市有保农牧业开发有限责任公司草原鸡生态养殖基地建

呼伦贝尔有保生态农牧业开发有限责任公司 草原鸡生态养殖基地建设项目 项目承建单位：内蒙古自治区呼伦贝尔 有保生态农牧业开发有限责任公司 报告编写单位：农业部规划设计研究院 报告编写时间：二0 年七月 项目名称：草原鸡生态养殖基地建设项目项目 委托单位：呼伦贝尔市有保农牧业开发有限责任公司 编制单位：农业部规划设计研究院 资质证书：工咨甲20120070038 院 长：朱明 主管副院长：崔明 院总工程师：崔明 院常务副总工：李笑光 项目负责人：姚文初 主要参加人：姚文初 龚芳 曾军全 尹学明 农业部规划设计研究院 农业部规划设计研究院 农业部规划设计研究院 农业部规划设计研究院 农业部规划设计研究院 第1章项目摘要 1 1.1项目概况 1 1.2可行性研究报告编制依据 3 第2章 项目建设的必要性和可行性 5 2.1项目建设的必要性 5 2.2项目建设的可行性 7 第3章产品市场供求分析与预测 10 3.1产品市场供求现状及需求预测 10 3.2项目产品的市场竞争优势分析 12 3.3市场风险分析 13 3.4营销策略、方案、模式 14 第4章 项目承担单位的基本情况 15 4.1承担单位概况 15 4.2法人代表 15 4.3人员状况 15 4.4固定资产状况 16 4.5专业技术水平和管理体制 16 第5章 项目建设地点 17 5.1选址原则 17 5.2建设地点 17 5.3建设条件 17 5.4地点比较优势 19 第6章生产工艺技术方案分析 20 6.1饲料加工工艺技术方案 20 6.2养殖工艺技术方案 23 6.3屠宰及加工工艺技术方案 29 第7章 项目建设目标 34 7.1建设目标 34 7.2建设规模与产品方案 34 第8章 项目建设内容 35 8. 1建设原则 35 8.2规划布局 35 8.3 土建工程 37 8.4设备购置 52 第9章投资估算和资金筹措 53 9.1投资估算 53 9.2资金筹措 55 第10章建设期限和实施进度安排 56 10.1项目建设期限 56 10.2项目实施进度 56 第11章 规划、环保和劳动安全 57 11.1 规划 57 11.2 环保 57 11.3劳动安全 59 11.4 节能 61 第12章 项目组织管理与运行 62 12.1项目建设期管理 62 12.2项目运行期管理 64 12.3与农户利益联结机制 68 第13章效益分析与风险评价 70 13.1经济效益 70 13.2社会效益 75 13.3生态效益 77 13.4风险分析 77 第14章工程招标方案 78 14.1招投标组织 78 14.2招投标依据 78 14.3招投标范围 78 14.4招标方式 79 14.5招标程序 80 14.6评标程序 80 第15章结论与建议 81 15.1可行性研究结论 81 15.2 建议 81 附表： 附表1建筑内容及投资表 附表2仪器设备购置表表 附表3折旧和摊销表 附表4总成本费用估算表 附表5流动资金估算表 附表6损益及利润分配表 附表7现金流量表 附表8项目销售收入表 附图： 附图1项目地理位置示意图 附图2场区总体布局规划图 附件： 1、 项目建设单位法人证明 2、 种畜生产销售许可证 3、 土地使用证明或协议 4、 2010年度企业财务报表 5、 企业基本帐户开户行出具的近期存款证明及资信等级证明 6、 其它相关证件 第1章项目摘要 1.1项目概况 1.1.1项目名称 呼伦贝尔有保生态农牧业开发有限责任公司草原鸡生态养殖示 范基地建设项目 1. 1. 2建设单位 呼伦贝尔有保生态农牧业开发有限责任公司 1. 1. 3建设地点 呼伦贝尔市鄂温克旗巴彦托海镇 1. 1.4建设年限 项目建设期1年 1. 1. 5建设规模与产品方案 （1） 每年草原有机鸡饲养30万只，24万只屠宰后作为商品白 条鸡出售，6万只作为繁育种鸡。 （2） 项目实施后年可产产有机鸡蛋1200万枚，除36万枚作为 种蛋孵化（以作当年繁育），可销售有机鸡蛋1164万枚。 1. 1.6建设内容 建设内容包括饲料加工区的生产厂房、库房、办公及化验室等， 总建筑面积5025平方米；养殖区的各类鸡舍和配套生产用房，总建 筑面积62910平方米；屠宰及加工区的屠宰车间、封闭式加工厂房、 冷库、办公及质检室，以及其它配套工程包括车库、门卫室、锅炉房 净水池、污水池等，总建筑面积10517.5平方米；综合管理区的办公 室、职工宿舍、食堂、活动室、车库等土建工程，总建筑面积3480 平方米。各区配套建设道路、给排水、采暖、供电、绿化等场区附属 工程。 1. 1.7投资估算 项目建设总投资9989.69万元，其中工程费用9238.73万元、工 程建设其他费用460.00万元、预备费290.96万元。 工程费用中建筑工程费7298.73万元、仪器设备购置费1910.00 万元、引种费30.00万元。 1. 1. 8资金筹措 项目固定资产投资9989.69万元，申请财政资金投资2000万元, 建设单位自筹7989.69万元。 1.1.9项目效益分析 （一）经济效益 生产期年均新增销售收入3645.60万元，年均新增总成本3013.35 万元，年均新增所得税158.06万元，年均新增净利润474.19万元， 投资利润率为6.33%o所得税后内部收益率22.00%,财务净现值（贴 现率为12%） 3086.12万元，投资回收期5.54年（含建设期）。 （二） 社会效益 通过实施该项目，维护了草原动植物的多样性，既发展了有机鸡 养殖业，又有利于草原保护和可持续发展，缓解了供需矛盾，同时解 决了部分农牧民就业，带动周边有机种植业和相关产业发展，增加了 项目区地方财政的收入，促进了农村牧区经济的发展。 （三） 生态效益 发展草原生态养鸡，不仅控制虫害，减少牧草损失，而且无公害、 不污染环境，牧鸡期间散播在草地上的粪便还能增加草地土壤肥力， 促进牧草良好生长，对改善畜牧业生产条件有积极的作用。 1.2可行性研究报告编制依据 1、 国家国民经济和社会发展“十二五”规划纲要； 2、 中发【2010】1号《中共中央国务院关于进一步做好农业、 农村和农民工作的意见》； 3、 国发【2007】220号《国土资源部、农业部关于促进规模化 畜禽养殖有关用地政策的通知》； 4、 《中华人民共和国野生动物保护法》； 5、 国家产业政策以及省、市、区农业中长期发展规划； 6、 财务效益评价按国家《建设项目评价一方法参数》（第三版） 进行规范化计算和财务经济分析； 7、 机械设备价格根据当地同类工程造价比较估算; 8、 其他有关资料。 第2章 项目建设的必要性和可行性 随着国民经济的发展和人民生活水平的提高，人们对肉、蛋、禽 等动物食品的需求稳步增加，同时健康绿色是未来的消费趋势，有机 农产品的市场潜力非常大，今年4月份，呼伦贝尔市海拉尔农垦集团 有限公司于香港新恒基国际集团有限公司签订50亿元有机农副产品 基地的建设项目。呼伦贝尔有保生态农牧业开发有限责任公司看准了 市场趋势，在各级政府的鼎力支持下，抓住机遇，大力发展草原散养 土鸡，在呼伦贝尔市填补有机草原鸡养殖的空白。本项目抓住难得的 发展机遇，建设万亩的草原鸡生态养殖基地，做大做强草原鸡生态养 殖业，企业竞争力进一步增强，有着广阔的发展空间。 2.1项目建设的必要性 2. 1. 1是改善人们食物结构需要 随着经济的发展和人们生活水平的提高，在畜禽产品消费方面， 已由过去的数量温饱型向质量保健型转变，无公害、无污染、无残留 的绿色优质安全畜禽产品具有广大的市场和广阔的发展空间。鸡肉、 鸡蛋是高蛋白、低脂肪，味美可口，人们十分喜爱的动物食品。随着 人们生活水平的提高，对鸡肉、鸡蛋的需求在不断上升。大力发展养 鸡业，对于调整畜牧业内部结构，改善人们食物构成具有重要意义。 2. 1. 2保障食品安全的需要 在经济日益发达的今天，对食品质量的要求首先应该是对其安全 性的要求，随着养鸡业竞争的日益激烈，养鸡生产者在极力追求自身 利益的同时，很容易给消费者带来损害。根据调查，目前我国畜禽饲 粮中使用各种添加剂有相当部分是发达国家禁用或应该限量、限期使 用的。饲养者对残留不重视，最终造成畜禽产品中有害物的大量残留， 直接影响消费者的健康。本项目充分利用项目区优越的自然生态环 境，生产出安全健康的产品，保障食品安全。 2. 1. 3是促进农业产业化发展需要 呼伦贝尔市草原鸡养殖是牧民们传统的养殖项目，但是大多为零 星分散的家庭养殖，未形成规模。本项目的建设将草原鸡养殖从分散、 粗放型养殖向标准化、良种化、规模化养殖转变，通过大力发展畜牧 业中最具活力的特色畜禽散养业，将传统产业变为优势产业，发展壮 大优势主导产业。将养鸡业向安全、高产、优质、高效的方向转化， 促进农业产业化发展。 2. 1.4保护草原生态环境的需要 当前，草原生态日益恶化，蝗虫危害连年加剧，在一定程度上制 约了畜牧业生产的稳步发展。发展草原生态养鸡，不仅控制虫害，减 少牧草损失，而且无公害、不污染环境，牧鸡期间散播在草地上的粪 便还能增加草地土壤肥力，促进牧草良好生长，对改善畜牧业生产条 件有积极的作用。 2. 1.5企业自身发展的需要 随着人们对有机农产品的喜爱，有机农产品的市场前景非常好。 但是有机农产品生产的进入门槛较低，众多企业进入到有机农产品生 产，市场竞争越来越激烈。有保生态农牧业开发有限责任公司主要从 事有机农产品的生产、加工和销售，本项目的建设进一步扩大了公司 的传统鸡养殖的规模，可以占据更大的市场份额，是企业自身发展的 必要措施。 2.2项目建设的可行性 2. 2. 1政策支持力度大 《国务院关于促进畜牧业持续健康发展的意见》国发（2007）4号 强调指出：畜牧业是现代农业产业体系的重要组成部分。大力发展畜 牧业，对促进农业结构优化升级，增加农民收入，改善人们膳食结构, 提高国民体质具有重要意义。“十五”以来，我国畜牧业取得了长足发 展，综合生产能力显著提高，肉、蛋、奶等主要畜产品产量居世界前 列，畜牧业已经成为我国农业农村经济的支柱产业和农民收入的重要 来源，进入了一个生产不断发展、质量稳步提高、综合生产能力不断 增强的新阶段。 2. 2. 2自然条件优越 呼伦贝尔地域辽阔、草原资源丰富，境内空气清新，水源纯净， 自然环境优美，发展草原土鸡散养业有着得天独厚的自然优势。草原 天然的昆虫（以蝗虫为主）、牧草（含多种中草药）、籽实（包括多种 野生浆果）、山泉（为天然矿泉水）为散养草原鸡提供了天然的饲料。 同时养殖基地附近方圆几万公里内无大型禽类养殖场，完备的防疫检 测体系为土鸡散养业健康发展提供了安全保障。优越的自然条件是生 态养殖的基础。 2. 2. 3产品市场潜力大 有机草原鸡采用土鸡生态散养方式，在天然无污染的呼伦贝尔草 原上放养，食自然食物，沐自然阳光，饮草原泉水，运动多，脂肪低, 肌肉结实，口感细腻有韧性，营养丰富，品味纯正，味道自然醇香， 深受高中收入阶层青睐，市场需求庞大，有着较好的发展机遇与巨大 的市场空间，前景十分广阔。 2. 2. 4产品效益好 草原鸡生态养殖用耐粗饲、觅食性强、野性足、抗病力强的草原 青腿麻鸡、草原花鸡等本地土鸡品种，在草原上原生态放养，任其在 草原上自由嬉戏、捕食，饮山泉水或雨水，食野生青草（含多种中草 药）、蚂蚱、蚯蚓和多种昆虫，野生籽实等纯天然无污染饲料，补食 少量兴安岭玉米、小麦和纯野生鱼骨粉，具有隔离条件好，疾病发生 少，成活率高，投资少的特点。不仅饲养成本较低，养出的鸡风味独 特、品质好、无腥味、味道鲜美，颇受消费者欢迎，价格好，效益高。