第二章投资、成本与利税课件

第二章投资、成本与利税第二章投资、成本与利税n n第一节第一节第一节第一节 投资概述投资概述投资概述投资概述n n第二节投资估算第二节投资估算第二节投资估算第二节投资估算n n第三节成本的构成第三节成本的构成第三节成本的构成第三节成本的构成n n第四节销售收入与利税第四节销售收入与利税第四节销售收入与利税第四节销售收入与利税1第一第一节 投投资概述概述总投资的概念总投资的概念1.1.1.1.广义与狭义投资广义与狭义投资广义与狭义投资广义与狭义投资（1 1）广广广广义义义义的的的的投投投投资资资资：指指指指一一一一切切切切为为为为了了了了将将将将来来来来的的的的所所所所得得得得而而而而事事事事先先先先垫垫垫垫付付付付的的的的资资资资金及其经济行为。金及其经济行为。金及其经济行为。金及其经济行为。（2 2）狭狭狭狭义义义义的的的的投投投投资资资资：指指指指为为为为建建建建造造造造和和和和购购购购置置置置固固固固定定定定资资资资产产产产、购购购购买买买买和和和和储储储储备备备备流动资产而事先垫付的资金及其经济行为。流动资产而事先垫付的资金及其经济行为。流动资产而事先垫付的资金及其经济行为。流动资产而事先垫付的资金及其经济行为。工工工工程程程程经经经经济济济济学学学学中中中中所所所所说说说说的的的的投投投投资资资资通通通通常常常常是是是是指指指指基基基基本本本本建建建建设设设设投投投投资资资资，属属属属狭狭狭狭义义义义的的的的投资投资投资投资11建筑工程费建筑工程费工程费用工程费用设备购置费设备购置费安装工程费安装工程费固定资产投资固定资产投资工程建设其他费用工程建设其他费用预备费用预备费用基本预备费基本预备费建设项目建设项目总总 投投 资资涨价预备费涨价预备费固定资产投资方向调节税固定资产投资方向调节税建设期借款利息建设期借款利息流动资金流动资金2.2.总投资的构成总投资的构成13.3.3.3.静态投资和动态投资静态投资和动态投资静态投资和动态投资静态投资和动态投资（1 1）静静静静态态态态投投投投资资资资：是是是是以以以以某某某某一一一一基基基基准准准准年年年年、月月月月的的的的建建建建设设设设要要要要素素素素的的的的价价价价格格格格为为为为依依依依据据据据所所所所计计计计算算算算出出出出的的的的建建建建设设设设项项项项目目目目投投投投资资资资的的的的瞬瞬瞬瞬时时时时值值值值。如如如如项项项项目目目目的的的的建建建建筑筑筑筑安安安安装装装装工工工工程程程程费费费费用用用用、设设设设备备备备和和和和工工工工器器器器具具具具购购购购置置置置费费费费用用用用、工工工工程程程程建建建建设设设设其其其其他他他他费费费费用用用用、预预预预备备备备费中的基本预备费等构成静态投资。费中的基本预备费等构成静态投资。费中的基本预备费等构成静态投资。费中的基本预备费等构成静态投资。（2 2）动动动动态态态态投投投投资资资资：是是是是指指指指为为为为完完完完成成成成一一一一个个个个工工工工程程程程项项项项目目目目的的的的建建建建设设设设，预预预预计计计计投投投投资资资资需需需需要要要要量量量量的的的的总总总总和和和和。在在在在静静静静态态态态投投投投资资资资的的的的基基基基础础础础上上上上，再再再再加加加加上上上上工工工工程程程程造造造造价价价价调调调调整整整整预预预预备备备备费费费费、建建建建设设设设资资资资金金金金贷贷贷贷款款款款利利利利息息息息、固固固固定定定定资资资资产产产产投投投投资资资资方方方方向向向向调调调调节节节节税税税税和和和和经经经经营性项目铺底流动资金等费用即构成动态投资。营性项目铺底流动资金等费用即构成动态投资。营性项目铺底流动资金等费用即构成动态投资。营性项目铺底流动资金等费用即构成动态投资。1第二节投资估算第二节投资估算一、固定资产与固定资产投资估算一、固定资产与固定资产投资估算一、固定资产与固定资产投资估算一、固定资产与固定资产投资估算（一）固定资产的概念（一）固定资产的概念（一）固定资产的概念（一）固定资产的概念1.1.概念概念概念概念固定资产是指使用年限在一年以上，单位价值在规定标准固定资产是指使用年限在一年以上，单位价值在规定标准固定资产是指使用年限在一年以上，单位价值在规定标准固定资产是指使用年限在一年以上，单位价值在规定标准以上，并在使用过程中保持原有物质形态的资产。以上，并在使用过程中保持原有物质形态的资产。以上，并在使用过程中保持原有物质形态的资产。以上，并在使用过程中保持原有物质形态的资产。2.2.特点特点特点特点（1 1）从实物形态上看，能以同样的实物形态为连续多次）从实物形态上看，能以同样的实物形态为连续多次）从实物形态上看，能以同样的实物形态为连续多次）从实物形态上看，能以同样的实物形态为连续多次的生产周期服务，长期始终保持原有的物质形态。的生产周期服务，长期始终保持原有的物质形态。的生产周期服务，长期始终保持原有的物质形态。的生产周期服务，长期始终保持原有的物质形态。（2 2）从价值形态上看，固定资产的价值随着固定资产的）从价值形态上看，固定资产的价值随着固定资产的）从价值形态上看，固定资产的价值随着固定资产的）从价值形态上看，固定资产的价值随着固定资产的使用磨损，以折旧的形式分期分批地转移到新产品的价值中去，使用磨损，以折旧的形式分期分批地转移到新产品的价值中去，使用磨损，以折旧的形式分期分批地转移到新产品的价值中去，使用磨损，以折旧的形式分期分批地转移到新产品的价值中去，构成新产品价值的组成部分。构成新产品价值的组成部分。构成新产品价值的组成部分。构成新产品价值的组成部分。11.1.综合指标估算方法综合指标估算方法综合指标估算方法综合指标估算方法该方法是该方法是该方法是该方法是根据拟建投资项目的初步设计和有关资料，按根据拟建投资项目的初步设计和有关资料，按根据拟建投资项目的初步设计和有关资料，按根据拟建投资项目的初步设计和有关资料，按单项工程和费用测算投资，最后汇总估算项目固定资产投资总单项工程和费用测算投资，最后汇总估算项目固定资产投资总单项工程和费用测算投资，最后汇总估算项目固定资产投资总单项工程和费用测算投资，最后汇总估算项目固定资产投资总额的一种方法。额的一种方法。额的一种方法。额的一种方法。主要依据建筑安装工程定额指标、取费标准、设备材料主要依据建筑安装工程定额指标、取费标准、设备材料主要依据建筑安装工程定额指标、取费标准、设备材料主要依据建筑安装工程定额指标、取费标准、设备材料价格以及国家有关规定等资料进行固定资产投资额估算。价格以及国家有关规定等资料进行固定资产投资额估算。价格以及国家有关规定等资料进行固定资产投资额估算。价格以及国家有关规定等资料进行固定资产投资额估算。（1 1）工程费用工程费用工程费用工程费用1 1）建筑安装工程费）建筑安装工程费）建筑安装工程费）建筑安装工程费（二）固定资产投资构成与固定资产投资估算方法（二）固定资产投资构成与固定资产投资估算方法（二）固定资产投资构成与固定资产投资估算方法（二）固定资产投资构成与固定资产投资估算方法1建筑安装工程费直接工程费直接工程费直接费：直接费：人工费、材料费、机械使用费等人工费、材料费、机械使用费等 现场费用：现场费用：临时设施费和现场管理费等临时设施费和现场管理费等 间接费间接费计划利润计划利润：指按规定应计入建筑安装工程造价的利润：指按规定应计入建筑安装工程造价的利润 税金税金：国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城乡维护建设税及教育附加费等。乡维护建设税及教育附加费等。其他费用其他费用：支付工程造价（定额）管理部门的定额编支付工程造价（定额）管理部门的定额编制管理费等制管理费等其他直接费：其他直接费：冬雨季施工费、材料二次搬运费等冬雨季施工费、材料二次搬运费等企业管理费：企业管理费：组织生产经营活动所发生的管理费用组织生产经营活动所发生的管理费用财务费用：财务费用：是指企业为筹集资金而发生的各项费用是指企业为筹集资金而发生的各项费用1建筑工程费建筑工程费 建筑工程费建筑工程费=建筑面积建筑面积平方米造价平方米造价安装工程费安装工程费 安装工程费安装工程费=设备原价设备原价安装费率安装费率建设安装工程费用建设安装工程费用 建设安装工程费用建设安装工程费用=建筑工程费建筑工程费 +安装工程费安装工程费1设备、工具及器具费设备购置费设备购置费：为工程建设项目购置或自制的达到固定资：为工程建设项目购置或自制的达到固定资产设备标准的设备、工具器具的费用。产设备标准的设备、工具器具的费用。指项目必须购置的不够固定资产指项目必须购置的不够固定资产的设备、仪器等的费用。的设备、仪器等的费用。工器具及生产工器具及生产家具购置费：家具购置费：2）设备、工具及器具费用构成设备购置费设备原价设备运杂费设备购置费设备原价设备运杂费工器具及生产家具购置费工器具及生产家具购置费 设备购置费设备购置费定额费率定额费率 11 1）土地使用费）土地使用费）土地使用费）土地使用费2 2）建设单位管理费）建设单位管理费）建设单位管理费）建设单位管理费3 3）研究试验费）研究试验费）研究试验费）研究试验费4 4）生产职工培训费）生产职工培训费）生产职工培训费）生产职工培训费5 5）办公和生活家具购置费）办公和生活家具购置费）办公和生活家具购置费）办公和生活家具购置费6 6）联合试运转费）联合试运转费）联合试运转费）联合试运转费7 7）勘察设计费）勘察设计费）勘察设计费）勘察设计费8 8）供电贴费）供电贴费）供电贴费）供电贴费9 9）施工机构迁移费）施工机构迁移费）施工机构迁移费）施工机构迁移费1010）矿山巷道维修费）矿山巷道维修费）矿山巷道维修费）矿山巷道维修费1111）引进技术和进口设备项目）引进技术和进口设备项目）引进技术和进口设备项目）引进技术和进口设备项目的其他费用的其他费用的其他费用的其他费用1212）工程监理费）工程监理费）工程监理费）工程监理费1313）工程保险费）工程保险费）工程保险费）工程保险费（2 2）工程建设其他费用）工程建设其他费用）工程建设其他费用）工程建设其他费用1（3 3 3 3）预备费）预备费）预备费）预备费 为为为为避避避避免免免免遗遗遗遗漏漏漏漏项项项项目目目目，不不不不可可可可预预预预见见见见项项项项目目目目，涨涨涨涨价价价价因因因因素素素素造造造造成成成成投投投投资资资资不不不不足足足足而需要预先安排的一笔费用。而需要预先安排的一笔费用。而需要预先安排的一笔费用。而需要预先安排的一笔费用。预备费基本预备费：指初步设计概算内难以预料的工程费用。基本预备费：指初步设计概算内难以预料的工程费用。指建设项目在建设期间内，对由于各种指建设项目在建设期间内，对由于各种资源价格等变化引起工程造价变化的预资源价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用。测预留费用。工程造价调整工程造价调整预备费：预备费：预备费预备费=（工程费（工程费+工程建设其他费）工程建设其他费）基本预备费基本预备费费率（约费率（约8%8%15%15%）1E En n第第第第n n个施工年的价差预备费；个施工年的价差预备费；个施工年的价差预备费；个施工年的价差预备费；F Fn n在建设期第在建设期第在建设期第在建设期第n n年的当年的投资计划额；年的当年的投资计划额；年的当年的投资计划额；年的当年的投资计划额；n n施工年度；施工年度；施工年度；施工年度；P P年造价指数。年造价指数。年造价指数。年造价指数。工程造价调整预备费估算：工程造价调整预备费估算：12.2.2.2.扩大指标估算法扩大指标估算法扩大指标估算法扩大指标估算法对建设项目规划性质的投资估算和其他临时性质的投资对建设项目规划性质的投资估算和其他临时性质的投资对建设项目规划性质的投资估算和其他临时性质的投资对建设项目规划性质的投资估算和其他临时性质的投资估算，可以采用简便而粗略的扩大指标估算方法。估算，可以采用简便而粗略的扩