保障各类物权课件【新教材备课精讲精研】高中政治统编版选择性必修二法律与生活

战国时期的战国时期的商君书商君书里面有一个非常里面有一个非常生动的例子，表明古人对财产权的看法。书生动的例子，表明古人对财产权的看法。书中记载，中记载，“一兔走，百人逐之，非以兔可分一兔走，百人逐之，非以兔可分以为百，由名分之未定也。夫卖兔者满市，以为百，由名分之未定也。夫卖兔者满市，而盗不敢取，由名分已定。而盗不敢取，由名分已定。”探究与分享思考：第二课 依法有效保护财产权2.1 保 障 各 类 物 权 第一单元 民事权利与义务学习目标1、财产制度的地位；2、财产权的含义、国家保护财产权的有关规定和意义；3、物权的含义、种类及物权法定原则；4、所有权的含义、分类、取得方式、所有权的共有关系；5、他物权的含义、分类；6、用益物权的含义与分类；7、担保物权的含义与分类。一、定分止争所有权（P12）财产制度规范各类民事主体的财产关系，是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度。（1）含义（P13）：财产权包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利。【提示】：知识产权也属于物权，但习惯单独列出。（2）我国关于保护财产权的规定（P12）：我国宪法和法律明确规定，保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产。社会主义的公共财产神圣不可侵犯。国家保护社会主义的公共财产，禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏国家的和集体的财产。公民的合法的私有财产不受侵犯，国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。（3）保护财产权的意义（P12）：有利于有利于确定财产归属确定财产归属，并以此，并以此促进财产促进财产的的流通使用。流通使用。保护财产权就是保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力。保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力。国家通过不断完善财产制度，依法国家通过不断完善财产制度，依法保护保护各种所有制经济组织和自然人的各种所有制经济组织和自然人的财财产权产权，激励人们创业创新激励人们创业创新。1 1西方谚语西方谚语:“:“风能进，雨能进风能进，雨能进,国王不请不能进。国王不请不能进。”就是说我的就是说我的房子虽破，国王也不能擅自闯入。这个谚语强调的是房子虽破，国王也不能擅自闯入。这个谚语强调的是()A.A.国家必须严格执法国家必须严格执法B.B.私有财产不能流动和买卖私有财产不能流动和买卖C.C.房产是私有财产的重要组成部分房产是私有财产的重要组成部分D.D.合法的私有财产不受侵犯合法的私有财产不受侵犯D D解析解析 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织组织或者或者个人不得侵犯，故选个人不得侵犯，故选D D。2 2一一兔兔走，百人走，百人逐逐之之,非以非以兔兔可分以为百也，由名分未定也可分以为百也，由名分未定也；夫卖夫卖兔者满市兔者满市,而盗不敢取而盗不敢取,由名分已定也。上述事例启示我们由名分已定也。上述事例启示我们()要依法保障各种所有制经济组织和个人的财产权要依法保障各种所有制经济组织和个人的财产权要依法规范各类民事主体的财产关系要依法规范各类民事主体的财产关系法律规定财产权有利于促进财产的流通法律规定财产权有利于促进财产的流通确定财产归属就能确保社会稳定与发展确定财产归属就能确保社会稳定与发展A.A.B.B.C.C.D.D.A A解析解析 材料强调的是定分止争的必要性材料强调的是定分止争的必要性，是其应有的启示。材料未涉及是其应有的启示。材料未涉及财产的流通财产的流通,不符合题意。不符合题意。中中“确保确保”说法绝对。说法绝对。（1）含义（P13）：物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，是最基本的财产权。包括动产与不动产（2）种类（P13）：包括所有权、他物权。（3）物权法定原则：（P13）：物权的种类和内容必须由法律规定，不得任意创设。（1）含义（P13）：是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。不动产是指不动产是指不能移动不能移动或者虽可移动但或者虽可移动但移动移动就就会损害其价值会损害其价值的物，的物，一般指土地以及房屋、林木等地上定着物。一般指土地以及房屋、林木等地上定着物。（2）分类（P13）：依据主体的不同，我国将所有权划分为三类：国家所有(全民所有)（如矿藏、水流、海域、城市的土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源、野生动植物等）、集体所有（如农村土地等）、私人所有。除法律特别规定某些财产只能归国家或者集体所有外，其余财产可以由各类主体享有所有权。注意：数据、网络虚拟财产受法律保护。占有占有对对于于财财产产的的实实际际管管领领或或控控制制。所所有有人人的的占占有有受受法法律律保保护护，不不得得非非法法侵侵犯犯。对对于于动动产产，除除非非有有相相反反证证明明，占占有有某某物物即即是是判判定定占占有有人人享享有有该该物物所所有有权权的的标准标准使用使用是是权权利利主主体体对对财财产产的的运运用用，以以便便发发挥挥财财产产的的使使用用价价值值。拥拥有有物物的的目目的的一一般般是是为为了了使使用用。所所有有权权人人可可以以自自己己使使用用，可可以以授授权权他他人人使使用用，这这些些都都是是所所有有权人行使使用权的行为权人行使使用权的行为收益收益是是通通过过财财产产的的占占有有、使使用用等等方方式式取取得得的的经经济济效效益益。收收益益通通常常与与使使用用相相联联系系，但但是是处处分分财财产产也也可可以以带带来来收收益益。收收益益也也包包括括孳孳(z)(z)息息。孳孳息息分分为为天天然然孳孳息息和和法法定定孳孳息息。家家畜畜生生仔仔、果果树树结结果果等等属属于于天天然然孳孳息息；存存款款所所得得的的利利息息、出出租所得租金属于法定孳息租所得租金属于法定孳息处分处分指指财财产产所所有有人人对对其其财财产产在在事事实实上上和和法法律律上上的的最最终终处处置置。处处分分权权一一般般由由所所有有权权人人行行使使，但但在在某某些些情情况况下下，非非所所有有权权人人也也可可以以有有处处分分权权，如如运运输输的的货货物物，如果发生紧急情况如果发生紧急情况，承运人也可以依法进行处分承运人也可以依法进行处分知识拓展：这四项权能可以完全有物的所有人行使，有时也可以与所有人相分离（3）物权保护平等原则（P13）：我国实行社会主义市场经济，保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。探究与分享 王某将一套商品房卖给丁某，丁某按合同约定支付了房款的王某将一套商品房卖给丁某，丁某按合同约定支付了房款的80%80%，余，余款在办理产权过户手续时支付。王某将房屋钥匙交给丁某，供其先行入住。款在办理产权过户手续时支付。王某将房屋钥匙交给丁某，供其先行入住。几个月后，王某又将同一房屋卖给刘某，并且到房管部门将产权过户到刘某几个月后，王某又将同一房屋卖给刘某，并且到房管部门将产权过户到刘某的名下。刘某与丁某就该房屋的产权归属发生了争议。的名下。刘某与丁某就该房屋的产权归属发生了争议。陈某在电子市场碰到一名男子，该男子称自己有一台全新的笔记本电陈某在电子市场碰到一名男子，该男子称自己有一台全新的笔记本电脑，可以市场价格的三折出售。陈某到其住处，付钱后取走电脑。三个月后，脑，可以市场价格的三折出售。陈某到其住处，付钱后取走电脑。三个月后，警察找上门来，原来该男子是一盗窃团伙成员，电脑是其行窃所得。警察将警察找上门来，原来该男子是一盗窃团伙成员，电脑是其行窃所得。警察将该电脑作为赃物扣押。该电脑作为赃物扣押。思考：房屋属于不动产，产权登记是不动产所有权转移的必要条件。该房屋产权已房屋属于不动产，产权登记是不动产所有权转移的必要条件。该房屋产权已经过户到刘某名下，所以经过户到刘某名下，所以刘某能够取得该房屋所有权刘某能够取得该房屋所有权。丁某尽管订立合同在。丁某尽管订立合同在先，并且已经拿到钥匙入住该房屋，但并不能对抗刘某的权利。王某先，并且已经拿到钥匙入住该房屋，但并不能对抗刘某的权利。王某“一房一房二卖二卖”，主观恶意非常明显，主观恶意非常明显，他应当向丁某退还购房款，并承担违约赔偿责他应当向丁某退还购房款，并承担违约赔偿责任任。电脑属于动产，根据法律规定，动产的取得以交付（即转移占有）作为所有电脑属于动产，根据法律规定，动产的取得以交付（即转移占有）作为所有权转移的条件。根据权转移的条件。根据动产善意取得制度动产善意取得制度，尽管商品的卖方不是真正的所有权，尽管商品的卖方不是真正的所有权人，人，买方如果是善意买方如果是善意(不知道或者没有理由知道卖方不是所有权人）与之进不知道或者没有理由知道卖方不是所有权人）与之进行交易，行交易，并且支付了相应的价格，则同样能够获得该动产的所有权并且支付了相应的价格，则同样能够获得该动产的所有权。本案中，。本案中，陈某从男子口中获悉，男子出卖的电脑是全新的笔记本电脑，且以市场价格陈某从男子口中获悉，男子出卖的电脑是全新的笔记本电脑，且以市场价格的三折出售，最终陈某以明显低于市场价格的价格取得了该笔记本电脑，这的三折出售，最终陈某以明显低于市场价格的价格取得了该笔记本电脑，这一交易行为一交易行为在一定程度上不符合以合理价格转让的条件在一定程度上不符合以合理价格转让的条件，故，故陈某取得笔记本陈某取得笔记本的行为不符合善意取得的要求，陈某对该笔记本不享有所有权的行为不符合善意取得的要求，陈某对该笔记本不享有所有权。且该笔记本。且该笔记本系赃物，公安机关可以将其作为赃物扣押。系赃物，公安机关可以将其作为赃物扣押。（4）取得方式（P14）：不动产：应当依照法律规定登记；对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。动产：应当依照法律规定交付。一般来说，所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。特别提醒：（1 1）价值较大的动产价值较大的动产，如机动车、航空器、船舶等，其产权的取得、变更，如机动车、航空器、船舶等，其产权的取得、变更，通常也需要通常也需要依法办理产权登记依法办理产权登记。如果未经登记，不得对抗善意第三人。如果未经登记，不得对抗善意第三人。（2 2）法律规定在一些）法律规定在一些特殊情形特殊情形中，不动产所有权取得中，不动产所有权取得可以不经登记而发生效可以不经登记而发生效力力：依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记;依据人民法院、仲依据人民法院、仲裁机构的法律文书取得不动产所有权的，自法律文书生效时发生效力裁机构的法律文书取得不动产所有权的，自法律文书生效时发生效力;因继因继承取得不动产所有权的，自继承开始时发生效力。承取得不动产所有权的，自继承开始时发生效力。动产善意取得制度：买方在动产善意取得制度：买方在不知情不知情情况下，情况下，合法交易合法交易并支付并支付相应价格相应价格，同，同样取得动产的所有权。（但是样取得动产的所有权。（但是遗失物、赃物、埋藏物、失散的动物遗失物、赃物、埋藏物、失散的动物等脱离物等脱离物不适合善意取得制度。）不适合善意取得制度。）（5）共有关系（P15）：含义：在生活中，可能由多人对同一财产享有所有权，从而形成共有关系。形式：a.以家庭为例，每个家庭成员可能有专属于自己的个人财产，整个家庭则有共有财产;b.夫妻之间也存在夫妻共有财产;c.几个人合伙从事经营活动，可能形成合伙人的共有财产。我国我国民法典民法典第一千零六十二条第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（三）知