2022年资产评估师考试题库通关300题带下载答案(辽宁省专用)

《资产评估师》职业考试题库 一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意) 1、按照需求理论的观点，下列观点正确的是（　）。 A.需求曲线是一条由左下向右上倾斜的曲线，当商品价格保持不变，消费者收入减少时，需求曲线将向右移动 B.需求曲线是一条由左上向右下倾斜的曲线，当商品价格保持不变，消费者收入增加时，需求曲线将向左移动 C.需求曲线是一条由左上向右下倾斜的曲线，当商品价格保持不变，消费者收入增加时，需求曲线将向右移动 D.需求曲线是一条由左下向右上倾斜的曲线，当商品价格保持不变，消费者收入减少时，需求曲线将向左移动 【答案】 CCK6V7Q6A9L7L3T7HO2M3S3T7M10R2P10ZP9Q9Y2O1K1L6J10 2、下列各项中，不属于市场信息特点的是（　）。 A.公开性 B.直接性 C.易获得性 D.独立性 【答案】 DCI8N5J5K5N6R9M5HK8Y7I10C10O3R8W10ZD6X7S1H1V9X7B2 3、某厂房竣工总造价为1000万元，由于企业使用自有资金建设，所有造价中没有财务费　　用，正常建造该厂房资金成本应为50万元。建设过程中企业自身投入了大量人力物力，其　　造价比正常造价低50万元，同时，该竣工造价包括了施工中因设计变更产生的拆除和设施　　处置损失50万元，该厂房在竣工时的重置成本应当为（ ）。 A.1100万元 B.1150万元 C.950万元 D.1050万元 【答案】 DCE3F5H8K4K6L4X10HY10U9Y5U5Z8X4H5ZI1I5T9K10O3M5N6 4、（　）负责统筹全国资产评估行业的监督管理。 A.国务院 B.中央及各级政府 C.财政部 D.发改委 【答案】 CCG4D1V1D8E3T7V9HF10N6J9M2S8Z4A2ZC5B8B10K5P9Y8R6 5、国有资产评估项目管理，是指国有资产代表人或其指定的履行出资人职责的机构，依据相关法律法规，对资产评估项目进行（　）的活动总称。 A.经营 B.评估 C.监督管理 D.价值衡量 【答案】 CCV4D1R10L4B5G10L9HC6H6H3L5W3R4T4ZW6Y1K5F1G5F9X8 6、下列关于资产评估准则体系的说法中，不正确的是（　）。 A.我国资产评估准则应当是综合性评估准则体系 B.各国评估界在制定评估准则时十分重视准则体系结构的设计 C.中国资产评估协会依据《资产评估基本准则》，制定资产评估执业准则和职业道德准则，将道德规范放在第一位 D.由于我国资产评估行业发展的综合性，我国资产评估准则涉及各种类型资产. 各种评估目的和经济行为 【答案】 CCU10V6Y9K7I1W1Y8HV7X2T10M4A7W5L6ZX4V10I10R4O10X2Y5 7、下列关于资产评估机构接受委托的说法中，正确的是（　）。 A.资产评估机构不得分别接受利益冲突方的委托对同一评估对象进行评估 B.资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，需要征得冲突方的同意 C.资产评估机构可以分别接受利益冲突委托人的委托对同一评估对象进行评估 D.资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，应履行告知义务，分别通知委托双方 【答案】 ACT3I1J7X3J3M9L10HF10F1E10N3K1V10J7ZW6R5H4T6R8N8G6 8、下列工作底稿资料中，属于管理类工作底稿的是（　　）。 A.资产评估委托合同 B.房屋产权证明文件 C.询价记录 D.市场调查及数据分析资料 【答案】 ACN7D9A8B9N2E1E10HK7W6B10C3S8I1D6ZH5Z10O6H3O10W2L2 9、下列关于价值类型的说法中，错误的是（　　）。 A.投资价值与市场价值相比，投资价值会受到特定交易者的投资偏好或所追求协同因素的影响 B.在用价值也称“使用价值” C.清算价值是一个退出价 D.残余价值是指仍具有整体使用价值的资产选择拆零变现的价值 【答案】 DCU5P5D2Z2G6Y7W4HO2B5O6X8Y6P8A2ZJ3Z5L6Z1F4D7U2 10、关于资产评估的成本法，下列说法不正确的是（　）。 A.成本法的基本思路是重建或重置被评估资产 B.成本法是以被评估资产的账面价值为基础的评估方法 C.成本法通过资产的重置成本扣减各种贬值来反映资产价值 D.成本法主要适用于继续使用前提下的资产评估 【答案】 BCX7S1I4D4R3E2T2HH5N2P2V6B10W4V4ZF6C3B8A8P2G2L4 11、下列表述中，不属于因客观原因无法进行勘查的情形的是（　）。 A.资产性能. 资产置放地点限制现场清查，如地下深埋管线. 空中架设输配 B.涉及商业. 国家秘密，限制现场清查，如军工企业的涉密资产等 C.清査技术手段限制现场清查 D.委托人或者相关人不提供资产明细资料 【答案】 DCC3X9I1Z7F5R5I1HF7A3Y5U5E1B6Z6ZR10R3H1B4E10I5J7 12、（2017年真题）我国资产评估行政处罚的追究时效为（ ）。 A.五年 B.二年 C.三年 D.一年 【答案】 BCN9I9V3O8O4K5F6HL7S10U5C4H5J2N6ZK7L8D3F5I2C4Q5 13、（2018年真题）下列关于资产评估机构接受委托的说法中，正确的是（　　）。 A.资产评估机构不得分别接受利益冲突方的委托对同一评估对象进行评估 B.资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，需要征得冲突方的同意 C.资产评估机构可以分别接受利益冲突委托人的委托对同一评估对象进行评估 D.资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，应履行告知义务，分别通知委托双方 【答案】 ACZ10S9C8Y9Y9U3J3HX5Q2G10Y5R10I1H1ZM3L10F4M9O3N7P10 14、下列关于收集整理评估资料表述不正确的是（　）。 A.评估资料分为权属证明、财务会计信息和其他评估资料 B.权属证明、财务会计信息主要在现场调查程序取得，其他评估资料主要在收集评估资料程序取得 C.政府部门的资料在时效性方面可能存在问题 D.媒体通常披露一些原始信息和分析信息，有助于评估人员加深对所需信息的理解，并能节约分析时间。相关信息可直接引用 【答案】 DCD4C4T1M9A8R1X4HD8R6R6P5W1G8H1ZU7O7A7U7M4T3Q5 15、下列各项评估报告中，仅仅为委托人使用的是（　）。 A.完整型评估报告 B.限制型评估报告 C.简明型评估报告 D.整体资产评估报告 【答案】 BCS3T8H2X3U9Y4Q2HM3V8Z6S9R8O5N5ZR6F3N4V1O4H5P1 16、（2017年真题）下列关于资产评估报告使用人的说法中，错误的是（　　）。 A.被评估单位应当是评估报告使用人 B.评估委托合同约定的报告使用者均可作为评估报告使用人 C.法律法规规定的报告使用者应当是评估报告使用人 D.委托人不可超出评估委托合同的约定指定报告使用人 【答案】 ACO9J4S10M9N8P8H7HO6O7L1M2K2L3I9ZE8C8X10W10Y2P1M3 17、关于垄断竞争厂商的需求曲线，表述错误的是（　）。 A.主观需求曲线d是厂商单独调整价格所对应的需求曲线 B.实际需求曲线D是所有厂商都以相同方式改变价格的条件下单个厂商所对应的需求曲线 C.实际需求曲线D较主观需求曲线d更为平坦 D.主观需求曲线d和实际需求曲线D的交汇点反映垄断竞争市场的供求相等状态 【答案】 CCJ1V4K6D2I4Z1Q6HN6E2P6M9D1X2H2ZQ6H5B7C1A7J3Q1 18、资产评估机构及其资产评估专业人员在执业过程中必须严格遵守资产评估准则，不得随意背离。这是对资产评估机构及其资产评估专业人员履行（ ）义务的基本要求。 A.诚实守信 B.谨慎从业 C.客观公正 D.勤勉尽责 【答案】 DCN1W7F7H4G9C3P6HF8J1O4C6W6Y10K6ZG1P9U6M9O10K2X8 19、使用经济学理论、方法对资产的价值进行定量的估计和判断的是（　）。 A.资产评估 B.价值评估 C.资产分析 D.财务管理 【答案】 ACO10S4T9S3D8V2O7HU2B9Q5P7B8U8K8ZD5Z8G10E7K7U4A2 20、下列各种情形中，不违背资产评估独立性要求的是（ ）。 A.承办该项目的资产评估专业人员的儿媳担任委托单位的董事 B.资产评估机构的法定代表人持有被评估单位的股票 C.承办该资产评估项目的资产评估专业人员两年前曾担任被评估单位的财务总监 D.承办该项目的资产评估专业人员的母亲在被评估对象产权持有单位担任监事 【答案】 CCU9W7V6S5Y7K5H4HA4O10F4X4F8L6A6ZN1S8Q5L10E9Z2B4 21、（2018年真题）关于《专业评估执业统一准则》（USPAP2020-2021）结构体系的说法中。正确的是（ ）。 A.《专业评估执业统一准则》结构体系包括简介、术语表、职业规范、评估技术和操作准则，评估应用指南和评估准则 B.《专业评估执业统一准则》结构体系包括定义、引言、职业规则、准则和评估准则说明 C.《专业评估执业统一准则》结构体系包括简介、术语表、准则框架、基本准则、资产准则和索引 D.《专业评估执业统一准则》结构体系包括适用范围、评估师、客观性和独立性、专业胜任能力和背离 【答案】 BCH5C4S2I5D5K1K4HD7L6Y4C9E1O5W9ZK9J2F2A2C5O4L9 22、效用价值论（特别是边际效用价值论）的基础是（）。 A.价值理论 B.平均效用 C.边际效用 D.消费水平 【答案】 CCK8R7W6S5X5P10Y9HU10R4V9O8T3T8Y3ZO4N9P2Z7E5H1X10 23、为节省资源和减少污染，政府规定关停小型发电机组，由此造成发电设备产生贬值。这种贬值属于（　）。 A.功能性贬值 B.经济性贬值 C.实体性贬值 D.破产清算贬值 【答案】 BCW7Y9B1R2Z1A8E7HU2U3Y7E5E10J6L1ZL5O9J6T6Y9D5N10 24、《专业评估执业统一准则》的（　）部分介绍美国评估准则中相关的主要术语的含义、注释和说明。 A.定义 B.引言 C.职业规划 D.评估准则说明 【答案】 ACR7M9J3K9C3F3C8HW6T4X5S2H3E9J9ZB6X6I9K9D5R5T8 25、依据资产评估法，（　）制定发布了资产评估基本准则，明确规定资产评估通常包括八大基本评估程序。 A.国务院 B.资产评估协会 C.财政部 D.中注协 【答案】 CCR2U7G2F8P6X6T9HD6Y9N6N5K6T4V2ZJ8V6O9H6L9H4Z8 26、下列各项中，不属于通常对评估资料进行核查验证的方式的是（ ）。 A.观察 B.盘点 C.书面审査 D.实地调查 【答案】 BCN3Z7H1P4I3D5H7HU4A8P5U9C6T7N3ZJ5U8S10P3N1W7N6 27、资产评估专业人员在执业过程中必须以维护当事人的（　）为中心。 A.合法权益和公共利益 B.专业胜任能力 C.独立性 D.与资产评估专业人员的关系 【答案】 ACK9V2C2A2M3U2Q5HE9G1Y3I8D7K3Q1ZK2Q1F6B5C7G3R1 28、下列关于资产评估委托人的说法中，错误的是（