佛山房租合同

佛山房租合同 佛山房租合同（一）：佛山市房屋租赁合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）：房屋租赁合同 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基 础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 该房屋坐落：广东省佛山市禅城区普君北路10号2座706号。 该房屋用途为：居住。乙方在租赁期内未征得甲方书面同意，不能擅自改变该房屋的用 途，不得转租转让。 房 屋 内 有 第二条房屋改善 乙方对该房屋进行装修、装饰，须经甲方同意。 第三条租赁期限 （一） 房屋租赁期自201_年 _月 _日至201_年_月 _ 日。 （二） 租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提出 续租要求，征得同意后甲乙双方续签租赁合同。 第四条租金 （一） 租金标准：1350元/月，押金 元。 （二） 租金支付时间、方式：合同期内每月支付一次租金，通过银行转账或现金支付。 第五条其他费用 租赁期内，乙方承担租房期间的水费、电费、物业管理费等费用。乙方应保存并向甲方 岀示相关缴费凭据。 第六条房屋的交付及返还 （一） 交付：甲方应于合同签订之日将房屋交付给乙方。经双方交验签字视为交付完成。 （二） 返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施并做好屋内的卫生 环境。甲乙双方应结清各自应当承担的费用，甲方返还乙方支付的押金；乙方添置的新物可 由其自行收回；返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 第七条其他约定事项 （一） 乙方不得在房屋內从事违反国家法律的活动。 （二） 因乙方过错或过失造成的损失应自行承担。 （三） 请确保房屋保持良好的卫生环境。 （四） 甲方提供完好的房屋、设施设备，乙方应注意保护，不得破坏房屋装修、结构及设 施，否则按价赔偿，如使用中有非人为破坏，应由甲方修理。 （五） 合同一经签订，双方不得提前解除、租赁期内，如遇到不可抗力因素导致无法履行 本合同的，本合同自然终止，双方不承担违约责任。 （六） 此合同未尽事宜，双方可协商解决 第八条违约责任 甲乙双方中任一方违约发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金人民币2600元 整。 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式二份，其中甲乙双方各执一份。 此合同未尽事宜，双方可协商解决，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作 为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。双方如果出现纠纷，协商不成的，由 当地人民法院裁定。出租方（甲方）签章： 承租方（乙方）签 ~?r. 早： （甲方）身份证号： （乙方）身份证号： 日期： 日期： 佛山房租合同（二）：佛山市顺德区房屋租赁合同 顺房租契字第（ 佛山市顺德区 房屋租赁合同 （住宅） 佛山市顺德区建设局制 注意事项 一、 本合同为佛山市顺德区建设局（房产管理局）的示范文本，供房屋租赁 双方当事人参考使用。签订合同前，双方当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽 事宜可在第十四条“其他约定事项”或合同附件中予以明确。 二、 签订合同前，租赁双方必须提供真实有效的身份证明及房屋权属证明。 三、 房屋租赁期限最长为20年，超过20年的，超过部分无效。 四、 乙方向甲方支付的租赁保证金数额不得超过3个月的租金。 五、 接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托人开具的授 权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。 六、 租赁双方应共同查验租赁房屋内的设施、设备，并签字盖章确认。 七、 合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写。 八、 本合同签订之日起30日內租赁双方应按规定到房屋所在地的租赁登记主 管部门办理房屋租赁合同登记备案手续。租赁合同经登记备案后，当发生重复预 租、出租、租赁期间房屋转让或设定抵押后被处分等事实时，可以对抗第三人。 九、 租赁关系由房地产经纪机构代理的，房地产经纪机构和房地产经纪持证 人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。 十、当事人签合同时一定要注意对示范文本中含有多个选项的内容进行选择, 对不选择的内容用双实线删除，在空格或空行部位填写需要删除或添加的内容， 如不作约定或以补充协议形式另行约定时，应划掉空格或空行部位。 佛山市顺德区房屋（住宅）租赁合同 本合同双方当事人： 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》、《广东省城 镇房屋租赁条例》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上， 就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 甲方同意将座落于佛山市顺德区 镇（街道） 的 房屋出租给乙方作住宅使用。该房屋权属人为 ，房屋所有权证（房 地产权证）号为： （属于/不属于转租，转租凭证 为： ）。房屋租赁使用面积 m2 （租赁部位详 见附图）。该房屋（已/未）设定抵押。 第二条租赁期限 （一） 房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计—个月。 （二） 租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前 日 向甲方提出（书面/ 口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合 同。在同等承租条件下，乙方有优先承租权。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提 出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但 应提前 日（书面/ 口头）通知对方。 第三条租金【佛山房租合同】 甲乙双方议定上述房屋自 年 月 日至 年 月 日， 共计 个 月，月租金为（币） 元 （大写 元）。 年 月 日 后 ， 房 整 屋 租 金 按 如 下 方 式 调 租金按月（季度）结算，由乙方在每（月/季度）的第 日前缴付本期租金给甲 方。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的 %支付违约金。乙方支付 租 金 的 方 式 如 下 第四条房屋租赁保证金 （一） 甲方交付该房屋时，乙方（是/否）向甲方支付房屋租赁保证金。金 额为：（ 币） 元（大写 元）。 （二） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、 租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 第五条其他费用 租赁期內，与该房屋有关各项费用的承担方式为： （一） （甲/乙）方承担（水费/电费/电话费/电视收视费/电脑网络费/燃气费/物业管理 费 ）等费用。 （二） 房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由（甲/乙）方承担。由乙方承 担的费用，乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 第六条房屋的交付及返还 （一）交付：甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋、房 屋附属设施、设备情况经双方交验签字（盖章）并移交房屋钥匙及 后视为交付完成。 （二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。房屋、房屋附 属设施、设备情况应经双方验收后签字（盖章）确认。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。 乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（乙方恢 复原状/乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回/归甲方所有但甲方折价补 偿）。 第七条房屋改善 甲方应在本合同签订后 日内对该房屋做如下改 善： ，改善房屋的费 用由（甲方/乙方）承担。 第八条房屋及附属设施、设备的维护 （一） 租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该 房屋及其附属设施、设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后 的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响 乙方使用的，由双方约定是否减少租金或延长租赁期限。 （二） 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定 应向有关部门办理审批的，则还由 （甲方/甲方委托乙方）报有关部门批准后，方可进 行。对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。 （三） 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备。因乙方故意、保管不当或不 合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿 责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承 担。 （四） 对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。 第九条转租 （一） 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期內将该 房屋部分或全部转租给他人。 （二） 乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理 行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。 （三） 接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。 第十条所有权变动和抵押 （一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前 日书面通知乙方，乙方在 同等条件下享有优先于第三人购买的权利。 （二） 租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效 力。 （三） 租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后, 若当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋的，应提前 日告知乙方。 第十一条合同的解除 （一） 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二） 有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任： 1、 因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 2、 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。 3、 该房屋因社会公共利益被依法征用的。 4、 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的。 （三） 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、 未按约定时间交付该房屋达 日的。 2、 交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。 3、 不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 4、 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 （四） 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1、 不支付或不按照约定支付租金达日的或欠缴各项费用达 元的。 2、 擅自改变该房屋用途的。 3、 擅自拆改、变动或损坏房屋主体结构的。 4、 乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租房屋的。 5、利用该房屋从事违法活动的。 第十二条违约责任 （一） 任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家、省、市有关房地产管理规定的， 另一方有权提前解除合同，造成的损失由责任的一方承担。 （二） 甲方有本合同第条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 ％向乙方支 付违约金。 （三） 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。 （四） 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方 应按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的， 甲方还应负责赔偿。 （五） 乙方有本合同第十一条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 ％向甲方支 付违约金。 （六） 乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或 者赔偿损失。 （七） 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数 的租金的 倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲 方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。 （八） 甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件 的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。 佛山房租合同（三）：佛山商铺租赁合同模板2篇 佛山商铺租赁合同模板2篇 鉴于商铺租赁合同牵涉问题较多，涉及合同金额较大，建议对