲方青苗补助款、转让款金额元。 　　四、甲方的权利和义务 　　支持、配合乙方开展的农业生产经营活动，如有违反，应对乙方所造成的经济损失进行赔偿。 　　五、乙方的权利和义务 　　依法享有国家和政府提供的各项支农优惠政策与服务。 　　按合同约定的土地用途，享用公共设施的使用权，乙方的农业生产经营依法受保护，依法享有生产经营自主权、产品处置权和收益权。 可开展为提高土地生产能力和设施建设，应获得合同以外中止的 　　经济补偿。 　　六、其他条款 　　甲、乙双方发生争议，应当依法协商解决，协商不成的，可申请仲裁，或直接向人民法院起诉。 　　本合同签订之日起生效。 　　本合同一式三份，由甲、乙双方各执一份，乡农村土地承包管理部门备案一份。 　　甲方代表人（签字、盖章）： 　　乙方代表人（签字、盖章）： 　　见证人（签字、盖章）： 　　签约日期：年月日土地转让协议5 甲方：______________ 　　乙方：______________ 　　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 　　一、地块概况 　　1、该地块位于_______________市_____________，土地面积为_______________平方米(折_______________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件。 　　2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。 　　二、转让方式 　　1、甲方与乙方共同出资成立__________房地产开发有限公司(以下简称合作公司)，甲方以所售卖的土地作价______万入股认缴注册资本，占______股权;乙方以货币出______万一次性出资注册资本，占______股权。