第3章工程经济基本要素课件

第三章第三章 工程经济基本要素工程经济基本要素第三章第三章第三章第三章 工程经济基本要素工程经济基本要素工程经济基本要素工程经济基本要素第一节第一节 工程项目总投资工程项目总投资第二节第二节 工程项目成本费用工程项目成本费用第三节第三节 工程项目收入和税费工程项目收入和税费第四节第四节 工程项目利润工程项目利润第三章第三章第三章第三章 工程经济基本要素工程经济基本要素工程经济基本要素工程经济基本要素1 1 1 1、了解项目总投资、成本费用、收入和利润等工、了解项目总投资、成本费用、收入和利润等工、了解项目总投资、成本费用、收入和利润等工、了解项目总投资、成本费用、收入和利润等工程经济的基本要素和构成；程经济的基本要素和构成；程经济的基本要素和构成；程经济的基本要素和构成；2 2 2 2、掌握工程经济基本要素的计算方法；、掌握工程经济基本要素的计算方法；、掌握工程经济基本要素的计算方法；、掌握工程经济基本要素的计算方法；本章重点：本章重点：第三章第三章第三章第三章 工程经济基本要素工程经济基本要素工程经济基本要素工程经济基本要素3.1 3.1 工程项目总投资工程项目总投资投资的概念投资的概念 1.1.1.1.广义的投资广义的投资广义的投资广义的投资一切为了将来的所得而事先垫付的资金及一切为了将来的所得而事先垫付的资金及一切为了将来的所得而事先垫付的资金及一切为了将来的所得而事先垫付的资金及其经济行为。其经济行为。其经济行为。其经济行为。2.2.2.2.狭义的投资狭义的投资狭义的投资狭义的投资为建造和购置固定资产、购买和储备流动为建造和购置固定资产、购买和储备流动为建造和购置固定资产、购买和储备流动为建造和购置固定资产、购买和储备流动资产而事先垫付的资金及其经济行为。是在工程建设活动过程资产而事先垫付的资金及其经济行为。是在工程建设活动过程资产而事先垫付的资金及其经济行为。是在工程建设活动过程资产而事先垫付的资金及其经济行为。是在工程建设活动过程中为实现预定的生产、经营目标而预先垫付的资金及其经济行中为实现预定的生产、经营目标而预先垫付的资金及其经济行中为实现预定的生产、经营目标而预先垫付的资金及其经济行中为实现预定的生产、经营目标而预先垫付的资金及其经济行为。为。为。为。第三章第三章第三章第三章 工程经济基本要素工程经济基本要素工程经济基本要素工程经济基本要素n投资的概念投资的概念3.1 3.1 工程项目总投资工程项目总投资 工程项目总投资一般是指工程从筹建开始到工程项目总投资一般是指工程从筹建开始到项目全部竣工为止所需要的全部资金投入。项目全部竣工为止所需要的全部资金投入。建设期建设期运营期运营期建设投资建设投资流动资金流动资金总投资总投资总投资总投资第三章第三章第三章第三章 工程经济基本要素工程经济基本要素工程经济基本要素工程经济基本要素 我国现阶段建设项目投资费用的构成我国现阶段建设项目投资费用的构成我国现阶段建设项目投资费用的构成我国现阶段建设项目投资费用的构成（1 1）固定资产投资）固定资产投资）固定资产投资）固定资产投资（2 2）固定资产投资方向调节税）固定资产投资方向调节税）固定资产投资方向调节税）固定资产投资方向调节税（暂停征收）（暂停征收）（暂停征收）（暂停征收）（3 3）建设期贷款利息）建设期贷款利息）建设期贷款利息）建设期贷款利息（4 4）流动资金）流动资金）流动资金）流动资金投投投投资资资资3.1 3.1 工程项目总投资工程项目总投资3.1.1 3.1.1 建设投资建设投资第三章第三章第三章第三章 工程经济基本要素工程经济基本要素工程经济基本要素工程经济基本要素第三章第三章第三章第三章 工程经济基本要素工程经济基本要素工程经济基本要素工程经济基本要素建筑安装工程费用组成建筑安装工程费用组成第三章第三章第三章第三章 工程经济基本要素工程经济基本要素工程经济基本要素工程经济基本要素工程建设其他费用构成工程建设其他费用构成n工程建设其他费用工程建设其他费用是指从工程筹建起到工程竣是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备及工、器具购置费用以外的，装工程费用和设备及工、器具购置费用以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用。常发挥效用而发生的各项费用。土地使用费土地使用费与项目建设有关的与项目建设有关的其他费用其他费用与未来生产经营有关与未来生产经营有关的其他费用的其他费用第三章第三章第三章第三章 工程经济基本要素工程经济基本要素工程经济基本要素工程经济基本要素预备费用预备费用涨价涨价涨价涨价预备费预备费预备费预备费基本基本基本基本预备费预备费预备费预备费ll 在项目实施过程中可能发生的难在项目实施过程中可能发生的难以预料的支出，又称工程建设不可以预料的支出，又称工程建设不可预见费预见费ll 建设工期较长的项目，为应付在建设工期较长的项目，为应付在建设期间可能发生的建设期间可能发生的 材料、机械、材料、机械、设备、人工等价格上涨，利率、汇设备、人工等价格上涨，利率、汇率调整而事先预留的费用。率调整而事先预留的费用。第三章第三章第三章第三章 工程经济基本要素工程经济基本要素工程经济基本要素工程经济基本要素1.1.1.1.固定资产固定资产固定资产固定资产固固固固定定定定资资资资产产产产是是是是指指指指使使使使用用用用期期期期限限限限较较较较长长长长（一一一一年年年年以以以以上上上上），单单单单位位位位价价价价值值值值在在在在规规规规定定定定的的的的标标标标准准准准以以以以上上上上，在在在在生生生生产产产产过过过过程程程程中中中中为为为为多多多多个个个个生生生生产产产产周周周周期期期期服服服服务务务务，在在在在使使使使用过程中保持原来的物质形态的资产。用过程中保持原来的物质形态的资产。用过程中保持原来的物质形态的资产。用过程中保持原来的物质形态的资产。不不不不属属属属于于于于生生生生产产产产经经经经营营营营主主主主要要要要设设设设备备备备的的的的物物物物品品品品，单单单单位位位位价价价价值值值值在在在在20002000元元元元以以以以上，并且使用年限超过上，并且使用年限超过上，并且使用年限超过上，并且使用年限超过2 2年的，也应当作为固定资产。年的，也应当作为固定资产。年的，也应当作为固定资产。年的，也应当作为固定资产。3.1 3.1 工程项目总投资工程项目总投资形成资产法的建设投资构成形成资产法的建设投资构成形成资产法的建设投资构成形成资产法的建设投资构成建筑工程费建筑工程费建筑工程费建筑工程费安装工程费安装工程费安装工程费安装工程费设备购置费设备购置费设备购置费设备购置费工具、生产家工具、生产家工具、生产家工具、生产家具购置费具购置费具购置费具购置费其他费用其他费用其他费用其他费用第三章第三章第三章第三章 工程经济基本要素工程经济基本要素工程经济基本要素工程经济基本要素2.2.无形资产无形资产 指企业为生产商品、提供劳务、出租给他人，指企业为生产商品、提供劳务、出租给他人，指企业为生产商品、提供劳务、出租给他人，指企业为生产商品、提供劳务、出租给他人，或为管理目的而持有的、没有实物形态的或为管理目的而持有的、没有实物形态的或为管理目的而持有的、没有实物形态的或为管理目的而持有的、没有实物形态的非货币非货币非货币非货币性长期资产性长期资产性长期资产性长期资产。无形资产为可辨认无形资产。可辨。无形资产为可辨认无形资产。可辨。无形资产为可辨认无形资产。可辨。无形资产为可辨认无形资产。可辨认无形资产包括认无形资产包括认无形资产包括认无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、专利权、非专利技术、商标权、专利权、非专利技术、商标权、专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等著作权、土地使用权、特许权等著作权、土地使用权、特许权等著作权、土地使用权、特许权等；3.1 3.1 工程项目总投资工程项目总投资第三章第三章第三章第三章 工程经济基本要素工程经济基本要素工程经济基本要素工程经济基本要素3.3.其他资产其他资产 项目筹建期内，集中发生除固定资产投资和项目筹建期内，集中发生除固定资产投资和项目筹建期内，集中发生除固定资产投资和项目筹建期内，集中发生除固定资产投资和无形资产投资以外的各项费用所形成的资产。无形资产投资以外的各项费用所形成的资产。无形资产投资以外的各项费用所形成的资产。无形资产投资以外的各项费用所形成的资产。n包括开办费、租赁固定资产改良费、固定资包括开办费、租赁固定资产改良费、固定资包括开办费、租赁固定资产改良费、固定资包括开办费、租赁固定资产改良费、固定资产装璜、装修费等。产装璜、装修费等。产装璜、装修费等。产装璜、装修费等。3.1 3.1 工程项目总投资工程项目总投资第三章第三章第三章第三章 工程经济基本要素工程经济基本要素工程经济基本要素工程经济基本要素国内各种贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷国内各种贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷国内各种贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷国内各种贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内外发行的债券等在建设期间内应偿还的借款利款以及在境内外发行的债券等在建设期间内应偿还的借款利款以及在境内外发行的债券等在建设期间内应偿还的借款利款以及在境内外发行的债券等在建设期间内应偿还的借款利息。息。息。息。3.1.23.1.2建设期贷款利息建设期贷款利息 建设期第建设期第 j 年应计利息；年应计利息；建设期第年末贷款累计金额与利息累计金额之和；建设期第年末贷款累计金额与利息累计金额之和；建设期第年贷款金额；建设期第年贷款金额；年利率。年利率。其中其中 3.1 3.1 工程项目总投资工程项目总投资第三章第三章第三章第三章 工程经济基本要素工程经济基本要素工程经济基本要素工程经济基本要素流流流流动动动动资资资资金金金金指指指指生生生生产产产产经经经经营营营营性性性性项项项项目目目目竣竣竣竣工工工工交交交交付付付付使使使使用用用用后后后后，为为为为保保保保证证证证在在在在投投投投产产产产初初初初期期期期正正正正常常常常运运运运营营营营所所所所需需需需资资资资金金金金，主主主主要要要要用用用用于于于于购购购购买买买买原原原原材材材材料料料料、燃燃燃燃料料料料、动动动动力力力力，支支支支付付付付职职职职工工工工工工工工资资资资和和和和其其其其他他他他有有有有关关关关费用。费用。费用。费用。3.1.33.1.3流动资金流动资金3.1 3.1 工程项目总投资工程项目总投资 流动资金以现金及各种存款、存货、流动资金以现金及各种存款、存货、应收及应付账款等流动资产的形态出现。在整个项应收及应付账款等流动资产的形态出现。在整个项 目寿命期，流动资金始终被长期占用并且周而复始目寿命期，流动资金始终被长期占用并且周而复始 的流动，到项目寿命期结束才能推出生产与流的流动，到项目寿命期结束才能推出生产与流 通。通。第三章第三章第三章第三章 工程经济基本要素工程经济基本要素工程经济基本要素工程经济基本要素流动资金的估算流动资金的估算 扩大指标估算法扩大指标估算法扩大指标估算法扩大指标估算法参照同类生产企业流动资金占销售收入、经营成本、固参照同类生产企业流动资金占销售收入、经营成本、固定资产投资的比率，以及单位产量占用流动资金的比率定资产投资的比率，以及单位产量占用流动资金的比率来确定。来确定。流动资金额年产值（或年销售收入额）流动资金额年产值（或年销售收入额）产值（销售收入）资金率产值（销售收入）资金率流动资金额流动资金额 年经营成本（总成本）年经营成本（总成本）经营成本（总成本）资金率经营成本（总成本）资金率流动资金额流动资金额 固定资产价值总额固定资产价值总额固定资产价值资金率固定资产价值资金率流动资金额流动资金额=年生产能力年生产能力单位产量资金率单位产量资金率3.1 3.1 工程项