2022年度学校物业工作方案

2022年度学校物业工作方案 学校物业工作与老师教学工作，师生的生活方面要相互协作。将来物业工作还将连续为教学工作服务，为师生生活服务为宗旨，努力把工作做好。下面是我给大家整理的2022年度学校物业工作方案5篇，盼望大家能有所收获! 2022年度学校物业工作方案1 一年来，在学校领导的亲切关怀和各部门的大力支持协作下，我带领物管中心全体职工坚持以服务为中心，以保障为轴心，以完成好各项工作为重心，坚持服务大局，着眼长远为目标，顺当完成了的各项工作任务。现个人述职汇报 一、不断加强学习，提升自身的综合素养 我始终把加强政治理论、业务学问和规章制度的学习作为提高工作力量、提升综合素养的主渠道，坚持用马克思主义、.思想来武装自己的头脑并指导实践,重点学习了党的__大和__届三中全会精神、__的.内涵。同时坚持理论联系实际，以理论学习成果端详各项工作，为落实各项任务供应思想保证。从而不断提高了自身的综合素养，为更好地发挥各种后勤保障作用奠定了扎实的基础。 二、围绕职能定位，不断提高后勤服务保障力量 后勤保障工作与其它工作有着较大的区分，可预见性难度较大，除方案性工作外，临时性、变化性、突出性工作多。所以，我时时刻刻提示着自己思想上要高度重视，工作上要耐心细致，紧扣机关后勤改革与成长实际，明确机关后勤功能定位和成长方向，提出服务是后勤部门的天职，是立局之本;维护是成事之基，是提高服务力量和水平的手段。在工作思路上提出了“四句话，八个字”：.一个宗旨—服务，抓住一个根本—维护，明确一个方向—创新，坚持一个作风—务实。在具体工作目标任务上提出：一是强化服务，要求职工在“钻”、“勤”、“有心”、“优”上下功夫，变被动服务为主动服务，不断提高服务力量和水平。二是在提高服务的同时，节支增收。强化成本维护，各项经费支出同比降低。 三、规范工作制度，优质高效的开展后勤保障服务 针对物业中心岗位多、办公地点分散的特性，本人不定期的对各个岗位进行查岗，查人员是否在岗，查在岗工作状况;态度能否热忱、服务能否到位等，并对查岗状况通报，对存在疑问执行剖析、训练。通过学习训练，职工思想上有了清晰提高，政治上有了清晰进步，作风上有了清晰转变，纪律上有了清晰增加，不断养成热忱、诚肯、踏实的工作作风。同时，以绩效考核指标为标准，实行目标管理责任制，明确工作职责，责任到人。在原有的基础上修定部门工作制度，规范工作流程，按工作制度严格执行，加大制度的执行力度，让管理工作有据可依，优质高效地做好机关后勤服务维护工作。 四、坚持求真务实，努力抓好后勤服务各项工作 我中心的日常的物业管理工作主要有院房屋管理、基础设施维护和修理、环境卫生、水电气维护、消防安全、医疗卫生等方面，面对大量繁杂琐碎的事务，本人注意强化工作意识，加快工作节奏，提高工作效率，冷静处理各项事务，力求在工作中精益求精。 在医疗卫生方面。21年，医务室的同志以高度的责任心坚守(文秘.)工作岗位，履行岗位职责，职工及家属患病，做到随到随处理。常常加班加点，不辞辛苦，月均门诊量达到280多人次。同时，医务室乐观响应__区卫生局的号召，于三月份在全院开展了预防手足口病的宣扬工作，杜绝手足口病的传播;于五月份在全院宣扬了甲型h1n1流感的相关学问及相关预防手段，提高了全院职工应对甲型h1n1流感的防治力量。在完成日常工作同时，医务室还乐观协作院工会顺当完成了全院职工的体检工作，耐心细致的为每一位前来询问体检报告内容的职工解疑答惑。 2022年度学校物业工作方案2 在每天劳碌充实的脚步声中，转瞬间本学期的工作即将结束，在伍家区训练局的正确领导下，我校后勤部门全面贯彻、仔细落实区训练局的各项工作部署，扎实有效地开展各项工作，本学期我校项目建设、校内文化建设取得了突破性进展，取得了肯定的成果，现把我校这学期的后勤工作总结如下： 一、项目建设取得重大突破。 自去年来，学校为改善办学条件，始终在多方奔跑、乐观争取教学楼改造建设，本学期来，在区训练局的高度重视和指导下，我校项目建设迈取得突破性进展： (一)、盘活土地资源项目取得关键性进展。 我校土地存量较大，为减轻财政投入压力，改善我校办学条件，学校多年来提交的吸纳外来资金，校商合作改善办学条件的项目建设方案在区训练局和大屈校长的指导下，我们对项目建设可行性进行了多次市场调研，反复论证和多次修改，完成了前期市场调研文字论述、项目建设的文字方案，并聘请设计院制作了两套平面图效果设计图，这一整套文图资料已形成正式定论作为日后招商引资重要依据。 (二)、1号教学楼加固及改造项目本学期暑假即将动工。 我校1号教学楼始建于1972年，年久失修，校舍破旧老化严峻，安全隐患突出，去年在全国中学校校舍安全工程排查中被鉴定为安全性c级、建议拆除。为了保障学校师生安全，改善办学条件，学校做了大量工作，最终争取到本学期暑假校舍加固改造工作。本部门在学习外校教学楼加固阅历同时，快速拿出了加固改造建议书、请示以及装修方案，6月3日区训练局和区发改委正式下达批复，如今校舍加固经费正在通过政府选购渠道进行中，校舍加固方案已送至市审图办进行审查，本项目建设可行性讨论报告也正在完成当中，期盼多年的教学楼加固及改造的愿望最终有望得到实现。 (三)、校内文化正式进入设计阶段。 校内文化建设是我校一项重要工作，本学期学校后勤牺牲五一假期休息，特地从外地购运了两车价廉物美的欣赏石。经过学校乐观争取，在区训练局的高度重视和牵头下，学校与全国闻名的成都三顾茅庐校内文化策划公司签订了校内文化设计合同，我校校内文化设计正式启动，目前校徽及其相关元素设计进展快速。我校多年未实现的打造中南校内文化的幻想如今就要实现，至此我校也成为伍家区为数不多的加固、改造以及校内文化建设同步进行的学校之一。 二、后勤管理务实高效。 (一)、隐患围墙得到治理，学校节约大笔资金。 2022年9月，中南路学校东侧围墙受校外安居房建设施工影响，导致近8米高的挡土墙开裂，以及挡土墙上20多米围墙及墙边地面开裂，基于施工严峻影响学校场地安全，学校多次与房屋开发方、代建方进行沟通协调，最终促成代建方对我校挡土墙和损坏的围墙进行了加固与重建，并在今年三月份顺当完工，学校未花一分钱胜利解除了围墙隐患。 (二)、公物管理、绿化维护效果显著。 受场地限制，每个月书法月赛及其他大型活动时，同学需将课桌椅搬进搬出，非常不便且课桌椅损坏也严峻，为便利同学活动，培育同学养成爱惜公物良好习惯，学校打算人人使用课桌套，购买塑料小方凳。经过周密预备和细致工作，学校利用召开家长会契机宣扬了此项工作，赢得了全体家长的理解和支持，最终1个月时间全校1-5班级订做桌布套400套，购买塑料方凳400个。为跟进桌椅管理，大队部将课桌套使用纳入班级常规考核和班主任绩效考核中，一天一检查，一天一反馈，一周一评比，如今我校教室里张张桌子有座套，时时桌子用座套，不仅课桌椅得到了有效维护，整齐统一的蓝色桌布套成为学校一道风景。 我校花坛树木多，绿地面积大，随着天气转暖，为抑制杂草疯长、白蚁横行，本学期进一步实现了校内苗木草坪规范化管理，特地购买了白蚁灵及高效能灭杀草坪杂草的除草剂金百秀、甘草磷，定期杀白蚁，清除操场、花坛、校道周边杂草，这学期来整个校内看不见一丝杂草，整个操场绿草如茵，绿树成荫，受到外校老师全都好评。 (三)、资产管理电脑化，物资选购规范化。 本学期，后勤管理的工作中心是抓好学校固定资产和低值易耗品，消费品这三大类别财产的电脑化管理。制定了有关校产管理的规章制度，各部门的设备，仪器设施实行“日日管理，分室保管”、“专人使用，专人负责，专人保管”的管理体制，各室全部资产及09秋季以来增加的设备设施，以及始终闲散在外无登记的固定物质，均进行了具体摸底统计，并分类录入到电脑中，有效规范了校产管理，做到了条目清晰，有据可查。 结合校产管理，进一步完善了物资的选购、领用、借用管理程序，凡各部门欲选购的物品先提交选购申请，一律采纳物质验收、入库登记、领用或借用签字手续，各部门资产内部转移必需履行部门转移手续，经总务处调整再入帐注明，避开了物质的重复选购、莫名丢失和破损。 三、后勤服务优质细致。 (一)、严格执行政府选购，办公环境得到改善。 这一年来我校通过政府选购渠道选购了价值5万6千元的电脑等设备，每个办公室安装了网线，配备了电脑，教育处配备了新式打印机，改建新微机室，进一步改善了老师们的办公条件。在经费非常紧急的状况下，克服一切困难筹集了2.万元资金改造出一个约90平米的功能厅，为学校师生建立了能开展大型教研活动举办会议的功能场所，从今中南人最终能放开怀抱举办区级以上教研活动了。学校还购买了300元多元较新的二手行政办公桌4张和崭新书法桌20套，添置了价值4700多元的两支高频音响及相关设备。每样设备的添置，我校都严格根据政府选购制度，不私自购买，杜绝了不良之风的产生。 (二)、甲流防控一丝不苟，成效突出。 除了建立有完善的管理体制和健全制度外，自开学以来甲流防控就仔细做到了每日入校体温筛查、晨午分别复查、同学缺课严密追踪。自三月以来，消毒成为预防为主的重要工作，建立了分区域分部门定时消毒的预防制度，把班级消毒纳入了班级常规考核项目之一，定期检查定期反馈，消毒工作得到较好落实。在落实防控同时，后勤保障更进也非常到位。不仅建立甲流隔离治疗病区和备用区，还不惜花费九百多元购置了两个红外线测温仪，100个95型卫生口罩，温度计15支，小型喷壶12个，84消毒液4件，购置甲流防控的必需药品，累计资金二千多元。为甲流预防供应了重要物资保障。本学期来我校未发生一起疑似甲流症状的患者，也未爆发其他流行传染病疑似病例，甲流防控取得可喜成就。 (三)、工作超前后勤保障到位。 本学期开学前学校后勤放弃寒假休息主动提前一天上班，将全部新书、办公教学用品全部购买到位，检修了水电，上班第一天全体老师们就准时领取到了后勤下发新书及办公用品，享受到了学校供应的早中餐供应，老师们对后勤服务的细致准时不胜感谢和满足。 (四)、服务师生真心实意。 除了平常修理门窗器材做到眼口勤、手脚快之外，学校还和内租赁单位厨师学校、幼儿园洽谈协商，用供应餐饮抵代房租的形式解决了学校37名老师及门卫早、中餐的困难。寒冷冬天，学校后勤准时为老师们购买环保木炭，火盆火钳解决了冬季取暖难题，受到老师欢迎。学校没有老师午休的场所，又购置了35把躺椅，给老师午休供应了便利。我校树木茂密蚊蝇就多，学校准时给各班和办公室买来了蚊香、灭蚊剂，周末支配后勤人员定时喷洒药剂。老师、同学外出参与大型活动，学校想尽方法准时联络车辆，总是在老师最需要的时候送上学校的关怀，后勤工作得到老师们全都好评。 四、全面落实人防、物防、技防，全方位保障校内安全。 校内安全工作是当前学校工作中的重中之重，除了开学初期，学校与各老师各部门各租赁单位层层签订了《安全工作责任状》、《消防安全工作责任状》，记录安全台账外，本学期来校内安全管理受到空前重视，校内安全人防、物防、技防得到全面落实。 1、仔细隐患排查，乐观消退安全隐患。我校校舍老化严峻，加之省外几起针对校内的恶性大事发生，安全隐患排查成为安全工作的重中之重。也成为了我校日常工作的常态。在安全隐患排查管理中学校建立有部门定时自查，后勤复查、普查的隐患排查集中整治的工作机制，组织各室定期开展安全隐患排查。自3月中旬以来，依据上级各部门安全工作要求，学校对校舍、场地、设备设施、线路、校外周边环境开展“拉网式”的公共安全隐患排查达4次之多，对活动期间，共排查出大小安全隐患16处，整改11，整改率为69%。 2、乐观建立视频监控，技防设施落实到位。依据市、区公安局校内安全工作的整体部署，在区训练局的指导下，学校乐观协作建立校内视频监控，经过多次实地考察，细