小区个人租赁合同实用20篇

小区个人租赁合同实用20篇 小区个人租赁合同第1篇 出租方(甲方)：________________身份证号码：_______________________________ 承租方(乙方)：________________身份证号码：_______________________________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于____________________________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日，计_________个月。 二、本房屋月租金为人民币_________元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_________日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的`费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担负装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前______个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_______元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式_______份，甲、乙双方各执_______份，自双方签字之日起生效。 甲方：_____________________乙方：_____________________ _________年_______月______日_________年_______月______日 小区个人租赁合同第2篇 出租方：______（身份证：），以下简称甲方； 承租方：______（身份证：），以下简称乙方； 根据《中华人民共和国民典法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 一、租赁内容： 甲方将位于______小区的洋房区域___号楼与号楼之间地库车位出租给乙方使用。 甲方租赁给乙方的车位号为______号。甲方同意乙方所租地库车位作为停放小汽车专用，不得它用。 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，守法使用。若因违规、违法受罚或被追究法律责任，甲方不负连带责任，并有权收回车位，终止合同，同时乙方赔偿由此给甲方带来的一切损失。 二、租赁期限： 租赁期共______年，甲方从______年______月______日起将出租车位交付乙方使用（起始时间以甲方配合乙方在小区物业登记车辆号牌，乙方登记车辆能正常进入车位为准），至______年______月______日止。 三、租金和保证交纳方式： 租金：甲乙双方议定年租金为______元整，大写人民币叁仟陆佰零拾零元整；小区物业所收的车位管理费等费用均由甲方担负。 租金缴纳方式参考_第一条，按年缴清_______为准。 第一条：租金每年度支付一次交清，应在上一年度租期到期一个月之前支付下一年度租金。在合同签订之日交清______年______月______日起至______年______月______日止的租金______元整，先付后用。 第二条：租金每6个月支付一次，应当在预付租金到期前一个月，缴纳后半年租金。在合同签订之日交清______年______月______日起至______年______月______日前的租金______元整，先付后用，并于______年______月______日缴清______年______月______日至______年______月______日前的租金1800元整，先付后用。 以上租金是不含税价，如有需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳（包括但不限于开发票的税费）。 保证金：为保证乙方在租赁期间，不违反合同约定，在签订合同之日，一次性支付保证金元整，大写人民币______元整（不另开收据，不计息）。若合同期满，乙方无违约行为，甲方将保证金全数归还乙方；若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为，保证金不退。 四、合同解除： 乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，并收回车位，乙方应按照年租金______的标准支付违约金，且已交租金不予退还： 1、未经甲方同意，擅自将车位转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的； 2、从事违法活动，或将车位私自作它用的； 3、不管乙方与第三方有任何协议与纠纷，与甲方无关，甲方有权在逾期______日未支付租金时，收回该车位。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前______日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照________的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。 合同提前解除，如果是甲方主动提出提前解除合同，那甲方应退还乙方当年剩余租赁期间的租金，并退还保证金；如乙方提前解除合同，则不退已支付租金并支付违约金给甲方。 五、续租： 合同期满后，如甲方仍继续出租车位的，同等条件下，乙方拥有优先承租权。但需提前一个月提出书面的续租要求，并与甲方协商重新签订合同。否则合同到期自动终止。 六、租赁期间的车位管理和修缮： 租赁期间，乙方不得擅自将车位改造，如需改造，必须经甲方同意后方可开展，否则，甲方有权从乙方已缴纳费用中扣除相关损失或要求乙方无条件将车位复原； 乙方对所租车位及店内一切设施，必须严格管理，及时维修，因维修发生的费用由乙方自付。车位安全、防火由乙方负责。在乙方租赁期间造成失火或者财产物品丢失、损坏，所造成的损失由乙方自己担负，甲方不担负连带责任。 七、租赁双方的变更： 1、如甲方按法定手续程序将车位所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的车位所有者继续有效； 2、租赁期间，乙方不得擅自将车位开展转租、分租、转让或转借，如有开展转让或转租，必须经甲方同意后方可开展，否则，甲方有权终止合同，收回所租车位，不退还已支付租金及保证金。 八、租赁场地的交还： 租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，在合同终止、解除租赁关系时，车位及配套设施全部归甲方所有（可移动设施除外），乙方应保持车位及其配套设施良好，无偿交还甲方，如有损坏，造成的损失由乙方担负。 乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担负。 九、特约事项： 本合同如有未尽事项，经双方协商另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请车位所在地物业管理部门调解或人民法院裁决。 本合同经双方签字或盖章后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。 本合同正本共2页。 十、补充内容 _________________________________________________________________ 甲方签字：______ 乙方签字：______ 身份证号：______ 身份证号：______ 联系电话：______ 联系电话：______ 签订日期：______年______月______日 签订日期：______年______月______日 小区个人租赁合同第3篇 出租方：______________(以下简称甲方) 身份证：____________________________ 承租方：______________(以下简称乙方) 身份证：____________________________ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址 ____________________________________________________________室内的一间单间。用于普通住房。 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共一年。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。 2、房屋租金：每月_______元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_______元，共计_______元。 (大写：_______万_______仟_______佰_______拾_______元整)房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方开展维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。 3、乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对房屋开展装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、双方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金_______%的违约金，若支付的违约金缺陷弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。 (1)未经甲方同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋构造或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的; (3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋开展违法活动的; (4)拖欠房租累计一个月以上的。 在租赁期内，甲方有以下行为之一的，乙方有权终止合同，要求甲方退还剩余租金以及全部押金，若造成乙方损失，甲方应向乙方支付合同总租金________%的违约金。 (1)未经乙方允许，擅自进出乙方租赁房屋，擅自翻动乙方物品的; (2)单方面将房屋开展出售，强行收回房屋，提前终止合