广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿采矿权出让收益评估报告

融矿矿评字〔2022〕034 号 广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿 采矿权采矿权出让收益出让收益评估报告评估报告 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司 二〇二二年八月二十八日 地址：重庆市九龙坡区谢家湾正街地址：重庆市九龙坡区谢家湾正街 5555 号华润号华润 2424 城城 2626 栋栋 4141 层层 邮政编码：邮政编码：400050400050 电话：电话：023023- -68147737 18580761299 68147737 18580761299 传真：传真：（（023023））6814773768147737  广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿采矿权出让收益评估报告摘要 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司 1 电话： 023-68147737 18580761299 广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿 采矿权采矿权出让收益出让收益评估报告评估报告 摘摘 要要 融矿矿评字融矿矿评字〔〔2022〕〕034 号号 评估机构：评估机构：重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司。 评估委托人评估委托人:广西壮族自治区自然资源厅。 评估对象：评估对象：广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿采矿权。 评估目的：评估目的： 因广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿拟申请采矿权延 续变更登记手续， 根据国家相关法律法规， 需对该采矿权矿区范围内尚未 处置的资源量进行出让收益评估。 本次评估即为上述目的而为广西壮族自 治区自然资源厅确定该采矿权在本评估报告所述条件下和评估基准日时 点上的出让收益提供参考意见。 评估评估基准基准日日：：2022 年 7 月 31 日。 评估方法：评估方法：收入权益法。 评评估估主要参数：主要参数：矿区面积 0.4396km2；截止 2020 年 10 月底，矿区范 围内+81m 至-350m 标高间保有银矿石资源量 316674t， Ag 金属量 58.03t、 共生矿产 Au 金属量 112.91kg，平均品位 Ag 183.25× 10-6 、Au 0.36× 10-6； 另外对尚难利用矿产资源进行了估算，其保有矿石量为 52510t，Ag 金属 量 2.96t、共生Au 金属量13.54kg，平均品位Ag 56.37× 10-6 、Au 0.26× 10-6； 评估利用资源储量：矿石量 346251t，Ag 金属量 59.30t、共生矿产 Au 金 属量 125.44kg， 平均品位 Ag171.26× 10-6、 Au 0.36× 10-6； 采矿回采率 89%， 贫化率 10%；可采储量矿石量 30.82 万吨，Ag 金属量 52.78 吨、共生矿产 Au 金属量 111.64 千克，平均品位 Ag171.26×10-6、Au 0.36×10-6；生产 规模 3.60 万吨/年； 矿山服务年限： 9.51 年； 产品方案为银精矿 （Ag 9495g/t、  广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿采矿权出让收益评估报告摘要 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司 2 电话： 023-68147737 18580761299 Au 20.31g/t）； Ag 的销售价格为 3718.31 元/千克， Au 的销售价格为 284.48 元/克；总年销售收入 2240.74 万元；采矿权权益系数：7.00%；折 现率为 8%。 评估结论：评估结论： （（1）采矿权）采矿权评估评估值值 本公司依照国家有关法律法规的规定，遵循独立、客观、公正的评估 原则，在对委托评估的矿业权进行必要的查勘、产权验证及充分调查、了 解和核实、 分析评估对象实际情况的基础上， 选取适当的评估方法和评估 参数， 经过计算和验证， 确定广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿采矿 权 （可采储量： 矿石量 30.82 万吨， Ag 金属量 52.78 吨， Au 金属量 111.64 千克） 在评估基准日 2022 年 7 月 31 日的评估值为 1018.86 万元万元。 其中 Ag 矿评估值 875.59 万元，共生 Au 矿评估值 143.27 万元。 （（2）采矿权出让收益评估值）采矿权出让收益评估值 ●2020 年 10 月底累计查明资源量 根据 《资源量核实报告》 及其评审意见书 （桂矿协储评 〔2021〕 07 号） ， 截至 2020 年 10 月底， 矿区累计查明银矿石资源量 （控制+推断） 为 79.7776 万吨，Ag 金属量 161.24 吨、共生矿产 Au 金属量 375.80 千克；另外利用 的尚难利用资源矿石量 3.2856 万吨，Ag 金属量 1.68 吨、共生矿产 Au 金 属量 13.54 千克。 ●2005 年处置前动用资源量 根据广西博白县金粤银矿有限公司于 2021 年 4 月提交了《广西博白 县金山矿区银矿资源量核实报告》，2005 年 5 月处置前动用矿石资源量 37.0928 万吨，Ag 金属量 78.10 吨，Au 金属量 206.15 千克。 ●2005 年处置可采储量 根据北京经纬资产评估有限责任公司于 2005 年 9 月 25 日出具《广  广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿采矿权出让收益评估报告摘要 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司 3 电话： 023-68147737 18580761299 西博白县金山银矿采矿权评估报告书》，2005 年处置矿石可采储量 24.24 万吨，Ag 金属量 52.88t，共生矿产 Au 金属量 89.94kg，该价款已缴纳。 ●本次评估拟出让资源量 出让资源量=累计查明资源量-上次处置前动用量-处置的可采储量 Ag 金属资源量=161.24+1.68-78.10-52.88=31.94（吨） Au 金属资源量=375.80+13.54-206.15-89.94=93.25（千克） ●本次评估拟出让本次评估拟出让可采储量可采储量 根据《开发利用方案》，控制资源量及推断资源量不作系数调整，采矿 回采率按 89%计算。 则： Ag 金属出让可采储量=31.94×89%=28.43（吨） Au 金属出让可采储量=93.25×89%=82.99（千克） ●出让收益评估值●出让收益评估值 根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》，单一矿种增加资源储 量的，新增矿业权出让收益按下列公式计算： 新增出让收益评估值= 评估结果 评估结果可采储量×新增出让可采储量 Ag 金属出让收益评估值= 875.59÷52.78×28.43 = 471.61（万元） Au 金属出让收益评估值= 143.27÷111.64×82.99= 106.48（万元） 则本次评估的则本次评估的广西博白县金粤银矿有限公司金山银广西博白县金粤银矿有限公司金山银采矿权出让收益采矿权出让收益 评估值为评估值为 578.09 万万元，元，其中 Ag 金属出让收益评估值为 471.61 万元，Au 金属出让收益评估值 106.48 万元。 （（3）） 出让收益市场基准价出让收益市场基准价 根据 《广西壮族自治区自然资源厅关于印发广西壮族自治区矿业权出 让收益市场基准价的通知》 （桂自然资发〔2021〕15 号）。采矿权市场基 准价计价单位均按可采储量计算，白银基准价为 145.00 元/千克·金属，  广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿采矿权出让收益评估报告摘要 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司 4 电话： 023-68147737 18580761299 金（氧化矿）地下开采的基准价为 8.00 元/克·金属。本次评估的广西博 白县金粤银矿有限公司金山银矿拟出让可采储量： Ag 金属量 28.43 吨， 共生 Au 金属量 89.72 千克，经计算可得本项目出让收益市场基准价为 478.58 万元（28.43×1000×145÷10000+89.72×1000×8÷10000），低于本 次出让收益评估值 578.09 万元。 评估有关事项声明评估有关事项声明： （1）评估结论使用有效期：评估结果公开的，自公开之日起有效期 一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年，超过一年此评估 结果无效，需重新进行评估。 （2）本评估报告的使用权属于委托人，未经委托人同意，不得向他 人提供或公开。 除依据法律须公开的情形外， 报告的全部或部分内容不得 发表于任何公开的媒体上。 （3）本评估报告只能由相关法律、行政法规规定的使用人使用。委 托人或者其他矿业权评估报告使用人应当按照法律、 行政法规规定和矿业 权评估报告载明的评估目的及用途使用本矿业权评估报告。 如违反前述约 定使用本矿业权评估报告的， 本评估公司及其指定的评估专业人员不承担 责任。 （4）本摘要具有和矿业权评估报告正文同等的法律效力。本评估报 告中的“评估假设”、“特别事项说明”及“评估报告使用限制说明”等对可能 影响评估结论的有关事项进行了披露， 本报告委托人及相关报告使用人应 充分关注，并对可能存在的风险作出独立判断。 重要提示：重要提示： 以上内容摘自 《广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿采 矿权出让收益评估报告》正文，欲了解评估项目的全面情况，请认真阅读 评估报告全文。  广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿采矿权出让收益评估报告摘要 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司 5 电话： 023-68147737 18580761299 法定代表人（签名）： 重庆融矿资产评估房地产土地估价 有限公司(盖章) 矿业权评估师（签名）： 二〇二二年八月二十八日 矿业权评估师（签名）：  广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿采矿权出让收益评估报告目录 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司 1 电话： 023-68147737 18580761299 目目 录录 1 1、评估机构、评估机构 .......................................................................................... 1 1 2 2、评估委托人及采矿权人、评估委托人及采矿权人 ................................................................. . 1 1 3 3、评估目的、评估目的 .......................................................................................... 2 2 4 4、评估对象及范围、评估对象及范围 .............................................................................. 2 2 4.1、评估对象 ......................................... 2 4.2、评估范围 ......................................... 2 4.3、矿业权历史沿革 ................................... 3 4.4、矿业权评估史 ..................................... 4 5 5、评估基准日、评估基准日 ...................................................................................... 4 4 6 6、评估依据、评估依据 .......................................................................................... 4 4 6.1、法律、法规依据 ................................... 4 6.2、行为、产权和取价依据 ............................. 6 7 7、矿产资源勘查及开发概况、矿产资源勘查及开发概况 .............................................................. 6 6 7.1、矿区位置与交通 ................................... 6 7.2、矿区自然地理、经济状况 ........................... 7 7.3、以往地质工作概况 ................................. 8 7.4、矿区地质概况 .................................... 10 7.5、矿体特征 ........................................ 13 7.6、矿石质量 ........................................ 15 7.7、矿石类型 ........................................ 16 7.8、矿体围岩和夹石 .................................. 17 7.9、矿床共（伴）生矿产 .............................. 17 7.10、矿石加工技术性能 ............................... 17  广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿采矿权出让收益评估报告目录 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司 2 电话： 023-68147737 18580761299 7.11、矿区开采技术条件 ............................... 18 7.12、矿山开发利用现状 ............................... 19 8 8、评估过程、评估过程 ..........................................................................................1919 9 9、评估方法、评估方法 ..........................................................................................2121 1010、评估参数的选取、评估参数的选取 ............................................................................2222 10.1、评估所依据资料评述 ............................. 22 10.2、评估主要指标和参数的选取 ........................ 23 10.3、经济参数的选取与计算 ........................... 26 1111、评估假设、评估假设 ........................................................................................2929 1212、评估结论、评估结论 ........................................................................................2929 1313、评估基准日后的调整事项、评估基准日后的调整事项 ............................................................3131 1414、特别事项说明、特别事项说明 ................................................................................3232 1515、评估报告使用限制、评估报告使用限制 ........................................................................3232 1616、评估报告日、评估报告日 ....................................................................................3333 1717、评估机构和评估责任人、评估机构和评估责任人 ................................................................3333  广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿采矿权出让收益评估报告目录 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司 3 电话： 023-68147737 18580761299 附表目录附表目录 附表1.广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿采矿权出让收益价值 估算表 附表2.广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿采矿权评估价值估算 表 附表3.广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿采矿权评估可采储量、 评估年限估算 附表4.广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿采矿权评估销售收入  广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿采矿权出让收益评估报告目录 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司 4 电话： 023-68147737 18580761299 附件目录附件目录 附件1.重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司《营业执照》副 本（复印件） 附件2.重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司《矿业权评估资 格证书》副本（复印件） 附件3.矿业权评估师执业资格证书及评估师自述材料 附件4.矿业权评估机构及评估师承诺函 附件5.《矿业权评估合同书》（复印件） 附件6.广西博白县金粤银矿有限公司《营业执照》 附件7.《采矿许可证》（证号：C4500002011084120117081） 附件8.广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿采矿权价款缴纳凭据 附件9.《广西博白县金山矿区银矿资源量核实报告》（广西博白县 金粤银矿有限公司，2021 年 4 月）节选 附件10.《<广西博白县金山矿区银矿资源量核实报告>矿产资源储量 评审意见书》（桂矿协储评〔2021〕07 号） 附件11.《广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿矿产资源开发利用 方案》（广西博白县金粤银矿有限公司，2021 年 11 月）节选 附件12.《广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿矿产资源开发利用 方案》评审意见书（桂国土矿开审〔2021〕25 号）  广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿采矿权出让收益评估报告正文 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司 1 电话：023-68147737 18580761299 广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿采矿权采矿权 出让收益出让收益评估报告评估报告 融矿矿评字融矿矿评字〔〔2022〕〕034 号号 受广西壮族自治区自然资源厅的委托，本公司根据国家矿业权评估 的有关规定，本着独立、客观、公正、科学的评估原则，按照公认的采矿 权评估方法对广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿采矿权出让收益在 评估基准日 2022 年 7 月 31 日的价值进行评估。本公司评估人员按照必 要的评估程序对委托评估的采矿权进行了尽职调查、资料收集和评定估 算。现将评估过程、评估结论报告如下： 1、评估机构、评估机构 名 称：重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司 住 所：重庆市九龙坡区谢家湾华润二十四城 26 栋 41 层 法定代表人：唐历刚 统一社会信用代码：915001076761211281 评估机构资格：探矿权和采矿权评估 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司属独立法人单位， 成立日 期 2008 年 6 月 19 日，重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司系经 中国自然资源部 （原国土资源部） 资格认定， 中国矿业权评估师协会审核、 批准颁发《探矿权采矿权评估资格证》，专业从事矿业权评估、矿业技术 开发利用和矿业咨询的社会中介组织。 《探矿权采矿权评估资格证》证书 编号：矿权评资[2012]013 号。重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公 司系中国矿业权评估师协会理事单位。 2、评估委托人、评估委托人及采矿权人及采矿权人 2.1 评估委托人评估委托人 企业名称：广西壮族自治区自然资源厅 通讯地址：南宁市中新路 2 号  广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿采矿权出让收益评估报告正文 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司 2 电话：023-68147737 18580761299 2.2 采矿权人采矿权人（申请人）（申请人） 企业名称：广西博白县金粤银矿有限公司 住 所：博白县英桥镇 法定代表人：许绍模 公司类型：有限责任公司(自然人投资或控股) 统一社会信用代码：91450923771700849F 注册资本：叁仟万圆整 成立日期：2005 年 01 月 28 日 营业期限：长期 经营范围：银矿开采及其产品加工、销售；机电产品、建筑材料的批 发、零售；矿山技术咨询；机制建筑用砂、细石的加工、销售。（依法须 经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。） 3、评估目的、评估目的 因广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿拟申请采矿权延续变更登 记手续， 根据国家相关法律法规， 需对该采矿权矿区范围内尚未处置的资 源量进行出让收益评估。 本次评估即为上述目的而为广西壮族自治区自然 资源厅确定该采矿权在本评估报告所述条件下和评估基准日时点上的出 让收益提供参考意见。 4、评估对象及范围、评估对象及范围 4.1、评估对象、评估对象 根据《矿业权评估合同书》，本次评估对象为广西博白县金粤银矿有 限公司金山银矿采矿权。 4.2、评估范围、评估范围 根据《矿业权评估合同书》及《广西博白县金粤银矿有限公司金山银 矿矿产资源开发利用方案》，本次评估项目采矿权申请人：广西博白县金  广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿采矿权出让收益评估报告正文 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司 3 电话：023-68147737 18580761299 粤银矿有限公司；矿山名称：广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿；矿 区面积为 0.4396km2，开采矿种：银矿（综合回收金）；开采方式：地下 开采； 生产规模： 3.60 万吨/年； 标高+81m ~ -350m （含井底水仓深 5m） 。 矿区范围由 5 个拐点坐标圈闭，拐点坐标如下： 表 4-1 拟申请采矿权矿区范围拐点坐标 拐点编号 2000 国家大地坐标系 X Y 1 2418769.12 37402969.01 2 2418819.12 37402771.01 3 2419119.13 37402469.01 4 2419652.14 37402988.02 5 2419233.12 37403417.02 矿区面积：0.4396km 2，标高+81m~ -350m 本次评估利用的资源量估算范围在上述范围内。截止到评估基准日， 评估范围内未设置其他矿业权，不占用基本农田，不影响人畜饮水水源， 不在生态红线范围内，未发现矿业权权属争议。 4.3、矿业权历史沿革、矿业权历史沿革 矿山最初于 2000 年 10 月首次设立采矿权，采矿许可证号为 4500000040056，有效期限自 2000 年 10 月至 2005 年 10 月，采矿权人为 广西博白银业有限责任公司，发证机关为玉林市地质矿产局。2006 年 12 月经延续、 变更， 重新取得由广西壮族自治区国土资源厅颁发的采矿许可 证， 有效期限自 2006 年 12 月 25 日至 2015 年 12 月 25 日， 采矿权人变更 为广西博白县金粤银矿有限公司。2011 年 8 月 17 日，根据矿业权坐标转 换需要进行换证，采矿许可证号为 C4500002011084120117081，有效期限  广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿采矿权出让收益评估报告正文 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司 4 电话：023-68147737 18580761299 自 2011 年 8 月 17 日至 2015 年 12 月 17 日，采矿权人为广西博白县金粤 银矿有限公司。详见采矿许可证变化登记情况一览表 表 4-2 采矿许可证变化登记情况一览表 采矿证号 有效期限 面积 （km 2） 开采矿种、 开采方式、 生产规模 开采标 高范围 备注 4500000040056 2000.10～ 2005.10 0．4401 银矿、地下 开采、3 万吨 /年 +81 至- 350m 新立 C4500002011084 120117081 2006.12.25～ 2015.12.25 0．4396 延续、变更 C4500002011084 120117081 2011.8.17～ 2015.12.17 0．4396 坐标转换 4.4、矿业权评估史、矿业权评估史 北京经纬资产评估有限责任公司于 2005 年 9 月 25 日出具《广西博 白县金山银矿采矿权评估报告书》，其评估目的为收取价款。评估基准日 为 2005 年 8 月 31 日，矿石可采储量 24.24 万吨，Ag 金属量 52.88t，伴生 矿产 Au 金属量 89.94kg，评估值为 212.76 万元。广西博白县金粤银矿有 限公司已于 2009 年 5 月 22 日缴纳完该笔价款。 5、评估基准日、评估基准日 根据《矿业权评估合同书》，本次评估基准日确定为 2022 年 7 月 31 日。本评估报告中计量和计价标准，均为该评估基准日的客观有效标准。 6、评估依据、评估依据 评估依据包括法律法规依据、行为、产权和取价依据等，具体如下： 6.1、、法律法律、、法规依据法规依据 6.1.1《中华人民共和国矿产资源法》（2009.8.27 修正后颁布）； 6.1.2《中华人民共和国资产评估法》（中华人民共和国主席令第 46 号）； 6.1.3《矿产资源开采登记管理办法》（2014 年修订）； 6.1.4《探矿权采矿权转让管理办法》（2014 年修订）；  广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿采矿权出让收益评估报告正文 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司 5 电话：023-68147737 18580761299 6.1.5 《矿业权出让转让管理暂行规定》 （国土资源部国土资发 〔2000〕 309 号文）； 6.1.6《中华人民共和国资源税法》（2019 年 8 月 26 日第十三届全国 人民代表大会常务委员会第十二次会议通过）； 6.1.7 《广西壮族自治区人民代表大会常务委员会关于广西壮族自治区 资源税具体适用税率等事项的决定》(2020 年 7 月 24 日广西壮族自治区 第十三届人民代表大会常务委员会第十七次会议通过）； 6.1.8《中华人民共和国企业所得税法》； 6.1.9 财政部国土资源部关于印发 《<矿业权出让收益征收管理暂行办 法>的通知》〔2017〕35 号文）； 6.1.10《广西壮族自治区财政厅广西壮族自治区国土资源厅关于印发 矿业权出让收益征收管理暂行办法的通知》（桂财规〔2018〕8 号）； 6.1.11《矿业权评估技术基本准则》（CMVS00001-2008）； 6.1.12《矿业权评估程序规范》（CMVS11000-2008）； 6.1.13《矿业权评估报告编制规范》（CMVS11400-2008）； 6.1.14《收益途径评估方法规范》（CMVS12100-2008）； 6.1.15《确定评估基准日指导意见》（CMVS30200-2008）； 6.1.16《矿业权评估参数确定指导意见》（CMVS30800-2008）； 6.1.17《矿业权评估利用矿产资源储量指导意见》（CMVS30300-2010）； 6.1.18《矿业权评估利用地质勘查文件指导意见》（CMVS30400-2010）； 6.1.19《矿业权评估利用矿山设计指导意见》 （CMVS30700-2010）； 6.1.20《固体矿产地质勘查规范总则》（GB/T13908-2020）； 6.1.21《矿产地质勘查规范 铜、铅、锌、银、镍、钼》（DZ/T0214- 2020）； 6.1.22《矿产地质勘查规范 岩金矿》（DZ/T0205-2002）。  广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿采矿权出让收益评估报告正文 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司 6 电话：023-68147737 18580761299 6.2、行为、产权和取价依据、行为、产权和取价依据 6.2.1《矿业权评估合同书》； 6.2.2 广西博白县金粤银矿有限公司《营业执照》； 6.2.3《采矿许可证》（证号：C4500002011084120117081）； 6.2.4 广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿采矿权价款缴纳凭据； 6.2.5《广西博白县金山矿区银矿资源量核实报告》 （广西博白县金粤 银矿有限公司，2021 年 4 月）； 6.2.6《<广西博白县金山矿区银矿资源量核实报告>矿产资源储量评 审意见书》（桂矿协储评〔2021〕07 号）； 6.2.7 《广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿矿产资源开发利用方案》 （广西博白县金粤银矿有限公司，2021 年 11 月）； 6.2.8 《广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿矿产资源开发利用方案》 评审意见书（桂国土矿开审〔2021〕25 号）； 6.2.9 评估人员核实、收集和调查的其他资料。 7、矿产资源勘查及开发概况、矿产资源勘查及开发概况 7.1、矿区位置与交通、矿区位置与交通 广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿位于广西博白县县城南东 166°方向、 直距约 42.5km 的党冲屯南侧附近， 行政区隶属广西博白县英 桥镇管辖。矿区地理坐标（2000 国家大地坐标系）：东径 110°03′23″ -110°03′56″,北纬 21°51′40″-21°52′09″； 矿区中心坐标： 110° 03′40″，21°51′55″，面积 0.4396km2。 本矿山位于广西与广东交界处，东侧约 1.8km 有省道 S221 经过，矿 区至省道已有简易公路与之相通，从矿区至博白县城约 62km，至广东廉 江市约 58km，矿区交通较方便（交通位置见图 7-1）。  广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿采矿权出让收益评估报告正文 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司 7 电话：023-68147737 18580761299 图 7-1 交通位置图 7.2、矿区、矿区自然地理、经济状况自然地理、经济状况 本区属低山地形， 地貌上属侵蚀剥蚀类型， 第四系残积积物覆盖较厚， 山脉走向大致呈北东展布， 一般海拔标高80-90m， 相对高差40-50m， 最高 海拔为石鼓岭山东179.20m，最低点位于南面与广东交界处63m。 区内地表水系不发育，仅有沟谷小溪，均为季节性溪流，流量较小， 流量一般为0.01 l/s-2.5l/s，矿区中部以北通过地表迳流及地下渗流向北面 平山溪排泄， 中部以南通过地表迳流及地下渗流向南面排泄。 矿区的侵蚀 基准面为矿区北面的平山溪与英桥河汇合处，其水位标高为60.0m。  广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿采矿权出让收益评估报告正文 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司 8 电话：023-68147737 18580761299 本区属亚热带海洋性季风气候区，温暖多雨，多年平均气温22.1℃， 多年平均降雨量1799.20mm， 年平均无霜期340天， 光照充足， 适宜农作物 生长。历年最高气温为38.9℃，最低气温为1.1℃。历年日最大降雨量为 331.7mm； 年最大降雨量2708.90mm， 最小降雨量为1368.00mm。 雨季多集 中在4-9月份，降雨量占全年的70%以上；12月至次年的2月为旱季，占全 年降雨量的5%左右。 矿区内居民主要为汉族， 主要从事农业生产， 耕作区内的农作物以水 稻为主，次为红薯、玉米、花生等；经济作物有甘蔗、烤烟、橡胶、黄麻、 葫椒等。矿区已通高压电，电话和手机基本普及到村屯，当地居民生活较 富裕，剩余劳动力较充足。 区内电力充足，已完成国家的电网改造工程，各乡镇间有10-100kVA 电网相连，生产、生活用电已达矿区，可为矿业生产提供充足电源。 7.37.3、、以往地质工作概况以往地质工作概况 1、1965 年 12 月-1966 年 10 月，广东省 704 地质队在廉江大岭金山 矿区开展金矿地质普查工作， 于 1966 年 12 月提交了 《广东廉江大岭金山 矿区普查报告》。 2、1974 年，广东省水文工程地质一大队于矿区一带开展 1:20 万水 文地质普查，并提交了《广东省廉江幅 1:20 万水文地质普查报告》。 3、 1978年9月-1984年5月， 广西第六地质队开展金山矿区详查地质工 作。1985年9月提交《广西博白县金山金银矿区详查地质报告》，1986年 10月经广西壮族自治区地质矿产勘查开发局 （原广西区地矿局） 审查批准。 提交银金属量C级189.5 t，D级332.9t，C＋D级522.4t。该报告工作范围 为大岭矿段和金坑矿段，本次采矿权范围属于大岭矿段的一部分。 4、2005 年 3-4 月，广西地矿资源勘查开发有限责任公司对金山银矿 进行资源储量核实工作， 并提交了 《广西博白县金山银金矿区金山银矿资 源储量地质核实报告》 。 报告提交矿区范围内+81m 至-350m 标高间累计查  广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿采矿权出让收益评估报告正文 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司 9 电话：023-68147737 18580761299 明矿石资源量（332+333）为 1081079t，金属量 Ag 192.66t，金属量 Au 476.09kg，矿石平均品位 Ag 178.21g/t、Au 0.44g/t。由于 2005 年 4 月 核实报告评审意见书统计消耗资源量 （矿石量 617506t、 金属量 Ag 99.80t、 Au 285.72kg）数据有误,经查阅 2005 年核实报告汇总表实际消耗资源量 为：矿石量 543864t，金属量 Ag 87.76t，金属量 Au 268.18kg，其中工 业矿控制的资源量为 247797t，金属量 Ag 58.41t，金属量 Au 87.34kg； 推断资源量为 123131t，金属量 Ag 19.69t，金属量 Au 118.81kg；另外 尚难利用控制的资源量为 67501t， 金属量 Ag 3.47t， 金属量 Au 11.98kg； 推断资源量为 105435t，金属量 Ag 6.19t，金属量 Au 50.27kg。保有银 矿资源量（332+333）为：矿石量 537215t，金属量 Ag 104.90t，金属量 Au 207.91kg，矿石平均品位 Ag 195.27g/t、Au 0.39g/t。其中工业矿 （332） 矿石量为 83881t， 金属量 Ag 23.79t， 金属量 Au 57.71kg； （333） 矿石量为 377471t，金属量 Ag 75.93t，金属量 Au 109.03kg；低品位矿 （333）矿石量为 75863t，金属量 Ag 5.18t，金属量 Au 41.17kg。该报 告经南宁储伟资源咨询有限责任公司组织评审， 以 “桂储伟审[2005]38 号” 文出具了评审意见书，广西壮族自治区国土资源厅以 “桂资储备案 [2005]27 号” 备案。 5、2013 年 1 月，广西壮族自治区第四地质队提交了《广西博白县金 山银矿区水文地质详查报告》，基本查明金山矿区的水文地质条件，矿区 属水文地质条件简单， 工程地质、 环境地质条件中等的Ⅱ-4 型矿床。 报告 经广西矿业协会组织专家评审通过、 广西区国土资源厅批准 （批准文号为 桂国土资办[2013]97 号）。 6、2014 年 4 月，广西南宁榜样矿业咨询有限责任公司提交了《广西 博白县金粤银矿有限公司金山银矿 2013年度矿山储量年报》 ， 提交的 2013 年度（2012 年 12 月底~2013 年 12 月底）采空（动用）矿区银矿石资源量 0.85 万 t，2013 年 12 月底止矿区范围内保有银矿石资源量（332+333）  广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿采矿权出让收益评估报告正文 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司 10 电话：023-68147737 18580761299 级 45.26 万 t。该报告经广西矿业协会玉林联络处评审通过（评审文号桂 矿协玉联处报审字[2014] 55 号），玉林市国土资源局以玉国土资备储字 [2014]18 号备案。 7、2015 年 3 月，广西南宁榜样矿业咨询有限责任公司提交了《广西 博白县金粤银矿有限公司金山银矿 2014 年度矿山储量年报》 ， 因 2014 年 度矿山主要工作是进行脉外掘进， 没有进行采矿活动， 故本年度动用资源 量为 0 万 t。2015 年保有资源量为 45.26 万 t。该报告经玉林地质环境监 测站评审通过。 8、2020 年 1-10 月, 广西博白县金粤银矿有限公司组织相关技术人 员对本矿山矿区范围开展资源量核实工作，并于 2021 年 4 月提交审定的 《广西博白县金山矿区银矿资源量核实报告》 （此报告已经广西矿业协会 以桂矿协储评 [2021]07 号文评审通过），查明了矿区内银矿体的空间形 态、品位、厚度及其变化规律等，经估算，截止 2020 年 10 月 31 日，矿 区范围内+81m 至-350m 标高间保有银矿石资源量（控制+推断，工业矿） 为 316674t，Ag 金属量 58.03t、伴生矿产 Au 金属量 112.91kg，平均品位 Ag 183.25×10 -6 、Au 0.36×10-6；消耗银矿石资源量（控制+推断，工业 矿）为 481102t，Ag 金属量 103.21t、伴生矿产 Au 金属量 262.89kg，平 均品位 Ag 214.53×10 -6 、Au 0.55×10-6；累计查明银矿石资源量（控制 +推断）为 797776t，Ag 金属量 161.24t、伴生矿产 Au 金属量 375.80kg， 平均品位 Ag 202.11×10 -6 、Au 0.47×10-6。 7.4、矿区地质概况、矿区地质概况 7.4.1、地层 矿区内出露地层单一， 主要是下古生界条带状混合岩 （Pz1ZMi） 和第四 系全新统（Qh）。 1、下古生界条带状混合岩（Pz1ZMi）条带状混合岩：岩石呈灰色、灰 白色，风化后呈黄褐色，具花岗变晶结构、蠕英结构、交代结构，条带状  广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿采矿权出让收益评估报告正文 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司 11 电话：023-68147737 18580761299 构造。主要矿物成分有石英（30-33﹪）、钾长石（45-48﹪）、斜长石（15 ﹪） ， 次要矿物成分有黑云母、 白云母等。 岩石中具有较高的金银丰度值， 含金平均值为 0.066g/t 、含银平均值为 0.27g/t，分别是地壳平均值的 19 倍和 4 倍。本层厚度＞472m。 2、第四系全新统（Qh）：矿区内广泛发育，多沿山坡沟谷分布，主要 有黄、黄褐、褐红色砂质粘土、含砾石砂质粘土等组成，厚度 2-5m。 7.4.2、构造 矿区构造以断裂构造为主，按其延伸方向可分为北东向、北北东向、 近东西向及北西向四组， 其中以北东向断裂组成矿区规模最大的一级构造， 次一级为成群出现的北北东向断裂，其余两组（近东西向及北西向）不发 育。 1、北东向断裂 为矿区的主干断裂和主要的含矿断裂，主要有两条——庞西垌断裂 和金坑断裂。 ⑴ 庞西垌断裂（F1）：延伸长度超过 1100m，断裂破碎带呈扁豆状， 宽度不一，地表宽度一般 5-20m，局部膨大达 50m，往深逐步变厚，最大 可达 100-150m，延深大于 573m。断裂走向 NE50°，倾向 NW，倾角 53°- 74°。 该断裂破碎带经蚀变矿化后形成矿区Ⅰ号含矿破碎带， 但其含矿性 较差。 ⑵ 金坑断裂 （F2） ： 为矿区最重要的含矿断裂， 延伸长度超过 4400m， 破碎带地表宽度一般 20-70m，局部膨大达 120 m，往深逐步变厚，最大可 达 180 m。断裂走向 NE40°-50°，倾向 NW，倾角 58°-70°。该断裂破 碎带经蚀变矿化后形成矿区Ⅱ号含矿破碎带， ②号矿体即产于其中。 该断 裂破碎带上盘为绢云母化糜棱岩化岩、 混合质压碎岩或花岗质压碎岩、 压 碎条带状混合岩或压碎粗中粒似斑状黑云母花岗岩。 下盘为绢英岩化压碎 岩、花岗质压碎岩、压碎状中细粒黑云母花岗岩。②号矿体产于绢英岩化 压碎岩蚀变带中。  广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿采矿权出让收益评估报告正文 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司 12 电话：023-68147737 18580761299 2、北北东向断裂 为金坑断裂派生的次一级构造， 以密集的剪切节理形式成群出现， 大 小计有 50 余条，规模大小不一，延伸长度一般 100-300m，最长 500m，最 短者仅数米，宽度数厘米至数米不等。走向 NE10-25°，总体倾向 NW，倾 角 70-85°，局部近于直立。该组断裂大多数被含金石英脉或绢英岩化压 碎岩细脉。 3、近东西向断裂 属于主断裂带伴生的另一组剪切裂隙，在矿区内不发育，规模小，长 度一般 30-50m，宽度 0.5-2m。倾向 N，倾角 70°，被花岗质压碎岩或绢 英岩化压碎岩充填。 4、近北西向断裂 在矿区内不发育， 规模小， 长度一般 20-50 m， 宽度 0.1-1m。 倾向 NE， 倾角 20-30°，被不规则的石英脉充填。 7.4.3 岩浆岩 矿区内岩浆岩比较发育，主要为中生代燕山晚期第四幕中细粒黑云母花 岗岩（γ5 3（1）´ ）、脉岩。 1、中细粒黑云母花岗岩（γ5 3（1）´ ） 分布于Ⅱ号含矿破碎带的下盘， 岩石呈浅灰-灰白色， 中细花岗结构， 部份具压碎结构， 块状构造， 主要由斜条纹长石 31-37%、 奥长石 29-33%、 石英 24-35%， 及少量黑云母和其它矿组成， 因靠近主断裂， 黑云母已蚀变 成绢云母、绿泥石等。岩石中金、银丰度值稍高，含量平均值分别为 0.02g/t 和 0.22g/t。 2、脉岩 矿区内主要有闪长玢岩、石英闪长岩和花岗伟晶岩等脉岩零星分布。 (1)闪长玢岩(δμ)： 出露于条带状混合岩中， 宽约 6-15m， 长 40-80m 不等。岩石呈灰-暗灰绿色，微晶及细晶结构，斑状结构，块状构造。主  广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿采矿权出让收益评估报告正文 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司 13 电话：023-68147737 18580761299 要由长石 15-46%、石英 1-10%、绢云母 33-41%、普通角闪石 28%、绿泥石 3%及少量黑云母等组成。 (2)石英闪长岩(λδ)：出露于主断裂带下盘，呈不规则脉状产出， 宽 14-60m，长 120-300m 不等。岩石呈浅灰-暗灰绿色，半自形柱粒状结 构，块状构造。主要由环带斜长石 65%、石英 10%、黑云母 15%、普通角闪 石 8%及微量副矿物等组成。 (3)花岗伟晶岩（ρ）：主要分布于条带混合岩中，呈脉状产出，规 模较小，宽数厘米至数米，延伸不长，约数米至数十米。 7.4.4、变质作用 1、绢云母化：当构造活动和热液作用地，岩石中的斜长石被绢云母 交代，而此时斜长石已几乎全被绢云母交代完。同时绿泥石、白云母亦进 而绢云母化，同时伴生硅化和黄铁矿化等。 2、硅化：在绢云母蚀变过程中伴生硅化，钾长石晶体被石英交代， 在应力集中的破碎带中， 交代作用最强烈， 花岗质岩石几乎全蚀变由绢云 母、石英组成。另外尚有部份硅化和热液石英沿裂隙充填交代的现象。 3、绿泥石化：主要发生在构造活动的早期及末期。当构造活动和热 液蚀变时， 花岗岩中的黑云母首先蚀变被绿泥石交代， 随着应力作用的增 强，绿泥石进而绢云母化。 7.5、矿、矿体特征体特征 矿区范围内共圈定工业矿银矿体三个，编号为②、⑤、⑥号矿体；尚 难利用矿体②-1、②-2、⑥-1 号矿体。各矿体特征如下： ②号矿体： 为矿区内主要矿体， 产于Ⅱ号含矿破碎带的绢英岩化压碎 岩中，矿体形态为扁豆状，地表分布于 7—15 线之间，出露标高＋74-＋ 89m，地表经探槽 TC25－1-TC19 揭露、控制矿（化）体长度约 200m；往深 部有钻孔 ZK702、ZK703、ZK1101、ZK1102、ZK1103、ZK1105、ZK1107、 ZK1108、ZK1501、ZK1505、ZK1505（补）、ZK1506、ZK1901 及-70m 中段、 -115m 中段、-155m 中段、-195m 中段、-236m 中段揭露、控制深部矿体长  广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿采矿权出让收益评估报告正文 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司 14 电话：023-68147737 18580761299 约 358 m、斜深 600m，矿体埋深 0-530m。矿体赋存于绢云母化糜棱岩化 压碎岩下盘的绢英岩化压碎岩中，并以绢云母化糜棱岩化压碎岩底部 10- 30m 的黑色断层泥为矿体顶板界线标志，沿矿体走向局部有膨胀收缩现象， 呈舒缓波状延伸。矿体走向北东 33-48°，倾向北西，倾角 44-65°，平 均倾角 61°。矿体厚度 0.71-13.10m，平均厚度 3.39m，厚度变化系数 88.48﹪；矿石品位 Ag 40.08-7300 g/t，以 110.00-200.00 g/t 的频率 最高，Ag 平均品位 203.61g/t，Ag 品位变化系数 156.3%，Au 0.01-5.00 g/t，Au 平均品位 0.47g/t，Au 品位变化系数 174.3%。累计查明银矿石资 源量 764312t，Ag 金属资源量 155.62t，占矿区总资源量的 95.81%。已大 部分开采。 ⑤号矿体： 为盲矿体， 位于②号矿体下盘， 相距约 6m-35m， 分布于 7- 19 线间，-180m--360m 标高地段，矿体长 150m，呈不规则脉状，走向北东 44°-51°，倾向北西，倾角 53-64°，平均倾角 60°。矿体厚度 1.08- 1.73m，平均厚度 1.39m，厚度变化系数 51.97﹪；矿石品位 Ag 118.94- 210.0 g/t，Ag 平均品位 173.80g/t，Ag 品位变化系数 72.19%，Au 0.13- 0.38 g/t，Au 平均品位 0.23g/t，Au 品位变化系数 51.03%。 ⑥号矿体： 为盲矿体， 位于⑤号矿体下盘， 相距约 15m， 分布于 7 线， -100m--200m 标高地段，属单工程见矿，呈不规则脉状，走向北东 48°， 倾角 50°。矿体厚度 0.83m,矿石品位 Ag 107 g/t，Au 3.11 g/t。 尚难利用②-1 号矿体：该矿体直接分布于②号工业矿体的下盘，其 走向与倾向上与②号工业矿体保持一致， 属部分工程分布有尚难利用矿体， 总体矿体长约 285m， 延深 300m， 矿体厚度 0.47-6.96m， 平均厚度 2.32m； 矿石品位 Ag 40.80-83.55 g/t，Ag 平均品位 53.15g/t； Au 0.02-2.20 g/t，Au 平均品位 0.32g/t。 尚难利用②-2 号矿体：为盲矿体,分布于 15 线，位于②号工业矿体 的上盘，相距约 2-5m，由钻孔 ZK1503 和 ZK1506 揭露控制，矿体走向北 东 48°，倾角 60°。矿体厚度 0.99m,矿石品位主要为 Ag 48.08 g/t。  广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿采矿权出让收益评估报告正文 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司 15 电话：023-68147737 18580761299 尚难利用⑥-1 号矿体：为盲矿体,分布于 11 线，位于⑤号工业矿体 的上盘，相距约 15m，由钻孔 ZK1103 和 ZK1104 揭露控制，矿体走向北东 44°-51°， 倾角 50°。 矿体厚度 2.00m,矿石品位主要为 Ag 74.71 g/t。 7.6、矿石质量、矿石质量 1、矿石矿物组成 矿石矿物成分：金属矿物主要有黄铁矿、闪锌矿、方铅矿，其次为黄 铜矿、自然银、辉银矿、硫铁银矿、赤铁矿及微量自然铜等。非金属矿物 主要有石英、 绢云母、 绿泥石、 重晶石、 方解石、 锆石、 独居石、 锐钛矿、 金红石、白钛石、绿帘石、长石等。矿石中各矿物成分含量见表 7-2。 表 7-2 矿石矿物成分含量表 矿物名称 含量（﹪） 矿物名称 含量（﹪） 自然银 0.014 石英 51.98 辉银矿 0.0025 绢（白）云母 28.34 硫铁银矿 0.0005 长石 7.22 黄铁矿 2.57 方解石 4.81 浅色闪锌矿 0.22 绿泥石 2.56 深色闪锌矿 0.20 白云石 1.36 （褐）赤铁矿 0.20 榍石 ＜0.001 方铅矿 0.19 锆英石 ＜0.001 普通黄铁矿 0.035 磷灰石 ＜0.001 含银黄铜矿 0.003 其它 ＜0.001 自然铜 ＜0.0001 合计 100.00 2、矿石结构、构造 （1）矿石结构 主要有变余交代结构、粒状变晶结构、变余碎斑结构、显微鳞片变晶 结构、乳滴状结构、他形-半自形晶粒状结构、自形晶粒状结构。 （2）矿石构造  广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿采矿权出让收益评估报告正文 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司 16 电话：023-68147737 18580761299 矿石构造主要以浸染状、细脉浸染状为主，其次有角砾状构造、细 脉状构造、星散状构造、团块状构造。 3、矿物共生关系及生成顺序 根据矿石结构特征以及矿物之间的相互关系， 本矿床以中低温矿物为 主，自然银溶蚀或交代方铅矿，而方铅矿则溶蚀或交代闪锌矿、黄铁矿， 在方铅矿中含有黄铁矿和闪锌矿包体， 与此同时， 闪锌矿溶蚀交代黄铁矿， 或穿切黄铁矿。 黄铜矿除在闪锌矿中呈显微乳滴状固溶体分别出现外， 偶 见黄铁矿细微晶体穿切闪锌矿，溶蚀交代闪锌矿。自然金被方铅矿穿切， 方铅矿和闪锌矿组合穿插黄铁矿等现象。 4、矿石化学成分 本矿区矿石主要化学成份为 SiO2占 73.77%， 次为 Al2O3占 13.08%， 其 他微量元素为 Pb、Zn、Cu、S、Cd、Mn 等。主要有益组分为银，次为金， Ag 品位一般在 110.00-200.00 g/t 之间，最高可达 660g/t，Au 品位在 0.5g/t 左右。 根据组合样分析结果看，Pb含量0.18-0.42%，Cd平均含量0.0016- 0.022%，含量相对较高，但仅有一个样达到伴生组分综合回收指标要求， 其他元素含量均较低，达不到伴生组分综合评价一般指标要求。 7.7、、矿石类型矿石类型 1、矿石自然类型 根据矿石结构、 构造及矿物组合特点， 将本矿区矿石自然类型划分为 细脉浸染状绢云母化糜棱岩化压碎岩型、 浸染状及细脉浸染状黄铁绢英岩 化压碎岩型和浸染状或网脉状绢英岩化花岗质压碎岩型。 2、矿石工业类型 根据矿物的共生组合特点及有用组分含量划分： 主要为单一的银矿石 类型。  广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿采矿权出让收益评估报告正文 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司 17 电话：023-68147737 18580761299 7.8、、矿体围岩和夹石矿体围岩和夹石 矿体围岩 矿体直接顶板为绢云母化糜棱岩化压碎岩，底板为绢英岩化压碎岩、 花岗质压碎岩、 压碎状中细粒黑云母花岗岩。 岩石普遍具不同程度的压碎， 其蚀变有绢云母化、 硅化及绿泥石化等。 矿体产于绢英岩化压碎岩蚀变带 中，围岩与矿体界线不明显，主要靠采样分析才能确定矿体边界。 矿体夹石 矿体内夹石不多，只在②号矿体的 11 号勘探线中部出现。呈透镜状 分布，厚度 2-5m，长约 80m，岩性为绢英岩化压碎岩、构造角砾岩。 7.9、、矿床共（伴）生矿产矿床共（伴）生矿产 矿区内矿石主矿产为 Ag，共生矿产为 Au。金含量普遍较高，一般浅 部含量高于深部， 但变化较大。 从基本分析上看， 其 Au 品位一般在 0.5g/t 左右。 为了进一步了解区内矿石其他有益组分含量情况， 本次核实工作同 时采集了 2 个组合样进行分析，从分析结果来看，其伴生的有益组分 Pb 含量 0.18-0.42%，Cd 含量 0.0016-0.022%，含量相对较高，但仅有一个 样达到伴生组分综合回收指标要求， 其他元素含量均较低， 达不到伴生组 分综合评价一般指标要求。 7.10、矿石加工技术性能、矿石加工技术性能 本矿山为生产多年的老矿山， 并于 2006年在矿区的北东侧相距约 2km 处， 建设有一座日处理 150t 的选厂。 选厂采用混合浮选法， 所用药剂是： 水玻璃、丁铵黑药、2#油、硫酸铜。自 2007 年至 2013 年选厂已处理矿石 量约 8 万 t。 矿石入选品位 Ag176g/t、 Au 品位为 0.37g/t， 可获得精矿 Ag 9495g/t、Au 20.31g/t，尾矿品位 Ag 11.95g/t、Au 0.019g/t，选矿回收 率为 Ag 93.33%、Au 94.96%，精矿产率 1.73%。本矿区银矿石属易选冶矿 石，同时采用常规无毒药剂，符合环保要求。说明采用混合浮选技术进行 生产是可行的。  广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿采矿权出让收益评估报告正文 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司 18 电话：023-68147737 18580761299 7.11、矿、矿区区开采技术条件开采技术条件 7.11.1、水文地质条件 矿山开采， 可采矿体均位于当地侵蚀基准面以下， 区内各含水层同属 弱富水性，矿体及围岩已呈隔水性质。区内无大的地表水体，主要靠大气 降水渗入补给， 对矿床充水影响较小。 矿区水文地质条件复杂程度为简单 类型矿床。 7.11.2、工程地质条件 区内矿体赋存于含矿破碎蚀变带内，带内岩石以半坚硬-软弱断层破 碎带角砾岩岩组为主，稳固性较差。随着采矿工作的进行，大量的矿石被 采出，必将在采矿范围内形成较大的采空区，当采空区达到一定体积时， 容易引发采空区地面塌陷及地面沉陷地质灾害。 本矿床适宜地下开采， 在 未来开采过程中， 开采坑道内应注意对矿脉带采空区承压层及松散破碎处 进行支护， 防止坍塌等不良工程地质现象发生。矿区工程地质的复杂程度 由原来的简单类型过渡为中等类型。 7.11.3、环境地质条件 在矿坑疏干排水和采空区塌陷的共同作用下， 将可能引发地面泉水改 变径流方向从而导致流量减小甚至枯竭， 采空区塌陷可能改变土地资源利 用现状； 植被的减少影响了地下水的补给条件， 大气降水补给地下水水量 减少， 增强了水土流失作用。 因此今后做好矿山土地复垦及矿山环境保护 与恢复治理， 保护好矿山水土环境。 矿区环境地质条件复杂程度由原简单 类型变化为以污染为主的中等类型。 综上， 区内可采矿体均位于当地侵蚀基准面以下， 各含水层均属弱富 水性，矿体及围岩已呈隔水性质。区内无大的地表水体，主要靠大气降水 渗入补给，对矿床充水影响较小。矿区水文地质条件复杂程度为简单-中 等类型；含矿构造带以半坚硬-软弱断层破碎带角砾岩岩组为主，稳固性 较差，工程地质条件属简单-中等类型；矿区开采过程中，产生废石、矿 渣的堆放对环境造成较大的破坏，矿坑排水对下游水质有可能产生污染，  广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿采矿权出让收益评估报告正文 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司 19 电话：023-68147737 18580761299 环境地质条件为中等类型。 综上所述， 矿床开采技术条件属复合问题的 （Ⅱ -4）类型矿床。 7.12、矿山开发利用现状、矿山开发利用现状 本矿山为老矿山，金山矿区最早于 1976 年由博白县地方国营矿产公 司开采，矿山采选建设规模为 50t/d，主要对地表浅部矿体进行开采，以 开采金矿为主要目的，后期均以边探边采为主，由于金品位低，在 1982 年 6 月停产。经过多年的断续开采，采矿企业也经多次的更换。近地表矿 体已于上世纪 90 年代前采空，由于时间较久，其采出矿量无法统计。 2000 年，首次设立该矿山采矿权，由广西博白银业有限责任公司开 采和管理。从 2000 年至 2003 年，矿山的采矿生产因无计划性、采富弃贫 的情况时有发生， 故在 2004 年本矿山被列为停产矿山。 据 2005 年核实报 告，位于-155m 标高以上的矿体已采空。 2006 年 12 月起，变更采矿权人为广西博白县金粤银矿有限公司，并 组织开采。通过对 2005 年核实资料、2013 年矿山储量年报、2014 年矿山 储量年报调查核实，自 2005 年资源量核实以来，矿山只对-195m 中段和- 236m 中段的②号矿体进行小规模的开采，开采矿体均位于采矿权范围内， 未发现越界越层开采的现象。 以往矿山采矿均采用留矿采矿法进行开采， 目前已形成的地下采空区 总长约 330m，采空区累计高度约 318m，共划分为 5 个中段进行开采，各 中段划分为 1-6 个矿房（宽 20-60m），矿房内留有顶柱（厚 3-5m）、底 柱（5m）及间柱（5-6m），采空区宽约 0.8-13.5m，一般宽度为 3-4m。目 前采空区内未见大面积围岩垮落现象， 采空区上部地面也未见塌陷及地面 沉陷地质灾害发生。 8、评估过程、评估过程 根据国家现行有关矿业权评估的政策和法规规定， 按照评估委托人的 要求， 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司组织评估人员， 在评估  广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿采矿权出让收益评估报告正文 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司 20 电话：023-68147737 18580761299 委托人的配合下， 对广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿采矿权出让收 益实施了如下评估程序： (1) 接受委托阶段：2022 年 8 月 19 日经广西壮族自治区自然资源厅 以公开方式选择我公司为本项目的出让收益评估机构， 本公司就该矿采矿 权的情况进行了解，明确了本次采矿权的评估对象、范围，并对该采矿权 权属、评估目的、评估基准日、评估报告出具日期、评估服务费等情况与 广西壮族自治区自然资源厅进行初步洽谈， 并就上述事项基本达成一致意 见，并签订《矿业权评估合同书》。 (2) 评估准备阶段：根据采矿权的特点，组建了项目评估组，制定了 评估方案， 对项目实施步骤和人员等进行了合理安排。 向评估委托人提交 了评估所需的资料清单，指导提供评估所需的相关资料。 (3) 尽职调查阶段：2022 年 8 月 20 日～8 月 21 日，评估小组对采矿 权进行了尽职调查，同时进行产权验证和查阅有关材料，征询、了解、核 实矿床地质勘查、矿山建设和生产经营等基本情况，收集、核实与评估有 关的地质、设计资料等；对矿区范围内有无矿业权纠纷进行了核实。 (4) 评定估算阶段：2022 年 8 月 22 日～2022 年 8 月 25 日，整理和 核对收集的资料，通过分析、研究所收集的资料，根据评估对象的实际情 况和特点，确定评估方案，合理选取评估参数，对委托评估的采矿权进行 评定与估算， 对估算结果进行必要的分析， 复核评估结果并修改和完善评 估报告，完成评估报告初稿。 (5) 提交报告阶段：2022 年 8 月 26 日～2022 年 8 月 27 日，评估初 稿经本公司内部审核后， 与委托人沟通交换意见， 对于委托人提出的问题 进行认真的对待， 在遵循评估规范和职业道德的原则下， 评估人员对于委 托人提出的合理的要求及意见进行了认真的考虑， 并对评估报告相关部分 进行了必要的修改、完善。2022 年 8 月 28 日，本公司向委托人正式提交 评估报告。  广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿采矿权出让收益评估报告正文 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司 21 电话：023-68147737 18580761299 9、评估方法、评估方法 根据《矿业权出让收益评估应用指南》（试行）的规定，对于具备评 估资料条件且适合采用不同评估方法进行评估的， 应当采用两种以上评估 方法进行评估，通过比较分析合理形成评估结论。因方法的适用性、操作 限制等无法采用两种以上评估方法进行评估的， 可以采用一种方法进行评 估。 本次评估对象为采矿权， 采矿权出让收益评估方法可选用基准价因素 调整法、交易案例比较调整法、收入权益法和折现现金流量法。 基准价因素调整法、交易案例比较调整法使用的前提是有一个较发 育的、正常的、活跃的矿业权市场，可以找到相似的参照物，具有可比 量化的指标、技术经济参数等资料。评估人员未能收集到三个及以上近 期同一地区的具有可比量化的指标、技术经济参数等资料的参照物，且 可比因素及其调整系数确定与取值标准尚未颁布，故本评估项目不适宜 采用基准价因素调整法、交易案例比较调整法评估。 根据本次评估目的和采矿权的具体特点，委托评估的采矿权具有独 立的获利能力，其未来的预期收益及承担的风险能用货币计量，评估对 象资源量规模和生产规模均为小型，矿山服务年限短，本项目评估宜采 用收入权益法进行采矿权价值估算。 收入权益法基本原理是基于替代原则的一种间接估算采矿权价值的 方法， 是通过采矿权权益系数对销售收入现值进行调整， 作为采矿权价值。 采矿权权益系数反映采矿权评估价值与销售收入现值的比例关系。 其计算公式如下： P = ∑[𝑆𝐼𝑡▪ 1 （1+i） 𝑡]▪𝑘 𝑛 𝑡=1 式中：P——采矿权评估价值； SIt——年销售收入； κ——采矿权权益系数；  广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿采矿权出让收益评估报告正文 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司 22 电话：023-68147737 18580761299 i——折现率； t——年序号（t =1,2,3……，n）； n——评估计算年限。 10、评估参数的、评估参数的选取选取 评估指标和参数选取主要参考 《广西博白县金山矿区银矿资源量核实 报告》 （广西博白县金粤银矿有限公司，2021 年 4 月） （以下简称“资源 量核实报告”）及其评审意见书（桂矿协储评〔2021〕07 号）、《广西博 白县金粤银矿有限公司金山银矿矿产资源开发利用方案》 （广西博白县金 粤银矿有限公司，2020 年 11 月）（以下简称“开发利用方案”）及其评 审意见书（桂国土矿开审〔2021〕25 号）、其他评估相关资料。 10.1、评估所依据资料评述、评估所依据资料评述 10.1.1、、资源量资源量估算资料估算资料 广西博白县金粤银矿有限公司于 2021 年 4 月提交了《广西博白县金 山矿区银矿资源量核实报告》 ， 报告编制单位在充分利用以往地质工作的 基础上， 收集整理矿区以往勘查资料， 基本查明矿区地质特征和开采技术 条件；勘查类型、块段划分和工业指标、参数确定基本合理。资源量归类 编码符合《固体矿产资源储量分类》 （GB/T 17766-2020），资源量估算时 采用垂直纵投影地质块段法，估算方法、参数选择基本合理，资源量估算 结果较可靠，报告资料内容基本完整。该报告经广西矿业协会“桂矿协储 评〔2021〕07 号”文评审通过。因此，认为该报告符合有关规范要求，可 以作为评估依据。 10.1.2、、开发利用开发利用方案方案 广西博白县金粤银矿有限公司于 2021 年 11 月编制提交了 《开发利用 方案》，根据矿床赋存条件，合理圈定了开采境界，确定了矿产资源设计 利用储量和开采储量，确定了矿床的开采方法、开拓方式和生产规模，对 相关开采技术指标进行了设计。 根据建设规模和建设条件， 对矿山建设投 资、 成本费用及经济效益进行了简单估算， 对矿山的建设和开采条件作了  广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿采矿权出让收益评估报告正文 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司 23 电话：023-68147737 18580761299 评述，且经过了专家评审，可以作为本次评估的参考依据。 10.2、评估主要指标和参数的选取、评估主要指标和参数的选取 10.2.1、保有资源、保有资源量、评估利用资源储量量、评估利用资源储量 10.2.1.1、保有资源量 根据 《资源量核实报告》 及其评审意见书 （桂矿协储评 〔2021〕 07 号） ， 截至 2020 年 10 月底，矿区范围内保有银矿石资源量（控制+推断）为 316674t，Ag 金属量 58.03t、共生矿产 Au 金属量 112.91kg，平均品位 Ag 183.25×10-6 、 Au 0.36×10-6； 消耗银矿石资源量 （控制+推断） 为 481102t， Ag 金属量 103.21t、共生矿产 Au 金属量 262.89kg，平均品位 Ag 214.53× 10-6 、Au 0.55×10-6；累计查明银矿石资源量（控制+推断）为 797776t， Ag 金属量 161.24t、共生矿产 Au 金属量 375.80kg，平均品位 Ag 202.11× 10-6 、Au 0.47×10-6。 另外， 对尚难利用矿产资源进行了估算， 其保有矿石量为 52510t， Ag 金属量 2.96t、 共生 Au 金属量 13.54kg， 平均品位 Ag 56.37×10-6 、 Au 0.26 ×10-6； 消耗矿石量为 172056t， Ag 金属量 9.61t、 共生 Au 金属量 62.02kg， 平均品位 Ag 55.85×10-6 、Au 0.36×10-6；累计查明矿石量为 224566t， Ag 金属量 12.57t、 共生矿产 Au 金属量 75.56kg， 平均品位 Ag 55.97×10-6 、 Au 0.34×10-6。 10.2.1.2、设计利用保有资源储量 根据《开发利用方案》，设计可利用资源包括： （1）工业矿资源量 （控制+推断） ：矿石量313395t，Ag金属量57.62t、 共生矿产Au金属量111.90kg，平均品位Ag183.86× 10-6 、Au 0.36× 10-6。其 中，控制资源量为：矿石量81292t，Ag金属量16.32t、共生矿产Au金属量 18.83kg，平均品位Ag200.75× 10-6 、Au 0.23× 10-6；推断资源量为：矿石量 232103t，Ag金属量41.30t、共生矿产Au金属量93.07kg，平均品位 Ag177.94× 10-6 、Au 0.40× 10-6。  广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿采矿权出让收益评估报告正文 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司 24 电话：023-68147737 18580761299 （2）尚难利用资源：矿石量32856t，Ag金属量1.68t、共生矿产Au金属 量13.54kg，平均品位Ag51.19× 10-6 、Au 0.41× 10-6。 设计可利用工业矿资源量（控制+推断）及尚难利用资源合计为：矿 石量346251t，Ag金属量59.30t、共生矿产Au金属量125.44kg，平均品位 Ag171.26× 10-6、Au 0.36× 10-6。 10.2.1.3、评估利用资源储量 评估利用资源储量＝设计的基础储量＋设计的∑资源量×该类别资 源量可信度系数 根据《开发利用方案》，本矿区矿体呈脉状产出，其形态、产状、厚 度、品位均较稳定，控制资源量及推断资源量均不作系数调整，即可信度 系数均取 1.0。则： 评估利用资源储量： 矿石量 346251t， Ag 金属量 59.30t、 共生矿产 Au 金属量 125.44kg，平均品位 Ag171.26×10-6、Au 0.36×10-6。 10.2.2、开采方案、开采方案 (1) 开采方式 根据《开发利用方案》，矿体赋存特征、矿床开采技术条件、地表 允许陷落及矿山以往采用的开采方式，设计采用地下开采方式。 (2) 采矿方法 根据《开发利用方案》，矿体属急倾斜薄矿体（平均为0.83-3.39m）， 矿石无自燃性，结块性差，采场采下的矿石不易结块。根据矿体赋存条件 和矿床开采技术条件， 参考类似矿山和本矿山以往生产采用的采矿方法等 实际情况，确定采用浅孔留矿采矿法。 (3) 选矿方法 矿山为生产多年的老矿山，并于2006年在矿区的北东侧相距约2km 处，建设有一座日处理150t的选厂。选厂采用混合浮选法，所用药剂是： 水玻璃、丁铵黑药、2#油、硫酸铜。自2007年至2013年选厂已处理矿石量 约8万t。 矿石入选品位Ag176g/t、 Au品位为0.37g/t， 可获得精矿Ag 9495g/t、  广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿采矿权出让收益评估报告正文 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司 25 电话：023-68147737 18580761299 Au 20.31g/t，尾矿品位Ag 11.95g/t、Au 0.019g/t，选矿回收率为Ag 93.33%、 Au 94.96%，精矿产率1.73%。 10.2.3、产品方案、产品方案 根据选矿方案，产品方案确定为银精矿（Ag 9495g/t、Au 20.31g/t）。 10.2.4、可采储量、可采储量 (1) 设计损失量 根据《开发利用方案》，设计损失已在设计利用保有资源量时进行了 扣除，因此不再重复计算，此处设计损失量为 0。 (2) 采矿回采率、矿石贫化率 根据《开发利用方案》，采矿回采率为 89%、矿石贫化率为 10%。 (3) 选矿回收率 根据选矿方案，选矿回收率：Ag 93.33%、Au 94.96%。 (4) 可采储量 可采储量=（评估利用资源储量－设计损失量）×采矿回采率 根据上述采矿技术参数设定，代入计算公式。则： 可采储量：矿石量 30.82 万吨，Ag 金属量 52.78 吨、共生矿产 Au 金 属量 111.64 千克，平均品位 Ag171.26×10-6、Au 0.36×10-6。 10.2.5、生产规模和矿山服务年限、生产规模和矿山服务年限 10.2.5.1、生产规模 根据《开发利用方案》，生产规模为 3.60 万吨/年。根据确定生产能 力的匹配原则、政策原则、市场原则、技术先进可行原则和经济原则，以 及确定生产能力的市场需求、 矿床地质条件和开采技术条件、 矿床的勘探 程度和资源储量、工艺技术和装备水平、外部建设条件等主要影响因素。 从本矿开采技术条件分析，评估人员认为本次评估拟设生产规模为 3.60 万吨/年是合适的，也是符合矿山实际状况的。 综上， 本次评估确定广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿生产规模 为 3.60 万吨/年。  广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿采矿权出让收益评估报告正文 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司 26 电话：023-68147737 18580761299 10.2.5.2、矿山服务年限 根据确定的矿山生产规模，由下列公式可计算矿山的服务年限： )1 (  A Q T 式中：T——矿山服务年限； Q——可采储量； A——矿山生产能力； ρ——矿石贫化率。 矿山服务年限 T＝30.82÷ [3.60×(1-10%)] ≈ 9.51（年） 综上， 根据 《矿业权评估参数确定指导意见》 (CMVS30800-2008)规定， 且收入权益法不考虑建设期，本项目评估计算年限确定为 9.51 年，即从 2022 年 8 月至 2032 年 2 月，正常生产规模为 3.60 万吨/年。 10.3、经济参数的选取与计算、经济参数的选取与计算 10.3.1、产品销售收入计算、产品销售收入计算 10.3.1.1、计算公式 Ag 销售收入=生产规模×Ag 地质品位×(1-矿石贫化率) ×选矿回收 率×Ag 精矿含 Ag 销售价格 Au 销售收入=生产规模×Au 地质品位×(1-矿石贫化率) ×选矿回收 率×Ag 精矿含 Au 销售价格 10.3.1.2、销售产量 商品矿假定当年全部对外销售，不考虑库存，按地下开采 3.60 万吨/ 年，矿石平均品位 Ag171.26×10-6、Au 0.36×10-6，矿石贫化率为 10%， 选矿回收率：Ag 93.33%、Au 94.96%。 正常达产年份产量为： Ag 年产量＝3.60×171.26×（1－10%）×93.33%×10 ＝5178.81（千克） Au 年产量＝3.60×0.36×（1－10%）×94.96%×10 ＝11.08（千克）  广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿采矿权出让收益评估报告正文 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司 27 电话：023-68147737 18580761299 10.3.1.3、销售单价 根据《中国矿业权评估准则》相关规定,确定产品销售价格,应根据产 品类型、产品质量和销售条件,一般采用当地价格口径确定。根据《收益 途径评估方法规范》 (CMS12100-2008), “产品价格应与产品方案口径一致, 预测时,应充分分析市场价格历史变化趋势、规律,分析未来一定时期价格 变动趋势,合理预测评估用产品价格”。产品销售价格应根据产品类型、 产品质量和销售条件一般采用当地价格口径确定。本次评估采用评估基 准日前 3 个年度的价格平均值确定评估用的产品价格。 评估人员通过上海黄金交易所收集了 2019 年 8 月-2022 年 7 月 Ag、 Au 均价。（详见下表）： 上海黄金交易所 Ag、Au 均价 日期 Ag 价格 (元/千克) Au 价格 (元/克) 日期 Ag 价格 (元/千克) Au 价格 (元/克) 2019.08 4190 340.71 2021.02 5610 376.56 2019.09 4483 347.35 2021.03 5289 362.7 2019.10 4313 341.34 2021.04 5306 370.09 2019.11 4157 338.09 2021.05 5673 384.48 2019.12 4160 335.25 2021.06 5512 378.64 2020.01 4323 348.22 2021.07 5338 376.64 2020.02 4337 360.73 2021.08 5104 371.51 2020.03 3657 355.27 2021.09 4979 370.57 2020.04 3666 375.21 2021.10 4911 368.73 2020.05 4068 388.59 2021.11 4955 374.08 2020.06 4273 391.99 2021.12 4677 368.3 2020.07 5025 408.57 2022.01 4768 371.42 2020.08 6156 426.8 2022.02 4882 384.73 2020.09 5575 411.13 2022.03 5109 398.71 2020.10 5123 402.92 2022.04 5075 399.25 2020.11 5050 389.11 2022.05 4743 399.72 2020.12 5178 386.54 2022.06 4646 396.78 2021.01 5334 387.28 2022.07 4218 376.87 除税 Ag 平均价格:4273.92 Au 平均价格:376.80  广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿采矿权出让收益评估报告正文 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司 28 电话：023-68147737 18580761299 经计算白银三号国标的近三年不含税平均销售价格为 4273.92 元/千 克，国标二号金近三年平均销售价格为 376.80 元/克。本次产品方案为银 精矿（Ag 9495g/t、Au 20.31g/t），参考黄金中间产品及白银计价系数表， 银精矿（Ag 9495g/t）含 Ag 的计价系数为 87%，银精矿（Au 20.31g/t）含 Au 的计价系数为 75.50%，则：银精矿含 Ag 的销售价格为 3718.31 元/千 克（4273.92×87%），银精矿含 Au 的销售价格为 284.48 元/克 （376.80×75.50%） 10.3.2.4、正常生产年度销售收入： 年销售收入=Σ 产品产量×产品价格 Ag 销售收入=5178.81×3718.31÷10,000 =1925.64（万元） Au 年销售收入＝11.08×1000×284.48÷10,000 =315.09（万元） 有关产品的销售收入的情况详见附表 4。 10.3.2、折现率、折现率 根据《中国矿业权评估准则》及国土资源部公告 2006 年第 18 号《关 于〈矿业权评估收益途径评估方法修改方案〉的公告》，地质勘查程度为勘 探以上的探矿权及（申请）采矿权评估折现率取 8%，地质勘查程度为详查 及以下的探矿权评估折现率取 9%。 本评估项目为采矿权，折现率取值 8%。 10.3.3、采矿权、采矿权权益系数权益系数 根据《收益途径评估方法规范（CMVS12100-2008）》及《矿业权评 估参数确定指导意见(CMVS30800-2008)》，贵金属精矿采矿权权益系数 为 6.0-8.0%。本矿为地下开采，矿区内构造中等，水文地质条件简单，矿 床工程地质条件简单类型过渡为中等类型， 环境地质条件中等类型， 开采  广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿采矿权出让收益评估报告正文 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司 29 电话：023-68147737 18580761299 技术条件属复合问题的（Ⅱ-4）类型矿床，矿石加工技术简单。综合考虑 采矿权权益系数宜取中等值， 因此， 本次评估采矿权权益系数取值 7.00%。 11、评估假设、评估假设 本评估报告所称评估价值是基于所列评估目的、 评估基准日及下列基本 假设而提出的公允价值意见： 11.1、 以产销均衡原则及社会平均生产力水平原则确定评估技术经济参 数； 11.2、所遵循的有关政策、法律、制度仍如现状而无重大变化，所遵循 的有关社会、 政治、 经济环境以及开发技术和条件等仍如现状而无重大变化； 11.3、以设定的资源储量、生产方式、生产规模、产品结构及开发技术 水平以及市场供需水平为基准且持续经营； 11.4、在矿山开发收益期内有关产品价格、成本费用、税率及利率等因 素在正常范围内变动； 11.5、不考虑将来可能承担的抵押、担保等他项权利或其他对产权的任 何限制因素以及特殊交易方可能追加付出的价格等对其评估价值的影响； 11.6、无其它不可抗力及不可预见因素造成的重大影响。 如果上述评估假设前提条件发生变化， 本评估报告书的评估结论将随之 发生变化而失去效力。 12、评估结论、评估结论 （（1）采矿权）采矿权评估评估值值 本公司依照国家有关法律法规的规定，遵循独立、客观、公正的评估 原则，在对委托评估的矿业权进行必要的查勘、产权验证及充分调查、了 解和核实、 分析评估对象实际情况的基础上， 选取适当的评估方法和评估 参数， 经过计算和验证， 确定广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿采矿 权 （可采储量： 矿石量 30.82 万吨， Ag 金属量 52.78 吨， Au 金属量 111.64 千克） 在评估基准日 2022 年 7 月 31 日的评估值为 1018.86 万元万元。 其中 Ag  广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿采矿权出让收益评估报告正文 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司 30 电话：023-68147737 18580761299 矿评估值 875.59 万元，共生 Au 矿评估值 143.27 万元。 （（2）采矿权出让收益评估值）采矿权出让收益评估值 ●2020 年 10 月底累计查明资源量 根据 《资源量核实报告》 及其评审意见书 （桂矿协储评 〔2021〕 07 号） ， 截至 2020 年 10 月底， 矿区累计查明银矿石资源量 （控制+推断） 为 79.7776 万吨，Ag 金属量 161.24 吨、共生矿产 Au 金属量 375.80 千克；另外利用 的尚难利用资源矿石量 3.2856 万吨，Ag 金属量 1.68 吨、共生矿产 Au 金 属量 13.54 千克。 ●2005 年处置前动用资源量 根据广西博白县金粤银矿有限公司于 2021 年 4 月提交了《广西博白 县金山矿区银矿资源量核实报告》，2005 年 5 月处置前动用矿石资源量 37.0928 万吨，Ag 金属量 78.10 吨，Au 金属量 206.15 千克。 ●2005 年处置可采储量 根据北京经纬资产评估有限责任公司于 2005 年 9 月 25 日出具《广 西博白县金山银矿采矿权评估报告书》，2005 年处置矿石可采储量 24.24 万吨，Ag 金属量 52.88t，共生矿产 Au 金属量 89.94kg，该价款已缴纳。 ●本次评估拟出让资源量 出让资源量=累计查明资源量-上次处置前动用量-处置的可采储量 Ag 金属资源量=161.24+1.68-78.10-52.88=31.94（吨） Au 金属资源量=375.80+13.54-206.15-89.94=93.25（千克） ●本次评估拟出让本次评估拟出让可采储量可采储量 根据《开发利用方案》，控制资源量及推断资源量不作系数调整，采矿 回采率按 89%计算。 则： Ag 金属出让可采储量=31.94×89%=28.43（吨） Au 金属出让可采储量=93.25×89%=82.99（千克）  广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿采矿权出让收益评估报告正文 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司 31 电话：023-68147737 18580761299 ●出让收益评估值●出让收益评估值 根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》，单一矿种增加资源储 量的，新增矿业权出让收益按下列公式计算： 新增出让收益评估值= 评估结果 评估结果可采储量×新增出让可采储量 Ag 金属出让收益评估值= 875.59÷52.78×28.43 = 471.61（万元） Au 金属出让收益评估值= 143.27÷111.64×82.99= 106.48（万元） 则本次评估的则本次评估的广西博白县金粤银矿有限公司金山银广西博白县金粤银矿有限公司金山银采矿权出让收益采矿权出让收益 评估值为评估值为 578.09 万万元，元，其中 Ag 金属出让收益评估值为 471.61 万元，Au 金属出让收益评估值 106.48 万元。 （（3）） 出让收益市场基准价出让收益市场基准价 根据 《广西壮族自治区自然资源厅关于印发广西壮族自治区矿业权出 让收益市场基准价的通知》 （桂自然资发〔2021〕15 号）。采矿权市场基 准价计价单位均按可采储量计算，白银基准价为 145.00 元/千克·金属， 金（氧化矿）地下开采的基准价为 8.00 元/克·金属。本次评估的广西博 白县金粤银矿有限公司金山银矿拟出让可采储量： Ag 金属量 28.43 吨， 共生 Au 金属量 89.72 千克，经计算可得本项目出让收益市场基准价为 478.58 万元（28.43×1000×145÷10000+89.72×1000×8÷10000），低于本 次出让收益评估值 578.09 万元。 13、评估基准日后的调整事项、评估基准日后的调整事项 评估报告评估基准日后发生的影响委托评估采矿权出让收益的期后 事项，包括国家和地方的法规和经济政策的出台，利率的变动、矿产品市 场价值的巨大波动等。 本次评估在评估基准日后至出具评估报告日期之前 未发生重大事项，在评估报告出具日期之后和本评估结论使用有效期内， 如发生影响采矿权出让收益的重大事项， 不能直接使用本评估结论， 评估 委托人应及时聘请评估机构重新确定采矿权出让收益。  广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿采矿权出让收益评估报告正文 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司 32 电话：023-68147737 18580761299 14、特别事项说明、特别事项说明 14.1、本次评估结论是在独立、客观、公正的原则下做出的，本评估机 构及参加本次评估人员与评估委托人及采矿权人之间无任何利害关系。 14.2、本次评估工作中评估委托人及采矿权(申请)人所提供的有关文件 材料是编制本评估报告的基础， 相关文件材料提供方应对所提供的有关文件 材料的真实性、合法性、完整性承担责任。 14.3、对存在的可能影响评估结论的瑕疵事项，在评估委托人及采矿权 人未做特殊说明而评估人员已履行评估程序仍无法获知的情况下， 评估机构 和评估人员不承担相关责任。 14.4、若评估报告使用者未根据国家法律法规的有关规定，正确理解并 合理使用矿业权评估报告， 评估机构和注册矿业权评估师不承担相应的法律 责任。 14.5、本次评估时假设所调查确定的产品方案符合该矿正常生产预期， 调查的产品价格符合当地同类型产品目前的市场平均水平， 可以反映未来产 品的价格变化趋势； 若价格标准发生重大变化而对矿业权价值产生明显影响 时，本评估结论不能直接使用。 14.6、本评估报告是以特定的评估目的为前提，根据国家的法律、法规 管理规定和有关技术经济资料， 并在特定的假设条件下确定的采矿权出让收 益。 评估中没有考虑将采矿权用于其他目的可能对采矿权出让收益所带来的 影响， 也未考虑其他不可抗力可能对其造成的影响。 如果上述前提条件发生 变化，本评估报告将随之发生变化而失去效力。 15、评估报告使用限制、评估报告使用限制 15.1、评估结论使用有效期：评估结果公开的，自公开之日起有效期 一年，评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年，超过一年此评估 结果无效，需重新进行评估。 15.2、本评估报告只能服务于评估报告中载明的评估目的。  广西博白县金粤银矿有限公司金山银矿采矿权出让收益评估报告正文 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司 33 电话：023-68147737 18580761299 15.3、本评估报告仅供评估委托人了解评估的有关事宜并报送评估管 理机关或其授权的单位审查评估报告和检查评估工作之用。 正确理解并合 理使用评估报告是评估委托人和相关当事方的责任。 15.4、除法律法规规定以及相关当事方另有约定外，未征得本评估机 构同意， 评估报告的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人， 也 不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。 16、评估报告日、评估报告日 本评估报告出具日期为 2022 年 8 月 28 日。 17、评估机构和评估责任人、评估机构和评估责任人 法定代表人： 矿业权评估师： 矿业权评估师： 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司 二二〇二二年二二年八月二十八日八月二十八日