太阳能消防应急系统及消防系列产品项目投资可行性报告1

第一章项目概况 1 1.1 项目名称 1 1. 2项目地址 1 1. 3建设单位 1 1. 4项目背景 3 1.5项目简介 4 1.6项目优点 6 1.7项目建设资金及资金来源 7 第二章项目建设规模与目标 7 2.1建设规模 7 2. 2建设目标 8 第三章项目建设的必要性 9 第四章市场分析预测与潜力 11 4. 1产品市场现状 11 4. 2我公司产品面临的机遇 12 4. 3公司发展定位 14 4. 4市场经济发展潜力 14 4. 5充足的人力资源 14 第五章项目建设工程方案 15 5.1规划设计原则 15 5. 2总图 16 5. 3建筑内容 16 5. 4建设工程设计依据 17 5. 5建筑结构 18 5. 6公用与辅助工程方案设计 18 5. 7燃料、动力和原材料 19 第六章工艺技术方案 20 6. 1工艺设计原则 20 6. 2工艺流程 20 6. 3主要设备方案 23 第七章资源综合利用与节能 25 7. 1设计依据及遵循标准 25 7. 2主要能源种类和耗量 26 7. 3项目所在地能源供应状况 26 7. 4节能措施 27 7. 5节水措施 28 第八章环境保护 28 8.1环境影响分析 28 8. 2设计依据 29 8. 3主要污染源、污染物及防治措施 29 第九章 劳动安全卫生与消防 32 9. 1劳动安全卫生 32 9. 2消防 33 第十章组织机构与人力资源配置 35 10. 1公司组织机构图 35 10. 2人员配备 35 10. 3培训计划 35 第十一章投资估算 36 H. 1投资估算编制依据及说明 36 11. 2工程估算 36 11. 3工程建设其他费用取费依据及说明 37 11. 4流动资金 37 11. 5资金筹措 37 第十二章财务评价与经济评价 38 12. 1评价依据 38 12. 2成本费用估算 39 12. 3损益表 40 12. 4现金流量表 42 第十三章风险分析与风险控制 43 13. 1 风险分析 43 13. 2风险控制 44 第十四章 项目可行性分析结论 45 14.1项目成功因素 45 14. 2存在问题及建议 48 14. 3 结论 48 第一章项目概况 1.1项目名称 太阳能消防应急系统及消防系列产品项目 1. 2项目地址 1.2.1拟建地区和地点 拟建地区：河北省…。市园区 拟建地点：。。。市。… 县大固店村100亩 1. 2. 2所在位置概况 该厂址位于县产业园区A区西侧，西临南韩村镇，东临 园区干路，交通便利，便于运输，适宜建厂。 1. 2. 3厂址建设条件 交通便利，地质条件单一，适宜无污染、无工业废水排放的 机械加工类项目建厂。 1. 3建设单位 河北…消防工程有限公司（九安门业有限公司）座落于… 市七一东路民营科技园凤栖街531号，地处京深高速引线的西侧, 交通便利。始建于一九九三年，现有固定资产3000万元，占地面 积16650 m2，总建筑面积7500 m2,其中厂房建筑面积4500 m2, 下设生产车间、研发部、市场部、工程部，预算部、财务部、供 应部等部门。主要经营消防工程设计、施工；机电设备安装，建 筑智能化工程施工；消防产品的开发、研制、生产、销售；安全 技术防范（工程）的设计、施工维修；防火门、防火窗设计、楼 宇对讲门的设计及制作、组装扒工、消防材料技术开发、销售等。 于2001年通过了 IS09000国际质量体系认证，2004年通过了 环境管理体系认证。。。。消防工程公司获得省建委颁发的消防工程 一级资质汪书、乙级专项消防设计资质证书、河北省公安厅颁发 的防盗监控系统设计施工维修许可证。 九安门业有限公司获得国家公安部消防产品评定中心颁发的 钢木质防火门、有机、无机防火堵料、防火包产品的型式认可证 书，及国家固定灭火系统和耐火构件质量监督检验中心颁发的钢 质、无机普通、无机特级防火卷帘检验报告、河北省产品质量监 督检验院颁发的防盗门检验报告，主要从事故防火卷帘、防火门 窗、防盗门窗、防火堵料等消防产品及其它建筑门窗的生产、安 装。… 公司是北京海博智恒电气防火科技有限公司（http: / /www. ha 1 ppo. com ） 授权的河北代理商。代理电气防火监控系统（又称防火漏电 保护系统），它是一套高科技数字智能化监控系统。利用先进的故 障数学模型分析技术，结合分布智能式多级管理，能够全天候对 整个供电系统内的电气线路、用电设备进行过负载、短路故障、 漏电等多项指标全方位、多参数的自动监测，可迅速将电气隐患 消灭于萌芽状态，杜绝了电气火灾的发生。 公司具有优良的消防工程设计与管理能力，近年来在名，小 区、商场、宾馆、教学楼、公寓等一大批有很大社会影响力的项 目中成功实施。如丽景蓝湾A区住宅消防工程、唐山世博大厦消 防工程等等。 1.4项目背景 随着我国国民经济的发展及人生活水平的提高，人们的精神 生活及物质生活都在不断的提高，因此综合性建筑越来越多，建 筑布局及功能闩益复杂，导致能源消费量不断增加，致火因素日 益增加，为了节省资源，为保障人民的安全，政府部门相继制度 并出台了消防发展规划，消防工程及产品开发市场前景极为广阔O 我国建筑能耗总量大、能耗高、污染严重，已成为制约我国 可持续发展的突出问题，建立资源合理利用和良好生态环境基础 上的可持续发展战略是我国的基本国策，从长期的能源发展战略 角度来审视，我国必须寻求一条有利于社会、经济与环境可持续 发展的道路，随着科学技术的发展，这一道路我们发现了，那就 是充分利用清洁、安全、取之不尽的太阳能，实现可再生资源的 充分利用。 目前，房地产开发处于空前的高峰时期，增加建筑楼盘的科 技含量与安全问题是建筑业管理部门和科技工作者值得关注的问 题： 其一，现在的居民住宅已由五六层升高到几十层，人们上下 楼不方便，如果一旦出现火灾后果将不堪设想，利用新型太阳能 报警系统，将会防患于未然。而且太阳能的利用与消防安全还有 一大好处，就是太阳能应急灯一旦出现异常太阳能应急灯会随时 随地提供照明。 其二，高效率、高质量的城市生活，能源销耗大，电力供应 已日趋紧张，同时在我国的电力供应结构中，火力发电占主导地 位，由此而造成的大气污染是不避免的。用新能源、新材料取代 传统能源和传统材料是科技的进步，也是可持续发展战略的基本 要求。目前，国家自中央部委到各省政府部门已经十分重视建筑 节能、环保，并出台了一系列相关的政策。 为了适应智能型高层建筑消防系统的需要，自动消防报警系 统正走向利用太阳能通过监控网络，对城市火灾自动报警系统进 行远程数据采集和处理，具有高可靠性、分散控制、集中监视和 管理的功能，而这一系统运行的核心基础是网络消防报警控制系 统。此系统可对某一区域的消防报警信息进行采集并及时将报警 信息通过PC机发送到消防网络，因而利用太阳能是消防报警系统 走向监控网络化的桥梁。微处理器为核心设计，采用模块化和智 能式分布系统技术设计网络消防报警控制系统，满足了监控网络 所要求的高可靠性通讯传输和高实时性，而且环保节能。 1.5项目简介 我公司本着节能环保、保证人民财产安全的方向发展，开发 研究高科技消防产品太阳能消防应急系统，将可再生能源应用到 建筑，并且采用绿色照明的LED光源，利用数字化网络平台进行 管理，项目技术先进，更节能、更环保、更经济，符合党中央建 设生态社会、和谐社会的要求，智能化管理进入建筑，管理更加 有效，人民群众的生命财产安全更有保障，该项目的广泛应用， 将会对整个行业发展起推动作用。 把可再生资源转化为高品位能源，利用先进的科学技术将这 一能源利用到消防工程中是社会科学的又一大进步。太阳能消防 应急系统写了历史，为社会做出了重大贡献，一是太阳能替代了 传统220伏时电，是可再生能源的利用的重要举措；二是使用绿 色照明用的LED光源替代传统电源，更节能更环保，更经济，更 安全；三是利用数字化网络平台进行管理，使智能化管理进入建 筑，推进建筑化的进步。 应用数字化网络化管理平台的主要功能在于实现太阳能消防 应急系统，解决了上述存在的诸多问题：在出现故障时能够及时 发现和控制，大大减轻消防管理部门的检查压力，同时为人民的 生命财产安全提供保障，这是一个可延伸可扩展的平台，它既可 向更高更深的技术领域延伸，又可向其他行业和领域的监管扩展, 只要需要的时候向平台注入不同的元素，即可获得更大的扩展空 间，是未来数字城市的组成部分。 1.6项目优点 太阳能消防应急系统项目使用与所有新旧工业与民用建筑， 符合国家建筑节能产业政策，具有非常广泛的市场空间。该项目 的实施具有重要的政治意义、巨大的经济效益及环保效益，将拉 动多个产业的大规模生产和市场应用。 1、 太阳能电池供电，绿色环保，免维护，不受外界电源的限 制，可长时间工作，而且超高亮LED信号灯显示，节能，显示距 离远，效果好，采用高亮度LED光源，光线柔和，可使用10年以 上，频繁开关无任何影响。 2、 本系统可取代传统的消防应急照明，可为开发商降低开发 费用，并且在一定程度上提高了居住环境的条件，提升了业主的 生活品质。 3、 解决了传统灯泡易损坏、维护难、电费高等问题，给用户 带来长期、长效的实惠。 4、 不用市电，成为名副其实的长明灯，同时一定程度上减轻 了电力紧张的问题。 5、 采用安全电压，杜绝了传统照明的事故隐患及低觉悟者的 偷电行为。 6、 系统经久耐用，无须频繁维护，减轻了物业管理维护和电 费收缴的烦琐，切断了业主和物业管理公司之间矛盾产生的源， 一次投入，一劳永逸。 7、照明与应急结合，一举两得。 8、无须改变用户使用习惯，便可彻底取代传统照明方式。 1.7项目建设资金及资金来源 本项目建设总资金为15506万元人民币，其中固定资产投资 10032. 54万元人民币，占总资金的64. 7%,流动资金投资5473. 46 万元人民币，占总资金的35.3%。项目总资金15506万元人民币 全部由公司自筹。 第二章项目建设规模与目标 2. 1建设规模 厂区位于。。。市产业园区，项目建设投入资金15506万元， 占地面积100亩，建筑面积1.2万平方米，重点建设以太阳能消 防应急系统及消防系列产品为主的产业基地。 基地引进国内外最先进的技术，消化和吸收，结合国内太阳 能应用的实际发展情况，生产符合国家需求的太阳能应用产品。 通过产业化基地建设，为我市太阳能之城建设提供坚实的技 术支持和产业支撑，为太阳能之城建设提供更多的技术成熟、质 量可靠的产品，扩充中国电谷产业内涵•确保太阳能之城建设达到 预期效果。 我公司还从事消防自动报警、喷淋、消火栓、气体灭火、防 排烟及防火涂料等消防工程的设计安装及防盗监控系统的安装施 工。另外我公司还拥有一整套防火门窗生产流水线，为社会提供 优质的产品，优良的服务。 太阳能消防应急系统应用到消防领域中，既起到了消防应急 的作用，保护了人民的安危；又实现了可再生能源的充分利用， 达到了环保的目的。 2.2建设目标 太阳能消防应急系统及消防系列产品生产基地的总体目标， 就是以…。市产业园区为基地，营造良好的投资创业环境，高度 聚集科研、教育、人才、资金等要素，将原始创新、集成创新和 引进消化吸收再创新相结合，将规模化建设与技术创新相结合， 积极发展具有自主知识产权的核心技术和关键技术，提高可再生 能源技术和自主研发及科技创新能力。 以市场为导向，以节能环保科技为先导，以产业化为重点， 以区域发展为基础，以科研和教育为依托，以资金运作为手段， 以环保基础设施建设、环保实业项目投资为突破口，启动和组建 一批具有高科技含量、广阔市场前景的产业项目，响应并实施“十 一五”国家科技支撑计划项目，形成一个以光电产业为先导，集 科研、开发、人才培养、现代企