租赁商业合同范本汇编18篇

租赁商业合同范本汇编18篇 出租合同是一种合同,其目的在于转让出租人对出租财产的使用权。租赁权合同中,承租人以获得租赁物的使用权为目的,出租人仅对租赁物享有使用权,不享有所有权,合同届满后,承租人应将租赁物返还给出租人。以下是我为大家收集整理的租赁商业合同范本，多篇合集，欢迎复制下载！ 租赁商业合同范本第1篇 本合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方）：__________________ 承租方（以下简称乙方）：_________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________。 第二条房屋用途该房屋用途为商用。 第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。 第四条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）/月。租金按**结算，由乙方于 交付给甲方。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条甲方义务： 1、甲方应保证所出租的房屋权属清楚。 2、甲方房屋交给乙方使用之前，负责水、电到位，但乙方需要改装及增加容量由乙方负责。 第六条 租赁期间： 甲方负责房屋保险及房屋税费，乙方负责房内财产保险。 第七条 乙方义务： 1、在租赁期内保证在该租赁屋内的所有活动均能符合国家及地方的法律法规，无任何违法行为。 2、乙方应按合同之规定，按时支付租金。 3、未经甲方同意，乙方不能改变所有租赁的构造，乙方不得将所租赁房屋整体转租给他人，一经发现，甲方有权收回房屋，乙方担负违约责任，如部分转租，须通知甲方参与并同意，转租人不得再转租。 4、乙方应按本合同的约定全法使用租赁房屋，不得存在危险品及国家规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方担负全部责任。 5、租赁期间，甲方担负租赁房屋构造的维修，保养。 第八条 终止及解除规定： 1、在租赁期内加以双方均不能提前终止合同，加以双方任何乙方提前终止合同，均构成违约。 2、在租赁期满后，乙方应及时将房屋交还给甲方，甲方有权收回房屋，房屋的装饰、拆掉后无法保证完整的设施无偿归甲方所有，并有权拒绝乙方的任何要求。 第九条违约的处理： 1、甲乙双方任何一方如未按照合同的条款履行，导致中途合同终止，则视 为违约，违约金双方约定为伍万元整；同时甲方有权收回房屋，房内的装饰、拆掉后无法保证完整的设施无偿归甲方所有，并有权拒绝乙方的任何要求。 2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情双方发生争议，应首先友好协商，协商未果，可向当地人民法院提出诉讼。 3、房屋因不可抗力（如地震、洪涝、战争）及房屋拆迁造成甲乙双方损失的，双方互相不担负责任。如乙方管理不到位，造在的火灾及人为损坏房屋，由乙方担负全部责任。 4.在租赁期内保证在该租赁屋内的所有活动不符合国家及地方的法律法规，与甲方无关，甲方有权随时收回房屋，要求赔偿所受经济损失。 第十条其它条款： 1、甲乙双方签订本合同时，具有完全民事能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按照合同规定严格执行；如一方违反本合同，另一方有权按合同规定索赔。 2、本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款。 3、本合同连附件共____页，一式二份，甲乙双方各执一份，均由同等法律效力，签字后生效。 甲方（签章）：____________________ 乙方（签章）：____________________ _______年______月______日 租赁商业合同范本第2篇 甲方： 乙方： 经甲乙双方共同协商，甲方将座落在#门面房出租给乙方作合法经营场所，甲乙双方共同达成如下协议。 一、租用期限：为年。自年月日至年月日止。 二、租金数额：每年租金人民币元整。 三、付款方式：采取先付款后使用方式，乙方每年一次性提前一个月交清下一年租金，以此类推。 四、有关费用：在租用期间与房租相关一切税费(如房产税、个人所得税等)由乙方负责。 五、相关事项：租赁期间与经营相关税收管理费用、物业费、水电费、卫生费、债权、债务、被盗、自然灾害等一切均由乙方自负责任，甲方不负担任何责任。 六、赔偿事项：乙方对甲方设施若有损坏应按价赔偿或更新。(如：电路、玻璃门、卷闸门)并不得擅自改变房屋的构造，如需改变装修应征得甲方同意后方可施工，费用乙方自理，期满恢复原状。且甲方不予赔偿。 七、保证事项：在乙方租用期限内甲方不得以任何理由收回门面。乙方应保证按时交付租金，不得拖欠，不得中途退房。乙方在租期内，未经甲方同意，不得私自将门面房的经营权转让给其他人，收取转让费，否则，甲方有权收回门面房，租金不退，造成的后果由乙方担负。 八、违约责任：甲乙双方都不得以任何理由或借口终止协议，谁违约谁负全部经济责任，并罚款人民币万元支付给对方作为赔偿损失费。中途若有争议，双方协商解决，若解决不了将由县人民法院裁决。 九、其它事项：乙方在期满后将自己的商品搬走，将门面房完好无缺的交给甲方。期满后订新协议，期满后若不继续租用，应提前3个月告知甲方，否则，造成的损失由乙方担负。 十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 租赁商业合同范本第3篇 出租人（甲方）： 联系地址： 联系电话：承租人（乙方）：联系地址：联系电话： 身份证号：身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》和重庆市政府有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的根底上，协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。合同内容如下： 一、出租物业坐落地点及设施情况： 1、甲方将其拥有的位于重庆市该房屋租给乙方使用，用途为xx区，房屋建筑/套内面积为xx的房屋（以下简称平方米。） 2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。 二、租赁期限 1、该房屋租赁期限共个月，自xx年xx月xx日止。 2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。 3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满提前_____个月通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。 三、租金及支付方式 1、该房屋租金为人民币xxxx元/月。 2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。 四、佣金的支付 乙方应于签订本合同时一次性支付丙方租赁信息服务费xx元（该房屋月租金的50%）xx元（该房屋月租金的50%） 五、租赁条件 1、甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或有权决定该房屋出租的相关证明。 2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜；签本合同后双方当事人应按国家规定开展备案。 3、乙方不得在该房屋内开展违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。 4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方担负对甲方及第三方的违约责任。 5、乙方担负租赁期内电话费、水费、电费、燃气费、物业管理费和电梯费等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。 6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络开展维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责担负有关维修的费用。 7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施开展装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况开展监视。合同期满时乙方不得移走自行添加的构造性设施，甲方也无须对以上设施开展补偿。 六、产权变更 1、如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。 2、甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。 七、关于押金 为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支xx元作为押金。乙方若无违约甲方应于房屋租赁期满时将此押金全部归还乙方。 八、合同的终止 1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。 2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。 3、若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。 九、违约的处理 1、甲方违约的处理 （1）甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的'房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.5%向乙方支付违约金，逾期7天仍不履行，乙方有权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金，若乙方实际损失超过违约金的，乙方可据实追索甲方责任。 （2）租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的，甲方应按年度总租金的20%向乙方支付违约金，若违约金缺陷弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿。 2、乙方违约的处理 （1）未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改构造或改变用途的；利用该房屋开展违法活动的；拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金缺陷弥补甲方损失的，甲方可据实追索乙方责任，并甲方有权终止合同。 （2）租赁期内乙方逾期未交纳水费、电费、燃气费、电话费、电梯费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方担负造成的一切后果。 （3）租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。 （4）租赁期内若乙方中途擅自退租，乙方应按合同总租金的10%向甲方支付违约金，所预付的租金甲方可不予退还。 十、免责条款 1、房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不担负责任。 2、由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不担负责任。租金按实际使用时间计算，多退少补。 十一、特别约定： 十二、其他 1、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。 2、甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向人民法院起诉。