2022年资产评估师考试题库通关300题有答案解析(海南省专用)

《资产评估师》职业考试题库 一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意) 1、英国RICS评估准则遵守IVS 103报告规定的条款，包括评估是评估专业人员个人的责任，不允许使用（　）来发表评估意见。 A.所在评估机构 B.评估报告使用者 C.评估报告委托人 D.被评估单位负责人 【答案】 ACC5B3Y10K6T9K8H9HC6J1E2F7P9J3M4ZF10D8T2E5N3N10I2 2、关于资产评估的成本法，下列说法不正确的是（　）。 A.成本法的基本思路是重建或重置被评估资产 B.成本法是以被评估资产的账面价值为基础的评估方法 C.成本法通过资产的重置成本扣减各种贬值来反映资产价值 D.成本法主要适用于继续使用前提下的资产评估 【答案】 BCQ3U6J2R5L5U3N3HL8V2C3R3T8J10J8ZY6R2S10A9U5A6V2 3、关于替代效应、收入效应和总效应表述错误的是（　）。 A.总效应＝替代效应＋收入效应 B.某商品相对于其他商品价格下降时，替代效应会增加其需求量 C.收入效应是指在消费者货币收入不变的情况下，当某种产品的价格改变时，消费者的实际收入（即购买能力或支付能力）随之发生改变，造成对该产品的需求量发生变化。 D.收入效应与价格变动方向相反 【答案】 DCB1E6B1H6C8O10Q5HT1S1V1J4H4W3I7ZO6O8Y10J1A8T9K3 4、人们购物时对商品“物美价廉”的追求是（　）的体现。 A.任何商品都是使用价值和价值的统一体 B.有使用价值的劳动产品没用于交换，就不具有价值也不是商品 C.凡有使用价值的东西一定有价值，一定是商品 D.价值不能离开使用价值独立存在 【答案】 ACI6X10W3G1T7Q10W5HH9A1D1O6B4L1D1ZM1Z7I1A10C10D6M10 5、（　）的信息不仅包含原始信息，并且通常有一些分析信息，有助于评估专业人员加深对所需信息的理解，并能节约分析时间。 A.媒体 B.金融机构 C.政府 D.行业协会 【答案】 ACN1Q5H1V4E1D5X9HI3T3O8W4Z7U8L4ZE3E1F4N3A6H9L5 6、在其他条件不变的情况下，均衡价格随着（　　）。 A.需求与供给的增加而上升 B.需求的增加和供给的减少而上升 C.需求的减少和供给的增加而上升 D.需求和供给减少而上升 【答案】 BCY5A2S5F5H6T4O4HL5D10S8R4Q10K2H7ZZ10Y8B8I2N2F8J4 7、下列各项中，不属于资产评估假设应用基本要求的是（　　）。 A.合理性 B.真实性 C.针对性 D.相关性 【答案】 BCO2D9I5O4U9O4K9HW6W4F5T6T9R8F10ZC1I10O7P8N7R4S6 8、评估甲企业某类仪器，经抽样选择具有代表性的仪器10台，估算其重置成本之和为30万元。而该10台具有代表性的仪器历史成本之和为20万元，该类仪器账面历史成本之和为200万元，则该类仪器重置成本之和为（　　）万元。 A.300 B.200 C.500 D.133.33 【答案】 ACN8V5E6L9C7H2D7HF2W9H10B6N6D8B7ZV7F1X8S8S9N2Z7 9、在评估现场调查程序受限的倩况下，资产评估专业人员确定是否继续执行资产评估业务所考虑的因素中，一般不应当包括（）。 A.判断所受限制是否对评估结论的合理性产生重大影响 B.能否采取必要的替代措施弥补不能实施调查的缺失 C.能否取得委托方关于同意资产评估机构可以不执行相关程序的承诺 D.判断所受限制是否对评估目的所对应的经济行为构成重大影响 【答案】 CCR3U10L4K10F5V2U6HQ1L10D9T8F8V3R2ZZ3W10R10Y3E10M7F7 10、如果评估基准日选择的是过去的日期，而非评估工作日近期时点，这样的评估就属于（　）。 A.现时性评估 B.追溯性评估 C.预测性评估 D.可行性评估 【答案】 BCX5X2M2E4B6Q8O5HH8D2E4M4V5D10I9ZB5O5K8Q7S7R7M3 11、下列关于加和法确定折现率的说法中，错误的是（　　）。 A.折现率是无风险报酬率与风险报酬率的加和 B.通常认为政府短期债券是最没有风险的，因此对资产评估而言，最好用短期政府债券收益率作为基本收益率 C.实务中具体采用的政府债券收益期间，应与评估对象的预期收益期间相匹配 D.风险报酬率部分反映两种风险：一是市场风险，二是与特定的评估对象或企业相联系的风险 【答案】 BCH3V9Y3F4M6E1B1HG10W7I5E5C8W2K2ZR4X1B8H8O1J2K9 12、下列关于评估时点原则的说法中，不正确的是（　）。 A.资产评估具有动态性特点，资产的价值会随着时间因素的变化而变化，因此必须选取一个评估基准日 B.评估基准日为资产评估提供了一个时间基准 C.评估时点原则只是对交易假设的一个反映 D.评估基准日为“特定的时间点”，评估师的价值意见为该时点的价值意见，价值标准是该时间点适用的价值标准 【答案】 CCU4X10G10A10A2X9P6HG7J3W3D3O2V8N3ZR6J5M7N9Q2Z1Y9 13、下列市场结构中，介于完全竞争和完全垄断之间的是（　）。 A.纯粹竞争市场 B.完全垄断市场 C.寡头垄断市场 D.垄断竞争市场 【答案】 DCI4R10W6M1P9A10U2HO10N1I3C10U1M10S7ZS7D2T7G8H7R7T1 14、被评估资产为一项专利技术，预计在未来无限年期其所产生的年收益为80万元，资本化率为10%。则该专利技术的价值为（　）万元。 A.800 B.700 C.1000 D.880 【答案】 ACV8V1U9Y6K10Y1X10HA9M4M1V4B3V5E6ZV3T7N8F6K5F3B4 15、当经营主体出现所谓相反的证据证明其未来不能持续经营时，就需要进行清算。当不满足持续经营的原因是经营期限届满或者协议终止经营等由经营主体的所有者自主决定的清算，则应该选择（　）。 A.原地续用假设 B.强制清算假设 C.有序清算假设 D.持续经营假设 【答案】 CCN6A3B2P2E8E10G9HC3Q5A10P6A1H3M5ZW1U6O5Z8Q1E2T5 16、与资产评估相关的提供虚假证明文件罪、出具证明文件重大失实罪的追诉时效一般为（　　）年。 A.五年 B.十年 C.十五年 D.二十年 【答案】 ACP6O7C9U4W6Y6X9HR7O9N10H10L5Q2M10ZY1G7V10D5A10V8W6 17、对于正常商品来说，当价格上升时（　）。 A.替代效应引起了更少的消费 B.收入效应引起了更少的消费 C.需求的数量下降了 D.以上都对 【答案】 DCF9B8S2G3M5U4L5HT2E3B6T3Y9A1Q3ZH8N6T1J7T1V1Y1 18、（2017年真题）《国际评估准则105——评估路径和方法》中，市场途径包括的两种方法是（）。 A.交易案例比较法和上市公司比较法 B.直接比较法和间接比较法 C.价值比率法和加和法 D.现行市价法和市价折扣法 【答案】 ACA1E8Q5X9K4E2Y3HQ3D4G1A6W6U6X4ZV5Q3N5N8X8V3O5 19、（2017年真题）某厂房竣工总造价为2000万元，由于使用了关联方施工，其造价比正常造价低600万元，该竣工造价包括了施工中因设计变更产生的拆除和设施处置损失50万元。该厂房在竣工时的重置成本应当为（　　）。 A.2550万元 B.2600万元 C.1950万元 D.2000万元 【答案】 ACT10Q4L5Y9T6Y10X1HD3J4C10R6I3V9J1ZO7T9L8Y3T6X10V8 20、已完成备案的资产评估机构或分支机构被省级财政部门予以注销备案的情形不包括（　　）。 A.受理与自身有利害关系的业务 B.注销工商登记 C.主动要求注销备案 D.被工商行政管理机关吊销营业执照的 【答案】 ACK2A8I5L7M3L10O7HL4E2B9S2B3I2W2ZZ9M7Q1F7D9N6F7 21、根据《企业国有资产评估管理暂行办法》的有关规定，需要进行资产评估的经济行为应当以经核准或备案的资产评估结论为作价依据，未获得经济行为批准机关的同意，交易价格不得低于评估结论的（　）。 A.85% B.50% C.75% D.90% 【答案】 DCY3Z9K4M10Y7M1L6HW8Y3J7F3B10D5Y1ZO10T6F1T6M7I5M1 22、（2018年真题）下列关于资产评估机构接受委托的说法中，正确的是（　　）。 A.资产评估机构不得分别接受利益冲突方的委托对同一评估对象进行评估 B.资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，需要征得冲突方的同意 C.资产评估机构可以分别接受利益冲突委托人的委托对同一评估对象进行评估 D.资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，应履行告知义务，分别通知委托双方 【答案】 ACM6F6Q6D1B9D5H1HI9P2W2K10L5P1B3ZD3V1S3Y7Q7E2G7 23、下列关于收集整理评估资料表述不正确的是（　）。 A.评估资料分为权属证明、财务会计信息和其他评估资料 B.权属证明、财务会计信息主要在现场调查程序取得，其他评估资料主要在收集评估资料程序取得 C.政府部门的资料在时效性方面可能存在问题 D.媒体通常披露一些原始信息和分析信息，有助于评估人员加深对所需信息的理解，并能节约分析时间。相关信息可直接引用 【答案】 DCD9A6X4Y6T10K9D10HW7D3J5N6I9F2G2ZW8S1U5F2G7N3V2 24、下列关于主要评估资料的相关说法中，错误的是（　　）。 A.对权属资料不完备、毁损、丟失等瑕疵事项，以及资产评估专业人员根据重要性原则应当收集但未能取得的相关权属资料，可以要求产权持有人提供产权归属承诺，并在评估报告中披露相关事项 B.资产评估专业人员应当将所利用的专业报告作为工作底稿，必要时将其作为资产评估报告附件 C.评估专业人员引用单项资产评估报告，必要时应当征得委托人同意 D.评估专业人员收集的与被评估业务相关的法律、行政法规、部门规章和规范性文件等材料，符合规定适用条件的可以在评估中直接使用 【答案】 CCE3Q6C9V7C8I5O5HR5Z9D3A10V5H4P9ZI5B7V4L1S1S7Q1 25、财政部依据《资产评估法》制定的对资产评估行业实行行政监管的规定是（　　）。 A.《资产评估机构审批和监督管理办法》 B.《资产评估行业财政监督管理办法》 C.《资产评估机构审批管理办法》 D.《国有资产评估管理办法》 【答案】 BCT1S5U7D8V10C3S3HN2E10D8T7L7P9V10ZE10W4Z8Q7Q4M3D5 26、下列关于明确资产评估业务基本事项的说法中，错误的是（　）。 A.资产评估业务基本事项需要评估主体与委托人共同明确 B.为明确责任，评估专业人员需要对评估范围明细清单进行确认 C.评估报告的使用范围包括评估报告使用人.目的及用途.使用时效.报告的摘抄引用或披露等事项 D.评估报告的提交时间不宜确定具体日期 【答案】 BCP10V4I8C10W7T4N8HQ8Q10U6U8I10E1I7ZO8N3V8T9X8Y8X2 27、下列各项中，不属于商品的供给数量主要影响因素的是（）。 A.商品的价格